1.首先這個專案要是一個符合這個時代發展，符合大眾需求的風口專案！

2.要暴利，要暴利，要暴利，重要的事情說三遍，暴利專治百病，不要再相信薄利多銷了！有的薄利是要犧牲產品的品質為代價，客戶體驗並不好！

3.不必投資太多。相對來說降低了風險。現在實體不好做，可以去做一些網路低成本的專案！網際網路是一個可以賺大錢的地方，只要你選擇對了，賺錢會會很簡單！

4.找好專案可以私聊我！

能稱為好的專案，首先肯定是要能夠賺到錢的。再好的專案賺不到錢，也不能夠稱之為好專案。

其二，專案本身是具有價值的，就像人一樣，被稱之為好人的人卻不一定是能夠賺到錢的人。事物本身的價值也是很重要的。對人類啊，對社會啊，都會有一定的影響力。

其三，它的生命力是頑強的，持久的，經得起風雨的，不會被輕易打敗，不會被現實淘汰。

最後一點，也是最重要的一點，它必須是健康的，只有是健康的，才會是存活最久的。

住在昆明湖濱城熱愛昆明水城風貌

假如我擔任一天規劃員創文觀察昆明曾是四面環山的高峽平湖滇池，世界上愛旅遊觀察的人們都想來了解透視昆明四面環山的高峽平湖水位退下五六米昆明城市中心就顯露出馳名“三山一湖一江多條河道的昆明城水城風貌”住在希望的田野高原明珠高峽平湖滇池上游地壩子，關注高原明珠昆明池曾是高峽平湖還能吸納五百里範圍方圓的雨水都能自然地流進下游滇池，滇池也稱昆湖兩白多年前被勤勞智慧的人們在西山海口鎮滇池南西岸邊建起“川字閘”滇池水川閘流螳螂川沖刷成河道流經下游安寧至富民縣，滇池水位退下五六米昆明市形成三面環山一面南鄰滇池景觀。當代人看到了滇池沿岸景觀風貌最近五六十年來大力開發大變局的滇池沿岸情景。昆明卻是個好地方曾以兩層樓房為主題城市最近三十年來逐步也變成高樓大廈，呈貢新區高樓大廈氣勢磅礴！高鐵下車旅遊呈貢居住呈貢乘坐地鐵到昆明東風廣場圓通山等地方遊玩也方便的，乘坐地鐵到達昆明主城區三縱四橫主幹道路騎共享單車兩三小時行程能遊覽完昆明城。增強城市機動車通行方便快捷的效力意識，提升城市交通建設出行暢通效力！提高昆明城多元化交通建設發展，昆明城區旅遊歡迎您乘坐公交旅遊觀光多元化交通車兩小時遊覽完盤龍五華八門花都城景觀風貌！盤龍江玉帶河篆塘河大觀河公交式輪船遊滇池江河道兩邊的建築風格風貌景觀和滇池風光無限好！

再一次“借東風”修建東風路架高南太高架立交橋一跨北京路二跨越東風廣場三跨越盤龍江青年路再跨越護國路南屏街通至東風西路龜背立交橋架通到建設路，步行南屏街近日公園再次搬遷上高架跨路橋上成永久性步行南屏街，正南門近日公園“不夜城”遊玩南屏街小南門前邊護國門更加繁榮熱鬧，南屏街高架跨越路橋下恢復昔日的通車道路，南太橋高架橋底下東風廣場路段能建綜合公交樞紐站，高架跨越路橋下盤龍江南太石拱橋保留三孔變碼頭擴大一孔通輪船，盤龍江水上有輪船式客棧餐廳開通吃住玩挺好。群策群力智慧修舊入新盤龍江航運和五座牌坊八道路標城門構建盤龍五華八門花都城能名揚四方，昆明儘快把盤龍五華八門花都城建設成世界知名旅遊城名揚四海！穿城而過的盤龍江玉帶河篆塘河大觀河入滇池儘快開通水上公交式輪船，人民西路小西門龜背立交通人民東路小花園大東門交三橋延人民東路白沙湖三農場市委黨校旁花之城建成開放！圓通大橋下小東門依然熱鬧之一恢復靈光街靈光寺和穿心鼓樓！靈光街頂上圓通大橋斜坡交叉北京路，把斜坡抬高跨越穿金路，圓通大橋匝道設定立交橋下坡轉彎掉頭北京路！圓通大橋斜坡交叉轉彎北京路立交橋通行效力提高，圓通大橋改名為圓通小東門立交橋！小東門圓通街交叉北門街望著蓮花池，圓通翠湖坡通向龍龍翔街大西門西站立交橋，龍翔街大西門面對著西山龍門，西山公園通地鐵，穿金路圓通地鐵，圓通山景點也就一般沒有多。大特色，小孩喜歡感覺黑龍潭文化東西要多一些，耍圓通山看櫻花圓通山東北門面對著龍泉路順便可以去植物園。1998年圓通山南大門靠東面顯山露水景觀風貌得恢復！2019年再接再厲圓通山東面山下邊青年路延長鼓樓路青山綠水一窩石頭羊景觀修建下穿管廊式寬大的六車道通車道，鼓樓路下穿管廊式通車道頂上覆墾青山綠水一窩羊綠化景觀風貌，圓通山公園智慧建設巧妙地盤擴大滿足遊客遊耍圓通山希求！青年路下的護城河改造寬大六車道管廊式“隧道道路交通到小菜園立交橋”，青年路變成抽象的步行街，圓通山東門外面地盤擴大到盤龍江邊和小菜園立交橋，圓通山公園無形中路面擴大了兩三公里繁榮地段能增添擴大出很大片綠化地盤面積景觀綠化帶面積同時解決了青年路段行車難和停車難。

當下人民中路大東門交叉北京路十字路交三橋和青年路小花園十字路口路段非常最擁堵！先解決人民中路交叉小花園北京路交三橋兩路口，將恢復小花園有能把名無橋交三橋改造成高架跨越路交三橋一跨北京路二跨越盤龍江三跨青年路小花園，把高架交三立交橋能成為全國最先進城區的優秀立交橋！交三橋高架立交先進在慢速匝道橋下有隱形魚鉤式轉彎掉頭功能，交三高架立交跨路橋高架底下能建公交地鐵輪船綜合交通站，交三橋高架跨越路橋下盤龍江敷潤橋保留一孔做碼頭另一孔通輪船，人民中路交三高架跨越路橋能解決盤龍江通航運和北京路青年路兩處交通擁擠道路解堵棘手難題，（蓋挖逆作法技術已經成熟了多年）充分利用青年路下的護城河改造寬大的六車道管廊式通車道直接修到連線小菜園高架橋立交橋！人民中路大東門高架交三橋跨小花園交叉青年路有跨盤龍江再跨交叉北京路，

正當人民中路小花園修空中花環式天橋“亂了感覺”是個笑話，從長計議建議，即修建為三層塔式花環天橋，二層遺留小花園高架交三立交橋用，三層塔式空中花環天橋，乘客上下花環天橋從四面商鋪內乘坐電梯進出花園空中天橋，二層小花園立交跨越路立交橋，三層塔式花環天橋也能為人民中路大東門高架小花園交三橋增光添彩！那麼，金碧路的金光大道雞鳴橋如何創新人行天橋道路，車行天橋道路底下封閉式道路交通方便快捷。金馬碧雞坊搬遷到人行天橋道路上永久性步行街的美好。

在投資人眼中，好專案需要具備以下條件：

　　一、專案是否在風口

　　看一個好的專案是否處於風口，首先要去看這個行業目前所對應的市場時間和空間。如果具備了時間和空間這兩個因素，那麼其在未來將會大有發展前景。

　　1、時間因素：一個創業專案在其領域要處在領跑的地位，但是不能太過於領先市場的發展，最好是領先市場0.5步。因為領先太多，其配套的產業形態還沒有形成規模，其上下游的鏈條還沒有搭建好，整個的使用者消費觀念也還沒有形成。

　　2、空間因素：一個好的創業專案需要有足夠大的市場容量，這就意味著其商業模式要有可擴充性。一個有價值的專案普遍遵循邊際成本遞減原理，即隨著其專案規模的不斷髮展壯大，其邊際成本要趨於無窮小，這樣才能有一個比較良性的發展。如果一個專案不能夠隨著其規模的增大，將自己的成本降低，那麼在其發展壯大之後，將會面臨一個龐大業務量的壓力，陷入控制成本的困境之中。如果這時候有同類型的競爭對手出現，那麼這個市場將會變成一片紅海。一個好的創業專案不僅要站在行業的風口，還要有一個良性的發展環境，足夠大的成長空間。

　　二、業務模式

　　商業運營的一個基本流程：物品從原產地經過一個供應鏈條流到使用者的手中。

　　一個好的創業專案要著手的是兩件事情：1、改造供應鏈條。2、做大兩端的業務量。

　　1、改造供應鏈條：將使用者與供貨商之間供需的鏈條變短，透過消除或重新構建交易的方式，使雙方的交易變得更加具有效率，縮短供應時間、降低供應成本。因為貨品每經過一個流程節點的時候，成本都會上升，效率會降低，導致最後的價格上漲。一個好的創業專案將著手於供應鏈條的打造，將供應成本降低，讓自己的專案在同類型的專案中脫穎而出，具有一定的競爭優勢。

　　站在整個供應鏈條上去進行分析，改造前端的鏈條會相對容易一些，前段任務量會更少一些，而且能夠更容易獲得高額利潤。

　　2、做大兩端的業務量：提升使用者對物品消費的數量和頻率，使物品的產出量增加。比如滴滴的出現，在滴滴等打車類軟體出現之前，計程車存在著貿易壁壘，使用者需要花很多的錢來打車，所以打車的頻率不高。但在滴滴出現之後，使用者的打車費用開始變得很低，而且很容易打到車，所以越來越多的人喜歡使用滴滴來出行了。滴滴就相當於一個連線打車使用者和司機的平臺，將兩者粘結在這個平臺上。使用者如果不使用滴滴，透過線下打車來出行的話，將會付出更多使用的成本。滴滴透過做大使用者與車主之間的業務量，將自己發展起來，成為時代的新秀。

　　三、CEO的個人素質

　　投資人都說投專案除了看專案本身之外，還有一個很重要的點就是看公司的CEO和團隊。但最主要的還是去看公司的CEO，因為一個專案在B輪之前都是公司的CEO在占主導地位。公司內其他的人員流動性很大，具有很大的不確定性，即使聯合創始人也是有很大可能性流失的。公司擁有一個好的CEO，將會在融資的時候獲得投資人更多的青睞。那一個好的CEO需要具備哪些素質呢，總結起來主要為以下四個方面：

　　1、眼光：一個優秀的CEO要有生態思維，能夠了解到自己從事行業的主線，對自己的行業有一個宏觀的看法，熟知公司業務的上下游，並能夠找到兩遊之間的銜接點。他能夠看清行業之後的走勢，對行業有一個動態的發展思維。

　　2、格局：這個時代已經不再僅是靠單打獨鬥就能取勝的時代了，他需要更多的資源合作共享。一個優秀的CEO需要具備將自己公司與相關行業業務相結合的思維，具備一種融匯貫通的能力。將行業內的資源能夠得到最大程度的利用。能夠站在一個高的角度，以一個高視野、高格局的Sunny來看待這個行業的發展，這樣才能給公司制定正確的宏觀發展戰略。

　　3、原始認知：一個優秀的CEO能夠覺察到影響一個專案發展的最小因素，能夠撲捉敏銳的變化，知道行業最基礎的一些東西。當市場發生變化的時候，CEO能夠尋找到影響行業發展的關鍵因素，給公司一個正確的定位，尋找出自己的特色。以創客總部所孵化的極客學院為例，極客學院抓住了IT技術更新迭代速度快這一關鍵因素，並將其成為自己公司的特色。極客學院把IT技術的最新內容即時推送給廣大使用者，讓使用者在最短的時間內可以獲得最新IT訊息。極客學院抓住這一特點，不斷的發展壯大，現已經拿到了2200美元的B輪融資，成為一家優秀的創業公司。

　　4、駕馭能力：CEO的駕馭能力主要體現在對人方面。CEO對人的駕馭能力，主要體現在其能夠識人、懂得用人。他會透過一系列的方式來調動成員的積極性，讓其在能力範圍之內發揮最大的極限。一個優秀的CEO可以把看到各個成員本身存在的優勢和不足，揚其長避其短，使團隊凝聚在一起，為了公司統一的發展目標而奮鬥。