小區的產地和房舍不適宜開醫院，如果是醫務室之類小規模的醫療門診，是可以開設的。

開設這類小規模門診也需要手續齊全合法。首先，需要具備《醫療機構管理條例實施細則》中規定的，開辦小型診所的條件；其次，要獲得所在小區的業主委員會許可。

《醫療機構管理條例實施細則》 在城市設定診所的個人，必須同時具備下列條件：

經醫師執業技術考核合格，取得《醫師執業證書》；

取得《醫師執業證書》或者醫師職稱後，從事五年以上同一專業的臨床工作；

省、自治區、直轄市衛生行政部門規定的其他條件。濟寧市醫療機構設定條件：開辦個體診所，除具備以上條件外，要符合當地醫療機構設定規劃，身體健康，年齡男不超過65週歲，女不超過60週歲等。

據衛生部門介紹，開設一家普通診所至少應符合以下條件：

診所至少設有診室、處置室、治療室、藥房和消毒供應室。

診所主要負責人應具有《執業醫師資格證書》並經執業註冊，在一級以上醫院從事本專業臨床工作5年以上。

診所至少有1名護士，持有《護士執業證書》並經執業註冊；至少配備相應的檢驗和藥劑技術人員各1名。

診所應相對獨立，醫療用房與生活用房分開，與同類醫療機構的直線距離不少於500米；業務用房各室必須獨立，使用面積不少於10平方米，總建築面積不少於80平方米。 診所地面和牆面要使用易於清洗消毒的材料，要有經驗收合格的消防和汙水處理設施，有良好的採光和通風，消毒供應室應有合理的工作流程。

診所註冊資金到位並不少於20萬元。

此外，診所不得開展母嬰保健技術服務、醫療美容、性病、戒毒、精神病診療服務，不得開展任何手術治療。

另，必須取得小區業主委員會的許可，如無業主委員會則需要出示公告公示，獲得小區住戶的許可。