俺老猻看你是遇見老賴了，對於老賴俺老猻是不會用常用的法律武器來衛權的。

在現今社會，什麼都好，但唯獨這法律對老賴來說就是太寬大仁慈了。普通人與老賴鬥法，那是自討苦吃。

在法庭上，法律是能讓你起勝，但很難以執行。老賴的辦法是拖避，轉移資產，也就是說，法院為你執法，但老賴他沒有資產來執行，法院只能不了了之。住房嗎，法律有規定，只有一套住房，是不能執行的，法律要保護被執行人的日常生活。所以很多老賴就鑽這法律的空子了。

其實老賴一般都是不要臉的，你給他們講臉，那就是傻瓜。合同應該就此終止了。

你可能會因此被告上法庭，不過不用害怕，他有千條計，你有一杆槍。你只抱住一點，現金兌現。地繼續租也行，必須先付租金。法官判你輸，你讓法官給錢，也就是說，你等了三年，忍耐到了極限，誰不服就跟誰急。

農耕地租三年沒給租金有合同，我可以把小麥直接收到自己家，違法嗎？這個問題，在農村中比較常見，哪裡都有這樣的無賴承包戶。

小編這邊，主要以種植連片湘蓮為主，今年也出了這麼一單事，主要是因為承包大戶去年虧了四十幾萬，今年沒有錢發當地農民交租金，加上又簽訂了三年的承包合同，承包戶一到村口，就被村民堵著要租金。村裡、鎮上做了好幾次村民工作，可承包戶又實在拿不出錢來，卻又要繼續包著地，希望今年可以翻身，於是矛盾就越鬧越大。最嚴重時，村民們堵車、堵路，不讓承包戶進去摘蓮子，報警也鬧了好幾回。眼看矛盾越來越大，鎮上組織村委、承包戶、村民開研究方案會，由於承包戶，早一年虧本比較大，考慮到實際情況，研究決定就把耕地租金降了一半，而承包戶則在會上承諾，只要國家那個補貼款一到帳，立馬結清所欠地租（由鎮政府擔保），直到這樣才解決了這麼大矛盾。

你現在的情況，我不知道是承包者故意賴著不給，還是因為其也是虧本了實在拿不出錢來，但是你有合同在手，如果對方故意耍賴的話，可以直接起訴他。而如果是由於早二年種植虧本，實在拿不出錢來，可以協商解決。但是你千萬不能強行搶收別人的小麥，那樣你是有理也變得無理了。

總之，像你這種情況，最好是和村委一起去和承包戶協商處理，不能動不動就去收人家種的小麥，那樣你會得不償失。

租地三年沒給租金，為什麼土地都租三年了，沒給你租金，你還租給他？如果當時他沒給你土地租金，你也可以拿他的東西做擔保的嗎？到了現在，你才知道問題來了，既然這樣，還是解決你的問題吧，你當然可以拿他種植在你的土地上的小麥做抵押的，做你土地租金的，而且你把他在你家的地裡種植的小麥直接收到自己的家裡，也是合情合理的，但是在拿小麥頂租金的時候，一定要做好先期相關的工作， 要做到有理有據，讓他無話可說，它才可以乖乖的把你三年土地的租金給你，如果他不給你租金的話，不管這些小麥是多是少，你都可以留下來頂你租地租金的。第一，農民的土地是農民的命根子，土地的使用權是農民，農民的利益是不可以侵犯的，你遇到了這種情況，可以拿著租地的合同，去到村委會里找村裡的領導，求得他們的支援，一般農民的土地進行流轉或轉包的時候，村裡都要蓋章認證的，因為如果出了問題的話，村裡也會幫助農民朋友們討回公道的，你去村裡的時候，你寫出一份書面材料，如果村裡同意了你的這種辦法的話，可以讓村裡的有關領導簽字蓋章，你也就可以在小麥成熟的時候，組織人力物力，在最短的時間之內，把你地裡的小麥全部收回家，你把小麥收回到家之後，就不用找租地這一方要租金了，他就得去找你了，這樣你就掌握了主動權，這就叫有備無患，或者說叫先下手為強吧！第二：現在是法治的社會，你拿著租地的合同，可以去鄉鎮的司法所，或者司法站，或者法律救助中心，向他們求得法律的援助，讓他們幫助你解決這個問題，你也可以向法院提起訴訟，並向法院提出財產保全申請，這樣在小麥成熟的時候，法院也會協助你將地裡的小麥暫時收歸你有，或者法院會將小麥收穫之後扣押，透過法律的手段解決這個問題是最好的，他確實欠你的租地錢，他也就必須要還你的租地錢，你沒有錢的話，那麼，可以將小麥拍賣之後，把你的租地錢還給你！對於農民租地要不回租金的問題，雖然責任在租地方，但是農民自己也是有責任的，土地租金一定要先拿到手的，用農民的話說叫上打租金，已經有很多這樣的案例，都是這種情況，籤合同的時候，不先收土地租金，而是到秋天的時候收租金，這樣就那就給那些想利用租地佔農民便宜的騙子們，留下了漏洞，留下了可乘之機，到了秋天把糧食收走之後，他們就逃之夭夭，再也見不到人了，而你這種情況，責任就更在你自己了，都三年了，你的土地租金都沒要回來，那你為什麼還把土地又連續的租給他呢？所以，還是告誡農民朋友們，你的土地，你做主，你的租金，你得先收會來，而且是必須要在他種植你的土地之前，就得把土地租金收回來的，這也叫落袋為安，絕不能等到秋後再要租金，非得要在合同上寫秋後要租金的話，那他到秋後不交給你土地租金的話，倒黴的就是你，那你這個問題你怨誰呀？你要怨只能怨你自己，是你自己給你自己找不自在，是你自己給你自己找麻煩，沒先把土地的租金收回來，如果他不先把你的土地租金給你的話，那你非得把你的土地租給他種嗎？如果你先把你的土地租金收回來的話，那你就是一點麻煩也不會有的！感謝您對從善如劉三農問答的關注和支援，歡迎您的評論留言！

不能以收割別人種的小麥回家抵扣你農耕地租金的方式來解決這個問題。

首先，你問題裡說的很明確，農耕地、有合同。所謂農耕地，指的是旱地和水田，一般這種農耕地都是以行政村為單位，由村民小組按照本組戶籍人口進行發包的，承包到戶，農戶進行耕種。這類毫無疑問，有土地承包證書。而你因為其他原因，不能親自耕種，轉包給別人，收取租金，並訂立合同，這是受法律保護的。別人耕種你土地三年，沒有交付你租金，首先要明確你們合同中租金給付的方式，對方如果按照合同約定的時間和支付方式，沒有付清土地租金，是與法於情於理都說不過去的！

你可以首先透過你所在的村委會，請他們出面進行調處，村委會無法調處，你可以找當地政府司法所，請司法所幫助調解，這是最簡便直接的方式；另一種方式是，憑租賃合同，直接起訴到法院。只要合同約定內容清楚明瞭，合法，法院會進行受理，你還可以主張利息。

無論什麼原因造成的沒給租金，你都不可以收小麥，小麥本身是人家的，你有的只是耕地。

至於耕地問題你可以聯合村委會一起協商解決，如果對方還是不配合可以提起民事訴訟。

用正規的法律武器保障自己的權益，別讓有理變沒理！

農耕地租三年沒給租金有合同。我可以把小麥直接收到自己家嗎，違法嗎？

這種情況從法律層面來說，你把租賃你土地的種植戶所種植的小麥，直接收到你家裡是不符合相關法律規定的。

所謂“橋歸橋路歸路”，一事歸一事。承租方欠你的土地租金是一個事，如果你把承租方的小麥，直接收到自己家裡，又是另外一個事情。法律上是沒有規定可以直接對扣的。除非在你們之間簽訂的土地租賃合同中，有明確約定在出現這種情形時可以這樣做。

優先解決的辦法，還是能透過雙方協商解決。這些事你可以找村裡、鄉鎮司法所去反映。要提供簽訂的合同和有關說明材料。一般這些機構會出面協調處理。還有一個渠道就是反映到公安派出所，一般也會出面協調處理。我們這裡出現這些情況，基本上是透過以上介紹的三個渠道來協調處理。

協商不了怎麼辦呢？那隻好打官司了。

土地租賃合同條款中，如果有約定承租方違約沒有按照約定交納租金，可以採用什麼樣的處理方式，那隻能按照合同約定的方式來進行處理；如果合同中沒有約定承租方違約的處理方式，承租方已經違約了，你只能透過法律渠道方式進行解決。也就是到法院起訴承租方，透過法院按照法律規定來解決。

起訴到法院後，你可以提出保全承租方的財產。法院就會查承租方有沒有銀行存款或者其他財產。有的話，法院可以先凍結這些財產，等官司瞭解你勝訴了，承租方不主動付給你租金，你就申請強制執行。法院按照欠你租金數額多少，把錢直接劃給你。如何承租方沒有其他財產可供執行，你可以提出保全（小麥收割時扣留）已收割好的成品小麥，進行變賣來支付承租方拖欠你的租金。但是，如果土地租賃面積不是很多，租金數額不太大的話，要考慮到訴訟成本。打官司是個費時費力還花錢的事，這塊訴訟花費太多，即便後面拿回來了一些錢，與花費和投入時間對底差不多的話，不一定划得來。

農耕地租三年沒給租金有合同。我可以把小麥直接收到自己家嗎，違法嗎？近些年來，因為糧價低、種植成本卻在上漲，使得不少租地種糧的大戶們或新興經濟體們感受到了比較大的壓力，收益下降，甚至虧損，使得一些地區出現了不支付租金的情況，甚至有的地方也出現了承包戶“跑路”的情況。在這種情況下，租出耕地的一方收益也受到了損害。一、在法治時代下，合同約定沒有執行，可以透過仲裁、訴訟等保障自身的權益。隨著國家不斷推進依法治國，法治的觀念也逐漸深入到各行各業。類似於題主這樣的情況，依照合同法，屬於承包者不履行義務，給租讓土地的一方造成了損失，可以依法、依約定賠償因為違約造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違法合同一方訂立合同時預見或應當預見的因違反合同可能造成的損失。基於此，題主可以透過村組織、或直接去當地基層法庭起訴。二、因為一方違法，另一方不能用違法的手段追償受損的利益。題主與承租者簽訂了耕地出租合同，三年內沒有收到租金，說明在這三年中，承包者是在正常生產經營的，無論種植農作物是虧損或盈利，都是有收益的，應該根據合同約定給付題主的租金。但連續三年沒有交付，本身是違反了合同約定，題主可以依法追償自己的合法權益。但如果合同中，沒有約定連續幾年不給付租金，就收回土地或可以佔有土地上的作物的情況下，那麼就代表著正在生長還未收穫的小麥，屬於承租者所有。如果題主未經雙方商討約定，就直接收割拉回自己家中，也是一種違反約定的行為。綜上所述，現如今土地流轉在不斷加快，土地確權也在進行中， 農村土地的問題也是最近幾年基層面臨的常見問題，出現題主這樣的情況不是個例。好在隨著國家法制建設的不斷推進，有法可依、執法必嚴、違法必究，也已深入人心，建議題主利用法律手段，透過法律途徑，依法保障自身的權益。