規範列出的主要有

卷材防水屋面：

瀝青防水卷材，高聚物改性瀝青防水卷材，合成高分子防水卷材。

塗膜防水屋面：

高聚物改性瀝青防水塗料，合成高分子防水塗料（反應固化型和揮發固化型），聚合物水泥防水塗料。

剛性防水屋面：

普通細石混凝土防水層，補償收縮混凝土防水層，鋼纖維混凝土防水層。

瓦屋面：

平瓦油氈瓦屋面。

屋面防水的規範做法：　　

①出屋面管道補孔工作應在做屋面防水層前完成，包括穿層管補孔。並由專人負責，不得由管道工補孔，以確保修補質量。鑿除預留四壁鬆動浮石，清除垃圾，底模必須支撐牢固，以保證補漏漿，不下墜。　　

②提前灑水溼潤後，澆20㎜1：2水泥漿接漿，上澆C20加微膨脹劑細石砼，並要求澆築密實。　　

各類樓房防水問題與質量糾紛均可諮詢權威裝修第三方鑑定機構。

屋面是建築物最上層的外圍護構件，主要用來抵抗外界風雨雷電等一切不利的

現象，保證建築能夠堅固耐用，其中防水就是屋面施工過程中最為要注意的一個方

面。屋面防水中最典型的就是卷材屋面防水的做法，下面就以卷材屋面、塗膜屋面

和剛性屋面為例來說說各自的做法。

卷材屋面防水做法：

　　1、卷材防水層施工應在砌築、安裝裝置、管道等完工後進行。

　　2、鋪貼高低跨的房屋時，應按先高後低，先遠後近的順序進行。

　　3、在一個單跨鋪貼時，應先鋪貼排水比較集中的部位(如落水口、簷口、斜

溝、天溝等處)，按標高做到由低到高，坡面與立面的卷材應由下開始向上鋪貼，使

卷材按水流方向搭接。

　　4、卷材平行屋脊鋪貼時，長邊搭接不小於70mm，短邊不小於150mm，相鄰兩幅

卷材短邊搭接縫應錯開不小於500mm，為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直，鋪貼卷材時

應彈出標線。

　　5、坡度超過25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，應儘量避免短邊搭接。

6、卷材鋪貼前，找平層應乾燥，一般現場試驗的方法：由傍晚至次日晨或在晴

天約1—2h內，鋪蓋1m2卷材，如卷材內側無結露時即認為找平層已基本乾燥。

塗膜屋面防水做法：

　　1、檢查詢平層

　　1)檢查詢平層質量是否符合規定和設計要求，並進行清理、清掃。若存在凹凸

不平、起砂、起皮、裂縫、預埋件固定不牢等缺陷，應及時進行修補。 2)檢查詢平層乾燥度是否符合所用防水塗料的要求。 3)合格後方可進行下步工序。

　　2、找平層處理

　　(1)找平層處理劑的配製：對於溶劑型防水塗料可用相應的溶劑稀釋後使用，以

利於滲透，如：溶劑型SBS改性瀝青防水塗料用汽油做稀釋劑，稀釋比例，塗料：汽

油=1：0.5。也可直接使用。

　　(2)塗布找平層：先對屋面節點、周邊、拐角等部位進行塗布，然後再大面積塗

布。注意均勻塗布、厚薄一致，不得漏塗，以增強塗層與找平層間的粘結力。

　　3、防水塗料的配製

　　(1)採用雙組分防水塗料時，在配製前應將甲組分、乙組分攪拌均勻，然後嚴格

按照材料供應商提供的材料配合比，準確計量;每次配製數量應根據每次塗布面積計

算確定，隨用隨配;混合時，將甲組分、乙組分倒入容器內，用手提式電動攪拌器強

力攪拌均勻後即可使用。

　　(2)單組分防水塗料使用前，只需攪拌均勻即可使用。

　　4、特殊部位附加增強處理。

　　5、塗布防水塗料

　　(1)待找平層塗膜固化乾燥後，應先全面仔細檢查其塗層上有無氣孔、氣泡等質

量缺陷，若無即可進行塗布;若有，則應立即修補，然後再進行塗布。

　　(2)塗布防水塗料應先塗立面、節點，後塗平面。按試驗確定的要求進行塗布塗

料。

　　(3)塗層應按分條間隔方式或按順序倒退方式塗布，分條間隔寬度應與胎體增強

材料寬度一致。塗布完後，塗層上嚴禁上人踩踏走動。

　　(4)塗膜應分層、分遍塗布，應待前一遍塗層乾燥或固化成膜後，並認真檢查每

一遍塗層表面確無氣泡、無皺摺、無凹坑、無刮痕等缺陷時，方可進行後一遍塗層

的塗布，每遍塗布方向應相互垂直。

　　(5)鋪貼胎體增強材料應在塗布第二遍塗料的同時或在第三遍塗料塗布前進行。

前者為溼鋪法，即，邊塗布防水塗料邊鋪展胎體增強材料邊用滾刷均勻滾壓;後者為

幹鋪法，即，在前一遍塗層成膜後，直接鋪設胎體增強材料，並在其已展平的表面

用橡膠刮板均勻滿刮一遍防水塗料。

　　(6)根據設計要求可按上述5)要求鋪貼第二層或第三層胎體增強材料，最後表面

加塗一遍防水塗料。

　　6、收頭處理

　　(1)所有塗膜收頭均應採用防水塗料多遍塗刷密實或用密封材料壓邊封固，壓邊

寬度不得小於10mm。

　　(2)收頭處的胎體增強材料應裁剪整齊，如有凹槽應壓人凹槽，不得有翹邊、皺

折、露白等缺陷。

　　7、塗膜保護層

　　(1)塗膜保護層應在塗布最後一遍防水塗料的同時進行，即邊塗布防水塗料邊均

勻撒佈細砂等粒料。

　　(2)在水乳型防水塗料層上撒佈細砂等粒料時，撒佈後應立即進行滾壓，才能使

保護層與塗膜粘結牢固。

　　(3)採用淺色塗料做保護層時，應在塗膜乾燥或固化後才能進行塗布。

　　8、檢查、清理、驗收

　　(1)塗膜防水層施工完後，應進行全面檢查，必須確認不存在缺陷。

　　(2)在塗膜乾燥或固化後，應將與防水層粘結不牢且多餘的細砂等粉料清理幹

淨。

(3)檢查排水系統是否暢通，有無滲漏。

(4)驗收。

剛性防水屋面做法：

　　與卷材及塗膜防水屋面相比，剛性防水屋面所用材料易得，價格便宜，耐久性

好，維修方便，但剛性防水層材料的表觀密度大，抗拉強度低，極限拉應變小，易

受混凝土或砂漿的乾溼變形、溫度變形和結構變形的影響而產生裂縫。

　　1.粘土砂漿隔離層施工

　　預製板縫填嵌細石混凝土後板面應清掃乾淨，灑水溼潤，但不得積水，將按石

灰膏：砂：黏土=1：2.4：3.6配合比的材料拌合均勻，砂漿以幹稠為宜，鋪抹的厚

度約10~20mm，要求表面平整，壓實、抹光，待砂漿基本乾燥後，方可進行下道工序

施工。

　　2.石灰砂漿隔離層施工

　　施工方法同上。砂漿配合比為石灰膏：砂=1：4。

　　3.水泥砂漿找平層鋪卷材隔離層施工

　　用1：3水泥砂漿將結構層找平，並壓實抹光養護，再在乾燥的找平層上鋪一層

3~8mm幹細砂滑動層，在其上鋪一層卷材，搭接縫用熱瀝青瑪蹄脂蓋縫。也可以在找

平層上直接鋪一層塑膠薄膜。

　　因為隔離層材料強度低，在隔離層繼續施工時，要注意對隔離層加強保護，混

凝土運輸不能直接在隔離層表面進行，應採取墊板等措施，綁紮鋼筋時不得扎破錶

面，澆搗混凝土時更不能振酥隔離層。

　　分格縫留置分格縫留置是為了減少因溫差、混凝土幹縮、徐變、荷載和振動、

地基沉陷等變形造成剛性防水層開裂，分格縫部位應按設計要求設定。

　　4.鋼筋網片施工

　　(1)鋼筋網配置應按設計要求，一般設定直徑為4~6mm、間距為100~200mm雙向鋼

筋網片。網片採用綁紮和焊接均可，其位置以居中偏上為宜，保護層不小於10mm。

　　(2)鋼筋要調直，不得有彎曲、鏽蝕、沾油汙。

　　(3)分格縫處鋼筋網片要斷開。為保證鋼筋網片位置留置準確，可採用先在隔離

層上滿鋪鋼絲綁紮成型後，再按分格縫位置剪斷的方法施工。

　　5.細石混凝土防水層施工

　　(1)澆搗混凝土前，應將隔離層表面浮渣、雜物清除乾淨;檢查隔離層質量及平

整度、排水坡度和完整性;支好分格縫模板，標出混凝土澆搗厚度，厚度不宜小於

40mm。

　　(2)材料及混凝土質量要嚴格保證，經常檢查是否按配合比準確計量，每工作班

進行不少於兩次的坍落度檢查，並按規定製作檢驗的試塊。加入外加劑時，應準確

計量，投料順序得當，攪拌均勻。

　　(3)混凝土攪拌應採用機械攪拌，攪拌時間不少於2min。混凝土運輸過程中應防

止漏漿和離析。

　　(4)採用摻加抗裂纖維的細石混凝土時，應先加入纖維幹拌均勻後再加水，幹拌

時間不少於2min。

　　(5)混凝土的澆搗按“先遠後近、先高後低”的原則進行。

　　(6)一個分格縫範圍內的混凝土必須一次澆搗完成，不得留施工縫。

　　(7)混凝土宜採用小型機械振搗，如無振搗器，可先用木棍等插搗，再用小滾

(30~40kg，長600mm左右)來回滾壓，邊插搗邊滾壓，直至密實和表面泛漿，泛漿後

用鐵抹子壓實抹平，並要確保防水層的設計厚度和排水坡度。

　　(8)鋪設、振動、滾壓混凝土時必須嚴格保證鋼筋間距及位置的準確。

　　(9)混凝土收水初凝後，及時取出分格縫隔板，用鐵抹子第二次壓實抹光，並及

時修補分格縫的缺損部分，做到平直整齊;待混凝土終凝前進行第三次壓實抹光，要

求做到表面平光，不起砂、起皮、無抹板壓痕為止，抹壓時，不得灑幹水泥或幹水

泥砂漿。

　　(10)待混凝土終凝後，必須立即進行養護，應優先採用表面噴灑養護劑養護，

也可用蓄水養護法或稻草、麥草、鋸末、草袋等覆蓋後澆水養護，養護時間不少於

14d，養護期間保證覆蓋材料的溼潤，並禁止閒人上屋面踩踏或在上繼續施工。

　　小塊體細石混凝土防水層施工小塊體細石混凝土防水層是在混凝土中摻入密實

劑，以減少混凝土的收縮，避免產生裂縫。混凝土中不配置鋼筋，而實施除板端縫

外，將大塊體劃分為不大於1.5m?.5m分格的小塊體的一種防水層。

　　在各種屋面防水做法的過程中，施工人員要注意一些細節上的事項，否則後面

要維修的話就比較困難了。