你這個概念有問題啊，小區物業管理公司退出與地下車位買與不買有啥關係？從那一天開始，中國的物業管理公司在管理期間還連帶著把車位產權也全權接收了？還真的沒聽過，除非這個小區是由你們這現管的物業管理公司開發的！

小區物業管理公司退出就退出了，如果之前車位的買賣是由開發單位委託物業公司經營並銷售的，那麼，你再等等；或直接找車位產權原擁有方，搞明白這期間的法律責任；既使物業管理公司退出小區的物業管理服務了，但是，他如果還未與開發商位結束銷售承包合同，那麼，他還是可以繼續代開發商經營產權車位的。點到點的合約更有保障！另外，你還要搞明白一件事：這個車位可能已經被分攤，屬於全體業主所共有。物業管理公司在合同期間只是負責代全體業主所管理（經營），經營租金歸全體業主所有（扣除30%法寶的經營者-物業公司的成本支出，其他劃入小區共有維修基金補充帳戶）。因為許多小區業主根本就不關心自己的權利與義務，所以，小區裡公益性收入在過程中他都不是怎麼關心，只有在自己感覺像似利益受損後，才人雲我雲的跟風起鬨。如果貴小區的車位只是物業公司代全體業主經營的，那麼就是說，他根本就不可能（也不可以）行使車位產權買賣！！！（你買的是產權車位？還是這個車位的暫時使用權？）-一個在亂賣！一個在瞎買！誰才是受害者？你不買，他怎麼賣得掉！你懂權力，他怎麼有空間去亂來？！從你題問中分析，你們小區的地下車位應該是所有業主所共有的。所以，物業公司也只是要服務合同期間的代管，他們出售的只是按月度或年度的車位租用權（則不是產權轉售）！所以，你須先去了解一下之間有買過的小業主，買的是租期還是產權（是產權的，應該有能辦下產權證的那種，如果沒能辦下來的，多數有問題）。