實業簡單點來說就是生產能看得見摸得著的實際物品的行業，例如煤炭開採，房屋建造，食品生產與加工，服裝製造，機器人、機械製造等這些能生產出實物的行業。APP開發，電商服務平臺的搭建就不屬於實業。

一般來說，實業是指有具體的生產裝置，生產材料，或是擁有實體物質的，企業類簡稱。生產型企業，原料加工型企業，製造型企業，礦山開採型企業，金屬冶煉型企業，原油開採企業，等統屬實業型企業。單純的以經貿為主營業務的，就是貿易公司。比如：經營代理產品的公司型別各種貿易公司，都是經營性企業。不屬於實業企業。

什麼是實業實業的定義，其實在現在的社會很模糊，因為大部分都跟網際網路掛上了關係。傳統，我們把實驗定義為實際可交易可操作的叫做實業。實業的包括有非常的多，你所涉及到的餐飲、服裝、貿易、等等。到如今跟網際網路聯絡在一起之後，實業的定義讓人感到很模糊，你也可以把看得見摸得著產生交易的都可以定義為實業

一說到實業，讓我想起現在很響亮的一個口號，叫做“空談誤國，實幹興邦”。很多人習慣以“實物”、“生產”或者某些特定的行業形式進行實業與否的簡單界定，有一定道理，但是不夠全面。

其實實業就是實體產業，是實體經濟的產業體現，是與虛擬經濟相對而言的，站在社會的角度，我們可以從兩個基本的角度進行判斷：

1.資本或者資金的投入是否會引起實物交割，形成國家或者社會財富的有效存量。

2.公司或者單位的運轉是否形成賬面的變化，增加社會財富或者價值，形成價值增量。

如果是，那麼就是實體經濟，如果不是，就不是實體經濟。

關於實體經濟與虛擬經濟，現在大家都在談，但是並沒有清晰的定義。即便在經濟領域，現在對於實體經濟或者虛擬經濟的定義也並不清晰。我個人根據自己的理解進行簡單的闡述。說到實體經濟，我個人認為，其基本的著眼點是社會財富或者社會實際價值，延伸開來，可以分成三個基本的方面，其一是供應鏈，其二是財富增加，其三則是產業形式。前段時間，我在人民大學經濟論壇上，看到關於實體或者實業的一個爭論帖子，大家爭得不可開交，不同的人側重點各不一致，難有定論。下面的闡釋也純屬個人觀點。

1.站在供應鏈角度看實業或者實體

供應鏈涉及的環節比較多，基本上包括了市場需求、設計、產品形成到最後產品在終端交割的全部鏈條。從這個角度來看：

A.以自主設計、加工、生產有市場需求的產品為主的經濟體為實體。

產品的設計、生產加工可以是在一起的，也可以是分離的，從屬於不同的單位。

產品的形式可以是有形的，也可以是無形的。但前提是一定能夠進入市場流通，並且滿足社會群體的真實市場需求。社群消費者購買產品的目的是進行直接消費或者再生產、再加工。

比如眾多的生產製造型工廠、電子元器件加工、服裝加工等等。

B.設計、生產之外，產品的儲存、流通、與市場銷售等各環節上的經濟體，其執行的意義是幫助產品的流通，有利於產品精準高效地傳遞到交割終端，也是實體。

大供應鏈的完整流通，僅靠設計或者生產加工是不夠的，還需要諸如儲存、市場、銷售、批發、零售等等相關的環節，以搭建真正完整的流通渠道。是產品流通，達到使用或者服務必不可少的環節。

比如眾多的百貨超市、批發市場、零售店等等。

2.站在財富或者價值形成的角度來看實體

以有形或者無形產品的設計、生產與流通為基線，透過服務、貿易等形式有效提升產品流通效率或者增加產品實際價值的經濟體，是實體。

A.生產與流透過程中的直接服務

在產品流透過程中，一些服務是比不可少的。它們是社會分工的必然，也是產品價值形成與有效流通的保障。

比如物流行業、貨執行業，比如技術設計或者服務行業，比如軟體開發或者服務行業，比如基本的網路服務行業等等。

這些行業的存在使得產品的價值更為有效、使得生產的效率增加，也增加了產品流通的有效性。

B.生產流透過程中的間接服務

有一些服務並不會直接提升產品的價值，也不會直接作用於產品的流通，但是卻是市場形勢下價值增值或者財富增加的有效手段，而且也是圍繞產品及其經營體展開的。

比如廣告服務業，比如諮詢業、比如人力資源服務業，比如綠化、舍內設計等行業。

3.從社會增量效益的產業形式來看

從這個角度來看，能夠以自己的生產、服務或者經營活動創造真實的物質財富或者有助於社會財富的增量的產業，也可以稱之為實業。

有些產業看上去並不直接創造價值，或者並不直接生產加工，但是也有實體經濟的成分。比如，房地產行業。房地產行業的產業鏈很複雜，也很長。在房地產開發商拿地和執行的過程中，以資金或者資本運作為主的主線，使得銀行獲得利息收入、房地產公司也因為土地的受讓而加快資金的流通，這個過程並不會創造什麼產品，也不會直接形成社會財富的增量，是虛擬經濟。

但是，在徵得土地之後，開發商會進行真實的材料採購、物料準備、提供就業崗位，並實實在在地提供“房子”這個產品，這個過程中，形成價值的創造和財富的再分配，對於建材生產企業、基建企業、社會勞動人群都是有益的，具有實體的性質。

但是，在房屋的銷售環節，因為銀行按揭與消費者貸款的金融運作，又有了虛擬經濟的成分。

小結：

實體經濟或者實業，有狹義與廣義的說法，狹義的實體是指非網際網路的或者生產加工企業，而廣義的實業則涵蓋了以價值創造為基礎的產品大供應鏈為基線的所有相關行業，因為它們能夠促進產品生產、流通或者價值的增值。

實業企業或者實業的認知很重要，但是在實業認知上也存在一些誤區。誤區認知主要包括兩個基本方面，一個時對於網際網路經濟的片面化認知，另一個則是對虛擬經濟的認知。一些人認為網際網路經濟就是非實業，就是虛擬經濟，這是不正確的。

1.網際網路經濟很複雜

一說到網際網路經濟，很多人就想到電子商鋪，就想到網路金融。不錯，這些商業形式都是網際網路經濟的組成部分，但是差異也是很明顯的。

A.網際網路金融是虛擬經濟

網際網路金融與我們線下的金融一樣，都是金融產業的組成部分，以資金或者資本的運作為主，以資本回報、資本收益為主，並不生產直接的與生產力相關的價值性產品，大部分的盈利模式只是從一部分人的口袋中掏錢，然後放到另一部分人的口袋。

這是虛擬經濟，並非實業，也不是實體經濟。

B.以促進商品流動和產品生產為目的的網際網路服務是實體經濟，做的也是實業。

實業不僅是生產加工，從更深層的角度來看，就是促進生產力的發展。能夠作用於生產力，有利於推動社會進步與物質更好創造與分配的產業，是有積極意義的。

比如，現在的商品流通中，網際網路起到了舉足輕重的作用。一些生產製造公司甚至直接全網營銷，這種以產品渠道流通為主，以促進產品價值貨幣化為目的的網路經濟實際上是參與到了實際的產品供應鏈之中，而且這些網際網路經濟並非金融或者資本運作，是傳統產業的有利推手。

所以，不要輕易把電子商鋪、網店等歸為非實業，或者說它們不是實體經濟。其實網店是實實在在的實體經濟體現。

2.網際網路並非獨立存在，與現代技術和製造緊密相連，越來越具有實體的顯性特徵。

今年的長三角經濟論壇中，華為任正非在談到實業的時候說過這樣一段話：“網路經濟不只是網際網路，大資料也不等於網際網路。要推動網際網路與製造業融合。”

這段話並不是對網際網路的否定，而是強調了網際網路的融合性。主要表現在以下兩個方面：

A.網際網路作為一種資訊傳播形式，是植根於實體之上的。

網際網路單獨存在可能嗎？有意義嗎？我想，答案不言自明。如果網際網路與現實的實業、產業不融合，也不可能產生網際網路，因為技術的進步始終是以生產力的推進為基本目的的。也就是說，網際網路本身的使命，就是要作為一種助力所有推動生產力發展實業的有力基礎。從這個角度講，網際網路有實業的成分。

但是，網際網路現在是兩張皮，一部分是植入實業，成為實業發展的動力之一；還有一部分是純虛擬化的，比如網路遊戲、線上娛樂等等。

B.網際網路的本質是資訊科技，也必然有力的推動“新實體”的落地。

什麼是新實體？就是區別於傳統加工製造的新型技術加工與智慧產業。這些新型的產業形式是技術發展的必然，也是新型加工製造的代表。

以AI、神經網路等為基礎的技術，必須搭載網際網路的快車才能夠展開飛翔的翅膀，所以網際網路技術或者新型網際網路產業將不只是網際網路的虛擬存在，而是包括網際網路在內的多種現代技術的整合體。他們以新的形式、新的面目和新的產業結構呈現在大眾面前。

這種情況下，我們還能說網際網路是虛擬的嗎？比如現在的智慧城市、智慧家庭、智慧辦公、人工智造等等。最後，我們對實業或者實體經濟進行區別性定義。實體經濟或者實業的定義，以虛擬經濟為對照，顯得更為明確和直白一些。

1.實體經濟-實業

實體或者實業是相對於虛擬經濟而言的。如果準確的定義，我們可以將實業或者實體經濟定義為：需要消耗時間與成本在必須的空間條件下，進行價值創造，以形成社會財富存量或者增量的實際產業形式。

A.實體經濟或者實業的執行需要時間與空間

不管生產力如何，不管人才如何優秀，想要創造價值，形成產品，並且在流透過程中形成價值的增值，一定需要時間，同時也需要空間和空間的轉移。

B.具有非投機性、穩定運營和真實的價值體轉移

實體產業或者實體經濟的執行，是實實在在的資本投入，但是不以資本運營為主，而是以產品的價值創造為主，在產品的流通與配置中進行物物交換或者貨幣與產品的交換，價值實實在在的轉移。

2.對應的虛擬經濟

用經濟學的視角來看，實體經濟屬於物質價格系統，與之對應的虛擬經濟則是資產價格系統。其突出特徵是資本化定價，具有高風險、不確定性、投機和泡沫性的特點。

虛擬經濟最突出的幾個產業：金融業、房地產業（部分）、體育經濟、博彩業、收藏業。他們的價值是瞬時轉移，而且所謂的交易，也只是價值符號的轉換。虛擬經濟很多時候“收智商稅”，從社會角度看容易加大貧富差距，習慣性的槓桿操作，極容易引起虛假的繁榮現象和消費扭曲，對社會造成破壞作用。

總結：

我們可以簡單的將實業理解為實體產業，所謂的實體是與虛擬對應的，是實實在在的國民經濟組成部分，是以創造價值並對社會發展起到有意義的推動作用的。實業包括了我們日常理解的加工製造業，只是加工製造的產品未必一定是有形產品，同時還包括網際網路深層變革環境下以新技術為主導的新型技術研發與製造為主的實體產業。

想要將實業進行羅列，是很難的，一方面產業形式太多，另一方面，新興產業也不斷推出。只要記住一點，那些投機倒把或者“玩錢”的行業基本都不是實業就可以了。