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1 # MAX隨口說澳洲
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2 # Awehome集好家全球租
首先我們先了解一下悉尼的房屋型別。
澳洲悉尼的房子一般分為四種，House(獨立屋)，Unit(單元樓)，Apartment(公寓樓)，Townhouse(聯排獨立屋)。
一、Apartment類似於國內一般的住房，樓層都在五層或以上，一般是一梯N戶(一梯2戶的在悉尼很少見)，有專門的物業管理公共區域，一般位於交通方便的繁華地段，而且很多公寓都自帶游泳池、健身房。不過公寓的房間面積一般較小(特別是臥室)，而且房租較貴。
二、Unit也叫單元樓，應該不算是西方獨有的，其實就是中國的低層樓房，一般位於較為安靜的住宅區。一般都在三層左右，沒有電梯，條件雖不及公寓樓，但對於普通的學生來說，已經比較優越。unit一般是雙磚結構，冬暖夏涼。房租中等。
三、House這是西方獨有的一種房屋型別，性質相當於中國農村一戶人家的庭院，一般位於較為安靜的住宅區。小一點的House只有一層，2個臥室；大一點的兩層，有4到5個臥室。也有像城堡一樣的(顯然住的是大戶人家)。House房租最便宜，但是有些House冬天較冷。
四.Townhouse——聯排獨立屋，一組兩戶到n戶，也是西方獨有的一種房屋型別。一般一層或兩層，多層的很少。這類房子的特點介於house和Unit之間，每家均有獨立進出的大門、庭院，房屋面積一般比house小。
瞭解了悉尼的房屋型別我們在選擇租房的時候還要考慮以下問題：
第一：自己的經濟承受能力
經濟條件好的童鞋，可以選擇單間，master room (單間帶衛生間的房間)， studio (獨立套間：帶廚房與衛生間)。需要勤工儉學的童鞋，就不要住得那麼奢華啦。可選擇跟別人share一個房間，國內宿舍都是四人一間，兩人一個房間也是妥妥的。這樣也可以緩解高價的房租帶來的壓力。
第二：選好居住地區
大悉尼被分為眾多個區域，選一個安全，離學校近，交通方便的區尤其重要。有些區域雖然房租價格較低，但交通不便，離市中心比較遠，像是Campsie, Auburn 等。又比如Redfern，澳洲土著人聚居的區域，為保護土著人，Redfern區採用獨立法律制度，對搶劫和尋釁滋事等行為的約束力較弱，因此，是悉尼安全係數最低的一個區。
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3 # 歪歪歐尼
如果樓主最關注的是安全問題，希望這個統計可以幫到你
留學生性侵害報告
澳洲人權委員會曾經對澳洲39所大學的超過三萬名學生進行了一項大規模調查，發現：
1/5的留學生曾在校園內遭受性騷擾
1.6%的留學生曾在校園內遭受性侵害
校園性侵案多發於校園內或宿舍內
而受害物件，並不僅限於女學生！
留學生由於文化差異，害怕向人吐露事實，不願尋求幫助，導致這個群體成為犯罪分子的目標。但其實在遭受侵害後，最正確的做法是立即保留證據，立刻報警，將損失減到最小。
如果你需要尋求幫助，可以撥打澳洲境內免費性侵諮詢服務1800 737 732，緊急情況請撥打報警電話000。
悉尼犯罪地圖
新州犯罪調查局建立了一份犯罪地圖，隨時上網就可以看到每個區域的各類犯罪率。
*顏色越紅代表犯罪率越高。
從官方給出的性侵案件犯罪率來看，悉尼CBD案件高發，共發生743起，而第二名是Hunters Hill區。
16年10月至18年9月期間，最高犯罪率的一個月是17年的10月，最低是17年4月。
最安全的月份大約是四月份，因為2017和2018年四月份的犯罪率都很低。
在2018年，女性性侵犯人數86人，男性性侵犯人數為3266人，男性性侵犯人數是女性的38倍。
犯罪人群中的青少年人數為341人，成年人人數為3009人。
新州強姦案最多發生在私人住宅，去年共發生8258件。
最安全的地點是金融機構（比如銀行，證券公司，保險公司），總共只發生3個案件。
根據這些資訊
歸納如下
悉尼CBD的性侵犯罪率最高。
成年男性為性侵犯的主要群體
私人住宅成為性侵犯主要犯罪地點。
官方網址：http://crimetool.bocsar.nsw.gov.au/bocsar/
Free To Be
在悉尼還有一個女性團結起來對抗性騷擾的公共平臺。它就是Free to Be，一個互動地圖軟體，使用者可以透過網站標記和分享讓他們受到侵犯或者快樂和安全的公共區域。
*橙色點代表危險，紫色點代表安全。
根據使用者上傳資訊，悉尼較集中的危險區域有Central Station、George street、King street(Newtown)等等。女生們在這些區域活動時一定要注意安全。
⚠危險區域⚠
1
Central Station
根據其他使用者上報的情況來看，很多人發現這裡聚集了很多流浪漢，再加上這裡照明不夠充足，保安和巡邏很少，所以讓很多女生沒有安全感。
一名女生表示曾在central火車站附近被拉住頭髮並被強吻，最後她只能跑走。
2
George street
很多女生表示，在這條街上很容易被奇怪的人搭訕，讓她們覺得很不舒服。
有個女生說凌晨兩三點她在等夜班公交車時，被一群醉漢捏了屁股，結果那群男生還笑著走開了。
就在最近，女生小C就在the gallery附近被陌生人尾隨搭訕，還發來一串奇怪自拍，讓她十分困擾！
3
King street(Newtown)
在這條街上有很多酒吧，天黑之後醉漢經常騷擾女性。讓很多女生感覺到不安。
一個女生說自己在某家酒吧喝酒，被一男子搭訕，她拒絕後男子變得很激動，於是她跟朋友一起離開了，結果那個男子和男子的朋友一路尾隨，還大聲威脅，女生只好打車趕緊離開。
4
Parramatta Station
大部分女生使用者認為這裡人員混雜，經常被莫名騷擾。
有一個女生表示自己有天晚上被一個精神有問題的人跟蹤上了公交車，但好在她向司機求救，司機及時報告了情況才阻止了這個男子。
5
Hornsby station
根據使用者上傳資訊，這裡6pm以後開始變得很混亂，變態都開始出動了。所以在這裡活動一定要更加註意。
有女學生報告說曾經在上樓梯時被男的騷擾，手直接伸進了裙子裡。
安全區域
除了危險區域，使用者們也分享了讓她們覺得安全的區域
Central Park 附近
很多女生表示這塊區域很舒服也很安全，適合上班族來吃午餐和散步。
UNSW校區+主街
校園內有很多友善的保安，即使晚上在校園裡也可以碰見很多學生一起，很有安全感。
Circular Quay
Ferry可以說是悉尼最安全的交通工具，員工都很樂於幫助單身女性，好幾個女生使用者都說自己在深夜乘坐Ferry從來沒有遇到過被騷擾的情況。
完整地圖請登入官網查詢：
https://crowdspot.carto.com/builder/5b579455-6e9c-4df1-a79e-a8e4c375a77b/embed
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4 # 蘇州澳星移民
1、悉尼的北區和東區都比較安全；
2、悉尼東區是卸甲歸田的富豪聚集地，整體消費水平高；
3、悉尼北區是社會精英為主的高收入人群，整體治安水平也比較好；
4、對應這這兩個區域的租金應該是貴一些；
5、如果家庭條件還不錯的話，大家可以考慮澳洲留學生目前比較流行的以房養學這個概念，普遍的做法是買個大點的一室（簡單隔斷程小兩室）或者小兩室，一間自住，一間出租。操作的好的話，房子的升值加上租金收入基本能cover掉留學期間的費用。
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5 # 阿法龍timi
我不請自來的喲，留學小可愛一枚。
當然是首選學校宿舍啦，然後唐人街，
對啦UTS的附近也不錯啊，然後
重點……hurstville
burwood eastwood zetland mascot，等等，都可以呦
回覆列表
根據多年在悉尼從事房產交易的經驗來看，
1、悉尼的北區和東區都比較安全；
2、悉尼東區是卸甲歸田的富豪聚集地，整體消費水平高；
3、悉尼北區是社會精英為主的高收入人群，整體治安水平也比較好；
4、對應這這兩個區域的租金應該是貴一些；
5、如果家庭條件還不錯的話，大家可以考慮澳洲留學生目前比較流行的以房養學這個概念，普遍的做法是買個大點的一室（簡單隔斷程小兩室）或者小兩室，一間自住，一間出租。操作的好的話，房子的升值加上租金收入基本能cover掉留學期間的費用；