房子的網籤價比成交價低很多是為了避稅。為了消除疑惑，首先需要了解網籤價和成交價的區別。
一、網籤價
網籤是新房和二手房交易中都要經歷的一個環節，就是在房管局系統的網上進行公示和籤合同，網籤價也就是在網管局系統裡體現的成交價格。首先這個價格必須高於房管局要求的區域最低過戶指導價，其次，網籤後去地稅也是根據這個網籤合同價進行交稅。
二、成交價
實際成交價就是指購房者最終支付給賣家的總金額，是房屋的實際價格。簡單點來說，就是你實際付給房東的全部金額。例如：房主賣房時，最初標價100萬，中間房東提價為110萬，買家接受並付款，這個110萬就是實際成交價。如果賣家降價為98萬併成交，則98萬就是實際成交價。
三、網籤需要注意什麼
1、相關資格
一旦購房者在買房時到了需要去網籤的時候了，那麼購房者就一定要注意讓開發商那邊把五證給拿出來，然後自己好好的檢查，這樣做的目的是因為證件不齊全的開發商是不能進行網籤的，但是，如果購房者自己的購買資格處於沒有稽核透過的階段，那麼購房者也是不能網籤的，雙方的資格必須要同時具備，才能進行網籤。
2、相關資料
如果購房者想要去網籤，那麼進行網籤之前，就應該把網籤需要的一些資料給準備好，通常來說，需要的資料有：身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，但是有些城市是需要購房者提供暫住證的，另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。
3、正規合同範本
一般購房者去網籤的時間都是在與開發商那邊簽訂了購房合同之後，所以購房者在簽訂購房合同的時候一定要謹慎一些，一定要採用相關部門統一印製的標準合同文字，並按照所列條款認真的去填寫，注意細節，千萬不要出錯。
4、確認房屋資訊
在購房者正式進行網籤的時候，一定要注意把自己房屋的相關資訊給核對清楚，一定要保證自己房屋的資訊沒有錯漏的，因為一旦錄入了系統，就很難去更改了，萬一真的填錯了，就要拿一大堆檔案和證明去相關部門申請修改，這個就非常麻煩了，所以購房者在填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。
房子的網籤價比成交價低很多是為了避稅。為了消除疑惑，首先需要了解網籤價和成交價的區別。
一、網籤價
網籤是新房和二手房交易中都要經歷的一個環節，就是在房管局系統的網上進行公示和籤合同，網籤價也就是在網管局系統裡體現的成交價格。首先這個價格必須高於房管局要求的區域最低過戶指導價，其次，網籤後去地稅也是根據這個網籤合同價進行交稅。
二、成交價
實際成交價就是指購房者最終支付給賣家的總金額，是房屋的實際價格。簡單點來說，就是你實際付給房東的全部金額。例如：房主賣房時，最初標價100萬，中間房東提價為110萬，買家接受並付款，這個110萬就是實際成交價。如果賣家降價為98萬併成交，則98萬就是實際成交價。
三、網籤需要注意什麼
1、相關資格
一旦購房者在買房時到了需要去網籤的時候了，那麼購房者就一定要注意讓開發商那邊把五證給拿出來，然後自己好好的檢查，這樣做的目的是因為證件不齊全的開發商是不能進行網籤的，但是，如果購房者自己的購買資格處於沒有稽核透過的階段，那麼購房者也是不能網籤的，雙方的資格必須要同時具備，才能進行網籤。
2、相關資料
如果購房者想要去網籤，那麼進行網籤之前，就應該把網籤需要的一些資料給準備好，通常來說，需要的資料有：身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，但是有些城市是需要購房者提供暫住證的，另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。
3、正規合同範本
一般購房者去網籤的時間都是在與開發商那邊簽訂了購房合同之後，所以購房者在簽訂購房合同的時候一定要謹慎一些，一定要採用相關部門統一印製的標準合同文字，並按照所列條款認真的去填寫，注意細節，千萬不要出錯。
4、確認房屋資訊
在購房者正式進行網籤的時候，一定要注意把自己房屋的相關資訊給核對清楚，一定要保證自己房屋的資訊沒有錯漏的，因為一旦錄入了系統，就很難去更改了，萬一真的填錯了，就要拿一大堆檔案和證明去相關部門申請修改，這個就非常麻煩了，所以購房者在填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。