第一套基本資訊：

佔地尺寸：8.74m*13.2m

佔地面積：114.54㎡

建築面積：232.54㎡

總 高 度：9.3m

建築情況：共設5室 3廳 2衛 1廚 1露臺

這套戶型佈局十分規整，雖然面寬受限，但也保證全明格局，有更好的居住體驗；上下水對賬工整，結構簡單，減少建房成本，適合農村地區自建。

第二套基本資訊：

佔地尺寸：8.7m*13.3m

佔地面積：124.04㎡

建築面積：244.04㎡

總 高 度：9.3m

建築情況：共設5室 3廳 2衛 1廚 1陽臺

百來平的面積，除去應有的客廳、廚房、餐廳、臥室、衛生間，還另外設定了棋牌室和書房，提高居住品質，豐富居家生活。

第三套基本資訊：

佔地尺寸：8.24m*13.12m

佔地面積：107.24㎡

建築面積：207.69㎡

總 高 度：11.4m

建築情況：共設5室 3廳 1廚 2衛 1柴火房 1活動間 1陽臺

面寬小容易顯得空間侷促擁擠，於是設計將客廳與餐廳聯通，增加空間的闊度；除現代廚房外還設定了柴火房，滿足農村所需；5間臥室的配備也能滿足一般的農村家庭。

01款別墅案例

佔地尺寸：8×11米

佔地面積：93平方

建築面積：180平方

參考造價：20萬左右

效果圖『簡單優雅的外觀，有種小清新的感覺，非常符合農村山水的氣息，有這樣的一套小別墅在農村，想必是件非常開心的事了』

一層戶型圖『一進門就是客廳非常符合農村的建築習慣，傍邊就是老人房，就是為了方便老人家、然後就是餐廳、廚房、儲物室、衛生將，功能齊全，很符合農村的習慣』

二層戶型圖『設有主人房、臥室、書房、儲衣室、2衛生間』

佔地尺寸：10.2X9.7米

佔地面積：96.6平方米

建築面積：193.2平方米

結構型別：磚混結構

建築層數：2層

農村自建房，開間12米進深9米，想要設計一個好房子。這個尺寸的宅基地在農村其實很常見，所以這個問題想必困擾了許多人。其實這個尺寸的農村自建房我們也設計過許多款，所以今天就根據你的需求給你推薦一款圖紙。

由於你未提及到設計風格，層高，造價需求等要求。這邊我只能自作主張給您推薦一款尺寸相近的戶型供您參考。如果您不喜歡，也可以找我們私人定製喔！

基本資訊：

佔地尺寸：12.4X10米

佔地面積：113.3平方米

建築面積: 358平方米

結構型別：框架結構

建築層數：3層

建築高度：12.576米

主體造價：39萬左右

效果圖

這款歐式三層別墅，外觀奢華大氣。外牆採用真石漆塗料，時尚環保，防水抗汙。屋頂採用坡屋頂設計，造型別致且安全係數高，搭配兩扇老虎窗設計，時尚俏皮，也給室內提供了良好的通風和採光。偌大的落地窗設計不僅給人一種奢華大氣的感覺，還給室內提供了良好的採光效果。

入戶位置可做玄關，與客廳互借空間，顯得室內佈局更具有層次感，客廳做挑空設計，畢竟是待人載物的地方，不能給人落下小氣一說，棋牌室在農村很接地氣，豐富了娛樂活動，廚房和餐廳相鄰，方便日常的用餐和上菜。

二層為生活居住區，套房的設計提高了居住舒適度，主臥配有陽臺，可根據個人愛好養些花草，不浪費一點空間。挑空客廳，提升了房屋的空間感，加大了整體的空間互動感。

三樓的臥室均做套房的設計，主臥前後都有陽臺，大陽臺可晾曬些衣物。書房給戶主提供了良好的工作和學習的空間，連線著露臺，疲勞的時候可在露臺遠眺遠方，放鬆身心。

不知道這個回答您是否滿意。同樣尺寸的別墅畢竟在少數，如果您要更好的效果，還是定製設計吧！

專屬、特定限制用地設計才更顯設計的本質

底層：門廊+門廳+堂屋+100%有效使用面積的大客廳（上空、客廳淨空高度5400）+餐廳+廚房+底層鋪助陽臺（後門入口門廊）+公衛――戶主主要公共活動平面；

夾層：活動區+娛樂室+鋪助臥室+公衛――鋪助公共活動平面；

二層：主臥（帶主衛）+臥帶+公衛+南北大露臺――戶主主要居住平面和休閒活動平面

底層+夾層+二層=現代風格別墅

自建房9000×12000就應該這樣設計！

建築佔地：9000×12000（軸線9000×11700）；

建築層高：2.7+2.7+3.0

建築面積：251平方米；

土建投資：25W（不含基礎）；

建築風格：簡約現代；

以下設計附圖可以說：是專為你而作的專屬設計！

可以參考這個案例

尺　　寸：面寬 9.0米 進深 12.7米

建築面積：234.0㎡

專案概況

△總平面示意圖

圖紙設計

△地下一層平面圖

△一層平面圖

△二層平面圖造型設計

△鳥瞰圖

△東南側效果圖

△西南側效果圖

△西南側效果圖

△西北側效果圖

△東北側效果圖

△次入口效果圖

△東立面圖

△西立面圖

△南立面圖

△北立面圖

第1套：一層新中式別墅

佔地尺寸：12.5m*9.4m

佔地面積：110㎡

建築面積：110㎡

總 高 度：4.9m

建築情況：共設3室 2廳 1衛 1廚 1玄關 1走廊

這是帶有濃厚中式建築風韻的別墅，無論是精緻氣派的馬頭牆，還是細膩素雅的雕鏤裝飾，都是中式建築中獨有的寫意之美。靜靜地矗立在那裡，便能勾起人們的無限嚮往。

室內將客廳與餐廳連通設計，更顯室內寬敞通透。三個臥室並排設計，日常起居更加方便。

佔地尺寸：11.8m*9.9m

佔地面積：114㎡

建築面積：214㎡

總 高 度：8.4m

建築情況：共設4室 2廳 4衛 1廚 1堂屋 1儲藏間 1起居室 1書房 1衣帽間 1陽臺 1Sunny房

這套歐式別墅外觀大氣優雅，貫穿兩層的外凸式門斗搭配造型別致的拱形窗，在農村顯得辨識度十足。進門處設立一個堂屋，符合農村地區的建房習俗。二層設計一個帶內衛、衣帽間、書房的套間，打造高品質的居住生活。還設立了一個舒適的Sunny房，讓你在寒冷的冬日裡也能享受到浪漫Sunny生活。

佔地尺寸：11.6m*9.6m

佔地面積：106.4㎡

建築面積：305.5㎡

建築高度：12.7m

建築情況：共設6室 3廳 5衛 1廚 1神龕 2儲藏室 2陽臺 1露臺

這套戶型參考現代建築的造型特點，利用最簡約的素白色真石漆裝飾，顯得簡約大氣。外觀上增加了一個坡屋頂，更能被農村建房朋友接受。室內佈局也非常好，設立了一個大堂屋，面積寬敞，重要的活動都可以在堂屋進行。雙入戶門設計一個通客廳一個通堂屋，進出更為方便。

題主提問：自建房長12米寬9米左右，該怎麼設計？這個問題找我們就對了，農村自建房設計我們是專業的。接下來就給大家展示幾套圖紙，看看你們更喜歡哪一套？

第1套：東牆不開窗+雙陽臺，12×9米佔地百平清雅別墅，主體預算30萬

佔地尺寸：12.9m×9.8m

佔地面積：119㎡

建築面積：225.7㎡

建築高度：7.4m

建築情況：3室 2廳 1廚 1餐廳 2衛 1休閒室

這套別墅外觀淡雅清新，素白色的外牆設計搭配精緻的立柱與雕花，整體顏值非常高。進門處設立門廳與玄關，很好地起到了室內外過渡的效果。東南側一個大客廳，可以設計成開放式也可以封閉起來。餐廚相連位於北側，上菜就餐更加方便。西南方向也設立了一個臥室，搭配多邊形採光窗，通風采光更好。二層則是設立了休閒區、起居室和棋牌室，讓生活不會變得單調。

第2套：雙入戶門+觀景露臺+全景落地窗，12×9米三層歐式美墅，主體預算42萬

佔地尺寸：12.6×9.5m

佔地面積：119.7㎡

建築面積：341.81㎡

建築高度：9.56m

建築情況：6臥 2廳 6衛 1廚 1起居室 1廚房 1書房 1露臺

這是一套高顏值的歐式別墅，外觀設計簡約大氣，戶型佈局也相當合理。南北通透，前後雙入戶門，保障進出方便。南向設立大客廳和老人房，讓居住體驗更好。二層南向也設立一個客廳，三層設立一個起居室，給家人提供一個更為私密的休閒空間。頂層設立一個大露臺，可以用來種些花花草草。

第3套：雙入戶門+挑空客廳+多套間，9×11米灰色調歐式小宅，主體預算35萬

佔地尺寸：11.5m*9.2m

佔地面積：107㎡

建築面積：272㎡

總 高 度：8.6m

建築情況：共設3室 2廳 4衛 1廚 1休閒平臺 1玄關 3衣帽間

這棟別墅外觀別具一格，配色低調素雅，深灰色的屋面瓦搭配上青白色的文化石，顯得藝術氣息十足，在農村相當有辨識度。

雖然佔地面積不大，但設立了一個挑空客廳，讓室內視野、採光都更好，招待客人時也有面子。一層南向佈置一個帶衣帽間和套衛的老人房，方便家中老人居住。二層也設立了兩個套間，充分保障了居住體驗。

這3套圖紙設計都非常好，你更喜歡哪一套呢？