很多朋友拿到新房的時候都會比較激動吧，激動得都不知道該注意檢查一下什麼了吧，我先給大家普及一下哦。

1.檢查電閘總開關是否正常，插座開關是否正常。

2.如果在頂樓看屋頂是否有漏水的痕跡。

3.大門鑰匙也要交接清楚了，物業費，押金什麼的，該要的手續和發票要保管好。

4.檢查水壓夠不夠。防盜對講系統是否正常需不需要更換。

5.還有衛生間和廚房的下水管道是否有損壞或者彎曲。

好了，下面就準備要裝修了，裝修很重要，

1.裝修的人不管是個人還是公司必須靠譜正規，從設計到裝修都要有人抓。不能把自己的新房給游擊隊一通裝下來效果不好你不喜歡住著不舒服，返工人家不願意還得加錢。

3.另外一定要自己操心不能全全靠裝修公司和師傅，自己的家只有自己上心才能裝出自己滿意的效果。

個人認為最方便快捷的方法就是在收房的時候 找專業的裝修公司幫助驗房，監理有專業的驗房儀器。

而且很多公司為了吸引業主，主動打出免費驗房的活動。

業主也可在量房過程中，判斷該公司是否專業。

新房交付也就是收房當天是需要辦理很多手續的，在收房時所謂的“物業”會跟你一起去現場驗房是否有牆面滲水、空鼓下沉的現象出現，如果滲水嚴重，也有大面積的空鼓，業主是有權拒絕收房，等物業改好了再收房也不遲哦。

裝修環節是需要思考：自己裝？裝修公司？熟人？還是施工隊？

其實不管最後是怎麼決定的，自己一定要想辦法多瞭解裝修這方面的知識，可以向已經裝修過的朋友取取經，也可以在各大建材市場去打聽下，順便去裝修公司瞭解下，如果自己時間充足，想自己監督工買材料也是可以的，畢竟自己選的後期後悔的機率不是特別大，其次就是把各種材料看好，在這之前，不管你是不是打算找裝修公司裝，一定要請個專業的設計師給你出一份自己喜歡的裝修效果圖，然後在購買材料的顏色和款式儘量往效果圖上面靠，這樣最後裝修出來後的整體搭配不會顯得太亂或者是四不像，在施工過程中一定要嚴格按照施工標準來，如果不懂工藝，可以在網上購買裝修的書籍，看看比較再做決定總是沒錯的，最後就是家裡的櫃子。一定要選擇板材好，價效比高的材質，還有最重要的漆，不要使用油漆，也不要為了節約成本和健康去PK，最後苦的是家人和自己，水性漆多瞭解下

交房驗收的工作如下：

1、抄表

新房交付時一般物業會安排人員陪同驗房，第一件事是開啟強弱電豎井及水錶間，對電錶的數值抄錄並與業主確認；對水錶的數值進行抄錄並與業主確認。新樓盤的煤氣一般都未開通，並且很多小區的煤氣表也是裝修到瓷磚完成後才安裝的，所以燃氣表不再此列。

2、強弱電

各位業主大大都知道家裡的強弱電是從樓梯間裡的強弱電豎井裡分支走線來的吧，而今，家用的電器品類越來越多，功率大大小小加起來所需的電容就很大的，通常100平方平層的房子強電進線要9平方左右，我們檢視開發商的入戶電箱是否配置到位，電線規格是否達標，材質是否是銅芯線；同時，近年來的新盤弱電配置全部為光纖線、電視線及可視電話檢視是否佈線到位。

3、給排水

先檢查廚房的給水管是否佈置到位，個別開發商陽臺也有佈置給水。然受用塑膠袋或者水桶取水檢查屋內的每個排水點位是否通暢、堵塞（別忘記空調位裡面也有排水哦），並檢視排水管件是否完整無損。可以避免後期施工發現此類問題出現互相推諉。

4、房屋結構

房屋牆地面、梁、天花的方正度要達標，用水平儀檢測牆地面、梁、天花的水平度、垂直度，個別樓盤的地面和天花是左右上下高低不平的，牆面傾斜太多，後期裝修耗工耗料，水平高差太大會導致後期吊頂左右上下大小不一樣、到頂衣櫃及木飾面左右高差太大安裝不了、到頂背景牆因左右高差安裝問題、後期油漆披掛不均勻，區域性太厚容易開裂脫落等問題；再用1.8M靠尺檢測牆地面、梁、天花的平整度，些許房屋在施工時工人偷懶，粉刷的時候沒用長刮板，導致地面和天花是區域性凹凸不平的，後期我們裝修的時候也是耗工耗料；最後用空鼓錘檢查空鼓問題。

5、門窗及其它物件

檢查包括入戶大門在內的所有門窗，從外觀是否完好無缺、五金合頁是否俱全實用、鎖件是否完好實用等。檢查室內排氣孔是否已安裝好防水蓋，煙囪是否安裝好止回閥等等。

6、防水

少數業主朋友在裝修的時候會遇見窗臺、衛生間、廚房、陽臺的漏水，那麼在驗收的時候我們可以要求開發商做衛生間、廚房、陽臺的閉水及窗臺防水試驗，以免後期裝修過程中扯蛋。

7、其它

驗收室外過道及樓梯間等的公共區域是否完好無缺等。

新房交付需要辦的手續，老實說作為消費者很被動，該交的費用、手續都是開發商統一來辦；但是驗房韓姐自己一定要把控好；1、門窗是否完整，窗戶是否能正常開啟；2、牆面，地面，頂面有無嚴重開裂；3、管道有無破損，4、防水是否完好，這個看樓上有無漏水情況即可，如果樓下漏水，自然回去找物業；5、確認那些能拆，那些不能拆；免得後期你的裝修押金。。。

裝修環節：

1、建議還是找正規裝飾公司來做，專業人，搞專業事；最重要的是有售後；

2、建議自己做個預算，根據個人資金情況，做個大概規劃；在根據裝飾公司報價做小調整；

3、前期一定要多溝通，把自己的想法、疑問詳細瞭解後在做決定；不要怕自己是小白，各種網站，論壇去做做攻略，多少都會有收穫。

4、準備好瑪尼。。。

搜尋關注【歐倫達裝飾】8年老司機專業解答各種裝修諮詢。

按照合同檢查各項指標，誤差是否在合同規定範圍內，水電及燃氣，裝修你不懂就找專業的人，最好有個懂得人幫你看著

新房交付，需要注意檢視水電是否存在問題，屋頂是否漏水，地漏是否阻塞。

而在家裝環節有什麼具體要求，就要根據你個人需求做出決定了，接下來對於家裝，我給你提一點小建議：

選擇良辰吉日，放炮開工

在工人進場之前，最好將家裡的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括：

1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積；2、明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢俱的牆面尺寸。

主體拆改，讓空間更實用

主體拆改是最先上的一個專案，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。

此時，該把成品門定下來了這時最好把櫥櫃、煙機、灶具、熱水器逛透，並可以確定下來

水電改造，安排好每個空間的用途

水電改造，沒有後悔藥吃。磚上了牆、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。

水電改造前，櫥櫃設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。

熱水器，也最好派人來根據你所確定的型號，設計好電源、介面的位置。

包立管，把難看的管道包起來

考慮到廚房衛生間的易潮易溼環境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐塗料也不行。

記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等傢俱要提早定，留好工期，一般至少要15天左右呦!

貼磚，第一件有實體質感的東西

貼磚前，要買好地漏。

要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛後，就準備貼磚了。

除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰乾；並且買磚前就打出富裕量。

這時應確定水盆、龍頭，並約請櫥櫃設計師第二次上門

同時購買油漆（混或清）、牆漆、硝基漆、稀釋水等，如貼桌布，也要先定好

桌布，給你美輪美奐的牆壁

貼桌布與刷牆漆相比，其實效果要更好。

牆漆刷好後，油工會在需要貼桌布的地方刷硝基漆，漆隔天就可以乾透，然後就可以考慮貼桌布了。你不要擔心貼桌布會把刷好的白牆搞髒，它只會使你的牆壁更加美輪美奐！

注意：桌布貼完48小時內不要開窗通風，讓它慢慢陰乾。

此時，該買面板、插座、燈具啦

安裝插座面板

1、插座最好買帶開關功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免於插拔電源，用開關即可控制。

2、有開關的插座雖好，但要注意實用性。據我觀察，帶開關的五孔電源，三項插座都是扁口的，一旦你的電器需要的是圓口三項時，就會出現空著插座用插板的鬱悶局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它沒開關控制！

廚衛吊頂，封上最後一個難看的部分

先安裝熱水器和浴霸，安裝好後，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。注意：

1、最好買鋁扣吊頂，即使多年後拆掉不用，賣廢鋁都值不少錢。反觀，pvc扣板好看，但質量、效能都一般般，而且塑膠的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。

2、買扣板，要問全包的價格，不要扣板、邊角分著買。但安裝費是另算的。

安裝成品門、窗

家居裝修門窗佔有的比例正在逐漸增加，它不僅能夠為你遮風避雨，還能夠起到裝飾家居，體現品味的作用，所以對於門窗的選用，你可得看好了！

1、門窗不是越貴越好：門窗的選用和地域有著很大的關係，氣候，風俗習慣都會對其產生影響，因此，對於門窗選用，我們只挑適合自己的。

2、門窗品牌不是越響越好：國內門窗市場在這幾年就如同雨後的春筍一般，快速湧現出來，正所謂林子大了什麼鳥都有，再這樣的趨勢之下，產品質量是否能夠得到保證才是關鍵。

家居裝修，有它們更美

櫥櫃、窗簾、晾衣架、窗簾杆、燈具、潔具、衛浴五金件。看似不起眼的一些小物件，運用到位卻也能給你的家裝新增不少的分數。

安裝地板

地板的安裝必須和你的桌布、窗簾、傢俱等完美的契合，這樣才能夠讓房子成為家。但是安裝地板的時候有一件事一定要注意——地面鋪平。你總不想當你入住新家之後，無意當中看到家裡面“不平坦吧”！

新房交付最主要的環節就是繳費和驗房，繳費不用多說，物業費、維修基金、車位管理費等等費用，在繳費的時候要注意自己的水電錶初始度數是多少，這個一般每家每戶都不一樣，需要自己先看下。其次再說說驗房環節，如果你在交房之前已經看過裝修公司了，那一般裝修公司都會提供免費驗房的，但是驗房的人一般都是業務員或者設計師，這種肯定是沒有專案經理專業的，可以跟裝修公司要求下，需要專案經理幫你驗房，這樣你也可以看出來這個專案經理到底怎麼樣。若是沒有看過裝修公司的話，建議你找一個驗房師，一般是幾百塊錢，找驗房師肯定比自己和裝修公司驗的好，驗房這個也不用著急，第一次沒有全部看出來，後面複檢的時候可以再提出來的。

關於裝修，首先你得有一個自己的預算和風格定位，合理的預算搭上喜歡的風格，造就舒適的家。如果個人時間比較充裕的，建議半包，地板瓷磚什麼的都是自己買，這樣放心，用的材料也好，就是不好控制預算。平時工作就比較忙，又不想自己操心材料的，那就找個靠譜的裝修公司全包。一般的裝修時間是四個月，裝完以後買上傢俱電器，通風擱置三個月左右再住進去比較放心，當然不著急的話半年亦可。