通貨膨脹可以用M2的增幅來衡量，現在每年8.2%左右貶值。抗通脹有3個領域：

1，樓市。樓市截止到2018年，平均年化收益率大概是15%左右，是大於通脹率的。不過近期國家規定住宅是用來住的不是用來抄的定位後，估計一二線樓市也只能在年化8%左右執行。至於三四線人口遷出的城市就沒有投資價值了。

2，股市。股市沒有房產這麼好，因為股市週期短，容易交易，所以大家拿不住。盈利的人數也只有10%左右，另外90%的人是虧損的。但基金的平均年化收益率有15%左右，成績還是不錯的。所以不適合大多數人玩，只適合專業人士玩。大家可以考慮買指數基金。

3，做企業。自己開辦企業，當企業的發展速度（每年營業額增速）快於通貨膨脹8%的時候，就有很好的抗通脹價值。如果企業是白酒類的，資產還會因為通貨膨脹而增加估值，也是能抗通脹的。

總結就是，能抗通脹的就是以上3點，看自己的興趣和能力選擇。

通貨膨脹可以用M2的增幅來衡量，現在每年8.2%左右貶值。抗通脹有3個領域：

1，樓市。樓市截止到2018年，平均年化收益率大概是15%左右，是大於通脹率的。不過近期國家規定住宅是用來住的不是用來抄的定位後，估計一二線樓市也只能在年化8%左右執行。至於三四線人口遷出的城市就沒有投資價值了。

2，股市。股市沒有房產這麼好，因為股市週期短，容易交易，所以大家拿不住。盈利的人數也只有10%左右，另外90%的人是虧損的。但基金的平均年化收益率有15%左右，成績還是不錯的。所以不適合大多數人玩，只適合專業人士玩。大家可以考慮買指數基金。

3，做企業。自己開辦企業，當企業的發展速度（每年營業額增速）快於通貨膨脹8%的時候，就有很好的抗通脹價值。如果企業是白酒類的，資產還會因為通貨膨脹而增加估值，也是能抗通脹的。

總結就是，能抗通脹的就是以上3點，看自己的興趣和能力選擇。

20年時間廣義貨幣m2漲了近20倍，房子也漲了20倍，投資房子是最能增值的，房子不僅有居住屬性還能透過投資房子實現高收益，並且大部分的資金優先流入房地產市場，在二十幾年的投資時間中，國內沒有理財產品能和房地產收益對比。

但是這兩年m2增速出現了降低，也就意味著房價在後期上漲的驅動力出現熄火，加上房地產調控政策趨嚴，導致了投資房子在後期出現增值的可能性會越來越低。

投資是要看重趨勢，影響因素到來就會出現趨勢，趨勢來了在通貨膨脹的情況下這些資產才能保值。

第一，黃金投資。

黃金是擁有較強的抗通脹的能力，是長期以來抵抗通貨膨脹最有效的工具。在不經濟不景氣時期，投資黃金無疑就能抵抗通貨膨脹。而且通貨膨脹的形勢越嚴峻，購買黃金的熱情會持續升溫就有望推升黃金上漲，通貨膨脹時期買黃金是比較適合。

在全球經濟陷入衰退時期，今年黃金的表現遠遠強於大部分理財產品，金價也走出了6年來的新高行情，此時通貨膨脹繼續出現惡化，那麼黃金的上漲行情也會延續下去。

第二，投資股市。

和房子相比，股票市場很顯然受到大多數投資人不看好，中國80%的家庭財富都是投資在房地產裡，而股票的投資資產在家庭僅佔到1%。但是眼下房子已經過了最佳的黃金時期，股市卻是處在較低的區域，此時投資股市在後期也是不錯的選擇。

不過很多投資者專業知識並不紮實，進入股票市場就存在著投資難賺錢，反而會面臨高風險的虧損機率，最好選擇投資指數基金，因為大盤已經進入了低估值時期，預計隨著市場行情在不斷的築底週期內，投資指數基金在未來有望迎來一段盈利的時期。

因此，在通貨膨脹時階段投資房產是最保值的，但是當下的房地產市場很顯然已經受制於政策調控。處在有價無市階段，此時就要考慮把資金投資到在近兩年存在投資機會的其他理財產品中，才有望跑通脹。

個人觀點認為還是樓市比較能保證自己的資產能夠增值但至少不貶值，但要注意以下幾點

1：首先投資樓市應該選擇住房，儘量不要選擇商業門市類房，近十來年年例子北京來說住房漲了很多倍，但商業樓房價格漲幅不大。

2：儘量投資學區類或者配套設施完善的小區住房，偏高檔，偏新建住房，這二年北京的房市為例，學區房等配套設施完善的小區穩中有升，但一些老舊的小區或者緊鄰商業區公司多的地段，反而下降了，因為大多是出租戶，追求生活質量的住戶反而覺得又亂又雜，不太適合居住了，紛紛賣掉，所以房價反而下降了。

總得來說，買樓理財來說是個資產保值的好辦法。舉個例子97年香港金融風暴以前，樓市已經到了香港居民很高的價格，很有風險，但雖然風暴過後，樓市大跌，但金融風暴以前的樓市價格，相比今天，雖然我沒有準確數字，我估計也要比今天香港的樓市價格低了得十多倍。當然香港是特例。拿北京來說二十年前的工資平均數400元，半年工資也能在四環外買一平米房，現在北京的平均月工資一萬，半年也就能買一平米房，所以說值得思考和研究。但二十年前買的房現在賣雖然很老舊，但可不是二十年前的價格。

對了，還有每年貨幣的貶值率，都能證明買樓是個資產保值的好辦法。

總得來說，買樓是最能保證資產保值的一個辦法。

最近，有網友提問，在通貨膨脹的情況下，什麼資產能夠保值增值？對此，專家們給出的答案是房子、黃金、股票。因為，這些年來投資房子只贏不輸，而且還能跑贏通脹。而股市是因為長期熊市，目前處於市場底部，正是大好機會。而黃金就更不要講了，往往在經濟形勢不好時，購買黃金可以避險。2019年至今國際金價表現不錯，就能説明問題。

而我們認為，對於投資者來説，過去買房的確能夠跑贏通脹，但未來買房就並不一定了。拿過去的經驗來預測未來，實在是不靠譜的事情。本輪房價已經漲了四年，早已透支了未來，今後的房價不可能再有保值的功能。至於股票，熊市不言底，真正底部誰也猜不出來，頻繁炒股沒幾個人是真正賺錢的。國際金價從2011年見了1916美元/盎司高位後，就一直向下調整，都熊市八年了，現在稍有起色，但美國經濟沒有發生衰退，全球經濟也只是增速放緩了，所以國際黃金又何來大牛市？

從目前情況看，傳統的那些抵禦通脹的投資品種，肯定不會讓你的資產保值增值，否則大家都可以去買，不是人人都可以輕鬆的對抗通貨膨脹了嗎？所以，對抗國內的通貨膨脹要有與別人不一樣的思維方式才可以。第一，提高自己的業務水平。只要個人能力的提升，就是漲薪提職的本錢。筆者在一家大型民企工作過很多年，親眼看到一大批銷售員透過自己的不斷努力，最終走上致富之路，他們都是拼命學習業務知識、公關能力，最後不要説對抗通脹，連自己的命運都改變了。

第二，國內通脹來了，可以拿些人民幣兌換成美金，現在相對於人民幣、歐元來説，美元表現還相對堅挺。鑑於美國經濟是發達國家當中最好的，所以持有一些美元，可以避免國內人民幣購買力貶值之苦。當然，在換了美元之後，還可以到外資銀行去購買一些美元的理財產品，以期盼獲得更高收益。

第三，目前國內通貨膨脹是3%，而如果把資金購買大額存單或結構性存款，就能獲得4%以上的收益率。此外，還有低風險的銀行理財產品和國債，這兩樣產品的收益率都在4%以上，這樣基本可以跑贏國內通脹。可能有人會問，為啥不買收益更高的理財產品呢？我們認為，高收益相對於高風險，目前國內經濟下行，高收益理財產品不斷爆雷，君子不立於危牆之下，投資者目前既要保資金安全，又要對抗通脹。

當然，我們建議大家購買一些低風險的理財產品，包括大額存單和結構性存款，並不是真的要用這種方式對抗通貨膨脹。而是等到本輪房地產和股市泡沫給擠乾淨了，這時候再回過頭來，炒股市或樓市的大底，這就不失為明智之舉。要知道資產市場的大底一輩子也只遇到幾次，抓住一次就能徹底改變命運。

第四，面對通貨膨脹，就是下海做生意。對於生意人來説，物價漲了，你買的商品也能價，生意人從來不擔心通脹，而是害怕通縮，因為通貨緊縮會使生意人商品滯銷，最終導致企業倒閉。而且，做生意可以向銀行借貸，可以透過物價上漲來稀釋掉自己的債務。即使是做個體戶，收入也要比普通打工仔要強得多，抵禦通貨膨脹的能力肯定比普通工薪階層要強一些是肯定的。

通貨膨脹來了，什麼資產能保值增值？我們的答案並不是現在的房子、股市和黃金。因為在目前經濟下行，風險上升的背景下，只有透過低風險理財，才能保住本金，等待股市和樓市去完泡沫的那一刻。同時，應對通脹的辦法還有兌換一些美元、下海做生意、提高自己的業務水平（即賺錢能力）。只有這樣，才能真正抵禦國內的通貨膨脹。總之，普通人面對通貨膨脹應對措施較少，也就是沒有辦法中的辦法。

通貨膨脹可以用M2的增幅來衡量，現在每年8.2%左右貶值。抗通脹有3個領域：

1，樓市。樓市截止到2018年，平均年化收益率大概是15%左右，是大於通脹率的。不過近期國家規定住宅是用來住的不是用來抄的定位後，估計一二線樓市也只能在年化8%左右執行。至於三四線人口遷出的城市就沒有投資價值了。

2，股市。股市沒有房產這麼好，因為股市週期短，容易交易，所以大家拿不住。盈利的人數也只有10%左右，另外90%的人是虧損的。但基金的平均年化收益率有15%左右，成績還是不錯的。所以不適合大多數人玩，只適合專業人士玩。大家可以考慮買指數基金。

3，做企業。自己開辦企業，當企業的發展速度（每年營業額增速）快於通貨膨脹8%的時候，就有很好的抗通脹價值。如果企業是白酒類的，資產還會因為通貨膨脹而增加估值，也是能抗通脹的。

總結就是，能抗通脹的就是以上3點，看自己的興趣和能力選擇。

通貨膨脹下什麼具有保值性黃金我們可以看一下在過去的幾個月裡邊，嗯，CPI的一個數據是已經超過3%。你的通脹率已經超過3%，你的定期存款也就是3.6%，那你長期下來的話不具有可持續性，那忍的話就不願意把錢存到銀行那邊，那有沒有有可能就是一些老百姓對於金融市場不太瞭解的，他們可能會投資於定期存款，因為定期存款放在銀行裡面是最安全的。但是如果從長期來看，那麼通貨膨脹不斷的高企，那就可能會嗯，引起黃金的一個保值增值啊，但是哦，現在全球不能說是通縮吧，嗯，但是處在一個淨息大潮裡，那麼未來黃金。你還是有一個很大的升值空間啊。

通貨膨脹是貨幣的供給超過了貨幣實際需求，會出現貨幣貶值，物價的上漲。

具體買什麼資產，抓住一個邏輯:錢不值錢了，購買力下降了，要去買那些固定價值的資產才划算，而不是持有現金。

1.償債。同樣是欠銀行10萬塊，在正常情況下是還了10萬，這個時候還款，10萬塊已經沒有那麼多的購買力了。如果有餘錢和債務，通貨膨脹時還債不錯

2.購買黃金。貨幣貶值更多的是針對紙幣，對黃金影響不大。如果黃金不是位於歷史高位，可以適當做些投資，不會有太大波動，甚至還會有收益。

3.購置有價值的房產。在通貨膨脹時，很多物價上漲，貨幣充足，房地產的融資成本也降低。資金往往會流入地產，如果是沒有住房或發照有投資價值的房產，購買住房是不錯的選擇。每次通貨膨脹後，房價都會有不小的漲幅。

4.購買知識。通貨膨脹時期，大家都很難過，購買知識課程。提升自己的技能，提升賺錢的能力，才是最重要的資產。