物業公司是應該可以取消的服務類公司！/因為物業公司攫取業主的利益方面是顯而易見的！同時物業管理條例沒有限制物業公司的“進項收益”且允許以承包的形式不公開會計帳目，造成物業管理條例無法限制物業公司的收益都來源於專案地的既定事實！從而侵犯了作為主人的業主的合法權益！這其中也隱含業主委員會與物業公司的內外勾結/向業主隱瞞收益和支出及大維基金的使用等等事項，因此取消物業公司也是勢在必行的趨勢！由於網路化/監控系統的社會化及出入門控系統的自動化/普遍化，安全問題已經可以用專業的保安公司來應聘解決，衛生問題更是可以有固定的街道/居委會統一納入服務範疇！這樣由更為單一專業的社會化統一服務取代物業公司也就儘快實現了！

物業與業主是服務關係，物業與開發商是經濟利益關係。物業作為盈利為主，開發商控制著很大的一筆錢.大修維修基金，這樣物業用維修基金必須得到開發商的同意，為了每年能拿到維修費物業只有棄業主跟開發商共謀大業。還有小區共有的設定利潤也是不小的數字，物業是不會放棄開發商，業主交的物業費不比其它收入高，所以物業就不給業主辦事，眉來眼去扒結開發商，這樣一來二去物業和業主產生了糾紛，大家說對不對，物業說是這個理嗎？依我看小區沒有物業是不行的，但物業不維護業主的利益就取帝永遠不要進入物業行業。

""問題太多太多了，一直以來都講了那麼多，還有這提問的問題？業主同物業公司的衝突，可以說天天都有。現在討論它的問題未意義。現在討論的是小區是否需要物業公司，有沒有必要存在的問題，這個產業有沒有存在的意義。它侵吞業主那麼多公共收益，它在暗在明來要業主拿錢，它操控著設施裝置，不壞都停止運作來達到它的目的，要挾業主要錢。

物業公司是空架子，弄幾個人辦公室坐坐，二個假電工只會調路燈，大的專案外包，請供電局，保安，保潔，綠化，環衛所，電梯維修，全部是外包的，業委會也可以替代物業公司，弄幾個人辦公室坐坐，打打電話，所有的服務專案全部外包。

小區業主必須自治。物業公司不應該成在。政府不應該為了收物業幾個錢，而同人民群眾對立。小區所有服務都應該由業主委員會同保安公司，保潔公司，環衛公司等等，分別簽定一年期合同。服務不滿意，第二年籤其它的公司。業主委員會也可以一年一選。

小區就是一個集體，居住的群眾衣食住行、學習、交流、互助、友愛、是應該自然的存在，現在的小區樓上樓下不認識不說連對門都互不相識，與和諧社會完全背道而馳，所以我贊成取消物業管理，讓小區像村委會一樣實行自治管理，政府做指導，直接選舉小區區長，大的小區有一正兩副，要有黨支部，和會計人員，每個單元選舉出一名代表，協助單元戶完成小區要求和住戶的所有需求。政府指導、獨立核算，同時各種管理人員進行聘用制，主要是增進服務質量，提高小區整體素質，減少群眾關心的物業成本，如（255元/月，減少到150元/月）

支援取消物業，為什麼？因為物業收費不辦事收支不公開。把小區當成了他們的提款機，當今時代的黑社會，除黑打霸實在必行。

有些物業公司，特別是低檔小區物業公司不作為，慢作為以及蓄意亂作為到至小區公共部位損壞好申請維修資亂用!!!

問題太多了，稱霸收費，強行業主購買車位，否則不讓業主子進小區，小區成業成了物業的搖錢樹，業主出入不便等等！取消物業另選，業主自主當家做主人！

現在的物業是以增加收入為目的，物業所以的行為都是以此為行為規則的，所以和業主的利益是衝突的。。。業主是花錢請服務形的物業，不是花錢找一個為難自己的東西