綠化是相當重要的一個部分，以後帶小孩子會有很多時間都在小區裡面玩的，而且一個好的中庭綠化也會為房子本身增值不少

肯定重視綠化景觀呀，這是很重要的一個購買因素，要不然綠化率綠地率這些名詞幹嘛用。

小區綠化是城市綠化建設是現代化城市建設的重要組成部分，是改善生態環境，提高環境質量的重要因素，現代化大都市的重要標誌是高效益的經濟活動、高質量的生態環境、高效率的基礎設施、高水平的生活質量、高度靈活配套的社會協作和服務體系。隨著人們物質生活水平的提高，人們對精神生活的需求也越來越高，而環境的變化就是要滿足人們對這種精神生活的需求，環境美化是綠化的直觀效果，使人置身於美的環境之中，得到美的享受。

　國內外對人類的身心健康、強身祛病、延長生命等潛在價值方面的研究更深刻了，國外不少地方還設定了香花醫院、園藝醫療等。豐富多彩的植物，不僅能改善物質環境，而且還有益於調動人們的情緒，使人心平氣和，促進健康。居住小區綠化佈局應當考慮到不同年齡階段的人們，尤其要考慮居住區內的老年人與小孩的需求，因為在職人員早出晚歸，在居住區逗留時間最長的是老人與小孩。規劃居住區綠地系統時應以保健為主體，使居民能夠出門見綠。在保健植物群落中。植物能散發各種不同的氣體，可透過肺部及面板進入人體，起到防病、強身、益壽的作用。有些保健植物能抑制和殺死病毒、細菌。如松柏類植物的葉散發出的氣體，對結核病等細菌有防治作用；樟樹散發出的芳香性揮發油，能幫助人們祛風溼、止痛；銀杏樹的果實可製成“杏靈顆粒”治療心血管疾病。

　　綠化具有改善環境的功能

　　植物能夠吸收二氧化碳放出的氧氣，從單位葉面積來看，種間固碳放氧能力差異較大，草本與木本植物間差異並不明顯；但從所覆蓋地面積的單位面積上看，草本與木本植物的葉面積差異較大，因而導致其固碳放氧能力的懸殊差異。以單位葉面積固碳放氧能力相近的珍珠梅、懸鈴木為例，按陳自新等（1998）的葉面積共識計算：1m2珍珠梅灌木地被（相當於株高1.5m的珍珠梅1株）葉面積為7.29m2，1m2懸鈴木喬木地被面積為20.94m2（取胸徑20cm，總葉面積約411.12m2，覆蓋面積約為19.63m2），1m2面積地被植物和喬木類植物年固定二氧化碳分別為850.13g和18316.43g，年釋放氧氣分別為6184.11g和13320.98g。

　　可見，同樣地被面積下木本植物固碳放氧能力顯著高於草本植物，顯然，具有灌-草、喬-草、喬灌和喬-灌-草覆層結構的群落固碳放氧能力必將更強。在園林綠化設計中，種草面積大於喬木植物面積這一點顯然是違背自然客觀規律的，是與環境的要求相悖的。

　　綠化的夏季降溫效果

　　據研究，當房屋庭院中溫度為26攝氏度時，在種有樹木的林蔭道上的氣溫只有24攝氏度，而同時間的森林只有21攝氏度。事實證明在樹木多的環境中氣溫較低，這是因為樹木的吸熱量高的緣故。當樹木種植成林後，不僅能降低樹林內的氣溫，而且由於綠化區域外氣溫差造成的空氣對流而形成的微風，也可以把降溫效果影響到綠化周圍。所以，提高小區綠化率，重視小區綠化，可以在一定程度上改善居住環境。

　　適當的綠化能提高空氣溼度

　　合理的綠化設計對改善小區小環境的空氣溼度有很大作用。一株中等大小的懸柃木，在夏季白天每小時可由葉部蒸騰25kg水至空氣，一天即達0.5t，相當於在相同的面積上每天噴霧同等量的水分來增加空氣溼度。像鄭州這樣乾燥的夏季，如果小區綠化中能多種高大喬木，小區居住環境將變得更加舒心。

　綠化可以減弱噪聲

　　噪聲對人們的生活、工作和學習有不利的影響，在小區造景中較多使用喬灌木的設計對降低噪聲有作用。例如我們在小區的主幹道設計中種植懸柃木，當樹冠達到其後3層樓窗戶時，與同距離的空曠地相比，噪聲的減弱量要大3-5dB。

　　綠化具有除塵效應

　　當空氣中攜帶塵埃進入樹林後，多半被植物所滯留。在小區道路與樓之間種植綠化帶減塵率可達到40%以上。據報道綠化小區與非綠化小區的含塵量少50%以上。滯塵的效果當然與綠化區域的疏密有關。由於密林阻力大，在相對茂密的綠化區域內塵量會迅速減少，但透過密林後塵量再次上升。而在分散的綠化地帶，隨著離塵源漸遠，以比較穩定的比率會下降。所以在小區綠化中也並不是越密越好。對住宅小區進行綠化建設時，只有以生態、保健、美觀為導向，才能建成一流的綠地、一流的居住環境，才能充分體現以人為本的理念。

本人於今年8月底參加了“看見”景觀成都站的考察學習，期間參觀了融創九天一城、保利河光嶼湖、新希望錦麟府等專案。品牌房企都在他們的產品中注入價值觀，自成體系，綠化的設計理念和造型，都堪稱藝術品。獲得的體會是，想要好的綠化和環境，一定要選擇好的品牌房企。房地產的後半場，比的是產品的服務和品質。

對於這個問題，就是大多是喜歡比較安靜的地方，自然和諧的地方，都是綠樹成蔭，花卉錯落有致給人以清醒明目的感覺。

其次是空氣新鮮，還能給小區以點綴陪襯作用這樣讓人感覺更想是回到家的感覺。這是我認為而且還喜歡裡面有大樹，而不是移栽的哪種，自然景觀最好，顯示安靜。

肯定會注重小區的環境，現代人的生活水平越來越好了，華人的傳統就是有錢了買房置地，因為條件好，選則居住的標準也越來越高，要有品味，有檔次，在綠化、亮化、景觀等方面都也非常注重。因為在鋼筋混凝土的城市，到處都是冷冰冰的，回到家，在小區院裡看看花草，觀觀景，跟家人坐在涼亭聊聊，甬道上散散步感覺生活真的很放鬆很愜意。特別現在國家提倡，綠色節能的智慧化小區，希望我們以後居住的小區環境越來越好。所以在看房時一定多瞭解關注一下小區綠化景觀等等。

看房時，你會注重景觀綠化嗎？我的回答是，不但注重，而且非常注重：

住在有山有水、有花有草景觀組合，陪映於漂亮樓宇之中，誰不喜歡，誰不開心……

肯定重視綠化景觀呀，這是很重要的一個購買因素，要不然綠化率綠地率這些名詞幹嘛用。

小區綠化是城市綠化建設是現代化城市建設的重要組成部分，是改善生態環境，提高環境質量的重要因素，現代化大都市的重要標誌是高效益的經濟活動、高質量的生態環境、高效率的基礎設施、高水平的生活質量、高度靈活配套的社會協作和服務體系。隨著人們物質生活水平的提高，人們對精神生活的需求也越來越高，而環境的變化就是要滿足人們對這種精神生活的需求，環境美化是綠化的直觀效果，使人置身於美的環境之中，得到美的享受。

　國內外對人類的身心健康、強身祛病、延長生命等潛在價值方面的研究更深刻了，國外不少地方還設定了香花醫院、園藝醫療等。豐富多彩的植物，不僅能改善物質環境，而且還有益於調動人們的情緒，使人心平氣和，促進健康。居住小區綠化佈局應當考慮到不同年齡階段的人們，尤其要考慮居住區內的老年人與小孩的需求，因為在職人員早出晚歸，在居住區逗留時間最長的是老人與小孩。規劃居住區綠地系統時應以保健為主體，使居民能夠出門見綠。在保健植物群落中。植物能散發各種不同的氣體，可透過肺部及面板進入人體，起到防病、強身、益壽的作用。

對於以上的分享關於這個問題的解答，都是個人的意見與想法，同時我希望我分享的這個問題的解答於分享能夠幫助到大家。

關於購房，一直以來形成了這麼一條共識心法——“去不去看廣告，動不動心看園林，買不買看戶型”。

所以園林景觀是至關重要的，可以這麼說：園林景觀的水平，集中而且直接體現了一個專案的開發水準，是一個專案與外界溝通的橋樑。

首先，園林的作用，主要有三方面：

㈠、園林景觀直接決定了居住體驗的美好程度。人天生是感性動物，對用材選料等需要理性化解剖的產品層並不一定能直接感覺得到，但是對景觀小品園林等環境層卻是直接可以體感到的，因此園林景觀對體驗感受的影響最大。

㈡、園林景觀薰陶涵養人的美育觀。不同於知識，靠努力靠學習積累，人的真善美的形成一定是靠環境“隨風入夜，潤物無聲”式的薰陶和涵養，正所謂“近朱者赤近墨者黑”，說的就是這個道理。

㈢、園林景觀是實現專案溢價的最強通道。有這麼一條經驗資料：對於一般性的精品洋房，每提高100元的園林景觀投入，可以產生300元左右的溢價；對於豪宅專案，每提高100元園林景觀投入，可以產生1000~3000元不等的溢價。

從開發實踐來看，龍湖、綠城和星河灣這三大以產品打造見長的中國品質豪宅開發商，對園林景觀的重視簡直到了無以復加的程度，也取得了非常明顯的積極作用。

其次，園林景觀的發展趨勢——“五化”。

按照本人的研究，未來的園林景觀極有可能走向“五化”：綠化、美化、香化、藥化、靈化。

這裡做個簡單的解析。綠化，就是說綠化率要夠高，這是最基本的要求；美化，就是說設計要滿足人的審美需求，西方的開敞明亮，東方的曲徑通幽，因時因地因專案，靈活保護；香化和藥化，以前我的文章就提過房地產其中一個功能就是——“六合”健康涵養地”，香化和藥化就是直接支援這個定位的；靈化，這個是園林綠化的最高境界，如果一個園林景觀的規劃設計和打造，能夠讓專案具備哪怕是一點點竹林精舍和祇園般的“穿透靈魂，震撼心靈”效果，那他就是有靈性有生命的園林景觀。

最後，講一講選購專案時有可能遇到的園林景觀的陷阱。

㈠、不要被沙盤和展示區矇騙，要深入瞭解專案園林規劃建設的真實情況。沙盤僅僅是作為展示之用，與真實的情況完全可能十萬八千里。展示區，第一要注意是永久性的還是臨時性的？第二要注意是個別性的還是整個專案性的——就是說展示區所展示的園林景觀是否在整個專案也是如此？

㈡、不要一味追求選種建設的“高大上”，要按照“五化”原則找到最適合自己的園林景觀。昂貴的加那列海棗，奢華的羅漢松，風情的椰樹……並不見得就是你真正所需要的。

㈢、要特別注意小區公共空間的園林景觀規劃。現實中有不少無良開發商，嘴上一套，紙上一套，實際又一套——滿嘴跑火車，嘴上跟你講的和實際的規劃報建完全不一樣，或者小區交付以後，把本來的公共綠地隨意改做商業用地……所以購房時，一定要求開發商把最後透過的規劃報建圖拿出來看清楚，同時拍攝好自己留檔，一旦出現以上情況，向有關部門舉報。

作為此行業建設者，我可以說自身非常重視小區景觀綠化。以專業角度看，小區景觀的設計可以看出小區的定位和檔次，工藝細節可以反映開發商管理水平甚至可以推算出建築質量，現狀保持情況可以反映出物業水平。總體來說，一個點可以代表一個面甚至代表一個體。