首頁>Club>
新一線城市,兩口月入一萬五左右,房子四套,有車,存款不多,該怎麼理財?
8
回覆列表
  • 1 # 洛陽紙貴

    如今的理財產品太多了,需要有敏銳的判斷力才能找到一個好的專案!

    一個普通人就別想著一夜暴富的夢,去選擇一些高風險的投資,賺了笑一時,虧了哭一年…

    我也不是什麼專家,就想賺一點中風險,回報穩定的產品,就是現在餘額寶的定期…根據自己的實際情況選擇存款日期,很不錯…

  • 2 # 理財不花錢

    對於三四線來說,這工資已經非常高了。月入一萬五,是我的工資的四倍。一般來說,月收入這麼高,存款應該很多,而題主卻沒有多少存款,這種情況必須改善。

    首先每月強制存款一萬元,留五千元做生活費,那麼你一年就可以存12萬元。每月存下來的一萬元中拿出五千投入活期貨幣基金以備不時之需,就在餘額寶、財付通中選擇七日年化收益為4%上的活期基金。

    還有5千元可以做些基金定投,股票等中長期的投資。股票大盤到今日已經跌到2768點了,今年的股票跌多漲少,看準買一支股票做中長期是很不錯的。

    剩下五千元的生活費要好好安排,在不影響生活質量的情況下,五千元預算一定要做詳細些。建議下載一個記賬軟體記錄平時的開銷,爭取將不必要的開銷進行刪減。

    像我一個月到手四千左右,一年可以攢三萬左右,當然,有一部分是業餘兼職收入。賺的多並不意味著剩的多,但賺的多就可能剩得多,大家怎麼看?

  • 3 # 星空之下3555

    月收入一萬五,你可以將自己的生活消費區分開來,做個理財計劃,比如可以每個月定向的投資,這種叫做基金定投基金定投對於你來說比較合適;當然也可以考慮其他的理財方式比如網際網路理財等,不過對於理財來說要根據自己的風險型別選擇適合自己的理財產品,三益寶小編建議前期要做好充分的調研,同時可以多學習相關的理財知識。

  • 4 # 錢包君在增肥

    檢查資產配置是否健康,適當做出調整。

    1、房子四套,存款不多。看上去不動產佔比較大,如果家庭發生什麼風險的話很難立馬拿出資金。別指望臨時把房子賣掉,一來有急事的時候人都忙得團團轉,精力有限,二來急著放盤房子賣不到理想的價格;

    2、是不是四套房子都是優質資產,是否都有升值的潛力或者能帶來穩定的現金流?如果不是的話,可以考慮將部分房產處理掉,套現成現金或者置換成優質的房產;

    3、配置好家庭保險,以防風險來臨,“一下回到解放前”;

    4、每個月的結餘,可以拿來做好低風險和中高風險的投資,例如低風險的貨幣基金,中高風險的基金,適當地增值自己的資產。

  • 5 # 悠悠山居

    月收入已經是不少了,建議你投資基金,目前中國股市已經跌到了歷史新低,此時如果採取基金定投的方式投資指數型基金,應該是穩賺不賠的,三年收益應該超過40%。以你目前的收入,每月拿出3000元定投,三年後效益樂觀,比銀行理財強不少。

  • 6 # 公益wlp

    四套房,弄一套自己住,上下班方便的方套房!其它三套出租!一般在一線城市,這三套房在70平方米以上的平均差價一個月可收入12000元以上,加上兩人收入15000元以上除去7千元做日常生活費,2萬元先存銀行!如房租是半一收或一季度收一收的,這理財搞活了,三套房一季度房租近4萬!加上工資1萬5千!並五萬存理財90天理財一年理財利息高的季度反利息的也有!一年下來有15萬好存!平時生活還可以了7千元為標準!工資一年就有12萬餘額!加上房租費一年還有13一14萬元!這樣一年下來有25萬好餘,再加上其它費用5萬!一年至少20萬!這樣手頭也鬆了,餘額也多了!不到5年就是個百萬富翁了!十年就有幾百萬!哈哈哈日子不要太好過!

  • 7 # 好像在哪裡見過你2018

    你有四套房,好牛啊!呵呵,我只能說佩服你,有車有房,收入還可以。現在就是開始慢慢享受生活了。至於你理財的話,這些錢可以做點基金比如支付寶和微信裡面都有。比較穩健型的股票那些高風險的東西還是別弄了。畢竟錢不是很多,攢幾年了可以考慮一下些其他方面的投資。別想著什麼高回報的一夜暴富的等等那些都不靠譜,怎麼虧的,到時候都找不到方向。手中的錢不貶值就已經不錯了。

  • 8 # 淡然1704253

    但是,在新一線城市有四套房,自住一套,餘三套出租,租金每套三千多,每月可收租金一萬元左右,將一萬元投資理財可有多種選擇,儲蓄存款,貨幣基金,銀行理財產品,銀行代售的理財產品,國債,股票等等,只要你願意做的投資都可以試試,哪怕投資失敗虧損,也不會影響你的生活水平,畢竟每月一萬五千之的收入也能維持基本生活。當積累了一定的投資經驗後,記得分享哦,一般人還不能像你那樣在新一線城市擁有四套房和車吧。

  • 9 # 互金俠女

    理財是一個伴隨我們一生的話題。同樣是畢業五年的年輕人,會理財跟不會理財可能會有天壤之別。今天我們就來說說年輕人怎麼理財。

    一、什麼是理財?

    理財其實是一種對金錢的規劃。有一句話,叫做理財就是理生活。理財大致分為三類:攢錢、生錢、用錢。

    1.攢錢,就是存錢。

    很多人在理財初期都遇到一個問題,“沒有存款,怎麼理財?”

    不用擔心,這是每個人都必須經歷的從無到有的過程。剛開始我們沒錢,沒關係,那我們每個月100-500,一年下來,也能有三四千。隨著工作資歷漸長,工資也跟著漲,能存下來的錢就更多了。一年存2萬都不是問題。

    2.生錢,就是投資。

    很多人會誤會,投資就是炒股,首先要明白,投資≠炒股。

    只要不是把錢簡單的放在銀行卡,讓它因為通貨膨脹被不斷貶值,都可以叫做一種投資。

    把錢放在餘額寶可以叫投資。

    把錢放在P2P也可以叫投資。

    把錢放在基金也可以叫投資。

    ...

    投資的方式千千萬,我們應該做的就是讓錢動起來,讓錢生錢。

    3.用錢,就是花錢。

    我們可不能做葛朗臺,只是一味的攢錢,而忘了生活的本質,不得不說,花錢是們藝術。

    我們要把錢花在刀刃上,很多人工作幾年,都存不下來錢,不是因為掙得少,而是因為花得多。生活品質並沒有提升上去,錢卻沒了。

    扒姐不得不提醒一句,我們理財,不是簡單為了存錢,而是理生活。

    我們不僅要活在當下,提升自己的生活品質;更要透過理財,讓我們有展望未來,規劃未來的能力,保證未來的生活品質。

    二、正式開始理財前問自己幾個問題

    1.理財的目的是什麼?

    在開始理財前,首先應該問問自己理財的目的是什麼。理財品種千千萬,不能說哪種最好,只能說哪種最適合自己。每個人應該針對不同理財目的配置最適合自己的理財品種。

    如果理財僅僅是為了不讓錢貶值跑贏通脹就可以了,同時還要求保本。那麼銀行理財、餘額寶比較適合。

    如果理財是為了在短時間內實現高收益,同時能承受較大的風險。那麼股市、外匯比較適合。

    ...

    2.手裡有多少錢,未來的資金流如何?

    知己才能知彼。正式開始之前,應該先清理自己資產情況,手裡有多少可用資金。

    不僅是對自己的財務狀況有一個初步瞭解,對理財品種的選擇也是一種參考。有些理財品種有門檻的,比如銀行理財有5萬的門檻、股市100股的門檻等等。

    3.目前掌握的理財品種有哪些?

    目前國內大眾化的理財品種有房子、商鋪、股票、公募基金、私募基金、銀行理財、信託、P2P、債券、黃金、期權等。

    信託、私募都有資金限額,100萬起投。對於我們這種剛參加工作不久的年輕人恐怕有點望塵莫及。

    權益類的理財產品,比如股票、期貨、期權。收益不能保證的投資,或者說沒有固定收益的投資。同時還需要掌握多方面資訊,如經濟政策、市場變化、操作技術等。

    固定收益類產品,如房子、商鋪、銀行定期理財、債券、票據、貨幣基金、P2P、互金平臺的定期產品。承諾一定的收益率,到期收回本金和利息的理財產品。這些都是基於借貸關係而產生的利息收入。但房子、商鋪投資金額大,週期長,也不適合我們這些剛開始理財的投資人。

    俠女對所有固定收益類理財產品做如下總結:

    理財要堅持不熟不投。清理自己熟悉哪些理財品種,在今後的投資道路上,可以先重倉在自己熟悉的領域,但也要拿出少量資金嘗試其他投資方式。畢竟我們的財富是不斷增長的,有些理財知識早點接觸早點掌握,今後才不會吃大虧。

    三、開始理財

    1.養成記賬的習慣

    記賬不只是一個流水賬,而是透過記賬讓我們知道一個月的錢都花在哪了。這樣才能發現生活中的拿鐵因子,避免不必要的開支。

    有朋友反映開始記賬後,每次消費前都會在腦子裡過一遍要在記賬軟體記下這筆賬。神奇的是,會不自覺的剋制自己不必要的消費。

    2.強制儲蓄

    建議使用52周存錢法。

    一年52周,每週遞存10元。舉個例子:第一週存10元,第二週存20元,第3周存30元,一直到第52周存520元,這樣一年下來也能存下13780元。

    剛開始幾周,每週存幾十塊,我覺得還是很輕鬆的。到後來每週存幾百塊,也可以實現。

    一來自己的收入會不斷增加,二來,存錢的習慣也逐漸養成。

    當工資漲了,可千萬不要把所漲的那部分工資全部花掉。

    建議把其中的50%存下來,剩下的50%可以用來犒賞辛勤工作的自己。

    舉個例子:工資從4000漲到5000,首先要按照52周的存錢法嚴格執行本週應該存的。其次,從漲工資的那個月開始,還要額外存(5000-4000)*50%=500元。

    這樣一年又可以多存6000元了,加上52周存錢法存的錢,一年可以輕鬆存下2萬塊啦。

    3.讓錢動起來

    首先我們需要明白,任何投資賺取的收益是因為承受了一定的風險。風險和收益是成正比的,往往收益越高,風險越大。這樣,我們才不會眼紅別人獲得的高收益,也不會被表面的高息所誘騙。

    錢放在銀行活期相當於貶值,只有讓它動起來,投出去才能戰勝通脹為我們帶來可觀的收益。接下來我們就來說說具體的理財品種了。

    餘額寶等貨幣基金:

    貨幣基金產品,風險較低,集收益與靈活性於一體。

    最具代表性的當屬餘額寶,收益4%+,最主要的是方便!方便!方便!提現秒到!

    除了網際網路巨頭外,傳統的銀行也順應時代發展,推出對應的貨基產品,如:招行的朝朝盈、中信的薪金寶等等。

    國債:

    目前3年期國債的年收益率是3.8%,5年期的年收益率是4.17%。所以5%是一個重要的點,超過5%,意味著你就要承擔風險了。國債的安全性不用解釋了,由國家的信用擔保,安全性很高。

    銀行理財:

    銀行理財產品門檻較高,一般5萬起投,將我們這些屌絲拒之門外了。同時購買銀行理財產品時一定要小心,謹防買到假的銀行理財產品。銀行飛單不少見,而且越是中老年人、越是迷信銀行、越容易上當。別到頭來買到一堆無用的保險。

    買銀行理財注意點:

    ①產品發行方是誰

    ②產品編碼是否為C+14位數字

    ④在中國理財網查詢是否有這項理財產品

    P2P:

    選擇P2P平臺,雖然平臺很多魚龍混雜,但是好平臺也很多,從中選出幾個知名度高、規模大、實力雄厚的平臺還是很容易的。

    P2P本身魚龍混雜,精挑細選風險很低,但胡亂投風險真的極高。

    股市、基金:

    相比股票、基金複雜的分析,P2P的挑選則簡單得多,稍微組合幾個平臺,10%的收益還是很容易的。

    投資股票、基金,但是股市有七虧二平一賺的大格局,你能成為那10%的少數嗎?

    四、總結

    理財要趁早。剛開始資金少,可以適當嘗試其他的理財品種。

    一方面,年輕的時候學習能力、記憶力都很強,有精力、有動力學習。

    另一方面,在資金少的時候虧損也少,即使失敗,大不了重來!我們的失敗成本小,而等我們再大點,成本就高了。

    ps:

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 如何給一段旋律配伴奏?