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1 # 緘默的向日葵
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2 # 設計好好
裝修工期
1.裝修工期,視裝修內容,工程專案難易程度而定,家裝多數在3-6個月左右,也有2個月,也有8個月一年的。具體工期根據裝修實際情況來定。
2.家裝修工期
牆體拆改1-5天,水電改造2-10天,瓦工鋪地5-15天,木工工程3-15天,油工工程15-25天。其它安裝工程多是1-2天,有的就是幾個小時,大約需要一週到半個月左右。具體的工期一個是和工人效率,工人人數,一個是工程量,工藝固定工期有關。中間還有上裝修材料,工種撤離的時間。裝修公司還有逐項驗收的時間。另外就是一些定製類的主材,傢俱等,有生產週期,需要等時間。正常在50-90天左右。
3.工裝工期
工裝工期同樣不定,多數工裝的工期比較緊,時間就是房租,所以趕工期的比較多。一般至少一個月,也有突擊的,至少20天,如果是簡單做半個月的也有。
拖時間有些是沒辦法,工人沒檔期,意外情況,有些是故意拖工期,這裡面有些是利益問題,有些是不可抗力,有些是人為失誤。按時完工和提前完工有獎勵,延時工期該罰款。
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3 # 暢談裝修
新房裝修正常來說要選28種輔材,35項基礎工程,8種主材,52件傢俱和配飾,你至少要去到80多家店鋪和將近100人討價還價,購買近200個商品。少則2-6個月,多則1年時間,消耗掉2億腦細胞才可能完成裝修。
家裝施工時間拆除施工,清運垃圾,通常是要2-3天施工時間;水電改造,室內所有水電改造施工,通常要5-10天施工時間;瓦工施工,包括包下水管道、砌牆、防水施工、貼瓷磚等,通常要10-15天施工時間;木工施工,包括吊頂、衣櫃製作、背景牆等等,通常要7-15天施工時間;油漆施工,包括大白處理、乳膠漆施工等等,通常要10-15天施工時間;安裝工程,包括牆布、木門、整合吊頂、櫥櫃、地板、開關插座、燈具等等,通常要10-15天施工時間。為什麼會出現拖工期現象家庭裝修看似簡單,實則非常費事、費精力、費時間的,不管是施工方還業主方出現耽誤,就會讓工期延長,出現拖時間拖工期的現象。
▲ 施工方原因
施工材料出現問題:部分裝修公司會出現現場材料與合同中所備註材料不一致,這種情況下業主是不能接受是,裝修公司就會與業主溝通協調,就這個事情快則幾天,慢則幾個月,必然會出現拖時間的情況出現。施工質量的原因:但施工方所做的施工質量出現問題所,業主自然要與施工方溝通協調,讓施工方返工,而施工方往往是不願意返工的,雙方溝通一來二去的,就能拖個十天半個月的拖時間現象。▲ 業主方原因
所謂主材跟不上施工進度:新房裝修很多時候是選擇半包形式來做,而部分業主在選擇裝修材料時又有選擇困難症,就選個門檻石都能選個半個月時間,常常影響施工進度,出現拖時間現象。主材商原因:業主定好主材後,主材商出現拖時間現象,例如像瓷磚,正常從購買到送貨也就幾天時間,但部分不給力的時間主材商,就瓷磚能拖上一兩個月時間,那自然出現拖時間現象。反覆更改方案:業主反覆更改方案是施工方最不願意看到的,今天定好這樣做,明天又改成那樣做,後天又有變化,讓施工方不敢施工。而且部分所施工好的部分還出現返工,這樣必然出現拖時間現象,而且這種拖工期最讓施工方和材料方接受不了。綜合以上所述,常規裝修時間是3個月左右,而出現拖時間的情況也不是說有人喜歡,都是因為種種原因造成的,不管是業主還是施工方都希望將裝修早一些結束,這樣就省掉一個心事。 -
4 # 就做傢俱
首先,站主我先回答第一個問題:
裝修沒有一個具體的時間,要看你想要做出什麼樣的效果。
不過時間段可以短則三四個月,長則半年,一年,有些大的豪華別墅甚至可能會數年之久。
為什麼喜歡拖時間?首先替所有的施工方,業主,也替所有的裝修行業之外的人說句公道話,沒有人喜歡拖時間,誰不想早早做好,早早拿錢走人?
因為有一句老話叫“計劃趕不上變化”,確實裝修一般都會制定一張工期進度表。最好的結果就是所有的流程穩定有序的按照計劃推進,大家皆大歡喜,但是事實就是無論是裝修還是其他的的事情,原本計劃的在完美無缺,在施行的過程中還是會出現這樣那樣的突發情況。
有些是突發情況:
比如原材料供應未到位,比如裝修師傅臨時有事,比如施工的過程中出現了意料外的情況
有些是原本的隱藏問題暴露了出來:
比如材料貨不符實,裝修公司偷天換日,比如施工和設計出現偏差,比如出現了故意未曾提及的增項,比如劣質的材料導致無法施工。
俗話說得好,智者千慮尚有一失,更何況是涉及這麼多流程和人員的裝修這麼大的一個工程呢。
就好像我們生活中,拖延症是我們每一個人多多少少都會有的情況。
這種情況也經常發生在裝修中,但是最怕的不是出現問題耽誤工期,出了事情不去解決,先想著如何逃避責任和溜之大吉才是最可惡的不是嗎?
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5 # 劉智聊家居
裝修需要多長時間?這裡我們以90平方米的房子為例;由於裝修的時間也受品質所決定。如果是簡單室內裝修的話,正常有個50天左右就可以完工,其中門和櫃子必須提前預定,因為這兩樣東西基本上不是現成的,都是定製品,正常生產週期是20多天。如果是精裝修的話,正常耗時應該在三個月左右,其中主要的時間耗在了設計與定稿方面,還有大量的時間在挑選材料,這是精裝修所耗的時間是最大的。如果是豪華裝修的話,一般要在四個月以上;時間也大部分耗在了設計定稿選材方面,可能在這方面的挑選會更加計較或者說嚴謹,在裝修過程中絕對不能有瑕疵,如果有瑕疵的話,一般這類裝修必須要返工,所以在裝修進度方面會拖延。裝修完畢後多長時間可以入住?入住的前提是前期裝修材料,環保符合國家標準。如果前期裝修通風效果好的話,一般裝修完畢後在通風兩個月左右可以入住;有些人可能會說,前期裝修材料都是環保的,為什麼還要通風這麼長時間?主要是裝修後室內會產生不少有害氣體,比如:甲醛與苯;這類化學物對身體特別有害,很容易導致呼吸道疾病,說的不好聽點,嚴重的話有可能導致敗血病或不孕不育症。有些綠色植物可以吸收有害物質,比如吊蘭,蘆薈,常春藤;都可以去除或化解甲醛化學物質。待裝修完畢後,透氣一兩個月,檢測室內空氣質量,如果合格的話就可以入住;如果通風透氣大半年以上,室內空氣還不合格的話,建議檢視原因,不能入住。一般有害物質主要藏在油漆,櫃子,地板,皮具布藝。對於家庭成員有孕婦的,如果是懷孕前三個月,建議無論怎樣都不要住進新房,待三個月以後寶寶穩定了,在檢測室內空氣質量,如果合格的話可以入住;不管怎麼樣,只要家裡有孕婦或哺乳期的嬰兒,建議新房裝修完畢後最少通風半年以上。拖延裝修工期的原因這裡我們分兩種情況來分析一種是施工方的原因,一種是業主方的原因。
1.施工方原因拖延工期
施工張冠李戴;部分施工人員可能會將業主的意思理解錯誤,使各種材料安裝的位置不一樣,從而導致返工或者溝通協商,從而導致工期拖延。裝修公司材料與合同不符;被業主或者工人發現後,這時就需要溝通協商或者退換貨,從而延誤工期進度。施工方拖延工人工資;這種情況是最嚴重的,搞不好可能無限期的拖延,萬一出現這種情況,業主一定要注意裝修質量與工期,還有付款時要把握好分寸。2.業主方原因拖延工期
裝修材料拖後腿;有些業主裝修會選擇自裝與半包給裝修公司,從而部分主材需要自己採購過來給工人安裝,對於一些有選擇綜合症的業主來說,購買材料也是很痛苦的事,很難做決定,給人感覺撿了芝麻丟了西瓜。主材供應商拖後腿;一般業主對於主材都會提前預定,以防止後期貨源供不上,但供應商由於種種原因無法按期供貨,拖延工期進度。比如:預定木門,正常生產週期在20多天,但他可能給你搞個兩三個月。裝修方案猶豫不決,一改再改;有些業主前期自己的方案落定以後,發現別人的方案更加理想,裝修出來的效果更好,就會讓施工方修改方案,改變產品款式等;這類情況都是施工方與供貨商都不願意看到的,因為它會增加施工方或供貨商的供應成本,還會拖延工期。業主不著急入住;一般這類業主都有多套房子,對於新房無所謂什麼時候入住,有時間就裝修,沒時間就不裝修的想法;也就是有時間就去買材料,沒時間就不去買材料。將裝修工期無限期的延長。業主裝修資金問題;由於工薪階層或者說資金壓力大,對裝修會徐徐漸漸的進行,有了剩餘資金就裝修,用完了就停工,從而導致裝修無限期延長。個人觀點:如果新房不著急入住的話,個人建議裝修工期越長越好,給裝修材料充足的時間釋放有害物質,可以為我們提供安全的居住環境與舒適度;但中途要間斷性去打理新房,防止房間發黴,也可以發現裝修過程中的質量與安裝問題。 -
6 # 肖大明設計師
裝修需要多長時間這要根據房屋面積大小、裝修複雜程度等多方面衡量。舉個例子,100平左右的房子,簡單裝修的話50-60天左右就可完工,精裝修的話就需要3個月左右,豪華裝修的話,由於在設計和選材上要求會比較高,那麼裝修週期一般會在4個月以上。如果是別墅,除了豪華裝修,有的還會裝智慧家居系統,裝修週期有可能達1年之久。
我們以100平左右的房子為例,給大家羅列一下裝修工序及每個工序需要的時間:
1、拆除新建牆體:5天左右
2、裝置安裝:7~15天
裝修未動,裝置先行。比如中央空調、新風系統等,一定先走裝置,這樣後期裝置需要的電路就統一可以走了。
3、水電改造:7天
4、包立管:2天
5、地暖分水器開箱體:0.5天
6、做防水:5天
7、鋪地暖:7天
8、燃氣熱水器、排氣孔、煙道孔等打孔:0.5天
9、鋪地磚:15~20天
10、木工工程:7天
11、粘石膏線:1天
12、刷牆漆或貼桌布:10~15天
13、安裝開關面板和插座:1天
14、預埋煙道:0.5天
15、熱水器安裝:1天
16、安裝整合吊頂:2天
17、安裝櫥櫃和接通燃氣灶:1天
18、安裝衣櫃:2天
19、安裝門和踢腳線:2天
20、安裝燈具:2天
21、安裝窗簾:2天
22、掛畫和牆面裝飾:1天
23、傢俱家電擺放:1~2天(裝修完畢)
基本整個裝修流程下來需要60天左右,如果有裝置的話在90天左右。
而拖延裝修工期我覺得主要有以下幾個原因:
1、業主原因造成的工期拖延
比如有的業主會要求裝修方案一改再改,或者半包給裝修公司,但由於自己工作很忙,採購材料時間拖延;又或者裝修資金緊張,不能按施工進度完成情況及時付款,都會成為拖延工期的原因。
2、施工方原因造成工期拖延比如施工過程中出現所用材料與合同中標註的材料不一致,業主肯定是不願意的,要求退換貨;或者施工過程中出現質量問題,業主要求返工等,在雙方溝通協商磨嘴皮的時候,工期就會相應延長。還有的施工方拖欠工人工資,那就更耽誤工期了。
以上是ppt的部分內容,全部下來有120多頁,非常通俗,簡單明瞭。
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對於裝修來說,尤其是家裝空間裝修,大概是在三個月之內就可以完成的,而為什麼有人喜歡拖時間,首先說可能會人們對辦新房是比較重視的。
找一個良辰享受喬遷之喜可以想去找一個良辰搬進新房,以此來享受喬遷之喜,希望為日後帶來好運,還有就是在新房裝修的過程中,會出現一系列的有害氣體,經過長時間的氣流流動,有害氣體佔室內空間的空氣含量較弱,這樣整體空間的空氣環境將會是比較健康的,這也是很多人拖時間的一個原因。
對於新房的裝修要求比較高還有一點,可能很多人對於新房的裝修要求比較高,要求整個空間是精緻的,是富有質感的,所以說在新房裝修的時候會非常認真的去對新房裝飾,等裝飾完工後再去入住。