它們在以下七個方面存在區別：
1、承重
磚混：主要是把樓板的重量傳遞到支撐樓板的各道磚牆上，再由磚牆傳遞到基礎。
框架：樓板的重量傳遞到梁，梁傳遞到柱，柱傳遞到基礎
2、材料
磚混：過去一般都是實心粘土磚，但為了保護耕地，一兩年前就已經下文嚴禁再使用此磚，現在開發磚混的房子有可能用的是承重空心磚，但可靠性和技術成熟度都比不上實心黏土磚。
框架：內分隔牆一般是非承重空心磚，輕，但做外牆時保溫隔熱隔聲差點。梁板柱都是現澆混凝土。
3、技術
磚混結構：對溫度變化，地基沉降變化的敏感度較高，表現為較容易出現各種牆體裂縫，如頂層屋面板下，窗戶的四角，底層窗臺四角等等，可以說磚混結構的牆體裂縫是一個非常普遍的問題，但大部分不會影響到結構安全。
框架結構：牆體裂縫類問題少，但在框架樑底和填充牆頂的交接部位會經常出現裂縫(這是通病，比較難完 全避免)，尤其外牆此處如有裂縫，牆面會滲水。
4、造價
框架最貴，混合結構次之，磚混結構最便宜。一般磚混結構會比框架便宜100～200塊/m2
5、抗震效能
框架最好，混合結構次之，磚混結構最差。對於低度抗震區的低層結構，比如說6層以下的，磚混可以考慮，如果是7度區或者8度區，經濟允許的話最好不用磚混。
6、隔音效果
磚混住宅的隔音效果是中等的，框架結構的隔音效果取決於隔斷材料的選擇，一些高階的隔斷材料的隔音效果要比磚混好。
7、室內空間改造
框架結構：多數牆體不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉牆體就可以。
磚混結構：很多牆體是承重結構，不允許拆除的，只能在少數非承重牆體上做文章。
它們在以下七個方面存在區別：
1、承重
磚混：主要是把樓板的重量傳遞到支撐樓板的各道磚牆上，再由磚牆傳遞到基礎。
框架：樓板的重量傳遞到梁，梁傳遞到柱，柱傳遞到基礎
2、材料
磚混：過去一般都是實心粘土磚，但為了保護耕地，一兩年前就已經下文嚴禁再使用此磚，現在開發磚混的房子有可能用的是承重空心磚，但可靠性和技術成熟度都比不上實心黏土磚。
框架：內分隔牆一般是非承重空心磚，輕，但做外牆時保溫隔熱隔聲差點。梁板柱都是現澆混凝土。
3、技術
磚混結構：對溫度變化，地基沉降變化的敏感度較高，表現為較容易出現各種牆體裂縫，如頂層屋面板下，窗戶的四角，底層窗臺四角等等，可以說磚混結構的牆體裂縫是一個非常普遍的問題，但大部分不會影響到結構安全。
框架結構：牆體裂縫類問題少，但在框架樑底和填充牆頂的交接部位會經常出現裂縫(這是通病，比較難完 全避免)，尤其外牆此處如有裂縫，牆面會滲水。
4、造價
框架最貴，混合結構次之，磚混結構最便宜。一般磚混結構會比框架便宜100～200塊/m2
5、抗震效能
框架最好，混合結構次之，磚混結構最差。對於低度抗震區的低層結構，比如說6層以下的，磚混可以考慮，如果是7度區或者8度區，經濟允許的話最好不用磚混。
6、隔音效果
磚混住宅的隔音效果是中等的，框架結構的隔音效果取決於隔斷材料的選擇，一些高階的隔斷材料的隔音效果要比磚混好。
7、室內空間改造
框架結構：多數牆體不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉牆體就可以。
磚混結構：很多牆體是承重結構，不允許拆除的，只能在少數非承重牆體上做文章。