個人認為會上漲，就和市場的物價一樣，你的工資還沒怎麼漲，市場的價就先漲上去了，你會認為最保值的房子會跌下來嗎？

肯定是有漲有跌，有的地方還是漲：北上廣等一二三線城市，但鶴崗、玉門地區也會越來越多，這些地方肯定跌。

房價漲跌任何人無法控制，包括政府，決定漲跌的只能是需求，別被房子過剩、空置率空置房多少多少矇蔽了雙眼，百姓真正需求的不是房子建築物本身，和房子多少毫無關係，他們需求的是一個城市或地區的資源、居住資格，只是以房子交易為載體，以房價為依據。

所以今後鶴崗玉門地區再增多，房子建的再多，都不會降低百姓需求資源的居住價格，

也就是說北上廣大城市居住價格永遠都是高價？

還漲個雞兒毛，把20年後的房價都長完了。城鎮化建設目的是要提高生活質量和水平，向發達國家看齊，沒怎想被奸人利用，從中賺發濫財。用一輩子的勞動換一個幾十年老小區的二手房，二代人擠在一個40平的小房子裡，親朋遙遠，父母異地，你買房子幸福了嗎？

貨幣每年新發那麼多，變相徵收人頭稅，如果手頭的錢跑不過貨幣增發的量，那麼就在貶值，聰明的錢都選擇去保值了，未來房價是否會繼續漲，主要還得看貨幣發行量

其實這樣的問題真的很無聊！樓價高低全是國家，政府說了算。要它高～地價提高，稅收提高，自然就高。要它低，更簡單，放寬自由個人和集體申請建房，房子多了，住的人少了，價格自然就低，人寧願租房都不會去買。這小孩子都懂得道理。國家都開放二胎，三胎～～～～，還有國家取消三十個省市的農民戶口，讓農民進城，跟國家的一帶一路政策。人只有越來越多，高還是低你自己想。

漲應該是會漲的，除了對剛需買房的不利

對其他人或者組織都是有利的

別指望跌多少，能穩住就不錯了

房價大跌是不允許的，

除非把月供改成稅收

萬科喊的要活下去，你能聽懂？李的地產賣光你看的明白？萬達的去地產你看的明白？他們都是有天線的人，看他們就行了！

2018年房地產行業因國家調控影響有呈現下降的趨勢，但房價下跌的速度肉眼可見，而在二三線部分城市，房價卻呈不降反升的趨勢。為更好的瞭解中國房價未來走勢，本文筆者將與您一起來探討關於房價的幾個問題。

一、中國房價未來幾年還會上漲?

2018年房地產整體趨勢呈先升後降，主要因二線城市搶人才、三四線城市棚戶改造和去庫存的影響。簡單來說，就是各地方房地產調控較為緩慢，導致除一線城市房價外，房價下跌並不明顯。

統計局資料顯示，10月份二、三線城市新建商品住宅銷售價格分別上漲10.4%、10.0%，同比分別擴大5.8%和2.8%。此外，一線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.2%，同比擴大0.2%。

從長期來看，隨著中國經濟的快速發展，農村城市化的程序將愈發快速，進城務工人員尤為龐大，刺激了住房需求，也就為國內房價上漲提供了必要條件。

華人口近14億人，雖人口結構有老齡化的擔憂，但在未來幾年，中國龐大的人口基數將支撐房地產行業的發展，因剛性住房需求難以大幅降溫。

二、房價有可能下跌?

近些年，隨著國家和各地方政府樓市調控政策的實施，國內房價的增長速度有所減緩，但整體來看，一二線城市房價趨向穩定，三四線房價在持續增長當中。以筆者家鄉為例，兩年的時間，縣城房價近乎翻了一倍。

對於未來幾年房價是否會下跌，分析師的看法是難出現大幅度的下滑，理由有三：

1：房價大幅度下跌，會直接導致“連鎖式反應”;

2：城市常住人口導致住房需求穩定，房價想大幅下跌缺少有利條件;

3：中國經濟產業結構處於或剛有轉變苗頭，房價大幅度下跌，有可能導致國內經濟發展受影響。

不過，需要補充的是，中國房價在未來或會迴歸到住房屬性，因經濟的可持續發展，需要產業結構呈均衡發展的狀況。

三、房價會因什麼進入下跌?

從目前的人口結構來看，中國面臨人口老齡化的擔憂，老齡化促使人口紅利消失，房地產行業的市場需求逐漸趨於飽和，房價在需求降溫的前景下，進入下跌期僅是時間問題。

以日本房價為例，曾經日本房價經歷過三輪上漲，有經濟學者認為當下的中國房價相當於70年代的日本房價，正處於上行高峰，因經濟快速發展導致勞工湧入城市，刺激了住房需求。但隨著經濟增速進入穩定期，住房市場需求飽和，房價將呈逐年下降趨勢，直達迴歸住房屬性。

我覺得房價在近五年之內往下降的可能性還是比較小的。可能會小幅度的慢慢往上漲，出現大幅度上漲的可能性微乎其微。

劃最重點：只要通貨膨脹，簡單說只要物價不停的上漲，房價肯定會跟著上漲！舉例子，比如說，豬肉100塊錢一斤，100塊錢一碗粉，你還想著一萬塊錢，一平米房價？