收房驗對懂的人來說很簡單，不懂的人不知道驗收哪些東西。

效果圖是什麼效果圖？裝修效果圖還是什麼？

裝修是一件大工程各個獨立系統的裝修好壞講究與否，會直接影響到我們的居住體驗，相信這些經驗大家get到後對裝修來說也是輕車熟路得心應手，那麼來學習一下實用裝修經驗和心得。這裡將從裝修的全部流程：裝修風格——水電等隱蔽工程——瓦工部分——木工/油漆工/廚衛電器/地板部分——環保監測、安全入住。全方位的裝修心得，全部回饋給大家，希望對你們有用!

一、關於裝修風格：

裝修前就要想清楚自己要什麼風格，多找一些參考圖給設計師看，美觀實用，風格一致，不要花裡胡哨地亂搭。

▲裝修風格

1、要找好的設計師，有些設計師很不靠譜，想法天馬行空經不起推敲，最後做出來準後悔。

2、請一個設計新手還不如不請，他的經驗還不如裝修隊長豐富。

二、水電等隱蔽工程

1、隱蔽工程一定要質量好的材料，要橫平豎直，封管前拍照，以後釘東西方便繞開。

2、弱電要提前設計，有線，電話線，網線，音訊線若用的到就要預先埋好。不然走明線就不好看了。

3、強弱電分開，規範要求是不能共管共槽，距離要50CM，實際一般是20CM以上，如有交叉地方要用錫紙包好。

▲水電等隱蔽工程

1、插座不嫌多，櫥櫃裡、水槽下，馬桶邊都要考慮到，以後裝消毒櫃、淨水器、衛洗麗用得著。

2、最後悔的是插座的位置不合理，低了，被傢俱擋住了，家裡有老人彎腰不方便，所以一定要規劃好。

3、壁掛的電視後面可以埋個管子走線，不然一堆線看著亂。

4、空調安裝位置距離洞口遠的話最好管道走牆，美觀。

三、瓦工部分

1、洗手間防水要做好，做好後進行24小時閉水試驗，親自到場去看。

2、陽臺的牆面最好用瓷磚，比塗料防水。

牆磚一定要水裡泡好再上牆，不然最容易空鼓，瓦工結束驗收時要每個角落都仔細敲，如有空鼓讓他們立即返工。

(這中間有個好的監理是很重要的，請第三方監理是必要的。)

▲瓦工部分

1、瓷磚這東西，如果你不是很有錢，沒必要用諾貝爾、斯米克等一線品牌，搞下來光瓷磚就1~2W(僅廚衛)。二三線品牌完全夠用。

2、建材城有幾千家賣瓷磚的，絕對看的你眼花繚亂，慢慢選吧。

選中一個品牌，也別急著下單，可以再去別的建材城看看同款產品，打折力度可能不同，我就因為這樣省了近2000。

四、木工/油漆工/廚衛電器/地板部分

硬裝飾越少越好，為了環保，木工板要用E0級別的，最次也要E1級的，硬裝部分越少，產生甲醛汙染的東西就越少。

▲木工

大幅圖案的電視背景牆、複雜的弧線吊頂儘量不要，日子久了任何硬裝飾都看著膩。儘量用軟裝、燈具裝點。背景牆用牆紙即美觀又不失環保。

▲油漆工

1、像衣櫥、鞋櫃、電視櫃等如果在商場裡能買到的傢俱，就不要叫木工現場做，除非這個木工手藝相當的好、價錢又合理。。

2、儲物空間越多越好，但儘量做在牆上(如壁櫃)而不是頭頂，不然看著壓抑。榻榻米、地臺是中看不中用的東西，裝東西不方便，時間長了肯定想拆了。

3、傢俱、電器大致尺寸、顏色、風格、擺放提前考慮好，不要等裝修結束才定傢俱。。

4、中式抽油煙機不好看但吸力最大，歐式好看但吸力弱一點，側吸省空間吸力好，開放式廚房適合做飯少的家庭。

5、淋浴房的浴霸用燈暖熱的快但範圍小、傷小孩的眼睛，用風暖熱的慢，但舒適，可考慮燈暖風暖一體的。

6、別在水電問題上貪便宜吃大虧。龍頭、三角閥、浴室五金配件一定要質量好的，漏電保護器也是。

7、地磚不怕水，最耐用，但感覺冰冷，堅硬，有小孩的家庭不推薦。實木地板環保舒適，保養麻煩，複合地板不用保養，省事，便宜。這兩個都怕水，一定要注意。

▲地板

五、燈具/軟裝部分

1、關於燈帶/筒燈射燈是見仁見智的話題，預算少可以不做，不差錢又喜歡漂亮就做。

2、能用Led燈就不要用節能燈了，前者更省電，亮度高，壽命長。燈帶不要用T4燈管，太耗電，平時捨不得開就成了擺設，推薦亮度高的5050Led燈帶。

▲燈具

1、客廳燈做成雙控的，進門口，臥室各裝一個，兩邊開關方便。家裡有小寶寶就用磨砂燈或帶燈罩的，不要太刺眼的燈。

2、窗簾定做這行業水很深，不要一聽單價便宜就下定金了，他們往往說的是布的價格，垂線(鉛墜，可不要)、花邊、幔、掛鉤、軌道什麼的單價及總價一定要提前問好，不然搞不好就超預算兩倍了。

▲軟裝部分

1、牆貼(貼紙圖案)最好少貼，貼上去就很難撕下來，風格把握不好就會感覺很土的。

2、實木傢俱價格松木->杉木->樺木->水曲柳->橡木依次增加，不差錢就選橡木的，松木兒童傢俱用的多，樟木通常來做櫃體、背板，防蟲。

六、安全入住

1、裝修最重要的一項就是環保問題，為了家人、小孩健康一定要重視環保，新聞上說：家庭裝修導致室內環境汙染，被認為是導致城市白血病患兒增多的主要原因。2004年深圳兒童醫院與有關部門曾對新增加的白血病患兒進行了家庭居住環境調查，發現90%的小患者家中在半年之內曾經裝修過。

▲安全入住甲醛檢測

1、所以一開始我就說裝修就要考慮環保材料、儘量少的硬裝，除了主材要環保、輔材中的膠水、填縫劑等都要用質量好的，不然有些材料裡的甲醛可能會揮發10年之久，想想危害有多大。裝修完了要測一測，網上買點甲醛試紙，看看是否超標，如超標嚴重，要讓裝修公司檢查整改(所以留一部分尾款是必要的)。

2治理汙染最好的辦法一是除去汙染源，二是通風，讓其散發掉，所以一般裝修完都要根據汙染情況空關通風1~6個月才入住。三是用活性炭、光觸媒等除甲醛。至於，植物除甲醛法，是最沒用的，還不如通風。但是這些都是補救措施，只有一開始重視環保，才不會到最後措手不及。

房子裝修需要在保證質量的基礎上實現美觀，實用，方便即可。下面我來說一下我的看法:

1、牆壁，無論是鋪設桌布還是刷乳膠漆，都要檢測牆面的平整性與環保性。基本3個月不出現裂紋，就不會有問題了。

2、水電，需要換新，普通用電保證2.5mm²，空調單跑，保證4mm²即可，下面我來說一下鋪設的要求，電線不能採用地埋的方法，可以在牆壁上開槽，穿管，在拐角處安裝彎頭，保證電線沒有死彎，這樣，不容易壞，既是壞了，也方便維修；水管也不能採用地埋的方法，最好也是在牆壁上開槽，鋪管，現在也有把水管掛在天花板裡的，這兩種都可以，都能方便維修，水管主要還需要看一下管子的質量，符合國家標準即可。

3、防水，廚房與衛生間的防水，需要檢測清楚，不然後期比較麻煩。最簡單的方法就是把門口與下水口堵住，放水，看看樓下有沒有滲水，當然這種方法是破壞型的，現在科技發達了，也可以憑藉裝置檢測。

4、地面，這點是檢測房子最重要的一點，就是檢測地面是否水平，從進門處與房間最裡側，誤差不能大於1.5cm，如果超出這個數值，最好不要透過，要求返工。方法也比較簡單，就是需要一根透明的小管，在門口處測量與地腳的高度，在房間最裡側再測一次，誤差就出來了，裝修師傅基本都有水平儀，也可以憑藉這種裝置測量。

5、門窗，是否密封，如果密封不嚴，那麼冬天透風，夏天漏雨是必不可免的為了這個，一定要仔細檢查，方法其實也很簡單，透過密封條就可以觀察。

備註:無論檢查多仔細，也有檢查不到或者沒注意的，所以，一定要留裝修師傅的聯絡方式，方便以後維修方便（一般裝修驗收之後會保修1～2年）

6、層高，裝修地面與天花板距離不宜低於2.4m，低於這個數值，在房間裡，會有壓抑感，當然，這和最初設計有關，最好避免。

裝修如何收房，應該問的是裝修施工結束如何驗收裝修工程。

有沒有效果圖這個問題可以分開理解。

一個是裝修結束驗收是否按照當初設計的效果圖效果參考驗收。

另一個理解是裝修施工過程是否有效果圖參考。

這兩個問題我們反過來回答就比較順暢了！

裝修施工前提是有沒有設計，是專業的設計還是簡單的朋友幫忙的設計。

正常找裝修公司，專業設計師，交納設計費的設計都有效果圖。這個效果圖不單是為了看著好看，吸引業主簽單的條件，這個應該是體現設計師整體風格把握與實現能力的集中體現。

很多設計師沒有經過嚴格的專業學習與實踐經驗，設計出來的僅僅是圖片，他沒有實現這個設計效果的能力，往往硬裝結束，他就跟不下去了，因為沒有能力把握風格，尤其軟裝的傢俱，窗簾，燈具，裝飾品，畫，植物一個整套的風格、顏色，比例，位置的搭配能力。

我就碰到一個別墅客戶說，別家設計師都出360度效果圖，看著可好了，你們整個效果圖不能動，就這麼3張，後來瞭解下來就是現在普遍使用的酷家樂軟體，幾年經驗的設計師自己用他們提供的現成素材，地面拼花，牆面背景，吊頂素材搭配出來的，很簡單，半個小時就做好一個場景，對於更加在行的業主來說確實分不出好壞，二十年的設計經驗前期設計階段就敗了。

還有一個原因就是設計師拿回扣，拿到所有人都心知肚明，噁心，逃避他的狀態，業主自然也不會讓你事事都插一手，拿一筆，看著都心煩，你的大道理都成了避之不及魔咒。

以上兩種情況下都是業主硬裝結束就自己購買軟裝材料，搭配風格，出來效果就是業主常說的我那設計師，有他還不如沒有，都是我自己設計。那自然達不到效果圖水平，成為一次遺憾的裝修。

如果作為一個別墅業主，能在設計合同簽訂時候就確認要達到效果圖表現的實景效果，那麼他的設計師在一定程度上是必須有一套整體的硬裝 軟裝設計方案的。

所以這裡建議裝修業主，效果圖也是作為工程驗收的一個標準。這樣的要求才能達到業主和設計師最初的設計目標。

關於裝修施工驗收

正常裝修公司都有一套裝修施工驗收手冊，裡面分為開工工地原始狀況驗收。就是開發商房子交給業主，原來的質量如何。有的裝修公司會參與業主交房過程，全程幫助業主把握新房質量。

原房驗收後簽字，然後開始根據設計圖紙，確認哪些牆體拆除，原房物品留還是扔，例如電線水管，鋁合金門窗等等。

接下來結構工程施工，就是現澆結構改造和新建。完工後會有專案經理和監理按照驗收手冊裡面數字標準同業主一起驗收。

水電材料進場驗收，即電線，水管，線盒，穿線管等一批材料進場驗收，沒問題簽字，工人可以使用。

水電結束又是按照施工手冊驗收的數字標準驗收

泥工，木工，漆工的材料和工程都要驗收簽字，也都是數字標準。

這是施工工程驗收，後面還有軟裝工程驗收就是上面說的按照效果圖標準搭配軟裝。

有個誤區就是大家都以為裝修驗收就是硬裝工程，其實大家的設計費裡包涵了軟裝設計跟蹤的！