近些年來，隨著農業的快速發展，種田大戶的數量也在不斷增多，在農村租幾十畝上百畝地的哦也有不少，與此同時，也出現了另一種奇怪的現象，一些“退租”的情況，也有上漲趨勢，一邊是租地，一邊是退租，為什麼會出現這麼情況呢？

我們先了解租地的目的，一是為了自己掙錢，二是為了帶動大家一起掙錢，三是帶動當地的經濟，當然還有其他原因，這裡就不過多涉及。

目前種植常規大田作物，比如小麥、玉米、水稻等作物，一畝地的收益是有限的，以前算過一筆賬，種植這些常規作物，一季一畝地能有3-400收益，就算比較不錯的了，如果加上人工和租地的費用，一畝地一年也就掙一季作物的錢，如果說租100畝地，一年有5萬的利潤（有時也不到），算不少了吧（常規農作物），有人說，還不如去打工。

如果種植蔬菜、水果或者其他的經濟作物，收益會好一些，但是要求也比較多，比如種植技術問題、種植區域問題，當地適合不適合種植，最重要的是最後的銷售問題，如果都解決之後，種植經濟作物的收益，還是可以的，不過，一些種植戶，往往解決不了全部的問題。

再接著就是補貼的問題，關於種地補貼，由於不同區域，可能會有所不同，申請條件也會有差別，能拿到補貼的，固然是好，但是有些拿不到補貼的，又該怎麼辦呢？

看到這，相信一些朋友能明白為什麼會出現“退租”的情況了，當種植的作物不掙錢（甚至賠錢），而補貼又申請不到時，只有退租，因為除了掙不到錢，時間也浪費了。

不過也有不退租，並且繼續加大規模的情況，說明在租地方面的收益還不錯，嚐到了“甜頭”，比如，我們村後面的上百畝地，現在已經被別人承包，說明還是有人願意去做這件事。

綜合來看，小幫手個人觀點，目前當種植大戶的前景還是可以的，但不是任何人都能去做，農業和其他行業不一樣，並不是你腦子一熱，就去幹，需要多方面綜合考察以後，決定能入手，再去做，而那些“退租”的，如果真能掙錢的話，他會退嗎？答案已經很明顯。

對與退組這類事情，現已成普遍現象，究其原因，主要是糧食價格下滑。若是種的經濟作物，人工費又太高，若有國家補貼還好，若沒有，除去人工費，租地費，種子，化肥，農藥……好的話略有盈利，少有不慎就會賠錢。

種植大戶之所以減少種地面積，是因為不掙錢。

不掙錢有以下原因：

農業是個高風險、高投入、低迴報、產出週期長的行業。

高風險是因為農作物生長依靠天氣，而天氣又是不可控的。“萬物生長靠太陽”，就是這個意思。

相比較其它行業，農業是算是投入比較高的，尤其是人力成本。

另外，農業回報又很低。真正走進農民，你會發現，他們的收入，往往不夠一年的生活費。

還有，農業從種植到採收，少則幾個月，多則半年以上。而這段時間，農民是沒有收入的。

所以，如果一茬沒有收入，一整年就沒有收入，甚至影響下一茬的生產。

所以，現在種植大戶減少種植面積，也是沒迫不得已。種植戶除了積極申請國家補助，還要有長尾思維，就是想辦法把糧食進行深加工，提高價值。

現在種地成本高了，農藥化肥人工成本一直再漲，而糧食價格不成正比，老百姓種地沒什麼收入，自然種地的就少了，大規模承包農田投入更大，其中投入的精力更是很大，利潤不樂觀的情況下沒人會選擇這麼辛苦的行業，自然退租不種的人就會更多……

地租，種子，農藥化肥價格年年攀升，糧食價格基本維持不變，大規模種植基本靠國家補貼度日，時間長肯定撐不下去了。

這個問題不能說是全面，只能代表個別現象。為什麼要這麼說呢，因為高額補貼並不是所有種糧大戶都能拿到的，它是有一定的標準條件的。比如當地支援推廣的經濟作物補貼，會比單純種糧補貼要高的多。但是沒有一定的經驗和資源你也是玩不轉的!

近幾年來確實有種糧大戶退租的現象。主要是因為地租上漲，農藥，化肥，機械，人工等成本的上漲，而糧食價格有所滑落，加上這兩年天氣災害影響。單純包地種糧利潤下降，忙活一年賺不了什麼錢，所以就出現了種糧大戶退租的現象!

究其原因，主要還是地租貴，糧食價格低，糧價沒有隨著物價的上漲而上漲。甚至還有下降的趨勢!所以在目前糧食種植中，不管是種糧大戶，還是單戶種田。按照目前的方式和種地成本來種田，很難賺到什麼錢的，有些種糧大戶前幾年八百/一千包的地，怎麼會能賺到錢?如果沒有補貼的話，種糧不賠錢就不錯了了。

目前糧食補貼現在不斷在改善，像這幾年玉米種糧補貼已經在逐步取消了，據資料顯示中國的玉米種糧補貼，目前也就剩下了東北和內蒙這兩個玉米種植區域了，如果不是去搞特色經濟作物，單純的種植糧食去拿補貼，這個也不是那麼好拿的。這些也是為什麼種糧大戶要退租的原因。

當然也沒有那麼絕對的，現在包地種糧如果不是太貪心的話還是可以賺到錢的，只要地租價格合理，管理得當，風調雨順的一年下來，雖然辛苦些還是能夠賺到一些錢，只是相對來說賺的少了，不過還不至於賠錢的!

誠然未來種糧大戶包地種地，將是中國農業發展大趨勢。集約化，規模化，科學的種田種糧才能降低成本，提高農業收入，才能會解決這個糧價矛盾問題

我們這邊就有一些種糧大戶在考慮轉行，只是還沒有想好轉行去做什麼。現在種糧大戶轉行的原因，不外有三：

一、成本高

現在種植糧食的成本過高，今年又增加了荒地費用，更是在壓榨農民的生存環境。今年，我家種植了共60畝玉米，以往的成本大概在兩萬五左右，又增加了將近5000元荒地費用，使得成本達到了三萬。今年的年成不好，有的地方玉米減產甚至達到80%，種糧大戶們入不敷出，都是需要養家的人。誰也不知道明年的老天爺會不會給點力，如果明年還不如今年怎麼辦？

二、價格低

這幾年的玉米價格從一塊多，慢慢降到現在的8毛多。價格的持續走低，一直在壓榨農民的生存空間。種的地越多，一分一釐所產生的影響也就越大。種糧大戶們看著價格不斷下降，一年比一年心痛，只能尋求轉型。

三、種糧太辛苦

種糧食是一個非常辛苦的工作，現在雖然大部分是機械化工作，但還是有不少工作是靠人力完成的，比如說收玉米、打農藥等工作。種糧大戶們面對著價格的持續走低，勢必會不斷壓縮成本，這會增加自己的辛苦程度。更加辛苦的是，辛辛苦苦種了一年卻沒有收成。

大家好，我是頭頭是道201

大家都知道糧食對於一個國家的重要性，可以說是一個國家的命門。我們國家作為一個農業大國，一直都大力發展農業。俗話說的好，民以食為天，農業是一個國家的立國之本，

我們國家可用來耕種的土地面積是世界第一的，以前的土地都是分配給個人家庭種植。近幾年隨著糧食行情的不好，種地也掙不到多少錢。一些老百姓都會選擇把土地承包出去，承包給那些種糧大戶，這樣既可以避免了土地的荒廢又可以增加一筆收入。

但是有沒有發現最近幾年有些地方的種糧大戶開始減少土地的承租甚至是退租，我認為造成種糧大戶減租退租的原因有以下兩點。

1:大家都知道最近兩年我們國家的糧食價格是處於在一個低谷期，一直難以上漲。一些種糧大戶承包的土地少則幾十畝，多則幾百畝。而且每畝地的投入成本全部加起來起碼在1000塊錢以上，但是這個一畝地的利潤可能就是三四百塊錢左右，在糧食價錢不好的情況下甚至連成本都難以收回，所以種糧大戶就不得不依靠減租或者是退租來降低投入的成本。

2:雖然說國家對於種糧大戶有一定的政策補助，但是隨著租金的上調。，投資成本的增加，一些種糧大戶感覺他們的投入成本跟利潤不成比例。而且在遇到天災人禍的時候，連保本都難，所以一些種糧大戶唯有減少承包土地數量或者是直接不承包了，以此來避免帶來的經濟損失。

總述:造成種糧大戶退租減租的關鍵之處還在於，投資成本的加大，糧食價格的下滑，還有一些無法干預的自然天災。對於種糧大戶來說，他們也是無奈的，他們也是受害者，畢竟有些事情他們也無法干預。

今年在當地我認識的家庭農場和合作社的朋友當中有很多退租和減少租地面積的現象。甚至有些地租有以前的500元一畝降到了300，200元也阻止不了。昨天和我一個開農場的朋友交談中得知，今年小麥平均畝產約1000斤，但他卻高興不起來。“人工費用、農業生產投入都高了不少，去年人工約80元一天，今年漲到了130到150元。我這個朋友是個技術能手也是當地聞名的種糧大戶，最多時種了500多畝麥子，今年種了約200畝。我個人認為退租和減少租地面積的主要原因是由於糧價下跌、自然災害、土地流轉價格居高不下和人工成本等多重因素，部分種糧大戶、合作社等新型經營主體面臨虧損，種糧積極性受挫，退租、減少租地規模現象才會出現。種糧大戶效益低的更深層次的原因是糧食結構問題，國內市場優質小麥需求量在逐年上升，但種糧大戶基本以普通麥種植為主，一定程度上影響了收益。建議鼓勵引導種糧大戶調整種植結構，以高質量的市場需求為導向，增加種糧收益。還要完善農業保險政策，特別是要加強保險服務和積極性以及保險理賠制度，增強抵禦自然災害的能力讓種植戶吃下一顆定心丸。同時政府要積極引導提升農民防範市場風險能力，只有多方位深入服務“三農”生產才有利於提高新型經營主體種糧積極性。

是因為這些農民沒有規模種植的實踐活動，缺乏規模種植的經驗和能力。農業的規模種植較之家庭的零星種植有其明顯的特殊性。首先，它需要的資金量多。租地農民的自有資金滿足不了規模種植的需求，需要融資。融資的手續繁雜成本高困難大。其次，規模種植需要人工多且還需要一定數量的技術及管理人員。目前青壯年勞動力絕大部分在外打工，科技人員根本沒有，招不到人。3.國家社會對農產品質量要求高。目前這些種地的人基本沒能力生產出滿足國家社會對糧食質量的要求。4.他們抗拒自然災害的能力弱。5.最主要的是目前農產品價格十分的低，他們入不敷出。6補貼資金少且到位不及時。綜上所述，他們種地風險大且難以克服。這就是出現退地縮小種地規模的基本原因。解決辦法，國家社會要加大對農業的支援力度，加強對農民的培訓使他們有大規模農業生產的能力。有種地願望的農民要克苦學習，掌握做好現代農業的本領。