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  • 1 # 風一樣的男人mc

    一、工業廠房面積怎麼計算

    工業廠房面積包括套內的使用面積和套內牆體面積,也就是建築面積減去分攤的面積。

    二、工業廠房建築面積怎麼計算

    1、永久性結構的單層房屋,按一層計算建築面積;多層房屋按各層建築面積的總和計算。

    2、房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建築面積。

    3、穿過房屋的通道,房屋內的門廳、大廳,均按一層計算面積。門廳、大廳內的迴廊部分,層高在2.20m以上的,按其水平投影面積計算。

    4、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計算面積。

    5、房屋天面上,屬永久性建築,層高在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2.20m以上的部位,按其外圍水平投影面積計算。

    6、挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。

    7、屬永久性結構有上蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計算。

    8、與房屋相連的有柱走廊,兩房屋間有上蓋和柱的走廊,均按其柱的外圍水平投影面積計算。

    9、房屋間永久性封閉的架空通廊,按外圍水平投影面積計算。

    10、地下室、半地下室及其相應出入口,層高在2.20m以上的,按其外牆(不包括採光井、防潮層及保護牆)外圍水平投影面積計算。

    11、有柱或有圍護結構的門廊、門斗,按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。

    12、玻璃幕牆等作為外牆的,按其外圍水平面積計算。

    13、屬永久性建築有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。

    14、依坡地建築的房屋,利用吊腳做架空層,有圍護結構的,按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算。

    15、有伸縮縫的房屋,若其與室內相通的,伸縮縫計算建築面積。

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