回覆列表
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1 # 老王說樓市
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2 # 雲不出
不存在誰接盤。按照規劃設想，房子未來應該是相對不貴，這就是說隨著經濟發展，房子依然可以漲，但是角度很小，加上貨幣貶值，未來居民十年收入可以買房是健康的。現在的房子估計需要許多年慢慢消化。何況未來對房子徵稅的話，調控房子是很簡單的事。
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3 # 騎行318
哈哈不要說以後了，現在就是降價30%有人要嗎？更不要說漲了，漲價了人們更買不起，不漲價也沒有人要，降價更怕崩盤。所以房子都砸在手裡了。買了就別想脫手了。
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4 # 仙居府
說的入骨三分，如今現狀是二手房上市量春節後暴增而成交量那怕降價也出賣艱難，在房地產嚴重供大於求經濟又下滑怎麼會有接盤的！只剩地產商，中介代理在忽悠入套了，當然剛需有條件的除外。
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5 # 波哥老邵
就是房子遍地沒人買，那不是還有房子在那嗎，能有幾套房的就是都被套牢，能代表人家吃不上飯了嗎。何況每個房子的位置地段也相對有唯一性，總不能在北京上班住西安吧，就是住遠些總得有個距離限度。
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6 # 竹海聊房產
我只能說看你買在哪裡？如果是三四線及其以下城市人和產業都沒有的地方，接盤俠你覺得有多少？如果是一線城市群或者都市圈，我認為好的資產一定是保值增值的！因為人和產業的需求只會加大！
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7 # 藍色拼字
如今房價滯漲，高了賣不掉，低了不捨得賣，永遠不能變現的投資投機性房產，只會讓你最後抱著房子不斷賠錢和繳稅吧。特別是被忽悠的透支未來，拼命貸款買房的所謂邏輯，其實就是財富陷阱，以後會害慘許多人。因為房子盈利已跑不過銀行存款利息，每個月的租金已不夠償還貸款利息，這已不是房子，而是你的負擔和負債。如果幾年後房子的增值保值跑不過“按揭利息+通貨膨脹”，也平攤不了各種投入和成本，實際上買房就是在不斷賠錢了。如果房價長期滯漲，首付的錢也就等於被虧掉了，省吃儉用供著在不斷貶值賠錢的房子，損失越來越大的時候，你還傻傻的認為有房才有家，才有安全感嗎？全是騙你買房的鬼話……
對於有錢人屯幾套房，沒錢人買不起房，以後誰來接盤的問題，這主要還要看未來房價的走勢如何來定。下面我們就根據房價未來的幾種不同走勢，來具體分析一下房子的接盤者是誰！
第一種情況：房價一直上漲如果未來房價一直上漲，那麼對於開發商和炒房客來說必然是一件好事！房價持續上漲炒房客的房子不斷升值，所以炒房客會繼續選擇購入房子。
而開發商也會瘋狂拿地建房子，此時樓市必然呈現火爆場面！而對於剛需在房價不斷上漲的局面下，也可能不得不咬牙舉全家之力進行買房。
如果房地產泡沫一旦破碎，房價必然會出現斷崖式下跌，此時如果是貸款買房著，必然會選擇斷供，斷供意味著銀行就會收回作為抵押的房子。
此時銀行不得不作為接盤者！而如果是全款買房者，炒房客必然會被套牢資金，也會成為少部分接盤者。當然少部分全款剛需者也會成為接盤者，但對於這些只有一套房而且自己住的剛需者來說影響不大。
另一種情況就是房價暴跌，這種情況我們在分析房價持續上漲的時候已經說了，這裡就不在贅述。
總結：所以無論房價是暴漲或者暴跌，他們最終的結果可以說都是殊途同歸的。房價穩定才是我們追求的目標。