一、人員要求。1.如果在鄉鎮從事動物診療活動的，應有一名以上具有中專或相當於中專以上獸醫專業學歷或取得助理獸醫師以上職稱的獸醫人員;在縣城以上從事動物診療活動的，應有兩名以上具有大專以上獸醫專業學歷或取得獸醫師以上職稱獸醫人員。2.熟悉並遵守動物防疫法、獸藥管理、動物診療等有關法律、法規、規章，具有良好的社會公德和職業道德。3.身體健康，無人畜共患傳染病，無色盲。

　　二、場所條件要求。1.符合《動物防疫條件稽核管理辦法》規定的動物防疫條件。2.診療場所出入口應當距離居民樓院、幼兒園、學校、超市、農貿市場等人流密集區出入口15米以上，並不得與同一建築物的其他使用者共用通道。3.不得在居民小區、機關、企事業單位等場所的內院從事動物診療活動。4.不得對水資源造成汙染。

　　三、設施裝置要求。

　　1.在鄉鎮從事動物診療活動：(1)具有與診療業務量相適應的診療場所;(2)配置藥品櫃、冰箱、消毒器械和其他基本診療器械;(3)配備相適應的無害化處理設施;

　　2.在縣城以上城市從事動物診療活動的：(1)具有與診療業務量相適應的診療場所，擁有獨立的門診室、手術室、藥房、檢驗室和患病動物隔離室(箱);(2)配置藥品櫃、器械櫃、冰箱、顯微鏡、高壓滅菌裝置、紫外消毒燈、噴霧消毒器等其他基本診療器械;(3)配備相應的無害化處理設施;(4)具有相應的防止噪音設施和隔音的硬體設施。

　　3.內部制度要求按規定建立病歷、處方、用藥、消毒、疫情報告、醫療廢棄物以及動物屍體無害化處理等制度和檔案。4.符合國家和省規定的其他條件。

1、開寵物醫院選址

寵物醫院的選址也很重要，特別是針對沒有熟客的投資者來說。寵物醫院四周的地理位置最好設有停車的場所，交通方便。還要注意寵物醫院周圍的分佈情況，及社群的人群消費能力，這些方面都直接關係到寵物醫院的盈利情況。

2、開寵物醫院投資

開一家寵物醫院的面積最好在200平方米以上，投入的資金大概在三、四十萬左右即可開張。但開張後醫院仍需要完善，如果完全深入的投入的話所需要的資金大概在五、六十萬左右。

3、開寵物醫院的相關規定

在開寵物醫院時應當分設診療室、處置室、手術室、病房、藥房、化驗室、X光室或B超室、消毒供應室等8個科室;開動物診所則需分設診療室、處置室、手術室、藥房、化驗室、消毒供應室等6個科室。

4、開寵物醫院要求

動物診療機構的選址要遠離政府辦公地點、大型企事業單位、幼兒園、學校、醫院、商場、娛樂場所等人員密集場所;出入門口應臨街，不得朝向辦公樓和居民樓、院開設;不得與其他單位共用建築物內通道;寵物醫院室內使用面積應在120平方米以上，動物診所室內使用面積應在60平方米以上。

5、開寵物醫院用人

治療質量在很大程度上影響著寵物醫院的存亡。在寵物醫院開設之初，如果想要立足，則必須要能請到幾位經驗豐富、聲譽良好的老獸醫。所請的獸醫和獸醫助理應該都有很強烈的責任心，而且熱愛寵物。獸醫助理應該喜歡這一行業，並且有豐富的行業知識。

6、開寵物醫院注意事項

要做好衛生工作，尤其是醫療垃圾如汙水、針管、針頭等要讓專門的衛生機構清除;保持良好的通風環境;與附近的居民保持良好的關係;如果出現了醫療事故或者糾紛，應該積極尋求上級主管部門幫助，依法辦事。

去當地的衛生部門，公安部門，獸醫檢疫站備案登記。動物診療許可證和動物檢疫許可證是兩個必不可少得資格證，一般來說，需要申請人帶著相關的手續和資料，去當地的專門辦理的部門提交材料，然後等候通知，一般來說，20-30個工作日，會收到相關部門的結果。在開業之前，一定要去當地的工商部門辦理營業資格證，如果沒有營業資格證就開業，一經查到，不僅會封店處理，而且還會面臨著高額的罰款。開寵物醫院需要的證明：動物醫療許可證：申請人需要提交申請材料，包括設立動物診療機構的書面申請、動物診療機構的法定代表人身份證影印件、動物診療機構的選址、室內計劃和動物診所的聘用。執業獸醫、獸醫助理技術員的身份證影印件、學歷證書影印件、職稱證書影印件。在正常情況下，從接受申請到完成審計結果所需的時間約為20天。動物防疫證書：申請人應當先向區、縣動物防疫監督機構提交書面報告，填寫《動物防疫證書申請表》，申請《動物疫情證明》。在正常情況下，動物防疫監督機構將在一個月內對動物防疫情況進行現場稽核，透過稽核後頒發《動物防疫證書》。應有基本的醫療裝置，設立藥劑、檢驗、放射、手術及消毒供應等醫技診療部門。

執業獸醫、獸醫助理技術員的身份證影印件、學歷證書影印件、職稱證書影印件。在正常情況下，從接受申請到完成審計結果所需的時間約為20天。除了辦理一系列的證件，還需要準備充足的資金，開寵物醫院與一般的寵物美容店和寵物用品銷售店不同，寵物醫院的投資更大，而且寵物醫院開業後必須完善，如果算上全部的投入，所需資金將在50萬元左右。在寵物醫院的內部佈局方面，主要分為治療室、治療室、手術室、病房、藥房、實驗室、X光室、B室、消毒供應室等8個部門。還分為好幾個部門，包括財務部、市場部、後勤部、各大科室等。

別在開寵物醫院了，寵物醫院的競爭一個足夠激烈，而且收入也沒有以前那麼高了，2020年，大批的寵物醫院將會關店止損。

如果對寵物行業有興趣

一隻寵物一個月的消費300元，如果本地有10家以上的寵物店，能服務3000只寵物，一個月的消費就是90萬，哪怕只有5%的獸醫，利潤也足夠高了。

各位院長，醫生朋友們，大家好，今天和大家一起分享的，是我們對於寵物醫院店鋪戶型選擇(主要)以及選址的一些經驗，以下是根據個人三年來的一些經驗總結，存在不足之處，還望各位指出。下面開始正文(文字比較多

　　在尋找商鋪面前，最最最優先考慮的是要先了解當地農委稽核的要求，類似：店鋪隔壁是否要避開餐飲，學校，樓上是否要避開居民住戶等，有些地區對於環評要求非常嚴格，會涉及到防輻射處理、汙水處理、噪聲、氣味等問題。有些就需要找專業的環評公司來解決(費用不低)。

　　1. 面積大小

　　根據個人的未來預期以及預算(當然主要是預算)來進行選擇，但是從醫院合理佈局的角度考慮，我們建議面積最小在120平方米左右(此面積內可附帶小面積洗護)，房型偏正方形或長方形為優選(長方形房寬在7米左右較好)。

　　120平左右的大小，已經可以滿足常規社群型醫院的需求。如果希望自己的醫院大一些寬敞一些，那麼在沒有特殊需求的情況下(例如核磁、CT等大型裝置)。個人建議面積不用超過250平。土豪請無視。

　　2. 沿街商鋪

　　在選擇店面時，優先選擇沿街，擁有停車位置的商鋪(此點很重要，方便於客戶也是服務的一種)。沿街商鋪一般情況下會擁有更優質的天然宣傳條件。而且比較新的沿街商鋪，一般上面不會有居民。減少潛在矛盾。

　　3. 房屋結構：單層優先

　　在選擇店面時，優先選擇單層結構的，室內不可拆除柱體和牆體較少的店鋪。如果地理位置優越，但只有雙層結構或以上店鋪可供選擇時，我們建議一樓面積不可選擇太小的。

　　因為從佈局角度考慮，雙層樓甚至是三層樓結構，我們希望常用的醫療診斷區域能夠集中在一個樓層，從運作效率上來考慮，診斷區域放在一個樓層必然是最便捷，最高效的。當一樓面積過小時，無法滿足整套醫療診斷區域的放入，勢必會產生功能分割槽的衝突。而且樓梯其實是佔用掉挺大一塊地兒的。

　　4. 店鋪層高

　　關於店鋪層高，我在以前設計裝修的案例中，遇到過很多這樣的情況：一層的商鋪，100平左右，如果不搭建閣樓，那可使用的面積會比較緊湊，如果搭建閣樓，樓上樓下的層高又太矮，空調、新風等無法施工，甚至還會碰頭，同時有些地區還會涉及到消防問題(

　　安全問題不可馬虎)。

　　所以前期店鋪層高的選擇也很重要，如果是單層商鋪，層高建議在3米5左右。如果有後期搭建閣樓的意向，那麼層高最少在5米5左右。

　　為什麼要這個高度?請聽我細細道來：光閣樓厚度根據不同做法一般都要在15-20cm左右(最少10cm)，隔層隔好後，一層的頂面一般還需要預留空間放空調，換氣，管路，排水等。一般要預留30-40cm。同時一般情況下，二樓的頂面都是有主樑或者消防主管。所以去除掉各種佔用的高度，5米多高是基本滿足做閣樓的需求的。

　　這裡說到閣樓不免又要囉嗦幾句

　　，閣樓搭建在整體的裝修中也是一塊比較大費用。一般我們有三種閣樓搭建的選擇：

　　1.混凝土結構的(一次解決後期所有顧慮，但是施工時間不對的話，比如冬季，梅雨季那麼施工週期會比較長，就算平時時間也比較長.....)。

　　2.鋼木結構(槽鋼或工字鋼做支撐上方鋪兩層多層板一類的，速度快成本低些，但是後期地面容易變形，而且不能受潮，畢竟板材嘛)。

　　3.鋼結構混凝土(鋼結構上方鋪彩鋼瓦或鋼板再澆築比較薄些的混凝土5cm左右)。這裡就不一樣一樣詳細去講解了。價格方面肯定是鋼木結構便宜些。各位可以根據當地施工價格以及自己的預算來選擇(近期我們的客戶選擇3的比較多)。

　　5. 門頭招牌

　　一個設計的好並且位置非常顯眼的門頭廣告，對於醫院的整體形象也是非常加分的。這一點與上面第二點，優先選擇沿街商鋪相對應，一般情況下，沿街商鋪都會預留一個比較好的位置給租戶來安裝門頭。

　　所以這需要我們在租房前，向物業詢問清楚，門頭可以放置的位置，大小，是否可以改動外牆造型，顏色等(可以先看看隔壁有沒有人動)，因為後期會涉及到申報審批。所以提前詢問清楚，避免出現房子租下來，門頭只能做豆腐塊大的尷尬問題(遇到過)。

　　6. 機器放置位置

　　例如最常見的空調外機，新風外機，淨化空調等。這個也是各位準備開醫院的時候就應該提前考慮的問題，我是使用中央空調，還是使用分體空調，或者是使用風管機空調。

　　給大家簡單的解釋下，這個三個各有優缺點：

　　1.中央空調，外機少但體積較大，室內安裝美觀，看起來比較高檔，但是造價較高。

　　2.分體空調，造價低，哪個房間用，就開哪個屋的，相對而言省電一些，但是因為醫院房間較多，所以外機也就對應有很多臺，外機放置位置是一個大問題。

　　3.風管機，室內安裝完的效果和中央空調一樣，全部在頂面上，但是一般情況下無法單獨控制每個房間的出風，溫度等，但外機數量比分體空調少一些。公裝一般選擇價效比較高的風管機(土豪請無視

　　) 所以我們在選址時需要詢問下物業方，空調外機是否有足夠的位置放置，而且排風機如果放在外面，還會涉及到一個擾民的問題。之前我就遇到一個案例，預算時是按照分體空調預算的，結果現場沒有地方放置那麼多室外機，所以改了方案，那樣的話我們的成本也就隨之增加了。當然啦，預算夠直接中央空調不解釋

　　7. 水電

　　因為美容區的用水和用電的需求是比較大的，水壓是否足夠，排水是否是合適的下水口，電容量是否足夠，後期多臺美容裝置使用時，是否容易出現電力故障。

　　即使是沒有美容業務，因現在醫院都配備X光機，以及很多的儀器裝置，甚至有些客戶還配備核磁(此型別裝置對於房屋承重也有要求)，CT等，這類大型機器對於電的要求很高。所以在前期需要檢視下入戶電，或者直接詢問物業，提前找電力公司進行增容改造。

　　8. 消防

　　請先找物業瞭解，再找專業人士改造。安全問題切勿抱有僥倖心理。不查則已，一查就是大問題。

　　當然還有一些問題在我們醫院選址時也需要納入考慮範圍的：例如房租成本，租期長短(建議最低5年起，8-10年更好，如果能直接買下來最好)，是否附近有標誌性建築，易於尋找。所尋找的店鋪樓盤年限已經有多久，是否有拆遷或者重新規劃的可能等等。(補充：以下是真實遇到過的，請在租房或者裝修前與房東溝通清楚。內部是否有什麼東西是不能拆除的，或者不給拆除的。防止醫院裝修到一半他蹦出來說這個東西不給拆，耽誤事)。。。

　　總之一家醫院的選址是一個很關鍵的問題，我在上述的觀點也只是個人的一些觀點，可能更適合於中小型醫院，對於大型綜合體醫院以及連鎖型醫院可能還欠缺一些注意點。不足之處或不合理的地方還望各位指出