你好，看你具體想要過什麼生活了。貨幣的時間價值是指貨幣隨著時間的推移而發生的增值，也稱為資金時間價值。在銀行裡貨幣存款吐出的是利息，而在資本市場裡貨幣投資換來的是風險性收益。

題中的兩個數字，斯以為1萬不是問題的重點，300萬才是。因為300萬是本金，縱向回憶一下，15年前的100萬可以買的房子，現在300萬都不一定買的到，這，說明了什麼。

怎麼保護本金?選實際保值的東西。如果房子好，比如，地段好，租金好，那麼，想點辦法，既省心打理，又可以吃著不低於5%年收益的租金收益，同時還擁有了保值的房子，那麼現在的300萬房子，很可能很多年後是500萬，而現在的300萬的購買力，和很多年後500萬的購買力相當的話，本金，就，保住了。否則，現在的300萬本金，以後還是300萬本金，而其購買力下降了，就不值300萬，同時其下的利息收益可能基本不變，但是那個時候的月1萬多，購買力是多少，也未知。

粗淺分析了一些，但是，為自己活著這個命題，或許，比本金存銀行吃利息划算與否，對不同的人群，會有不同的意義。

賣房吃利劃不划算。

帝王的魚市各抒己見，假定房賣告竣吃子金是否划算？肯定是不划算的。

單件，初屋屬於不動產，房屋同聲兼併經濟效能，抵制貶值要高於其他的貨品。

倆，三百萬存錢莊是沒門抵制貶值的。

大夥通都大邑能發現小我商業樓掛牌自古，到於今我們看到房舍調值價有有零高低。

1、首先要保證自己有房,2、多餘的房子現在位置可以考慮賣出.未來1~4年，大概率房價慢慢下滑。3、最大風險是通貨膨脹和大病，300萬可能很快只值30萬。所以即使有300萬，也要理財、保險一起抓。

這個還是要有前提條件，比如說是否有穩定的工作收入，房產是否只有一套等等。

如果賣房之後回小城市生活，還是有這種可能的，但是必須要有工作。家庭開支靠這利息估計是夠嗆的很。所以，未來很多不確定性，不要想這些不現實 的東西。

往往很多人都是有其他的職業規劃才會這樣做，人家靠的不是買房的利息！

我在今年年初的時候也糾結這個問題，我就說下我為什麼沒有選擇賣房吃利息而選擇了現在留房吃房租。我的房子在杭州，因為現在杭州屬於人口流入的城市，大量的人進來必定會產生大量的購房需求，我相信有需求在房價不會走下坡路，現在看我的選擇是對的，這半年房價又漲了。

把房子抵押出去，然後把房子再出租出去。然後再用抵押的錢去存銀行5%的利息，然後房子再出租出去，利息加上租金應該夠月供的了。房子還是你的。看看是否能有餘額，如果有餘額那就值得這樣折騰的。

我們可以理解為投資房子划算還是存款或買理財划算。

第一種情形：樓市行情很好，房價漲得很快。存款利率很低。那我們肯定是要買房子，300萬的房子，1年後要值350萬，而存款1年後才315萬。

第二種情形：樓市行情很好，房價漲得很快。存款利率很好。那我們就要比較下下未來的走勢，未來樓市和存款哪個走勢好，我們就選擇哪一個。

第三種情形：樓市行情不好，存款利率很高。那我建議儘快賣到，房子的價格不漲的話，就代表著虧本。我們可以用賣房獲取的資金，存款獲得利息。

第四種情形：樓市行情不好，存款利率也很低。這個比較難決策，就像目前的情況。存款利率越來越低應該是大勢所趨，而樓市暫時的下行，應該與經濟發展、疫情有關，未來有上漲的可能。所以建議賣掉房子，暫時不買，抄底買個房子。

先給答案：不划算

收益率=漲幅*槓桿率*週轉率

買房漲幅靠選籌，賺錢靠槓桿，而買房貸款本質是做空人民幣。 利息成本低於貨幣貶值速度，就是躺著賺錢。

大體的估算一下，貨幣年通脹率12%～14%，房產漲幅6%～8%，考慮到3倍槓桿接近20%，而理財收益只有5～12%

賣房吃利息劃不划算。

當今的樓市眾說紛紜，如果房子賣了吃利息是否划算？肯定是不划算的。

一，首先房子屬於固定資產，房子同時兼併金融屬性，抵制通貨膨脹要高於其他的商品。

二，三百萬存銀行是無法抵制通貨膨脹的。

大家都能發現自商品房上市以來，到現在我們看到房子保值價值有多高。

看你在什麼地方，如果是一線城市不建議你賣，因為你肯可能租一輩子房子，而你三百萬吃利息有可能去了房租生活費所剩無幾。如果在二線及以下城市我認為划算，從目前情況看房價持續上漲幾無可能。未來或許有崩盤的危險。儘管利息也不高，但沒必要都吃利息，還可適當投資，不工作的情況下還是能享受工薪階層小資生活的。