現在，很多人住進公租房的外來工在關注呢個問題，政府官員關心外來工也很到位，戶口落戶住租i公租房的，應該是有權申請長住的，問題是申請人，收入情況，及有沒有為反了政策法規？按當地政府滿5年一檢。

目前我們城市的公租房是八塊錢一平米的價格來收房租，那麼誰可以申請到公租房呢，那就是家裡人口多，居住面積達不到四十平米每個人的家庭，提交申請到居委會或街道，這種型別的房子，可以長期居住，但是在以後的日子裡，你家裡買房了，面積超過了，這個房子是要回收的，更不能頂著公租房的名頭拿出去出租，賺中間差價，這也是不允許的，一經發現，也會被沒收的。

那麼廉租房是什麼情況呢，那是為了照顧無房戶，或家庭困難吃低保的人，為他們提供一個溫暖溫馨的居住環境，這種型別的房子一個月只需要象徵性的交個幾十塊錢給政府就行了，能長期居住，可以住到死為止，沒有繼承權的，到死後街道就會重新分配。

雖然過期了，但這個問題問得好對大家有幫助，我結合自己的經歷，不長篇贅述貼上政策，用大家聽得懂的話整理回答一下。

第一，一定要釐清兩者的區別。

兩者不是一個概念，面向不同的群體，申請條件不一樣，最直觀的價格也不一樣。

簡單來講，廉租房面向低收入人群，是政府向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供的保障性住房。公租房是面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房，解決新就業人群的住房困難。廉租房和公租房就是國家針對不同人群的政策補貼住房，有些回答混淆一體不太準確。因為定位的不同，它們的房屋條件、申請政策、居住年限都是不一樣的。

目的和物件不同，租金標準也自然不同。廉租房月租金標準大約為一塊錢左右每平方米，正常情況也就1000-2000元每年，畢竟他是面向低收入人群的嘛，這裡真的不得不說社會主義好。而公租房月租金一般是同地段同品質房屋的60%，不同城市不同地段不同居住環境就不相同。整體來講廉租房申請條件高於公租房，隨著城鎮化發展廉租房數量實際上也在減少。下圖以深圳為例大家看下區別：

第二、實際支付標準不同，居住品質也有不同。

至少從我實際看到的是這樣，弱勢群體需要關懷，但社會需要整體公平，尤其是以權謀私獲取廉租房的新聞不斷被曝出的情況下。廉租房一般就是空房，基本沒有裝修就是大白牆+地磚，有傢俱的一般都是上一家留下來的質量也很差，地段一般都比較偏遠；而公租房首先地段不受限制，為方便就業，離商業中心、軟體園一類的一般都比較近，同時裝修精緻一般全配傢俱家電，拎包入住。因為公租房其實就是為就業服務，租住物件一般就是企業白領、教師、異地工作高管等物件，只是房東是政府組織罷了，租住品質還是蠻高的。

廉租房地段較遠、裝修較差、小區環境一般

以曾經居住過的上海張江高科人才公寓為例，地段在張江高科那片區域是首區一指，地鐵站、商業中心、軟體園、政府服務中心一應俱全，下圖這個人才公寓位於張江湯臣豪園，隔壁的商品房10W/平米，和大名鼎鼎的湯臣一品同一個開發商，小區環境很好，鄰里也都是高素質人群（沒有歧視誰的意思，這是事實）。本科以上就能申請，當然能不能及時申請到不一定，一般需要排隊，但整體張江政府的服務水平還是可以的，排隊也就1個季度至半年左右。

套內裝修一般統一標準，有不差錢的客戶重新裝修置辦家電的，再強調一遍公租房不是供給低收入人群的，張江高科人才公寓的主要服務物件是科技類人才，人家願意為2-5年的租住環境裝修無可厚非。我當時租住的一套兩室一廳，政府補貼價格為2500+，公司在此之外另行補貼是各個公司自定政策（張江高科平均薪資應該2W+吧，多花一兩千塊留人很正常），而當時周邊同類型房屋的租住價格是5000+，這裡為張江高科區政府點贊。套內裝修如下（實圖官網可見）：

第三、迴歸本題，租住時間問題。

大前提是在國家指導政策背景下，各個城市自行制定細則，包括申請條件和居住期限。每個城市甚至每個區域的薪資水平、發展程度各不相同，不能一刀切。國家支援發展公共租賃住房只是把地皮以政策傾斜的方式下撥各區開發管委會，或當地政府租用商品房進行補貼，人家也要找承建單位、施工配套、物業管理有成本的，不能變相支援有便宜就佔的市儈思想，需要自己制定的執行細則。

據我所知，廉租房因為面向低收入人群，一般可租住時間較長，畢竟窮不是能夠快速解決的，我知道的有住10年以上的。這裡不是我懶不願意找具體政策，而是真的不一樣。

以上所述，公租房應該離大部分人群更加接近，也有各類政策支援，在省會尤其是一線城市的高房價加成下，未來會越來越普惠、越受歡迎，符合條件的北漂、滬漂、全國漂的兄弟姐妹們儘快申請。老齡化社會問題嚴重，國家給咱們這些中間人層的福利為數不多，又要養老又要養小又要納稅，還揹負著民族復興國家強大的重任，就大大方方的行使自己的權利吧。

碼字不易，認可我的觀點的請點，你懂的。

你好，公租房和廉租房長期租住是可以的，但是有要求的，以下就是公租房的要求：

公共租賃住房租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，最長不超過5年。租金可以按月、季或年收取，但最長不得超過1年。承租人拖欠租金或其他費用的，產權單位可以通報其所在單位，按照國家有關規定劃扣。區縣住房保障管理部門每年對公共租賃住房承租家庭住房情況進行復核，家庭成員購買、受贈、繼承或者租賃其他住房後，住房情況不再符合公共租賃住房申請條件的，應退出公共租賃住房。合同期滿後，承租人需要續租的，應在合同期滿前3個月向區縣住房保障管理部門提出申請，經複核仍符合規定條件的，產權單位辦理續租手續；不符合公共租賃住房申請條件的，不再續租，承租人應當退出住房。承租人擅自改變該房屋居住用途或房屋結構，將房屋轉租、轉借他人或者獲得其他住房的，解除合同，收回房屋。承租人騙租公共租賃住房的，由區縣住房保障管理部門取消其申請資格，5年內不得再次申請保障性住房，已配租公共租賃住房的，收回房屋。