東南亞是世界上海外華人分佈最集中的地區，主要來自於中國東南沿海一代，特別是廣東、福建兩省，東南亞華人，給全世界印象最深的恐怕就是他們的經濟實力，比如，在馬來西亞，70%的中小企業被華人擁有，其中包括製造業、建築業和服務業。馬來西亞有約1/3的人是華人，據統計每年有上百萬的中國遊客去馬來西亞旅遊，可以說馬來西亞對華人是非常友好的，而且本地華人多在語言溝通上面也會方便，我一個朋友去旅遊回來說基本上80%的地方可以用漢語溝通。所以說馬來西亞是非常適合華人自住和養老的地方。

移居馬來西亞，很多人可能會選擇首都吉隆坡，因為那裡經濟發達，城市配套完善，但是房價也是整個馬來西亞最貴的。而位於馬來半島最南端的新山市，也是眾多移民的嚮往的地方，他是馬來西亞第二大城市，相對於首都吉隆坡而言，房價相對更親民。在新山依斯干達特區有個明星專案碧桂園森林城市，個人認為是個不錯的選擇，身邊也有朋友在森林城市買房，雖然是新經濟特區，但是碧桂園已經規劃了包括頂級酒店、寫字樓、商業區、學校、醫院等完善的配套，有很多目前已經開始投入使用了。並且作為國內地產商開發的專案，在各方面更適合華人，也會更親切一些。

我姐姐在去馬來西亞之前，一直想要移民到歐美國家，認為歐美國家的教育資源和居住環境都優於東南亞地區。隨著對各國移民政策、費用的瞭解和實地考察後，她卻選擇了讓孩子和老人到馬來西亞生活。

我十分明白她這樣選擇的理由，作為職業女性，她目前還不會放棄現有的高薪工作，如果讓老人和孩子生活在文化差異巨大、語言溝通不便的國家，那將面臨著很多的問題。所以像馬來西亞這種文化差異不大、多元文化交融，全華人口中有23%是華人的國家，老人和孩子在那裡生活不會有語言方面的障礙，而且馬來對中國文化的認同感也是全球最強的，這樣會減少異鄉感。

有老人就要更多的考慮當地的醫療資源，馬來西亞的醫生大部分都在英國、美國、澳洲等國家參加過培訓，醫術精湛，護士團隊也素質較高，並且醫院都擁有頂尖的醫療裝置頂，提供24小時的貼心服務。

孩子最先考慮的就是教育問題，移民的目的也是想讓孩子能夠接受國家化的教育。馬來西亞是為數不多的接受海外學生從幼兒園開始留學的國家，而且實行的是國際化水平較高的雙聯課程教育方式，將英、美、澳、加等國家的課程部分或全部轉移過來學習並頒發相應學校的證書。姐姐購買的森林城市專案周邊就配套了多間美式及英式國家名校，即節省了高額的教育費用，又能獲得同等的學歷證書，這選擇我覺得是很明智的。

馬來西亞十分注重長期經濟發展，政治也比較穩定，物價十分低廉，氣溫常年維持在21℃-31℃之間，沒有自然災害，多次被評為“福布斯全球十佳華人移居國”、“全球最適宜養老的國家之一”、“全球十大最理想的醫療地之一”，十分適合華人來移民或旅遊。

最近父母提出想出國養老，研究了很多個地方，最終選擇了馬來西亞。

對於居住者尤其是老人家而言，氣候環境、醫療水平以及生活氛圍是最重要的三個考慮因素。首先，馬來西亞是全球公認的宜居地帶，這裡氣候溫暖，風光秀美，終年無嚴寒，常年無霧霾。說實話，相比住在國內某些大城市，氣候環境跟空氣環境都真的好太多了。

另外，醫療的便利性肯定也是我們考慮的重點。馬來西亞是亞洲唯一由衛生局而非旅遊局推廣醫療旅遊業的國家，這裡就醫方便，保障齊全，醫療水平可以媲美歐美了，父母在這裡住，也是令人放心的。

還有很重要的一點因素，就是馬來西亞華人眾多，華人文化較為濃厚，對於居住者或者老人家來說，在國外生活不會覺得太明顯的陌生感，我媽可能還能找到幾個一起跳廣場舞的小夥伴呢。

現在我們正在研究在馬來西亞置業的事情，目前更傾向選擇碧桂園的森林城市，畢竟是國內大型房企，一來購買起來更放心，二來確實森林城市的環境都比較滿足我們的三個要求。

個人認為馬來西亞還是很適合華人居住的，大部分人對它的印象還停留在“東南亞的一個旅遊勝地”，但隨著近幾年相關政策的出臺，馬來西亞越來越受到國內外投資移民人士的關注。我是剛剛從那旅遊回來，覺得馬來西亞的治安很不錯，社會安寧，出行無憂。

馬來西亞養老指數高居亞洲首位，且移民成本低，常年平均氣溫26-33度，食品安全有保障，中英文通用沒有語言障礙，宜居指數很高。

馬來西亞很少有自然災害，政治穩定，綠化覆蓋率高達70%，而其中的58.7%是原始森林。對於長時間生活在汙染環境嚴重的人們來說，這都是求之不得的理想居住環境，其次除了優越的自然環境，馬來西亞在醫療和教育領域的優勢同樣讓人無法忽視。

馬來西亞的醫療體系呈多元化結構。既有公立醫院和私立醫院，還有慈善醫療機構，多種形式並存，滿足社會各界人士的醫療需求，且設施一流，技術水平高，服務態度好。

再者馬來西亞第二家園計劃，可以實現兩個身份的夢想，擁有中國公民海外待遇，並可享受馬來居民本地政策。馬來西亞第二家園終身有效，獲得馬來西亞第二家園身份可自由進出馬來西亞，任意居住，無地點和時間限制。

若樓主想在國外自住與養老，選擇馬來西亞真的是個不錯的選擇。

馬來西亞連續多年被評為“福布斯全球十佳華人移居國”、“亞洲最適宜度假生活國家之一”、“全球最適宜養老國家之一”等。這說明馬來西亞對於華人來說是宜居養老的絕佳好地方。

首先，馬來西亞本身位於全球宜居地帶，一直以來都有著“翡翠天堂，魅力大馬”之稱，其全年氣溫基本維持在21℃-31℃，地震、颱風、乾旱、水澇等自然災害在當地幾乎很少發生。

其次是在語言方面，馬來西亞的華人文化較為濃厚，當地的服務人員大多都是精通華語的，所以樓主可以不必擔心因語言溝通不暢而帶來的麻煩。

最後在消費水平及餐飲上，相對於其他一些國家，馬來西亞的消費壓力較小，且飲食種類較多，因此樓主可以有更多的選擇。

如果樓主最後決定在馬來西亞定居，那麼馬來西亞當地的碧桂園森林城市也是值得推薦給樓主的，其位處新馬經濟特區——依斯干達特區，距離新加坡直線距離2公里，它是由碧桂園集團攜手Sasaki等國際知名團隊打造的智慧生態大城。

因為樓主說想要自住與養老，而碧桂園森林城市的周邊配套設定都是非常完善的，無論是商業配置還是醫學配置亦或是教育配置。且其治安也是值得信賴與保障的，他們計劃設定24小時物業管理，同時配備智慧安保系統，機械化巡邏、立體監控，園區組團實行封閉式管理，從而提供嚴密的安保服務。加之其最主要的特點之一就是垂直綠化，這樣的設計有助於淨化空氣、減弱噪音等。因此樓主如果想要定居在馬來西亞，碧桂園森林城市真的是個不錯選擇。

馬來西亞位赤道附近，屬於熱帶雨林氣候和熱帶季風氣候，無明顯四季之分，年溫差變化極小，平均溫度在26℃~30℃之間、全年雨量充沛，3月至6月以及10月至次年2月是雨季。內地山區年均氣溫22℃~28℃，沿海平原為25℃~30℃。溫暖的氣候，舒適宜居，馬來西亞是全球公認的宜居地帶，風光秀美，終年無嚴寒，常年無霧霾。華人文化較為濃厚，有特定的中文學校，中文學校裡面的學生基本都是說國語的。非常適合華人居住,馬來西亞屬於多民族國家，馬來人、華人、印度人（馬來西亞三大民族）都是同時抵達馬來西亞，馬來西亞的原住民並不是馬來人，其實馬來人是從印度尼西亞進入馬來西亞的，但是自第一任首相開始，他們就開始自稱為土著，導致很多人認為馬來西亞人就是指馬來人的現象。就醫方便，雙重保障，馬來西亞是亞洲唯一由衛生局而非旅遊局推廣醫療旅遊業的國家，理療水平媲美歐美。2016年3月6日，馬來西亞首相納吉蒞臨碧桂園森林城市全球開放盛典，宣佈碧桂園森林城市為免稅區將設定獨立海關，享有部分企業所得稅的減免，而且享受免除產業盈利稅、印花稅等其他專屬優惠政策。資產安全: 永久產權、零遺產稅，隱私受保護； 生活安全: 社會穩定、嚴密離島管理，常年藍天白雲、純淨海風、無海嘯、無颱風，無霧霾；東盟核心，與新加坡僅一橋之隔，4-6小時航程可達中國大部分城市；扼守海上“絲綢之路”咽喉之地，緊鄰隆新高鐵、泛亞鐵路，未來高鐵可當天往返中新馬； 房子永久產權，1/4新加坡房價，約48-173㎡精裝海景洋房，房價僅為新加坡1/4，可享如新加坡般的高品質生活；無公攤，高性價比，買多少就是多少，公攤面積不計入房價。部分還送車位

樓主是打算安排父母過去養老嗎，據我瞭解馬來西亞素有“退休天堂”之稱，《國際生活》(International Living)網站報告顯示，馬來西亞獲選亞洲優質退休國度，在全球優質養老國家排名第4。

首先從環境上來看，相比國內肆虐的霧霾，大馬的碧海藍天真的很令人嚮往了。特別對於受心血管慢性病困擾的老人來說，海外養老要選擇一個氣候宜人的地方。

其次從成本上來看，馬來的移民門檻比較低，只要擁有100萬元人民幣的存款，就可以赴海外養老。根據馬來西亞的“第二家園計劃”，只要符合條件，三個月內可辦好一切手續，馬上自由出入馬來西亞，開始自己舒適的退休生活。

另外，醫療水平也是現在很多人考慮海外養老的最重要因素之一，馬來政府致力發展醫療事業，目前馬來西亞醫療保健服務已達到國際水平，且醫療費用遠低於歐美等發達國家。馬來西亞實行半公費醫療制度, 並且有著完善的醫療保險制度，移居馬來西亞這個“醫療度假”勝地，可以享受到無微不至的照顧。

關於置業的話，樓主可以瞭解一下碧桂園的森林城市嘛，聽說毗鄰新加坡，位於新馬經濟特區黃金腹地，所在位置環境好，而且配套設施完善，再加上是國內的大型企業，相對比較瞭解，也放心一些。

綜合居住環境、文化環境、醫療環境、物價水平等方面考慮，這個國家的價效比還是挺高的。

以上是個人的淺顯之見，希望對樓主有用吧~

首先馬來西亞是一個氣候宜居的城市，其次，馬來西亞在全球十大熱門醫療旅遊勝地，排名第二，有來自各國的一大批受到國際認可的醫療從業者同時馬來醫學會會嚴格監管，確保他們擁有高標準的職業道德教育水平和實踐經驗。部分醫生曾經在英國美國，等首屈一指的醫學院接受過培訓，在心臟，婦科腫瘤兒科以及，移植學科都有突出的成績。費用，方面比英美國家平均水平，節省75%左右。馬來西亞政府有嚴格的法律管制，保障醫療安全。

馬來西亞的教育是雙語教學，華人比例較多，所以華人生活在那裡沒有語言問題。馬來西亞的森林城市專案，獲批免稅區政策，在森林城市的企業，可享有企業所得稅優惠，這將吸引更多企業的進駐。企業進駐多了，自然會發展壯大起來。

馬來西亞很適合華人居住，一是它本身華人很多，過去的話，語言環境不會太有壓力，會說簡單的英語就可以。

另外就是過去養老，氣候很好呀，空氣環境質量也很好。

另外對於養老還有一個重要的條件就是醫療，醫療條件好的話對於養老有很大的幫助，你像馬來西亞現在的醫療條件就比之前好多了，基礎醫療條件跟國內持平，所以說，我覺得還蠻適合養老的，之前我的家人也考慮讓家裡老人過去療養一下，所以，還是比較推薦的。

教育、醫療和養老未來一定是拉動中國經濟消費增長的三駕馬車，尤其是伴隨著中國經濟的快速增長和老齡化浪潮的到來，催生了一部分追求生活品質的養老、醫療需求的群體。

如果說評判一個地方值得不值得去養老，也不可迴避的要考慮醫療、交通、環境、生活習俗、社會穩定性、隔代教育、住宅舒適性等諸多因素。毫不誇張的講，這些因素缺一不可，否則就會讓“養老”變成“催老”。

醫療：馬來西亞醫療保健服務設施齊全,全國所有大小城鎮都設有政府醫院及政府診所。打造成醫療旅遊。在森林城市，亞洲最大的醫療機構鷹閣醫院、馳名東南亞的哥倫比亞亞洲醫院及立康專科醫院已落地到位，“年度最佳醫療旅遊目的地”的稱號，可不是任何國家都能享有的。

環境：或許認識大馬的起初原因，就是來大馬旅遊吧，畢竟是全球公認的宜居地帶，風光秀美，終年無嚴寒，常年無霧霾。

生活習俗和社會穩定性：在東南亞地區，或許馬來西亞是華人聚集最多的國家，大馬國內，華人的地位也相對優渥尊崇。大馬推行的“第二家園計劃”，華人人口接近總人口的四分之一。一起喝個茶、打個麻將、下個象棋，毫無障礙。甚至計程車司機都可以在普通話、潮汕話、粵語之間自由切換。

隔代教育：英聯邦體系國際化教育，隔代子女甚至可以享受到華僑高考加分的政策。森林城市本身的全齡化教育體系，解決子女讀書的後顧之憂。

交通：打一個簡單的比方，如果用華為P30pro拍照，站在森林城市甚至可以拍到新加坡。從廣州飛機直達；新馬跨海大橋；4小時生活圈覆蓋國內與大馬。