房貸滿一年提前還貸划算嗎：大多數剛需買房人在買房時，都會選擇貸款的方式，因為目前各地的房價都比較高，想要全款買房並不容易，大多剛需購房者年紀不算很大，財富積累不足，經濟能力有限。

　　然而，隨著年齡的增長，經濟實力越來越強，很多人完全有能力把貸款提前還了，但就是不願意提前還貸，為什麼呢?

　　首先，銀行對提前還貸要收取手續費

　　銀行是以吸收存款和發放貸款為主的盈利機構，如果提前收回貸款，銀行就無法賺錢，所以提前收回貸款，銀行是非常不情願的，為了儘量減少這樣的情況，銀行對於提前還貸就決定收取手續費

　　其次，理財收益率可以比貸款利率高，沒必要提前還貸。有些人的理財收益率超過房貸利率，可以用理財利率來還房貸，甚至可以把房子租出去，用租金還房貸，每個月還能有剩餘，幾十年後房子還是自己的，何樂而不為呢?

　　第三，因為通脹的原因，錢一直在貶值，如果每年還款金額一樣，由於通脹的原因，每年實際還的錢是越來越少的。假設通脹率為百分之3，30年之後，實際還款金額大約為第一年的百分之四十出頭。提前還貸並不划算。

　　所以總的來說，只要中國的經濟大態勢不變，大家提前還房貸並不算划算。除非央行上調基準利率，那麼貸款利率也會上調，在這樣的情況下，或許可以考慮提前還貸。