對於很多人來說，對機器人的認知是在看各種科幻片的時候構築而成的。但在技術的迅速發展之下，機器人的形態早已不只是大眾認知中的人形，而是各種形態百花齊放。科技是第一生產力，智慧製造大有可為，不少企業也看中了機器人的智慧化發展趨勢，建立起相關的機器人開發專案和公司，例如碧桂園集團就成立了——廣東博智林機器人有限公司（下稱"博智林機器人"），人工智慧技術為平臺，打造覆蓋機器人全產業鏈的生態圈。

近幾年，建築用工成本大幅上升，建築企業利潤下降，倒逼房地產企業使用建築智慧機器人降低成本。

當前，碧桂園正致力於智慧化建築機器人的開發與應用，探索“智慧建造”和“無人建造”，並進行創新應用，實現水平高、工序少、建築品質優的安全建造，積極搶佔行業制高點。

隨著社會發展，越來越多的人對農產品品質有了要求，多家房企也都涉足了農業，但類似於碧桂園的農業發展非常值得看好。它認為現代農業才是未來農業之路，2018年6月，碧桂園透過參股現代先進農業企業海南潤達，參與投資建設了海南陵水縣的現代農業科技示範基地。建成之後，將會是一個集熱帶特色農業、現代高效農業、生態科技農業、休閒觀光農業為一體的先行示範區。

該專案採用鋼化玻璃溫室，引進了國外全自動智慧一體化包裝加工生產線，打造出一套立體垂直種植系統，進一步提高了農產品的生產效率。

有人預言房地產將發生鉅變，未來房地產將不可逆地進入科技、人工智慧時代。像恆大、碧桂園都提前進行了佈局。

萬科PK恆大爭議房企轉型：鬱亮說不抱希望，許家印堅信一定成功。

此時恆大已經一頭扎進新能源汽車行業，從其收購英國輪轂公司，再到最近收購上海卡耐新能源9.5890%股權，可見其造車決心之大。但是大家都知道新能源汽車技術發展落後和充電設施欠缺仍是新能源汽車發展的障礙，電池和電機更是制約新能源汽車發展的兩大瓶頸。到4S店看到價格時，我們還是心有餘力而不足，加上充電樁覆蓋率真的太低，離開了大城市，回鄉下怎麼充電了？技術上的突破還是需要時間，以及如何降低成本、普及大眾仍是任重道遠！

而今年初，碧桂園明確機器人、農業是未來兩大重點業務。

首先大部分建築工種如果可以用機器人替代，不僅可以節約成本，還可以減少環境汙染，減少高空作業等體力勞動，避免發生安全事故。自去年宣佈進軍機器人產業僅一年時間，就已陸續遞交專利申請370餘件，還開發研製了應用於建築業、餐飲、物業管理、醫療、農業、智慧家居、製造業等多領域的機器人，研發速度驚人，據網上報道，目前多款建築機器人樣機已經開始出現在建築工地上。

在高速發展的時代下，我們在衣食住行方方面面的要求是越來越高，尤其是對食品方面，都希望吃的放心、安心。這時碧桂園發展現代農業，引入世界一流的農業生產技術、裝置，同時利用機器人研發優勢，佈局農業全產業鏈，透過鳳凰優選等自有零售品牌，對碧桂園的社群及全社會進行零售，與農民共享現代農業發展的紅利，幫助農民增收致富，同時以較低的價格，為大家生產和提供安全、好吃、實惠、豐富的農產品及常用生活用品，像海南潤達基地就是採用現代農業技術種植美月西瓜。

像這種多元佈局協同發展的打法，實則仍是緊緊圍繞地產主業挖掘新市場和新動能。毫無疑問，轉型中的房地產企業，誰能搶先號準新的市場脈搏，誰就有較大可能在下半場競爭中脫穎而出。碧桂園的“副業”，值得期待。

眾所周知，很多企業做大做強後就會追求多元化，即俗稱的跨界或副業，如果在做到一定規模之後還沒有將其提上日程，只能說明企業做的還不夠大，難道不能只專注於一個行業麼？像日本的百年企業那樣，但現在這個社會，會讓你在一個產品上浪費超過十年的時間嗎？更不要說現在是一個瞬息萬變的物聯網時代了。

說起房地產開發商的副業，不得不提著名的萬科、恆大、碧桂園、融創等龍頭企業。曾經的萬科也只專注於住宅，在成為行業的標杆之後，終究還是走上了多元化的道路。

和萬科比起來，恆大似乎跨界跨的更為徹底，在恆大造車這件事上，一出手都是千億級別的。按照規劃，四年間其新能源汽車的產量要超過150萬輛，產值更是要達到5000億元，還要做到全球第一的新能源汽車集團，並形成完整的汽車產業鏈，未來對於這些行業老大們來說，多元化似乎已經決定著企業持續發展的命運。

最近，國家電網與恆大集團合資成立的“國網恆大智慧能源服務公司”正式揭牌，並與碧桂園、萬科、融創、恆大等龍頭房企簽訂服務合作協議。一場合作囊括4家世界500強和1家準世界500強，橫跨能源、地產兩界，這就是恆大。

說起新能源汽車，不得不提碧桂園正在崛起的新能源汽車小鎮，碧桂園的這一舉動，毫無疑問，不僅讓其自己，還讓整個新能源車行業都成為巨大的受益者，也間接推進了國家能源戰略。若干年再覆盤中國新能源車行業，或許會發現，由房地產主導的副業會是新能源車行業發展轉折點、一個標誌性事件。

值得注意的是房地產新秀——美的置業。眾所周知，美的的總部在廣東順德北滘鎮是做電器出身，但近年來這個世界500強並不甘心做電器，毅然進軍房地產，甚至收購德國庫卡機器人，建立自己的機器人產業園。據資料顯示美的機器人已經實現千億級的產出。

而在這個廣東順德的小鎮還蘊藏另外一家800億級的機器人智慧製造產業——碧桂園博智林機器人谷，將打造10平方公里的產業園，招聘10000人博士專門研發建築機器人等，在研究車間可以看到一幅未來建設工地的景象呈現在眼前：3臺機器人共同開展地磚鋪貼，1臺機器人負責做砂漿黏合劑的鋪貼，還有兩臺機器人分別進行託運物料和安裝，據悉已有多款建築機器人正準備投入使用，這無疑是將建築領域提升新的高度。

美的牽手庫卡，碧桂園全力打造機器人，兩大巨頭同向而行，將托起廣東乃至全國機器人產業新高地，前景令人期待。毫不疑問，順德機器人產業生態將迎來一輪巨大的變革，真可謂是科技是第一生產力，科技產業會引領未來的方向。

說起碧桂園值得一提的是，2018年碧桂園更是宣佈進軍農業，將引進現代化農業科技，構建包含現代化農業、人工智慧智慧農業生產流通等。並與“雜交水稻之父”袁隆平院士以及開研資本有限公司合作，共同推動第三代雜交水稻的研究和推廣。

農業，是第一產業民以食為天，分量可想而知，過去做農業是實實在在的靠天吃飯，現在不能以傳統的技術去發展，碧桂園主動去發展、研究現代農業，主動去承擔這個社會責任，還是值得讚賞的。

隨著社會發展，越來越多的人對農產品品質有了要求，碧桂園的農業發展是非常值得看好。綜上所述，在眾多的開發商中碧桂園的機器人、農業等副業還是比較值得期待的。

說起房地產的副業，讓人印象最深的就是恆大的足球，而他們在中超和亞冠賽場上所取得的成績也是有目共睹的，7次中超冠軍和兩次亞冠冠軍，可以說是中國房企做的最成功的“副業”了。

而同為中國房企老大的碧桂園，近年來也在發展各種“副業”，而最讓人看好的就是他們的機器人專案了，在科技作為第一生產力的21世紀，碧桂園選擇了機器人這個“副業”，可以說是非常具有戰略的眼光。

前兩天的新聞聯播上，就有報道過碧桂園的機器人專案——博智林機器人谷，據介紹，裡面的博士數量相當驚人，用報道里的話說就是“3000多平米的建築裡，每6平方米就有一個博士或碩士”。在不到一年的時間裡，博智林公司就已經研發出8款建築機器人，效率之高，讓人驚歎。

在投入如此大的資金和迎合了國家的發展政策的情況下，我覺得碧桂園這個“機器人副業”是非常靠譜的，在建築工人普遍年齡偏大、用工成本不斷增高的現實環境下，建築機器人的出現就尤為重要了，而且中國現在機器人產業雖然市場很大，但是相比日本等國家還存在一定的距離，民企能夠敢為人先，從而帶動整個機器人行業的發展，這已經是邁出了成功的第一步。

說起地產開發商的“副業”，目前可謂是滲透進各行各業，例如恆大的足球、新能源，融創的文旅等等…….

這其中，就不得不提及碧桂園正幹得熱火朝天的兩大“副業”：機器人和現代農業。

在主營業務持續多年穩健、強勁的業績表現基礎上，碧桂園不斷升級發展戰略，最佳化產業結構，並逐漸形成地產、機器人、現代農業多元佈局的局面。

這兩大副業細究起來，足以看出碧桂園長遠發展的決心。在順應社會科技進步的趨勢下，碧桂園與清華大學等高校及國際頂級機構開展聯合研發，包括建築機器人、餐廳機器人、醫療機器人、物業服務機器人等等，著力打造機器人全產業鏈，並且目前已經進入試用階段。

隨著社會發展，人們對農產品的品質有著越來越高的要求，因此在現代農業方面，碧桂園也同樣懷揣著打造農業全產業鏈的計劃。從引入世界一流的農業生產技術、裝置，從研發、生產到銷售，為社會提供安全、好吃、實惠、豐富的農產品。其代表品牌鳳凰優選已在全國佈局800多家門店，並且在廣東、內蒙古、海南等多地開展現代農業專案。

說到底，地產開發商的“副業”都反映了其多元化佈局以及將企業發展融入國家戰略的結構調整，進可攻退可守，在藉助優勢產業賦能的同時，有效降低市場風險和機會成本，可以預見今後的綜合性企業將會更多。

確實，地產發展到現在這個階段差不多都進入了一個頸瓶期，要想繼續高速發展下去就必須多元化發展，尋找多個突破口進行多元化發展，這也是歷史發展的必然性選擇。那麼選擇是多樣化的，哪些方向比較好呢？我覺得大的方向可以分為“智慧高科技”“文化科技小鎮”“文旅健康”“教育”“科技興農”等方面比較有前途。

隨著人們生活水平的提高，人們越來越注重健康養生，綠色生態也更多的深入到大家的視線當中。同樣隨生活水平的提高，旅遊業也在快速的發展，這兩個新興也將隨著科技的不斷髮展而佔比重越來越高。

智慧高科技也是未來的發展大主題，不管是現在還是將來，科技發展永遠是不變的主題。生活中的形形色色都會接觸到這一點，科技才是社會進步的第一發展動力。只有掌握了高科技才能在未來的發展中立於不敗之地。而且智慧高科技跟人們的接觸越來越緊密了，其中做的比較好的就有碧桂園、恆大、萬達等。而其中碧桂園在多元化發展這一塊就做的比較好，可以作為一些企業的模範典型。從業務佈局來看，目前碧桂園已形成非常清晰的多元發展線路：地產、機器人和現代農業。而深究其背後的戰略考量亦可發現，碧桂園的多元佈局線路是經過深思熟慮的。作為行業龍頭，碧桂園在夯實主業、保持領先優勢的同時，也在不斷拓寬產業鏈，加強智慧製造、現代農業等相關業務的多元化發展，不斷深化業務協同，全面提升產品品質。

從目前部分業務鏈的發展情況亦可看出，碧桂園的多元佈局已初見成效。如碧桂園服務已於2018年6月在香港上市，問鼎港股物業板塊市值第一，獲資本市場高度認可;博實樂教育控股於2017年5月在美國紐交所主機板(NYSE)正式掛牌上市，成為中國教育集團赴美上市最大的IPO;產城專案亦實現了多點開花，落地潼湖科技小鎮、順德新能源汽車小鎮、思科廣州智慧城等多個專案;而起步相對較晚的機器人和現代農業也在穩步推進中，相信假以時日，在企業精心培育下，在國家戰略及政策利好的推動下，企業亦將迎來收穫期，助力企業可持續發展。

當然，教育也是永恆的話題，不論那個時代，教育永遠是重中之重。

未來發展很多，關鍵在於根據個人的實際情況，適合自己的才是最好的。

要評價一個副業靠不靠譜，我覺得更多要看這個“副業”在未來的前景，不能搞ppt創業，而且要對人民生活水平的提高有意義。我覺得碧桂園在搞副業的這條路上，不能說已經完全成功，但起碼做了一個正確的選擇。為什麼這麼講？

1、碧桂園進軍現代農業以及機器人產業，前者是振興貧困、加大推廣地方農產品的選擇，透過科學、機械化、營銷包裝，讓優質的農產品從山裡、鄉下走出來，讓貧困戶脫貧致富，同時實現可持續發展，這本來就是改革開放程序中必然會發生、也必然會成功的一環。是經濟轉型下的正確選項之一，憑藉著碧桂園的博士人才隊伍以及資金流，這怎麼不是正確的選擇呢？

2、機器人，這個概念在21世紀初已經成為了風口，但經過這麼多年，國內一直未形成有規模的產業鏈，為什麼？人才不到位、市場不到位以及上下游不到位，這時候其實需要資本的力量去填補這些空洞。碧桂園率先進軍了機器人產業，利用起房產背景為機器人產業提供了市場，比如現在已經在試用建築機器人；接著利用企業的口碑和平臺招攬大量博士人才，使得機器人專業前景更明亮，增大了未來的人才基數。最後就是在順德開設機器人產業園，眾多孵化器對機器人各板塊、零件的關鍵基數部分發起了專攻，同時又各自互補，一個產業園裡彙集了機器人生產、除錯等上下游產業，讓其獲得了良性空間，可謂把整個產業前景做得更加光明

綜上，副業對於房企來說不應是個玩票性質的東西，這是未來產業轉型之路的鋪墊，從企業副業，其實看出的是未來的命運。

近些年，有一定規模的房地產開發商都在積極轉型，從以住宅為主要業務往多元化方向發展，這是大勢所趨。從整體上看，商業、金融、旅遊、教育、養老，這些能與住宅開發形成協同效應的產業是各大房地產商的主要方向，其整個多元化產業圍繞住宅產業進行開發。多元化發展的道路是艱難的，過往失敗的案例也有很多。

新發展產業需要和地產的上下游有關，否則很難形成規模和互補效應。近兩年在多元化發展上排名靠前的幾家房企都投入了非常多的人力財力，像碧桂園去年大力發展機器人展業和現代農業。機器人主要以建築機器人為主，還有機器人餐廳，目前都在試執行階段，成熟後會全國推廣。在現代農業這方面，隨著人們生活品質的提高，對於食物健康的要求也高了，碧桂園的社群零售鳳凰優選口碑也不錯。總的來看，依託房地產主體，又融合了先進的科技和新型發展模式的副業，還是靠譜的。