1、專案介紹
在一座城市交通樞紐附近（如火車站、汽車站、核心商圈）租賃一間120平方的毛坯房，簡單裝修，重新佈局戶型，以15平方作為一個標準，隔成4個房間（2間是2人房，2間是4人房）、2個獨立衛生間、1個20平方客廳的新型床位房，這個是最低版本要求的青年小客棧了。
2、目標人群
針對過往旅客和價格敏感的人群（含窮遊一族）、揹包旅行者等，以學生、青年（18-24歲）為主要的消費群體。
3、專案投資
①毛坯房或者簡裝修的房租，2.5萬/年；
②空調4臺，4000元
④1.2米四件套15套，100元/套，1500元
⑤客廳沙發、裝置、配飾等2000元
以上預算是最主要投入，其他小預算不列入，加上其他雜七雜八的小費用，總投資預計4萬左右。
4、收入預估
2人間床位是60元/晚，總共4個床位240元；
4人間床位是40元/晚，總共8個床位320元；
一般情況下2人間的入住率是80%，4人間是入住率是60%，這麼一算一天的收入是：192+192=384元，再抽除平臺15%的佣金，是288元/天，一個月8640元，一年下來收入也有10萬+
當然後期有一定資金實力的話，可以多開幾家。
5、推廣方式（90%做線上推廣）
①入住5個左右的旅遊平臺，這裡我就不寫了，因為不能為其他平臺做廣告。
②在豆X的旅遊小組發帖推廣
⑤開設網上店，推廣客棧。
以上的推廣方式只是作為思路來參考，我只關心戰略層面，具體執行的戰術由創業者自己操作。
6、競爭分析
任何一個創業專案，先進入者為王，這個專案也不例外，如果你所在的城市還沒有多少這樣的青年客棧，可以入手；這個專案的核心在於，能否在交通樞紐中心附近找到合適的房源，這是最大的一筆創業支出，也是成功的一個關鍵。
7、專案風險
這個屬於微型的酒店創業專案，目前國家還沒有管控很嚴，如果政策不允許這麼弄，或者需要具備相應的資質，這對於小本創業者來說就不得不撤出了。
其次，這屬於群居，保障客戶的人身安全也是主要考慮的問題。
8、寫在最後
窮遊一族的興起，帶動一大批相關產業，吃喝住行是旅行的剛需，我們在住的這個環節上根據消費者的需求，做出這樣一個床位房的青年客棧，宜早不宜遲。
但其實還有一個更高明的資金運作手法，據我所知，床位房的青年客棧還可以這樣操作：不租房，直接買房，改造青年客棧，一方面收專案的錢，一方面收房價上漲的錢，兩份收入，一份顯性、一份隱形，加起來一年也有20萬，關於這樣的玩法，我就不詳細說了，畢竟那是需要一定資金週轉的。
1、專案介紹
在一座城市交通樞紐附近（如火車站、汽車站、核心商圈）租賃一間120平方的毛坯房，簡單裝修，重新佈局戶型，以15平方作為一個標準，隔成4個房間（2間是2人房，2間是4人房）、2個獨立衛生間、1個20平方客廳的新型床位房，這個是最低版本要求的青年小客棧了。
2、目標人群
針對過往旅客和價格敏感的人群（含窮遊一族）、揹包旅行者等，以學生、青年（18-24歲）為主要的消費群體。
3、專案投資
①毛坯房或者簡裝修的房租，2.5萬/年；
②空調4臺，4000元
④1.2米四件套15套，100元/套，1500元
⑤客廳沙發、裝置、配飾等2000元
以上預算是最主要投入，其他小預算不列入，加上其他雜七雜八的小費用，總投資預計4萬左右。
4、收入預估
2人間床位是60元/晚，總共4個床位240元；
4人間床位是40元/晚，總共8個床位320元；
一般情況下2人間的入住率是80%，4人間是入住率是60%，這麼一算一天的收入是：192+192=384元，再抽除平臺15%的佣金，是288元/天，一個月8640元，一年下來收入也有10萬+
當然後期有一定資金實力的話，可以多開幾家。
5、推廣方式（90%做線上推廣）
①入住5個左右的旅遊平臺，這裡我就不寫了，因為不能為其他平臺做廣告。
②在豆X的旅遊小組發帖推廣
⑤開設網上店，推廣客棧。
以上的推廣方式只是作為思路來參考，我只關心戰略層面，具體執行的戰術由創業者自己操作。
6、競爭分析
任何一個創業專案，先進入者為王，這個專案也不例外，如果你所在的城市還沒有多少這樣的青年客棧，可以入手；這個專案的核心在於，能否在交通樞紐中心附近找到合適的房源，這是最大的一筆創業支出，也是成功的一個關鍵。
7、專案風險
這個屬於微型的酒店創業專案，目前國家還沒有管控很嚴，如果政策不允許這麼弄，或者需要具備相應的資質，這對於小本創業者來說就不得不撤出了。
其次，這屬於群居，保障客戶的人身安全也是主要考慮的問題。
8、寫在最後
窮遊一族的興起，帶動一大批相關產業，吃喝住行是旅行的剛需，我們在住的這個環節上根據消費者的需求，做出這樣一個床位房的青年客棧，宜早不宜遲。
但其實還有一個更高明的資金運作手法，據我所知，床位房的青年客棧還可以這樣操作：不租房，直接買房，改造青年客棧，一方面收專案的錢，一方面收房價上漲的錢，兩份收入，一份顯性、一份隱形，加起來一年也有20萬，關於這樣的玩法，我就不詳細說了，畢竟那是需要一定資金週轉的。