寫這樣的函首先是站在全體業主的利益角度擬寫。 尊敬的xxx業主： xxxx屬於小區供水、供電等重要裝置間，貴方在此存放xxxx。。。物品（見附件1），並不歸還此鑰匙的行為存在以下安全隱患： 1、物業不能對重點裝置區域進行定期巡查、維護、保養，嚴重影響各類裝置、設施的正常使用，影響使用時間、提高故障頻率； 2、裝置、設施發生故障時，物業不能及時到場檢視、處理，導致業主、物業損失加大； 3、在裝置間堆放物品，存在一定消防隱患。 為了維護全體業主的共同利益，營造和諧、舒適小區，請貴方於xxx年xx月xx日前清理裡面所有物品，並歸還鑰匙，逾期造成的一切損失由貴方負責！ xxx服務中心 xx年xx月xx日 附件：照片（裝置間現場照片） 蓋章，一式兩份，拿給他簽收，他不簽收就放在他家裡。 逾期了，就強行換鎖，為了以防他說它裡面很多貴重東西，可以在換鎖的時候先報警，把整改通知書給警察看，讓警察作證，換的時候還可以馬上打個電話給他，說現在警察也在，最好下來把東西搬離，不要發生惡意砸鎖換鎖的情況，大家都不好處理。平常你們物業保安部應該和轄區派出所的關係搞好點，經常有辦事的地方的！他要是敢砸你鎖，你也提前給警察說了，他們會直接站你們這邊處理的