是可以擁有房屋產權的，如果家長想在不動產證上加孩子的名字，可待不動產證辦理及貸款結清辦理抵押注銷後，透過贈與方式將部分或者全部份額轉讓給孩子。辦理不動產證資料包括商品房買賣合同、不動產權屬證明、全額購房發票、申請書，以上材料可聯絡開發商獲取；如有貸款，還需聯絡貸款銀行取得不動產抵押證明、銀行蓋章的不動產登記申請書及不動產登記授權委託書。

在平常的生活中，在房產證上加名字最常見的應該是下面的這三種情況了：

父母在房產證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字

一、 無貸房產證加妻子、子女、父母名字

1.材料：三證（結婚證，身份證，房產證）及其影印件；

2.去房屋交易中心，視窗工作人員會稽核提交的材料；

3.費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。

二、有貸款房產證加名字

1.先去銀行辦理抵押手續變更；

2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。

3.其他的步驟和第一種情況的流程一樣。

三、沒有直系血緣關係的

這種情況在房產證加名字，手續會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

1. 每平方米2.5元交易費。

2. 不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。

3. 萬分之5的印花稅。

4. 本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。

6. 產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。