衷告；這次房地產變天已是大勢所趨和必然，拿再多的道理和理由解釋樓市不會下行，房價不會下跌，都是自欺欺人的幻想和指望的太多了，更是投機和貪婪心裡在猖狂作祟。被瘋狂投機惡炒後的房地產，這二年將是市場不斷衰退，樓市快速下行，房價大幅下跌貶值的階段，對於不聽國家反覆規勸的人，將會付出相當慘痛的代價。警告；房地產市場降價拋售、下跌貶值、理性迴歸，三部曲正在上演，現在買的起，不等於以後賠的起！房價沒有最低，只有更低！後果也沒有最慘，只有更慘！。敬告；房地產變天期間，所有打折優惠銷售都是騙局，無論房價漲跌都是陷阱，更不是買房機會來了，而是風險和危機要來了，你會白白損失慘重，或負債累累。記住！房價不漲或不能漲就是下跌！房價滯漲就是虧本，下跌就是賠錢，長期虧損和繳稅就是貶值，限售交易和無法獲利就是負資產。貸款買房就是債滾債，斷供就是房財兩空，二手房有價無市，就是錢變債，房子無法變現，就是錢換磚，如果你賠不起，那就是血本無歸。房價一個平方下跌幾千元，這是大跌的前兆，一夜之間直接跳水蒸發掉幾十或上百萬所謂的市值和價值，這是暴跌！你就等著資不抵債和破產吧。如果你被高房價所套，被調控政策所困，就等著房地產稅、空置稅的圍剿，新政的清剿，長效機制的清算了，你會為過度投機和貪婪的慾望而後悔一輩子。這次房地產調控將是相當長期的過程，調整之路更是漫漫長夜，真正的降價潮和拋售潮還在後面，這次也許不只是在劫難逃，而是滅頂之災，你不要不信……

炒房的，也有層次之分吧。一部分炒房客在之前價格相對較低時入手的，在當前價格相對高點時，應該都變現了，落袋為安；另一個部分在高位入手，就無所謂變現了，此時賣掉也許還會虧本，他們的期望是房價還得翻番，才能掙錢，現在放假不漲，再加上房子幾乎沒有持有成本，他們怎麼可能拋售呢。所以個人覺得永遠不會出現所謂的拋售潮。

看目前金融市場國家放開民營小微企業貸款門檻。人民幣對於民營小微企業來說就是貨幣寬鬆，那麼經濟金融市場是合維一體，對房地產是間接防水，不過沒有直接到房地產，那水也會部分流入房地產，間接給房地產一個強心劑。

有人說炒房客拋房超將至，那要看國家現在將來的金融政策方向，現在國家已經放開民營小微貸款門檻，環保意識國家加大違法成本，建築材料暴漲利好房價。中國城鎮化率才剛剛58%，未來三四五線城市房價漲得少，那麼一二線城市隨著人民幣貶值，人口流入，收入增加肯定還會大漲得。對於2016年、2017年、2018年買房人來說，國家不會讓房子大跌，跌了不利於經濟發展。炒房客有少部分拋房，大多數在目前經濟應該不會拋房。

意淫！現在房價這麼高，真正炒房的有幾個？百分之一都不到，百分之九十九都是自住和改善性需求，這些人會賣？真正炒房的少之又少，早已賺翻了，加上什麼都在漲，地價，建材，人工，翻倍漲，房價降到哪裡去？即使有幾套房，急著拋？

誰讓房價漲這麼高，調整自然有個度，百姓不需要多慮擔心，人來到這個世上就是折騰，你房子越多對國家貢獻越大這是不容置疑的。再厲害也是帶不走的，想開點有多少花多少活好當下吧。

現在頂多算輿論壓力下的些微調整，根本算不上什麼降價。除非明確了房地產稅的具體日期，對持有多套房，徵收重稅，那些炒房人才會出手甩賣。

不過，不要忽略多半人群是改善性住房需求，他們的需求對市場支援很大，只要這個人群還在堅定換房子的決心，市場就多了一個穩定的發碼

對呀，所以鏈家增加了賣家一亇百分點，讓那些炒房者全往口袋鑽一亇炒房客跑不掉，你們認為鏈家cEo是吃素的。除非你不去它那交易，接下來他們就看好這波行情。因為有好多人要出跑他們等著交易了，也有可能會讓買家下降一亇點這正好平，風向轉了西北風將來到你吧

炒房團和投資客拋不拋售是他們的事，政府要從絕大多數人的承受能力出發，在小康的路上一個也不能少，這才是黨的政策的落腳點。如果只顧極少數人的利益，把房價,地價,建材價抬的過高，絕大多數百姓能離嚮往的好生活越來越遠，社會能安定嗎？所以，政府要引導富裕的居民把錢投到全國的大中小型企業，讓企業發展有後勁，國力增強了，人民自然就過上幸福的生活，也是眾望所歸。

中國的經濟受房地產約束，所以必須控制房價，打擊推高房價的因素，包括炒房者，推行房產稅，彌補地方政府收入，打擊炒房者，讓房子迴歸居住屬性，房價短期內會穩住，當擠出所有推高房價的因素後，房子會慢慢迴歸其價值。位置不好的小區，超過10年的小區會不值錢，房價會降下來的，但至少3年以後。

謝邀！個人覺得這個問題問的好！炒房客的拋售潮會來嗎？個人覺得不會，因為從現在的經濟形勢來看，實體和網路經濟都不好，人民幣也在貶值，這會將房子出手，請問還有什麼好的投資途徑？難道真的去炒股票或者去投資實業嗎？我相信房產投機者不會，在房價飛漲的近兩年，沒有任何一件生意能比的上炒房，升值快，有保障，而持有房產也不需要另外付出，這會為什麼要出手房產呢？或許有一天，股票或者債券市場會在迎來牛市，那會或許就會成為房產投機者拋售房產的時機，那會他們不在是房產投機者，而成為股市投機者，一切只為掙快錢，在股票市場或者債券市場快進快出，迅速的掙到錢以後在回房產市場，在房市的低谷期在抄底房市，這也就是為什麼有錢人越來越有錢，窮人越來越窮！或許明年國家會出臺房產稅或者房屋空置稅，這會加速資金抽逃出房產市場，如果國家真的要拯救現在的實體經濟及股票市場，就必須將房產市場的過量資金擠壓出來，逼著房產市場的資金尋求新的投資途徑！