房託主要在房產開發商推出一些新盤的時候，由開發商安排在售樓現場活動，觀察現場情況，在確定一些人想買房子的時候，搶著認購，哄抬房價。如何識別房託識別一些人是不是“房託”的最好方法就是靜心觀察。雖然在樓盤購房現場會比較擁擠，很多人排成一條長長的隊伍等候領號，但是隻要買房排號發完了，真正想買房的市民絕不會立刻離開現場，他們都會拿著號牌找樓盤的銷售人員問這問那的，或者聚集在一起討論樓盤。而一些受僱用的“職業房託”則不然，他們不會參與額外的活動，一旦領取了號牌，完成了“任務”，他們會立刻離開現場，完事了就拿錢走人，完全是一種職業表現。“在看房過程中，很多樓盤都有‘購房即贈送面積’的承諾，只不過贈送面積大小上有些差異，有的說贈送入戶花園，有的說贈送地下室，也有贈送陽臺的。”近期看房的小張，跑了很多樓盤，對於贈送面積的促銷，他認為對購房者來說非常實惠。現實中，很多“準業主”對開發商的“贈送面積”表示歡迎，在他們看來，開發商贈送，置業者得實惠，可謂兩全其美。你記住“羊毛出在羊身上”，開發商怎麼可能贈送面積給購房者呢，天下沒有免費的午餐，買房送面積只是開發商的一種促銷手段，說不清是“餡餅”還是“陷阱”。在售樓處經常看家價格是非常低的，像2888元/平米起3888元/平米起，當你詢問還有這個價格嗎？售樓小姐一般會告訴你已經賣出去了，這樣的價格就只有一套（一般早已經被內部人員買走了）….一般像這樣多少起的開發商一般只是做個宣傳的噱頭，目的是讓你來到售樓處，然後再進行下一步打算。就像海景房一般只說離海邊僅僅100米200米，但是具體位置你有沒有關注過呢，離市中心生活區多元，未來的發展潛力怎麼樣，在太偏遠的海邊買了也不會升值，生活還不方便等等（以上回答釋出於2017-01-04，當前相關購房政策請以實際為準）
房託主要在房產開發商推出一些新盤的時候，由開發商安排在售樓現場活動，觀察現場情況，在確定一些人想買房子的時候，搶著認購，哄抬房價。如何識別房託識別一些人是不是“房託”的最好方法就是靜心觀察。雖然在樓盤購房現場會比較擁擠，很多人排成一條長長的隊伍等候領號，但是隻要買房排號發完了，真正想買房的市民絕不會立刻離開現場，他們都會拿著號牌找樓盤的銷售人員問這問那的，或者聚集在一起討論樓盤。而一些受僱用的“職業房託”則不然，他們不會參與額外的活動，一旦領取了號牌，完成了“任務”，他們會立刻離開現場，完事了就拿錢走人，完全是一種職業表現。“在看房過程中，很多樓盤都有‘購房即贈送面積’的承諾，只不過贈送面積大小上有些差異，有的說贈送入戶花園，有的說贈送地下室，也有贈送陽臺的。”近期看房的小張，跑了很多樓盤，對於贈送面積的促銷，他認為對購房者來說非常實惠。現實中，很多“準業主”對開發商的“贈送面積”表示歡迎，在他們看來，開發商贈送，置業者得實惠，可謂兩全其美。你記住“羊毛出在羊身上”，開發商怎麼可能贈送面積給購房者呢，天下沒有免費的午餐，買房送面積只是開發商的一種促銷手段，說不清是“餡餅”還是“陷阱”。在售樓處經常看家價格是非常低的，像2888元/平米起3888元/平米起，當你詢問還有這個價格嗎？售樓小姐一般會告訴你已經賣出去了，這樣的價格就只有一套（一般早已經被內部人員買走了）….一般像這樣多少起的開發商一般只是做個宣傳的噱頭，目的是讓你來到售樓處，然後再進行下一步打算。就像海景房一般只說離海邊僅僅100米200米，但是具體位置你有沒有關注過呢，離市中心生活區多元，未來的發展潛力怎麼樣，在太偏遠的海邊買了也不會升值，生活還不方便等等（以上回答釋出於2017-01-04，當前相關購房政策請以實際為準）