租房子的時候如果能注意以下六大類問題，就能避免被騙，具體注意問題如下：

一、如何防騙：

1、仔細辨別房東真偽

在租房時，首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租房屋，那麼一定要出租委託書、委託人的房產證、身份證影印件。

2、規避租房合同陷阱

在籤租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。 另外，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查傢俱、家電等情況，防止房東以此為藉口剋扣押金。合同越詳細越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協議。

3、租金是月付、季付

租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現問題，租房者的經濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。

二、租房常見騙局：

1、押金不退

很多託管公司或中介公司都出現過不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。

2、假房東

房東有房產證，可惜是假的，可你根本就看不出來，收取房租然後消失。這種假房東現象在鄭州租房中時有出現。所以為了避免這樣的情況，應該避免年付，不租與市場租金相差很大的房子，不貪小便宜。並在籤租房合同前認真對比房東身份證和房產證是否一致。

3、提前交定金

騙子網上發個很便宜的房子，當你打電話時，說自己一直在外地，這房子是投資用房，就想找個穩定的租戶並把自己房子說的很好，吊起你的胃口，然後說你先打半個月房租作為定金再從外地過來帶你看房，之後當你打完錢的時候，騙子也就不在出現了。所以，不管在什麼地方租房一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費用。

4、網路騙局

很多房東或中介在租房網站上釋出出租資訊，可能會利用與實際情況不符的照片或者故意標底租金，以騙取租客來看房費。儘量選擇大租房平臺（如：小城租房APP、愛彼迎APP等）來保障自己的權益，

三、單身女性租房注意事項：

1、好治安的小區環境

租房子時要注意找一個好一點的環境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家時，也不用太擔心。找一個好房東也很重要，要不然入住後好多事很麻煩。

2、減少與周圍陌生人接觸

不要帶剛認識的人回家，不是太熟的朋友也不要帶回家，不要讓他知道你家裡的詳細位置。 可以請好友不定期來家裡聚會，造成多人租房的假象。

3、注意用電安全

防火放電要注意，家中的電源開關，充電器，廚房用品都需要謹慎使用。出門在外記得拔下電源插座，並及時充電卡、水卡。

4、減少合租戶的數量

合租中可能會遇上不講道德的劣質合租夥伴，所以女性租房應該避免減少異性合租，並儘量選擇合租戶比較少的出租房。

四、租房合同怎樣寫：

租房合同是租客與房東雙方利益的保證，所以必須要有正式的出租合同即使短租也不例外。並且在簽訂租房合同時一定要仔細閱讀合同相關條款，避免合同陷阱，並親自簽字確認。簽訂好租房合同後要一式兩份，保管好合同，直至租期結束。

1、租房合同包含的內容：

(一)雙方當事人的情況：合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況.

(二)住房具體情況住房的具體位置：合同中寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況等等。

(三)租房用途：租房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

(四)合同期限：由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。租房期限長是20年，如超過20年則超出部分無效。

(五)房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

(六)房東責任：修繕住房是出租人房東的責任。租客在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今後能夠正常使用。

(七)房屋改動的規定：住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。

(八)轉租的約定：有的承租人租房的目的並不是自住，而是想透過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

(九)違約責任的規定：在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法。

五、租房時注意細節：

1、房東問題

在房東問題上，租房者應在與房東見面後，要求檢視房東的房產證、身份證；如果他是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有出租委託書、朋友的房產證、身份證或影印件；如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。

2、收費問題

租賃交易中的收費問題一般指的是看房費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費，然後聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費用則絕不退還。因此建議租房者一聽到"看房費"類似的話語時敬而遠之。正規中介公司是"不成交不收費"的。

3、物業交驗問題

在租賃雙方達成協議，簽訂《房屋租賃合同》的同時一定要經過正式的物業交驗過程，水、電、燃氣等都要有結清證明或者繳費證明，並且要將屋內所有物品詳細列明一個《物業交驗清單》，作為其合同附件收好。對於屋內電器、門窗設施等仔細檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。

4、押金問題

在簽訂租賃合同時，應當註明，租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。當然，關鍵的是租房人應當愛護屋內設施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。

六、租房子要注意房屋方面的問題：

租房子也是要注意房屋問題的，因為很多朋友可能會租房子住很長一段時間，所以選一間好的房子也是對自己非常重要的。那麼租房子需要注意哪些問題？房屋對我們自身有什麼影響呢？

1、房間光線問題

一間房子重要的是光線，尤其是客廳，因為客廳是一間房子的明堂，明堂能夠是寬闊而且光線足的，明堂能聚氣和聚財，如果光線昏暗，比較容易"聚陰"，不是一個適宜長期居住的空間，還可能會影響身體健康。

2、房屋歷史背景

3、租房缺少人氣

租房時倘若是人數不多，儘量不要選擇面積過大的房子。作為人的住所，"人氣"不可或缺，人氣旺盛才能帶旺整個氣場。倘若租住的大樓裡，住戶並不多，從上來說，空置率過高的大樓不宜居住，因為這種地方缺少人氣，有一種孤寒的感覺。

4、手機訊號太弱

倘若出租房遇到一些手機訊號極差的地方，也就是人們所說的訊號盲區，儘量不要選擇居住。因為手機訊號差，說明這裡的氣場不穩定，或許是被某些輻射干擾，或許也是因為其他不明的原因，但是，氣場不穩定的地方，會影響一個人的運氣，還是不選擇為妙。

5、忌墳場醫院

屋宅不要靠著墳場或大醫院，要有100公尺以上的距離，免得犯到煞氣。

6、忌廟宇教堂

廟宇、天主教堂或基督教堂，因為陰氣太重，都屬陰煞之地，一般人不要太靠近，否則輕則運勢低落，重則大病喪身。

首先條件允許的話就要看下房主的身份證件和房產證件，保證不是二手的假房主，這樣可以極大的保護雙方的權益，同時在影印件上寫上只是租借房屋，以防自己的身份證影印件被他用。

其次就是看清楚合同的內容，對水電費、物業費等以前的費用是否結清，以後的如何計算，避免搬進去某一天房主要讓你交清上一人欠下來的水電費等。

再有就是對房子裡的傢俱等情況進行說明，是否可以使用，使用是否要付費，這樣就能極大地減少以後的不少麻煩。

還有就是房租的支付方式，是月付還是季付，以及對於提前退房的押金問題，都要明確的寫入合同，以防將來會出問題。

最後就是找房子的時候選擇安全，口碑好的房源，還有要了解清楚周圍的環境和門鎖的情況，保證自己的安全。

如果是女性自己租的單身公寓，就更要注意安全問題了，首先要保證人身財產安全，然後還要過得舒心。那麼租住單身公寓都有哪些注意事項呢？自己一個人在外租房生活，一定要時刻警惕，注意安全問題。特別是租住在單身公寓，沒有室友一起的。如果是女性自己租的單身公寓，就更要注意安全問題了，首先要保證人身財產安全，然後還要過得舒心。那麼租住單身公寓都有哪些注意事項呢？1.小區環境要安全自己租住單身公寓一定要要找一個安全的小區，特別是女性，不要找太偏僻的地方，寧願多花一點錢住得貴一點好一點，也不要因為這些小錢而忽略了安全問題。找一個有保安的，並且出入小區都要門卡才能透過的，至少再第一關就要一定程度上保證安全。2.注意用電安全防火放電要注意，家中的電源開關，充電器，廚房用品都需要謹慎使用。出門在外記得拔下電源插座，並及時充電卡、水卡。不止是租住單身公寓，在任何地方都需要注意用火用電的安全問題。3.減少與周圍陌生人接觸對陌生人要有一定的防範意識，不要輕易將自己的具體住址告知剛剛認識的人，快遞送到小區快遞點，不要直接寫明房間號，不要為了一時偷懶而把自己的資訊洩露出去。可以經常邀請一些好朋友來自己家裡聚會，營造很多人一起租房的假象，降低不法分子的犯罪念頭。自己一個人在外租房，安全問題肯定是第一位的，租單身公寓一定要找正規的租房網站，有一定的知名度，並且網站較為穩定，房源也穩定的那種。

多年的房產經驗告訴你租房怎樣才不會被騙。

現在大城市租房最多的就是三種方式。

第一種，直接找業主租房，途徑有1.上58同城等相關網站找個人房源2.有的業主會在自家陽臺或者窗戶打廣告，自己用心觀察3.小區的宣傳欄會有很多業主去張貼房屋招租的廣告其它途徑就不一一說明了。

第二種，青年公寓（簡單說就是二房東的房子，他們會從業主手裡租毛坯過來自己進行裝修，一般都是做成很多單間）這類房源租金相對於整租公寓價格有便宜很多，但是居住舒適度比公寓差很多，畢竟一套房子裡隔出那麼多單間出租，魚龍混雜的！一般都是共用衛生間 廚房 甚至是洗衣機，當然了有的單間會配備獨立的廚房和衛生間，這類租金會高一些

第三種，就是找中介租房。這種方式也是目前租房的主流方式，畢竟他們是靠收取中介服務費生活的，他們會依據客戶的實際需求在最短的時間裡給你匹配適合你的房源，同是也會幫客戶核實業主的身份資訊，給客戶規避各類風險。

最後說一點，租房一定要考慮自己的實際經濟狀況，不要到時候交不起租金的話，押金也會被扣。另外的話，一定要記得看好租房合同的各個條款，不要到時候自己被坑了都不知道。租房的價格都是可以談的，不要以為房東或者中介開價多少就是多少，畢竟時間長了損失也大啊

友情提示 租房一定要業主提供產權證或者購房合同保證是跟業主籤的合同，最好不要在網上籤約！找中介租房的話一定要找正規的中介公司不要找小中介，簽訂了合同再付服務費。

首先在尋找房子之前，我們要多瞭解一下當地的地理位置和租賃市場的情況，多選幾家相互之間做一個對比，然後選擇出合適的一家來簽訂合同，與此同時，文章裡也告訴了大家租房怎麼防止被騙的方法，我們必須要學會判斷虛假宣傳的資訊。很多人租房之前並沒有什麼經驗，所以，在網上隨便找一個資訊就聯絡了房東，到時候發現自己被騙了後悔都來不及了，所以，如果你們對於這方面的知識並不是特別懂的話，建議大家先看一下租房時要注意什麼，其次，再看一下租房怎麼防止被騙。

很多人在尋找房子的時候，就是盲目的尋找，因為他們之前並沒有什麼經驗，所以，在網上隨便找一個資訊就聯絡了房東，到時候發現自己被騙了後悔都來不及了，所以，如果你們對於這方面的知識並不是特別懂的話，建議大家先看一下租房時要注意什麼，其次，再看一下租房怎麼防止被騙。租房時要注意什麼？

一、多瞭解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪裡，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。

二、分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。

三、陌生的環境去租房，最好透過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關資訊的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。租房怎麼防止被騙？

一、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂＂質優價廉＂的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢俱家電設施轉讓，卻在合同中不加註明，以至消費者購房與看房不實。

二、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的資訊房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

三、違規操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬於非法或缺乏合法手續的房屋，致使購房戶無法辦理手續；有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續，法律上這樣的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種藉口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、諮詢費等費用。

五、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手裡的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期後，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等藉口，就是不退押金。

六、無證＂黑中介＂騙取錢財。一些沒有固定經營場所、無證照的＂黑中介＂利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。