適合的就是最好的，如果成本一樣，工期短的更好；工期一樣，成本低的更好。不同區域在裝配建築配套產業的支援不同會導致成本和技術可操作性有較大區別。比較廣泛的實操方式是承重牆用剪力牆，內部隔牆用預製牆體，會起到1+1>2的效果。

裝配式建築的優點：

1、單體構件質量好：構件可在工廠標準化大量生產，幾乎不受天氣情況影響，在質量方面更加可靠;

2、節能環保：減少施工過程中的物料浪費，也大大減少了施工現場的建築垃圾;

3、縮短工期：在構件生產完成之後，只需要安裝就可以完成大部分的建築施工，相較於傳統的澆築模式節約了不少的時間，從而大大加快了施工進度（具體工期還需要看建築的裝配率和預製率）。

4、節約人力：裝配式建築的施工有一半是在工廠裡生產完成的，這極大的減少了人力需求，進一步降低了施工人員的勞動強度。

5、節省模板：由於疊合板做樓板底膜，外掛板做剪力牆的一側模板，因此節省了大量的模板。

裝配式建築的缺點：

1、成本較高：與傳統的建築工程相比，裝配式建築的工程造成要高出不少，這也成為制約其大力推廣的一個重要因素;

2、運費增加：構件一般由專業的生產工廠來完成，如果建築施工地點距離較遠的，其運輸成本就會大大增加；

3、尺寸限制：裝配式建築的構件主要由機器來生產，由於生產裝置的限制，其生產尺寸受到一定的制約；

4、應用領域小：目前中國大力推廣裝配式建築，但是就當前的製作水平來看，這種建築方式在建築總高度和層高上限制較大;

5、抗震性較差：裝配式建築的整體性和剛度較弱一些，抗震衝擊性較差。

現澆式建築的優缺點正好和裝配式相反：它是傳統工藝一直延續至今，施工工藝非常成熟且結構整體性和抗震性較好，造價也相對比較低，但沒有裝配式建築那麼節能環保，尺寸等實測實量沒那麼精確。

以上就是裝配式建築和現澆式建築的對比，現在開發商拿地基本上都有裝配式指標了，比如要求哪幾棟要做裝配式和多少裝配率，但其實對於開發商和部分專家來說還是比較喜歡現澆式建築，畢竟工藝很成熟有保障了，而且比較經濟。

　剪力牆又稱抗風牆或搞震牆，主要作用是在房屋建築中承受風荷載或地震作用引起的水平荷載，防止結構剪下破壞，分為平面剪力牆和立體剪力牆，一般用鋼筋混凝土和現澆鋼筋混凝土築成。

　　剪力牆結構基本概況：

　　剪力牆結構是用鋼筋混凝土牆板來代替框架結構中的樑柱，能承擔各類荷載引起的內力，並能有效控制結構的水平力，這種用鋼筋混凝土牆板來承受豎向和水平力的結構稱為剪力牆結構。這種結構在高層房屋中被大量運用。

剪力牆結構的優缺點：

　　優點：

　　(1)整體性好;

　　(2)側向剛度大，水平力作用下側移小;

　　(3)由於沒有梁、柱等外露與凸出，便於房間內部佈置。

　　缺點：

　　(1)不能提供大空間房屋;

　　(2)結構延性較差。

　剪力牆結構適用範圍：剪力牆結構由於承受豎向力、水平力的能力均較大，橫向剛度大，因此可以建造比框架結構更高、更多層數的建築。但是隻能以小房間為主的房屋，如住宅、賓館、單身宿舍。而賓館中需要大空間的門廳.餐廳、商場等往往設定在另外的建築單元中。一般在30m高度範圍內都適用。

一、裝配式建築是未來發展的主方向。

裝配式建築從字面意思給人感覺是像堆積木一樣，把房子堆起來，所以裝配式建築有以下幾個優點：

節能環保，裝配式建築的主要構件都是在工廠施工預製，所以減少了工地現場攪拌、澆築混凝土的麻煩，也就避免了工地的塵土飛揚，保護環境。裝配式建築的標準化施工，也減少了很多的建築垃圾產生。

施工週期短。大家知道武漢肺炎期間的火神山醫院，至少部分結構是採用裝配式建築，這樣就可以在平整建築場地的同時在工廠加工牆、板、梁、柱等構件，場地平整完成的同時，將構件運至現場吊裝，節省大量時間。

質量高。裝配式建築在工廠預製構件，這樣每個構件的精確度和質量可以保證，誤差可以控制到幾毫米。

二、政府大力推廣裝配式建築

住建部在2015年釋出檔案大力推廣裝配式建築，2016年國務院釋出相關通知，加快推進裝配式建築的建設，計劃在2020年裝配式建築佔新建建築的百分之二十,2025年達到百分之五十的比例。隨後各地政府也加快了裝配式建築的推廣，出臺相應的補貼政策，鼓勵相關企業的裝配式建築的建設。

三、裝配式建築的問題

裝配式建築在國外已經有了上百年的歷史，相關技術已經很成熟，悉尼歌劇院以及紐約帝國大廈都是屬於裝配式建築，國內關於裝配式建築的研究和試驗也非常成熟。但是在2018年，業內人士發表文章《讓裝配式建築去死吧！》引發轟動，關於裝配式建築在國內暴露出的問題也浮出水面。

四、國內裝配式建築存在的問題

國內裝配式建築為什麼引發業內廣泛爭議？主要是因為裝配式建築的施工質量無法保證。在裝配式建築的現場組裝時，需要對節點鋼筋進行套筒連線，對外部進行混凝土澆築，不同施工企業對裝配式建築施工技術的水平不同，導致裝配式建築的施工質量參差不齊。

加上混凝土凝固後，並沒有辦法對內部缺陷進行檢測，也就是說裝配式建築企業如果不負責留下施工問題，在驗收的時候很難看出來，就會埋下安全隱患。

五、解決方法

裝配式建築的推廣一度停滯，近日，人力資源社會保障部、市場監管局、國家統計局三個部門聯合釋出增加建築行業“裝配式建築施工員”這一職業，無疑就是為了規範裝配式建築的施工質量，保證裝配式建築的推廣順利進行。

框架剪力牆結構是現在使用廣泛的建築結構，優點多、施工工藝成熟，裝配式建築和傳統的框架剪力牆結構相比，優勢在於環保和施工速度快。

在國內，框架剪力牆結構就像老人，成熟穩重的同時缺少了一些活力；裝配式建築就像毛頭小子，冒失莽撞但具有很大的開發潛力。現在住宅還是選框架剪力牆比較穩妥，裝配式建築是未來的大勢所趨，哪個更好？根據需求選擇更合適。

首先說一下各自的特點；

裝配式建築主要是起節能、環保、節約成本、人工，同時還需要具有抗震性，包括裡面的鋼筋連線灌漿套筒也是同樣的道理，必須選用優質材質，經過國家檢測反覆拉壓後達到標準上面規定的抗壓強度，才能使用。

框架剪力牆結構也稱框剪結構，這種結構是在框架結構中佈置一定數量的剪力牆，構成靈活自由的使用空間，滿足不同建築功能的要求，同時又有足夠的剪力牆，有相當大的側向剛度(剪力牆的側向剛度大就是指在水平荷載的作用下抵抗變形能力強)。

所以從它們的特點方面來說，其實是各有各的優缺點，具體的要看您更加需要哪方面的優勢，然後才能評判它們的好壞。

對於傳統的框剪結構來說，有其以下特點

1.可以適應各種的施工需求，對於不同建築要求地質特點都有調整的空間，較為靈活。

2.施工強度及設計調整較為方便，相信很多人都有這樣的經歷，在設計院設計的很好，但是對於現場發生的變化，臨時簽證也要根據情況靈活的變化，很簡單的例子 比如天氣的變化 地基結構的調整都很方便

3.對於不同建築高度的要求可以很好的適應

4.在抗震等級強度方面更令人放心

5.工期受天氣等不確定因素影響較大

裝配式建築主要特點

1.安裝方便 現場吊築對於施工人數的需求減少

2.質量統一 同一廠家的產品質量相同

3.運輸成本相對較低

4.施工速度快

5.工期短

可以理解為框剪就是在現場定製工作 裝配式建築更像工廠定製出品的半成品 現場組裝

個人覺得兩種都很好，可以更好適應不同需求的使用需要。也各有千秋 短期來看不存在誰淘汰誰的問題。

實際需要看如果是洋房、別墅、農村自建房等建築高度較低的更適合裝配式建築

具有較高施工難度的較為靈活性的傳統框剪更令人放心

1、節能

由於外掛板為兩面混凝土中間夾50厚擠塑板，幫其保溫效能較傳統建築的外牆外保溫或外牆內保溫效能更好，同時，也解決了傳統建築因為做了外保溫而帶來的外牆面裝修脫落現象；

2、環保

由於採用工廠化生產，使得施工現場的建築垃圾大量減少，因而更環保；

3、節省模板

由於疊合板做樓板底模，外掛板作剪力牆的一側模板，因此節省了大量的模板；

4、縮短工期

由於大量的牆板及預製疊合板都在工廠生產，從而大量減少了現場施工強度，甚至省去了砌築和抹灰工序，因此大大縮短了整體工期；

5、要求放線準確，標高測量精確

由於工廠化的生產，使得預製構件的尺寸已經定死，如果放線時尺寸偏小，將使預製構件安裝不下去，如果放線時尺寸偏大，則構伯又會造成拼縫偏大的現象。同時，在現場施工時，剪力牆的標高也要控制好，不然將會造成疊合板安裝不平整或是縱算將疊合板安平了，也會造成板與剪力牆間有條較大的縫，又要重新支模，反而更麻煩了；

6、對預留孔洞位置精度要求較高

裝配式建築由於為混凝土結構，要求在預留預埋時，尺寸、位置儘量精確，否則要重新開槽、開洞，增加施工難度，甚至影響結構；

7、板底縫隙成八字形，勾縫後可能易脫落

經過現場實際觀察，預製板為上大下小的倒八字形板，在兩塊板之間所形成的板縫為正八字形，因此儘管採用抗裂砂漿勾縫，但還是很容易發生脫落傷人的現象，故建議將預製板改為上小下大的正八字形板，那麼在兩塊板之間的拼縫就是倒八字形了，而且可以將板縫和疊合板一起現澆；

8、預製構件尺寸也存在一定誤差，拼裝時縫隙有時過大或不均勻

儘管是工廠化生產，預製構件也可能有一定的尺寸偏差，同時由於現場施工時的人為誤差，有時拼裝時產生縫隙過大或不均勻的現象；

9、外掛板無止水橡膠條

裝配式建築外掛板設計，有的平樓板面，帶止水橡膠條，而有的高出樓板面200的外掛板就沒有止水橡膠條了。如果沒有止水橡膠條，儘管在外縫處用耐候膠處理了，但還是有滲漏的可能，建議所有外掛板都要有止水橡膠條；

10、部份門框處未預埋木磚

部份門框處未預埋木磚，將會導致使用者在以後的裝修過程中，無法或是很難安裝門，建議在以後的內牆預製時，在有門的位置，應在門框上預埋木磚，以方便使用者以後的裝修使用；

11、外牆板縫處理採用耐候膠，老化後更換不方便

儘管說耐候膠的使用壽命為30年，但存在很多不利環境因素，使得耐候膠的壽命降低，而一旦要更換耐候膠的話，施工是極為為方便了；

12、裝配式建築的工程造價與傳統式建築工程造價相比，要高很多

傳統建築的樓板厚度大約就是100厚，而裝配式建築的樓板厚度為60厚疊合板加80厚現澆板，總體厚度達到了140，超傳統建築板厚很多；外牆外掛板與剪力牆連線，使外牆厚度大幅增加，所用材料也就大幅增加。這些都導致了造價的增加。同時，由於外牆厚度的增加，導致使用者在同等建築面積上，裝配式建築的淨空面積比傳統式建築的淨空面積小很多，從而導致了裝配式建築的平方米造價比傳統式建築的平方造價貴很多，也不容易被消費者所接受。

對於傳統的框剪結構來說，有其以下特點

1.有多年的發展經驗，不管從設計，施工，監理等參建方來看，技術比較成熟，經驗比較豐富，大部分管理人員和工人都能適應這種傳統的框架剪力牆結構，因此，施工質量有保證。

2.對於勞動力的需求較大，但是勞動力的年齡結構都偏大。

3.在抗震效能上優於裝配式結構。

4.在施工過程中，對起重機械的要求不是太高。

5.在施工過程中，質量更好的控制，老百姓更容易接受傳統的框剪結構。

6. 對原材料特別是鋼筋和混凝土的需求量，沒有裝配式建築那麼大。

7.傳統結構檢測手段完善，對原材料和一些其他構建有相應的檢測體系。

裝配式建築主要特點

1.對勞動力需求較少，

2.由廠家統一製作，但是在疊合樓板安裝過程中，質量沒有現澆結構那麼好，

3.運輸成本相對較高，吊裝成本較高

4.施工速度快，對工人的技術水平相對而言較高，建築市場上懂裝配式建築的工人較少，

5.由於裝配式建築還不成熟，相對於傳統建築的工期裝配式建築反而更長

6.對於一些外牆也採用裝配式建築的結構，防水效能沒有現澆混凝土結構那麼好，

7.裝配式建築對於設計施工監理的要求更為高了，跟參建單位都要學習新的知識

8.配飾建築相對應的檢測機構，檢測手段還不完善，對灌漿結構無法檢測。

因此，兩種結構各有優缺點，但是從長遠來看，裝配式結構更有發展前景，從勞動力的下降，集約化的生產，裝配式建築肯定越來越有發展前途。

長期來看，裝配式建築更好。

裝配式的優點大家都知道我就不說了，說說缺點：

一是產業鏈不夠完善。首先是產業技術有待改進，尤其是複雜的抗震技術。其次是受市場和地域限制，城市發展水平不同，市場需求也不同，難以大規模開展。

二是工人技術受限。生產相對簡單，裝配就比較複雜，技術越發展越精密，合格的技術工人比較少，工人待遇也有待提高。

但是從長遠來看，以上問題都能解決。

問題缺乏前置條件，沒有標準答案。這二者不是非此即彼的。

還是要考慮具體的專案情況、當地政策條件、供應鏈情況。

具體專案具體分析。