租房流程及注意事項 一、看房 1、帶客戶看房前先了解客戶需求，需要房屋的面積大小，是否需要註冊公司 2、向客戶介紹本物業停車、治安及交通情況 3、告知客戶房型及相應的租金 4、在客戶有詢問的情況下告知客戶本物業的水電費單價 5、在客戶有租賃意向時可以當場收取小額定金（開具定金收據） 二、租房 自住客戶： 1、目前（2012年）小房（面積60多平方）租金1000元/月，大房（面積80多平方）租金1100元/月； 2、簽訂公司內部租房合同（一式二份），完整的合同由租房合同、文明租戶承諾書及承租人身份證影印件組成，合同均需加蓋公司（天褔城物業服務中心）騎縫章，承租人必須在簽名上加按手印 3、租戶的水錶、電錶起始讀數必須標明在合同首頁（如客戶需要可以帶租戶一起檢視水錶及電錶以確認） 4、承租人必須交2張個人相片（出租屋管理辦申報） 5、租戶籤合同當日必須繳納2個月租金為押金，另外還需繳納當月的租金，分別開具押金收據和租金收據 6、在所有手續辦理完畢交鑰匙給租戶，如房內有需要更換的門鎖，水龍頭等應及時通知公司工程人員更換或修理 7、告知客戶用水，用電及使用煤氣的安全（強調嚴禁使用直排式熱水器），並嚴格遵守文明租戶承諾書 註冊客戶： 1、需要註冊公司的小房租金xxxx元/月,大房xxxx元/月
2、租賃稅小房xxx/年，大房xxx/年，租賃稅必須在簽訂合同時一次性繳納一年
3、簽訂公司內部租房合同（一式二份），完整的合同由租房合同、文明租戶承諾書及承租人身份證影印件組成，合同均需加蓋公司（天褔城物業服務中心）騎縫章
4、租戶的水錶、電錶起始讀數必須標明在合同首頁（如客戶需要可以帶租戶一起檢視水錶及電錶以確認）
5、承租人必須交2張個人相片（出租屋管理辦申報)
6、承租人必須交身份證影印件、原件（辦理租賃合同需要）
7、租戶籤合同當日必須繳納2個月租金為押金，另外還需繳納當月的租金，分別開具押金收據和租金收據，另外還需繳納一年的租賃稅（開收據）
8、在房屋租賃所的租賃合同上簽名（辦理正式的租賃合同）
9、在所有手續辦理完畢交鑰匙給租戶，如房內有需要更換的門鎖，水龍頭等應及時通知公司工程人員更換或修理
10、告知客戶用水，用電及使用煤氣的安全（強調嚴禁使用直排式熱水器）並嚴格遵守文明租戶承諾書。
租房流程及注意事項 一、看房 1、帶客戶看房前先了解客戶需求，需要房屋的面積大小，是否需要註冊公司 2、向客戶介紹本物業停車、治安及交通情況 3、告知客戶房型及相應的租金 4、在客戶有詢問的情況下告知客戶本物業的水電費單價 5、在客戶有租賃意向時可以當場收取小額定金（開具定金收據） 二、租房 自住客戶： 1、目前（2012年）小房（面積60多平方）租金1000元/月，大房（面積80多平方）租金1100元/月； 2、簽訂公司內部租房合同（一式二份），完整的合同由租房合同、文明租戶承諾書及承租人身份證影印件組成，合同均需加蓋公司（天褔城物業服務中心）騎縫章，承租人必須在簽名上加按手印 3、租戶的水錶、電錶起始讀數必須標明在合同首頁（如客戶需要可以帶租戶一起檢視水錶及電錶以確認） 4、承租人必須交2張個人相片（出租屋管理辦申報） 5、租戶籤合同當日必須繳納2個月租金為押金，另外還需繳納當月的租金，分別開具押金收據和租金收據 6、在所有手續辦理完畢交鑰匙給租戶，如房內有需要更換的門鎖，水龍頭等應及時通知公司工程人員更換或修理 7、告知客戶用水，用電及使用煤氣的安全（強調嚴禁使用直排式熱水器），並嚴格遵守文明租戶承諾書 註冊客戶： 1、需要註冊公司的小房租金xxxx元/月,大房xxxx元/月
2、租賃稅小房xxx/年，大房xxx/年，租賃稅必須在簽訂合同時一次性繳納一年
3、簽訂公司內部租房合同（一式二份），完整的合同由租房合同、文明租戶承諾書及承租人身份證影印件組成，合同均需加蓋公司（天褔城物業服務中心）騎縫章
4、租戶的水錶、電錶起始讀數必須標明在合同首頁（如客戶需要可以帶租戶一起檢視水錶及電錶以確認）
5、承租人必須交2張個人相片（出租屋管理辦申報)
6、承租人必須交身份證影印件、原件（辦理租賃合同需要）
7、租戶籤合同當日必須繳納2個月租金為押金，另外還需繳納當月的租金，分別開具押金收據和租金收據，另外還需繳納一年的租賃稅（開收據）
8、在房屋租賃所的租賃合同上簽名（辦理正式的租賃合同）
9、在所有手續辦理完畢交鑰匙給租戶，如房內有需要更換的門鎖，水龍頭等應及時通知公司工程人員更換或修理
10、告知客戶用水，用電及使用煤氣的安全（強調嚴禁使用直排式熱水器）並嚴格遵守文明租戶承諾書。