要說碧桂園為何受資本市場的青睞，這個想從個人角度簡單叨吧叨吧。首先地位上來說世界財富500強中第177位，這就是足夠的強大備輸。這種盈利性強，負債低，現金又充裕的企業，資本市場怎麼會不喜歡那。資本市場本身就是靠自身價值來運轉的，所以穩進性的投資一定是最受青睞的。再從團隊和經營模式上來講，成熟的運營模式和強勁的業務風險操控能力就足以證明經驗的重要性，必然就是價值和利潤的主要載體。未來三四線城市主要發展路線及土地籌備，無需恐慌業績及利潤。

1、成長動因：碧桂園的成長動因更多來自於企業自身。

碧桂園是一家持續成長的企業，但是其成長動因不僅是來自於三四五線長地產市場的紅利，更來自於企業自身的運轉模式，相比於傳統的靠生產產品的經營模式，碧桂園在做好產品的同時更注重資金週轉，碧桂園自身的運轉模式是企業成長的源動力。

2、企業天花板：碧桂園的天花板還遠遠沒有達到。

如果企業的成長是來自行業和市場的紅利，那麼市場遲早會飽和，行業競爭遲早會出現獨角獸。市場來看，2018年國民經濟統計公報顯示戶籍人口城鎮化率43.37%，相較於發達國家的80%，依然還有很大的市場發展空間；行業來看，經過18年下半年以及19年上半年的行業洗牌，19年即倒閉了近300家房地產企業，而碧桂園以其獨有的經營模式及理念，穩佔各大房企銷售額第一，行業內極具競爭力，因此天花板還遠遠沒有達到。

3、碧桂園有著系統性的資金管控且掌握著充足的現金。截至2018年期末，公司現金餘額約為2425.4億元，佔總資產比例達到14.9%。同時，現金餘額對於短期有息債務的覆蓋比例達到1.92倍，經營穩健的同時，碧桂園還將繼續挖掘三四五線市場空間，實現地產、農業、機器人三大核心業務協同發展。

以上，因此碧桂園備受資本市場青睞。

資本市場看重一個企業，重點還是看重他的未來發展，以及未來能給予自己的回報。

 

碧桂園在房企中，能得到資本市場的廣泛青睞，除了年報、半年報那傲人的業績水平外，也看重的是這個企業未來的發展趨勢。

 

碧桂園的土儲資源，在業內長期是處於領先地位的，很多十年前摘得的地塊，像我瞭解的蘭州碧桂園，現在還在有序地進行科學開發，修建路橋，方便小區業主的同時，也讓土地更具價值和競爭力。這些應對的經驗和魄力，以及充裕的土儲，是資本看重的根本原因。

備受青睞是因為大多數跟投都是賺的，問股民就知道，這幾年投下去的穩穩的賺了一大把。為什麼會賺呢，可以從以下幾點來分析：

第一是現金充足。一年下來財報顯示的盈利強勁，負債率也持續走低，總的一個字就是穩。現在連去買銀行的理財產品都沒有穩賺，找到一家穩妥的公司肯定是趕緊上車。

    其次是碧桂園的土地儲備。今年看到的土拍資訊，哪家哪家公司拿到哪個地塊了，多少億拿下哪塊地了，瞭解了下目前碧桂園手頭的土地儲備可滿足未來三到四年的發展需求。未來土地只會越來越貴，有地在手就是資本，才有後續的發展，充足的土地儲備也為碧桂園近幾年的業績增長提供了保障。

再來說說管理，好的公司離不開好的團隊。從1992到2019年，碧桂園核心管理團隊經歷過了數次的考驗，才能在多家房地產中異軍突起。不管是在合理經營規模以及業務的風險控制上都已積累了足夠經驗，才能在地產市場中一步步走向前三強。資本市場也是投資的市場，青睞是因為前景好，發展勢頭強，大家都覺得有得賺。

為了題主，我特意找來了年報資料：

2018年實現總收入約3790.8億元，同比增長67.1%，淨利潤同比增長68.8%至485.4億元。高盛、摩根大通、摩根士丹利等多家國內外投行給予碧桂園買入、增持或推薦評級。

資料顯示，碧桂園2018年營收為3790.8億元，同比增長67.1%。毛利潤和淨利潤分別為1024.8億元、485.4億元，分別同比增長74.3%、68.8%，利潤增速高於營收增速。股東應占利潤、股東應占核心淨利潤分別為346.2億元、341.3億元，分別同比增長32.8%、38.2%。

另外，碧桂園的現金餘額對於短期有息債務的覆蓋比例達到1.92倍，並有約3017億元銀行授信額度尚未使用，資金儲備方面較為充裕、償債能力較強。

受盈利能力以及資本利用效率提升的影響，2018年碧桂園每股收益為1.61元，同比增長30.9%。全年派息總額為106億元，佔核心淨利潤的比例為31%。這意味著，不僅碧桂園利潤增長派息比率得到提升，而且投資者也獲得穩定高額收益。

除房地產主業之外,碧桂園還在探索全產業鏈垂直整合。從地產、酒店、教育、醫療、家居領域向物業、農業、機器人、新零售等多元化業務拓展。

年報中可見，碧桂園費用支出方面首次出現了“研發費用”。2018年該部分的支出為12.24億元，較2017年的6.93億元同比增長77%。對此，碧桂園方面解釋稱，該項支出是對改良建造技術的投入。

楊國強表示，機器人產業是國家的號召大力發展的領域，也是未來社會產生大量需求的領域範疇。這項業務對提升房屋建造的安全和質量有較大益處，並且公司有大量專案可作為機器人產業的實驗和應用場景。

綜上，碧桂園具備良好的抗壓抗風險能力，強償還能力，也能給投資者帶來穩定收益，自然就會收到資本的青睞。

要知道為什麼，我們先來看一組資料。

今年《財富》2019年世界500強排行榜不是釋出了嗎，碧桂園最新排名為177位，比2008年上升176位。碧桂園在榜單上的排名逐年上升。今年，碧桂園首次躋身200強，呈現強勁的增長勢頭。在排名躍升的背後，碧桂園的投資價值得到了進一步的體現。　　 　　

此外，今年5月24日，畢貴源榮獲“香港100強”綜合實力100強和房地產行業優秀獎兩項。這反映了資本市場對這家大型住宅企業的充分肯定。

在此之前，碧桂園已入選富時中國50指數、恆生中國25指數、摩根士丹利資本國際全球標準指數、恆生綜合指數、恆生中國內地100支成份股和恆生指數成份股。它已成為中國房地產股中罕見的藍籌股公司，並贏得了資本市場。承認和支援。

此外，碧桂園還獲得了惠譽國際三大權威信用評級機構之一的投資級BBB企業信用評級。在前十大房地產企業中，只有碧桂園、萬科、中海和龍湖獲得惠譽的投資級信用評級，而三家國際評級機構中的另外兩家，標普穆迪，也分別給予BB+和BA1評級。評級，評級前景是否穩定？

碧桂園不僅得到了國際權威信用評級機構的肯定，也得到了眾多投資機構的“買入”評級。2019年上半年，瑞士銀行、中銀國際、中金公司、野村證券、廣發證券、匯豐銀行、華泰金融控股等多家投資機構將碧桂園評為“買入”或“持有”，對未來利潤增長和發展潛力持樂觀態度。企業的資本充足率和資本市場對企業的影響在不斷提高。

在政策收緊的大環境下，房企融資難度越來越大，但是，這緊縮困難的環境下，有些企業憑藉強大的實力，依舊能獲得資本市場的認可，碧桂園就是其中的典型代表。

2018年10月，碧桂園“有質量的發展”獲認可 多家機構評級“買入”，多家機構調高碧桂園評級 建議增持買入，多家投資機構近期集中釋出研報，調高碧桂園（HK.2007）投資評級，看好未來盈利增長，建議增持買入。

此前，國際權威金融資訊服務供應商IHS Markit釋出亞洲（除日本）投資級利差指數候選榜單。其中，碧桂園集團首次入選榜單，併成為榜單中唯一的中國內地房地產公司。亞洲（除日本）投資級利差指數長期以來被業內視作亞洲投資級別證券的標杆，亦被稱作債券行業的“藍籌”指標。除了碧桂園，榜單上還有騰訊、中國銀行、中國工商銀行、國家開發銀行等優質公司及機構，以及中國、南韓等國家主權發債主體。

這些足可看出資本市場對碧桂園的認可與信賴，特別是在當前的環境下，碧桂園能取得如此成績尤為難得。

看起來碧桂園每年高歌猛進，似乎大家都在擔心他過於激進而缺乏穩定，但是碧桂園一直強調的觀點是“有質量的速度和有質量的發展，而不是片面追求規模增長”，並且，在歷年的成績中都表現出這一特點，利潤高、現金足、借貸穩是碧桂園贏得認可的法寶，資料顯示，碧桂園毛利率和淨利率在2016年、2017年穩步回升，在2018年中期分別達到26.5%和12.4%，毛利率達到2014年以來最高水平。從財務資料上看，碧桂園一直堅守著“穩健經營”的底線。

碧桂園是為全世界創造美好⽣活產品的⾼科技綜合性企業。

我們⼀直致⼒於為追求美好⽣活的⼈提供好房⼦，好社群。20多年來，作為新型城鎮化的身體⼒⾏者，以打造民⽣地產為⼰任，我們已為超過1100個城鎮帶來現代化的城市面貌。⾼科技的應用，讓我們成為了綠⾊⽣態智慧建築的建造者，我們首創立體分層現代都市建築——森林城市，被《福布斯》評為“影響世界未來的5座城市”之首。

如今，有超過400萬業主選擇在碧桂園安居樂業。進⼊⼯業4.0的時代，隨著建築機器⼈的加⼊，我們以⼯匠精神反覆推敲的⾼價效比房⼦，在安全、美觀、經濟、適用和耐久上將得到全面提升。⾼科技打造的智慧社群，讓我們始終保持世界⼀流的小區服務⽔平。碧桂園專案會⼀直是所在城市的亮麗風景線和名片：園林景觀、⽣活⼴場使當地⼈民流連忘返，會所、物業服務令⼈⽣活舒適、安全。

我們積極投身智慧製造，發展科學技術。科學技術是第⼀⽣產⼒，智慧製造⼤有可為。作為⼀家擁有近20萬名員⼯，1300多名博⼠的企業，我們投⼊巨資，建機器⼈⾕，延請頂尖⼈才，做好孵化器，成立研發團隊，把最先進的科研成果轉化成實用又物美價廉的⾼科技產品，讓⼈們的⽣活更美好，助⼒國家科技進步，造福全⼈類。

我們發展現代農業，振興鄉村。我們引⼊世界⼀流的農業⽣產技術、裝置，同時利用機器⼈研發優勢，佈局農業全產業鏈，並透過對碧桂園的社群及全社會進⾏零售，與農民共享現代農業發展的紅利，幫助農民增收致富，同時以較低的價格，為每⼀個家庭⽣產和提供安全、好吃、實惠、豐富的農產品及常用⽣活用品。

我們希望社會因我們的存在⽽變得更加美好。精準扶貧和鄉村振興也是我們的主業之⼀。為此，我們不懈創造社會價值和經濟價值。立業⾄今，碧桂園創始⼈及集團累計參與社會慈善捐款已超48億元，並主動承擔起全國9省14縣的精準扶貧和鄉村振興⼯作，正幫助33.6萬農村貧困⼈⼝脫貧致富。

作為⼀家自2007年就已在香港上市的恆⽣指數成分股公司、世界五百強企業，碧桂園在2018年的納稅額已超625億元⼈民幣。作為⼀家有良⼼、有社會責任感的Sunny企業，我們將為⼈類社會的進步⽽不懈努⼒。

碧桂園——給您一個五星級的家。

順德有兩個世界五百強，一個是美的集團，另一個就是碧桂園集團。你看這名字，都是簡練型。

在沒有對碧桂園進行直接瞭解之前，透過網路資訊感受，以及他人的觀點判斷，覺得碧桂園就是一個很大的地產商而已，加上網上一些不好的報道，覺得這個公司很一般。其實，這是錯誤的判斷，這是透過他人的觀點間接瞭解，而他人未必真瞭解，所以造成錯誤的觀點。

實際上，碧桂園是一個既有理想又能腳踏實地，還懂得收放自如的公司，很了不起！碧桂園的老闆，是個典型傳統企業家，進取又穩健，又有創新精神，很了不起。

為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業，這是碧桂園的自我介紹。剛開始接觸這句話，第一反應是噱頭，但是經過一段時間的瞭解，感覺這是碧桂園的理想，並不是一句空頭話，最典型的體現就是碧桂園有的樓，看起來就像一棵樹，樓外身都是花花草草或者樹，並且，碧桂園有一個森林城市，這完全是夢想家將夢想變成現實。

（森林城市）

碧桂園的管理，與美的恰好不同，屬於兩極分化，美的集團是職業經理人管理公司，碧桂園則是典型家族企業，董事會里有五個席位是楊家的，即使是家族管理，這家兩千億多億港元的公司，還是體現出朝氣蓬勃的氣質，非常難得，與美的集團的經理人制度同樣的讓人覺得驚奇。

經營方面，碧桂園拿地比較謹慎，市場定位是一半在一二線城市，其它城市一半，屬於攻防兼備的策略。財務方面，債務控制穩健，相對於恆大的激進，碧桂園非常穩妥，又有理想。

有個人寫文章講騰訊沒夢想，其實，他不懂騰訊，他是覺得阿里的夢想太多，每年都讓他興奮，而騰訊在他眼裡，就是一個埋頭挖鋤頭的農民，同樣在他眼裡，碧桂園也是個挖鋤頭的農民，不像阿里巴巴，要麼西裝革履，要麼花枝招展，載歌載舞，各種動人心魄的口號，他會覺得，阿里才是有夢想的。

其實不是，騰訊，碧桂園這種才是做夢想的公司。碧桂園的利潤也很好，2018年接近346億元。這種又有面包，又有遠方和詩在內心的公司，會受到青睞。

鄭重宣告:只是表示欣賞碧桂園，絕非推薦，不要誤解。

近幾年經常在關注碧桂園，碧桂園得到資本市場的青睞是必然的！近兩年碧桂園盈利高，負債率非常低，現金也比較充實，財政穩健！

尤其是股票，近兩年一直不斷在升，絕對適合穩健投資者的首選！

碧桂園管理團隊已經非常成熟！在合理的經營規模及控制業務風險上已經建立了足夠的經驗！

同時近兩年，碧桂園土地儲備非常多，應該可滿足未來三到五年的發展需求，發展後勁比較足！

以上是我個人近期瞭解，同時我自己也在買碧桂園股票！！！一直在賺！！！