現在的人沒房子肯定會努力的去買個房子居住，要是居住的是自己的房子，有錢不願意去買房也不能說明智商有問題啊，也許應該說沒有投資頭腦或者經驗。

作為一個華人，經歷20年如果確實沒有錢買房;如果確實按揭買房也沒有錢買房。以上各種情況都不具備條件買房那我們只能說：這個人條件實在太差，沒有機會購買住房。如果不是以上情況，那麼只能說，這個人太固執，或者說沒有與時俱進的思想與觀念。

首先，中國住房制度的改革就是要改變人們住房要自己購買，而不是由國家財政承擔。因此，本人住房是我們國家從法律制度下，明確的方向性的指導思想以及家喻戶曉的知識與常識。

第二，購買住房對於所有的華人，都不是一件輕鬆的事情。統籌規劃合理安排，充分的利用國家法律法規還有住房按揭貸款還有親朋好友等各種方式，只要符合實際沒有造成房貸的失敗。在房價上漲過程中，處於越低的價位購買住房的人，就越是成功的人士。這是被中國經濟，中國房價事實證明了的，這就是一個人，一個能夠適應，或者是適應社會發展的成功者。

第三，現實生活中，總有一部分人，自以為是。思想總是停滯在固有的原始狀態的思維或者說，是自我為中心的封閉狀態。我們不能要求社會每個成員都會受到良好的教育或者專業知識的培養。但是間接的知識間接思想間接人際關係的學習，是必須遵守的原則。如果脫離了，專業的又不接受間接的後天知識的學習與傳導。落後於時代落後與生活是必然的，不但過去有，現在有，就是將來還會有。但願生活中，但願我們生活，我們工作中的這些人，我們能夠影響與帶動他們前行。可能有人會說，管好自己就行了，沒有必要去管別人的事情。是的我所強調的是：我們的工作與生活圈子裡的人，這就是一個度。並不是讓我們大家去超越我們能力不能夠達到的範圍。

第四，房價問題目前中國一線二線城市的價格已經是非常高的價格了，這時改善性住房，剛需住房具備條件還是要購買的。這是由於國家的法律制度決定的，住房是由居住者自己購買。對於投資性購買是要注意風險防範。如果自己的條件足夠好，有多餘資金，那麼資金用到房價沒有充分上漲的旅遊景點，購買小戶型住房，也可以一次購買兩小套，自己居住旅遊一套，另外的出租。如果運氣好，房價升值了賣掉一套，也是一種機會。

總之，住房問題是一個考驗人們智力以及綜合能力和整體把握事物與預測能力綜合考驗。

啥都不說了，講個故事。

在某個小村落,下了一場非常大的雨,洪水開始淹沒全村,一位神父在教堂裡祈禱,眼看洪水已經淹到他跪著的膝蓋了。一個救生員駕著舢板來到教堂,跟神父說:“神父,趕快上來吧!不然洪水會把你淹死的!”神父說:“不!我深信上帝會來救我的,你先去救別人好了。”

過了不久,洪水已經淹過神父的胸口了,神父只好勉強站在祭壇上。這時,又有一個警察開著快艇過來,跟神父說:“神父,快上來,不然你真的會被淹死的!”神父說:“不,我要守住我的教堂,我相信上帝一定會來救我的。你還是先去救別人好了。”

又過了一會,洪水已經把整個教堂淹沒了,神父只好緊緊抓住教堂頂端的十字架。一架直升飛機緩緩地飛過來,飛行員丟下了繩梯之後大叫:“神父,快上來,這是最後的機會了,我們可不願意見到你被洪水淹死!”神父還是意志堅定地說:“不,我要守住我的教堂!上帝一定會來救我的。你還是先去救別人好了。上帝會與我同在的!”

洪水滾滾而來,固執的神父終於被淹死了……神父上了天堂,見到上帝后很生氣地質問:“主啊,我終生奉獻自己,戰戰兢兢地侍奉您,為什麼您不肯救我!”上帝說:“我怎麼不肯救你?第一次,我派了舢板來救你,你不要,我以為你擔心舢板危險;第二次,我又派一隻快艇去,你還是不要;第三次,我以國賓的禮儀待你,再派一架直升飛機來救你,結果你還是不願意接受。所以,我以為你急著想要回到我的身邊來,可以好好陪我。”

卵毛一根，有條件的沒必要過二十年買房，沒條件的一輩子幹瞪眼，道理就這麼簡單，有必要經濟學家來下定論嗎？難怪現在各種各樣的所謂的磚家滿地都是了。

為什麼當房奴也要買房子，為什麼逼死父母也要買房子，為什麼丈母孃不看到女婿買上房子不允許結婚，為什麼房價只漲不跌，為什麼炒房者每炒必賺，就是因為有這樣為房價搖旗吶喊的人，只要把老百姓買房的熱情激發出來，只要老百姓把口袋全部掏空，他們這些開發企業的代言人，炒房者的幫兇就算完成任務了。

如果按照鍾偉的理論，像美國等發達國家，白痴多得狠呢。他們一直依靠租房，同樣生活得很開心，又憑什麼說人家是白痴。有幾個能像鍾教授這樣，出去胡亂說上一通，就幾萬元到手的。如此掙錢容易，當然不要當白痴了。可是，就算不是白痴，整天這麼胡說一通，又有多聰明呢。

不錯，先前買房的，是省了不少錢。記住我是說省了不少錢，沒說賺了多少錢。普通老百姓，買套房就當了房奴了，哪還有心思談買房賺錢這樣的話，能夠省下點錢，就已經老天保佑了。

需要追問的是，在房地產剛剛放開時，不正是這些專家們大呼其好，大叫找到了經濟發展、城市發展的新路嗎？把房價推上來了，開始罵老百姓白痴了。不幫著推動房價上漲，不就不會有那麼多白痴了嗎？推高房價讓老百姓買不起房，再來假惺惺地關心老百姓，忽悠老百姓買房，到底是何居心呢？等到老百姓口袋套光了，再去唱衰房地產，讓老百姓再財產貶值，這個真的有多好玩嗎？

我只想說，這個狗一樣的磚家腦殘了，農村大部分人就是一輩子也買不了，誰不想買？買不起啊，你這樣說是說農村人頭腦有問題嗎？你去死吧

事實確實如此，不是一般的智商低，近乎於傻子！這樣的人就是該受窮！他們沒有機會，來了機會也看不到的。鍾偉說的不好聽，卻句句在理！

如果那些支援轉基因食品的專家帶頭吃，我相信轉基因食品馬上在國內供不應求。可惜那些信誓旦旦的人，自己很少乃至不吃轉基因食品。這說明了什麼？同樣，如果這位專家手裡有幾十套房子，而且還在千方百計地想辦法買房子，那他說的話還是比較可信，最可怕的是，刺激鼓勵別人買，自己卻不買，那這種人無非出於兩種目的，其一，他是活雷鋒，寧願自己不發財也要讓別人發財。其二，他在鼓勵別人買的時候，他可以獲得額外的收入，至於誰給的，暫不討論。現在的房地產就是，一群烤肉的火不夠了，鼓勵別人拿自家的柴火來給他們燒，並忽悠他們可以分肉給他們吃。哪知道，那群烤肉的吃光肉就跑了，只剩下一群等著吃肉的看著越燒越旺的火堆發呆。

不能否認，這話說得有相當的道理。

在中國的頂級富豪中，地產富豪在過去的20年中，大部分時間佔據著中國首富的位置，除此之外，也就是網際網路富豪有機會問鼎中國首富。這也在一定程度上表明，房地產與網際網路仍然是中國最賺錢的領域。

近日，2018全球財富500強釋出，上榜的房地產企業全部來自中國，恆大、萬科及碧桂園等中國房地產第一方陣，全部在榜內。這也在某一個側面映證了，房地產仍然是最能賺錢的行業之一。

自從1998年中國放棄貨幣分房步入商品房時代，中國的房地產業差不多走過了20年的黃金時光。在這20年裡，買房子成為華人的大事，無論是討老婆，還是子女教育、戶口落地等，均與房子有關。

從市場軌跡看，房價總體上行，使得投資房產在過去20年中屬於最靠譜的方式。以一線城市北上廣深為例，其傳統意義的核心區，在1998年差不多是6000元/平方米至10000/平方米的房價，到2018年再看看，核心地段較1998年房價升值十倍是應當有的。

在一二線熱點城市，鍾偉說的“短期持有2年，長則持有6年可以獲得100%以上的收益”，應當是有很大可能實現的。當然，近二年除外，自2016年10月起，中國開始了又一輪樓市調控，這一輪調控的時間段超越了很多人的想象，一直延伸到現在，並以構築房地產調控的長效機制為最終目標。像租購併舉、租購同權，以及大家近期又有議論的房地產稅，都是長效機制的重要組成元素。

分析下可知，中國樓市之所以具有房價上行的衝力，有兩股外力在推動：一是住房金融，貸款買房成為大家購房的最主要方式，當住房金融寬鬆時，人們就有機會加槓桿投資買房；二是民間資本對這一領域也充滿熱情，早期溫州炒房團便是調動民間資本進行集體炒作獲利。

看看身邊的朋友、同事，憑心而論，不買房的與買房的相比，家庭淨資產的差別確實很大，享受到公共資源的差別也確實比較大，享受生活亦有一些質量上的差別，這些都是真實存在的。

要說的是，從開發端的投資熱到需求端的購房熱，這不是正常的現象。最大的傷害有兩個方面：一是無論是資金流向，還是運作熱情，都不利於實業的發展，而中國現在最缺的發展動能就是實業的大踏步發展；二是因為房價高，剛性需求，甚至改善型需求都很受傷。

從中國房地產市場的未來走向看，隨著調控機制逐步成熟、逐步體系化，房價的波動性正在收小，投機炒作的空間也被壓縮與擠出，房子保值功能相較其他的投資方式仍然具有競爭力，但投資收益減小、投資風險增大是肯定的事。

好荒謬，人大金融中心主任就這學術水平？這樣的專家能教出什麼樣的學生呢？還不是誤人子弟。如果房子還是用來炒的，也許，他的故事還可以講，而現在的房子是用來住的，房子的屬性變了，這個邏輯關係就不存在了！還在鼓躁這些就有失偏頗。

20年不買房就是智商有缺陷？更是無稽之談，世上比買房掙錢快的事又不是沒有，比如做期貨投資，期貨市場做多可以掙錢、做空同樣也可以掙錢。當然，是凡收益快和大的專案，風險也大，關鍵在於控制好風險。不用20年，一年下來可能就是幾倍的收益。去做區塊鏈投資，也許一年會有數十倍的收益。還記得之前有篇報道：題目就是“一個沒有房子的億萬富豪”，講的是一個身價20億美元的美國佬卻沒有一間房的事。同樣，國內也有很多人都是不買房的，舞蹈演員金星每年的租房租金都夠買房的了，這些人都是智商有缺陷？

好好研究一下現在的房地產政策和金融措施，好好研讀一下中央的決策精神，就不難看出未來的房地產市場走勢。