有電梯廣告收入，各種居民不懂的灰色收入如果業委會不提出物業不會承認，稍微踢一下回扣也會有，所以很多業委會成立是雷聲大雨點小，沒成立的時候全是人才，成立以後啥也不是，啥也不做，這裡面就包括很多被物業操作的業主選業委會，就是關係戶…想廢除業委會還難，

這就是業委會很難成立的原因。

願意無私奉獻、任勞任怨的人太少了。

有私心的人（利用業委會的特權為自己撈好處）進業委會又會把小區管理搞壞。

所以業委會-物業管理模式註定走不遠

知道農村很多人為啥都爭著進村委會麼？官方的收入也不高啊。

我不排除有的人是真心做公益，甘願無償的為居民服務，可說實話這種人現在還有多少呢？現在的人都很忙，忙於自己的事業，忙於掙錢養家，真正無償的事是不會有很多人爭著乾的。更何況幹業委會還容易得罪人，常常是費力不討好，所以就更沒有幾個人願意無嘗付出了。

如果真的是有很多人爭著幹，不是我以小人之心度君子之腹，我認為其中還是有利益存在的。或許進了業委會會有一定的特權，也或許會有為常人所不知的隱性收入，還或許會跟小區物業達成某種默契而得到利益分成…這些都是可能存在的。君不見業委會成立前個個都是諸葛亮，談論起小區事物來頭頭是道，直擊要害。可他們一旦進了業委會呢？判若兩人了吧。

俗話說得好：無利不起早。

這個問題出的比較現實，也是具有一定的普遍意義。業主委員會成員應當是自願無償為業主服務（不是為居民服務，沒有為居民服務的責任和義務），可是現實中許多人爭著當業主委員會成員，原因就是三個。

一是為了利益，業主委員會可能利用電梯和一些設施的廣告收入，用做自己的補助費，還有一些業主委員會成員利用職權要挾物業公司，達到自己免交物業費的目的。

二是為了名譽，有些人覺得業主委員會成員有臉面，覺得可以高人一等，是自己虛榮心作怪，爭著當業主委員會成員。

三是為了權力，一些人退休前有些權力，退休後心情失落，自己覺得業主委員會成員大小也是個官，有與物業公司和開發商談判協調的權力，所以爭著當業主委員會成員。

其實物業小區權力在業主大會，業主委員會是業主大會的執行機構，沒有具體權力，天津市要求由社會黨的書記依法兼任業主委員會主任，業主委員會成員由黨員佔多數，保證黨對物業小區的領導，保證物業小區的公平正義，這個經驗值得推廣。