不繳物業費的業主在任何小區都存在，只不過所佔的比例不同而已。

對於住宅類物業管理行業來說，收費難是普遍的難題，小區越老，收費率越低；

多數小區的物業費收繳率在80%以下，個別的甚至在60—70%之間徘徊；

為何如此低的收費率，多數物業不願主動撤出呢？

主要是其能透過停車費、配套房屋的租金、廣告費等等公共收益來“貼補”。

你支援不繳物業費嗎？

《物業管理條例》明文規定，按時交納物業服務費用是業主需要履行的義務。

當然，不交物業費的業主都有各自不同的理由。

關鍵就看你的理由是否能在法理上站住腳，即便對簿公堂你也能得到法院的支援。

那你就不繳就是了。

物以類聚，人以群分，林子大了自然什麼鳥兒都有！所以說，一個小區裡有守約交費的業主，亦會有不交費也想佔利的業主，相信你一定能找到許多志同道合的“朋友”，不過到時誰佔誰的便宜，那就不好說了。

不交物業管理費一定存在著各種各樣的理由，最大的理由是物業服務不到位，所謂物非所值，也就是雖然付了費，但是對應的服務卻得不到，那不交物業管理費的理由就很充分了。但是，如果你想佐證自己的正確，就必須要先收集到對自己的觀點有利的證據！否則，物業公司只要一上訴，關於物業管理費方面的訴訟，贏的一方都數在物業公司。所以，不交，一定要有不交的理由（一個可以勝訴的證據）。

所以，我不支援業主用不交物業費的作法來維權；除非你是單一物業的業主，而你也不需要用什麼物業公司來為你這幢樓來服務，自己玩就行了，這個時候，你可以想怎麼玩就怎麼玩。