綠色出行首要考慮的是地鐵，公交，可以自己多搭乘一次體驗一下，開車出行考慮的是交通是否建設完善，是否經常擁堵

1:規劃圖要看清楚！2:地鐵、高鐵、汽車站、機場距離要搞清楚！3:1-2-3線城市靠近地鐵最好！4-5-6-7小城市有公交車站最好！

交通狀況可分為小區外交通狀況和小區內交通狀況：

一、小區外交通狀況

小區的外交通主要考慮出行是否方便，是否城市的主幹道，是否限行等，要看周邊的交通工具、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況等。具體可以從以下方便進行考察：

1、 公交車到小區嗎？小區有站嗎？

2、 公家車站或站距離小區近不近？

3、 周邊有幾趟公交車？

4、 公交車執行的起止時間、間隔時間是怎樣的?

5、 路上堵車嗎？公交車繞行嗎？

6、 去公交或，大概要多遠，可以直達嗎？

7、 如果上下班或者孩子，沒有直達車，中途轉車方便嗎？

8、 “打的”是否方便?

9、 自駕的話，周邊路面狀況如何？是否方便駕駛？有無單雙號限行等要求。

買房的時候，要了解小區目前的交通狀況，這些都可以透過詢問，或者自己在網上用地圖搜尋，就可以知道有多少趟公交，以及小區與公交車站的距離。另外，還要了解小區及小區所在區域，未來的交通規劃，這樣能方便自己入住後的出行，更可作為今後一段時間內物業價格及價值是否上漲的依據。

二、小區內交通情況

1、看小區分別有幾個門，你想要購買的樓棟離哪一扇門比較近，哪扇們離公交車站/站近。

2、看小區是否人車分流，即汽車在小區外直接進入小區的地下車庫，而不必經過小區，以減少噪音和汽車尾氣對環境的影響。此外，小區實行人車分流，對小區內的行人，尤其是老人和小孩，比較安全，減少車禍發生的機率。

3、瞭解小區內的停車位是否夠用、費用多少、是否山牆、小區內的道路是否通暢等。

4、很多社群比較大，或者離站比較遠，就要看社群是否會提供便民服務的交通工具了。

很多人買房，比較注重小區周邊的交通狀況好壞，覺得小區離站近就等於自己家離站近，這是一個誤區，很多大的社群，往往走出小區就要很久，所以，買房的時候，小區內部的交通狀況，也同樣不可忽視。

謝邀！影響房價顯著的因素是樓盤所在地段，而決定地段好壞的活躍因素就是交通配套狀況。交通發達促進了沿線地段的開發，交通的升級重新塑造了該地段的新價值。怎麼看交通呢，主要從以下兩方面來選擇：一、已經有完善的軌道交通線那我們就要了解我們的住處到公司乘坐地鐵或者公交的線路，大概需要多少時間，該路線公交或地鐵運營時間是幾點到幾點？（間隔時間也要計算在內，以防出現遲到現象）。擁擠程度，道路及公共交通的擁擠程度一樣也是需要考慮的，這不僅僅關乎著你的生活質量，同時也關乎著你上班是否會遲到。比如，如果你每天出門的時間剛好趕上下班高峰期，那麼不僅開車收到影響，乘坐公共交通，從進站、檢查、等車的時間都會與非高峰時段不同，而這些終都可能會導致你遲到。住處到站點距離，透過公共交通的形式出門，就必須瞭解家和軌道交通站的距離遠近。如果距離過遠，購房者每次需要花費不少的時間在走路。一般來說，住處距離站點的距離控制在步行15分鐘之內是比較適合的。二、軌道交通線還在建設中如果軌道交通線還在建設，那我們就要考慮軌道交通什麼時候可以通車，站點分佈是否會改變等問題都還是不確定的，所以購房的時候就要考慮到這些。通常來說，軌道建設破土動工後一到兩年內可以投入運營，購買這樣的樓盤就會更有保證。一些尚未運營的交通軌道線大多建設在外環城郊，大部分開發商在售房會把交通當做賣點，別的都省略不提，一味提升房價，但只要購房者綜合考慮一下就會明白，那些房產根本不值這麼多錢。所以，你在買房時，別忘了看樓盤的綜合性價比。

交通的話，首先是要方便，比如不要走很遠才能到地鐵站或者公交站，近地鐵或者公交站可以減少平時的通勤時間。其次是線路要多些，如果只有一趟公交的在上班的高峰期還是很麻煩的。最後交通的線路不能太長，房屋如果處於公交或者地鐵線路的最末端，那通勤時間照樣很長，乘車的價格也貴，長期下來就是一個不小的開支！

我們在選房時，都很注重一個因素，就是房產的交通便利性。對於我來說，我是九江人，在南昌工作，因為我父母老婆孩子都在九江，我會經常需要回九江，我在九江買房的話，我肯定會從離火車站近不近（方不方便我日常從南昌到九江的往返），我老婆上下班公交方不方便（我不能接送），小區的停車位夠不夠（平常回去的晚，我在南昌的車就經常停在路邊，偶爾會被貼罰單）。

1、地理位置

小區的位置很大程度上決定著它的交通，附近有哪些交通樞紐，離高架橋近不近等等，這些都是地理位置對於交通的影響，拿我最近看的保利壹號館舉例，它離火車站還可以，大概一兩公里的樣子，開車的話也在主幹道附近，挺方便的。

2、距離交通設施的遠近

交通設施主要指的是公交站點、站等等，距離這些交通設施的遠近也決定這所謂的交通是否真的存在，更精確的說，應該是從家到這些站點實際所花費的時間。打個比方，有些專案號稱“地鐵旁，公交旁優質樓盤‘’，實際上離地鐵口2公里三公里，你說離火車站汽車站這些一般一個城市一個的交通設施這個距離還能說算近，對於地鐵這樣1公里一個站的，是不是太忽悠了。

3、出行方式的選擇多樣性

出行方式的選擇多樣性，指的是可以乘公交或者自己開車也很方便等等。這樣好處在於不會過分依賴某一種交通方式，比如下雨和堵車時擇去比較近的地方，我們可以乘公交或者自己開車，我老婆不會開車坐公交是不是比較方便就是我買房的時候的考慮。

4、堵車等問題是否嚴重、

我們在買房時常忽略的一點，以為買到好位置了，但卻不清楚這的交通狀況。雖然你位於交通要道，暢通時上下班等出行可能很方便。但現實卻是一天到晚都在堵車。左右衡量一下，這樣的專案，即使位置再好，交通的價效比也是不值得一看的。

5、小區車位是否充足

車位現在已經是稀缺的資源之一了，有車位才敢買車，才能讓出行多一種選擇。在買房的時候我們就要注意一下專案有沒有配置足夠的停車位，假如專案設計時候有1000個住戶，只配置了800個停車位，你買房的時候就要掂量一下自己是否每天能準點回家“搶車位”了，相反如果專案設計的時候有800個住戶，配置了800個停車位甚至810個、820個的話，能保證每家每戶至少有一個車位使用的話，我覺得這樣的專案就是不錯的，拿我瞭解的九江潯南區保利壹號公館舉例，在專案裡的車位配比就是1.05：1，總戶數774戶但是卻配備了813個地下車位，這樣的車位比是不多見的。

其實，總的來說，買房的時候考慮交通因素就看兩個方面“出”和“進”，我住在這裡出去方不方便，進來方不方便就好

影響房價顯著的因素是樓盤所在地段，而決定地段好壞的活躍因素就是交通配套狀況。交通發達促進了沿線地段的開發，交通的升級重新塑造了該地段的新價值。

交通的話，首先是要方便，比如不要走很遠才能到地鐵站或者公交站，近地鐵或者公交站可以減少平時的通勤時間。其次是線路要多些，如果只有一趟公交的在上班的高峰期還是很麻煩的。

最後交通的線路不能太長，房屋如果處於公交或者地鐵線路的最末端，那通勤時間照樣很長，乘車的價格也貴，長期下來就是一個不小的開支！

在以上我的精彩的分享是關於這個問題的解答，都是我的真實想法與觀點，同時我希望我分享的這個問題的解答於分享能夠幫助到大家。

影響房價顯著的因素是樓盤所在地段，而決定地段好壞的活躍因素就是交通配套狀況。交通發達促進了沿線地段的開發，交通的升級重新塑造了該地段的新價值。所謂路通財通，所以看交通要注意以下幾點

1、交通塑造地段新價值 如果買房自住不只要看價格,還要考慮諸多因素,交通是考慮的關鍵因素。年輕人買房可一般選擇離工作地點較近的區域，相對於交通便利在房屋面積上就沒有硬性要求，只要能夠正常居住就可以。影響房價顯著的因素是樓盤所在地段,而決定地段好壞的活躍的因素是交通配套狀況。交通發達,不僅方便居民的生活,而且促進了沿線地段的開發,交通的升級重新塑造了該地段的新價值。

2、交通便利利於投資 房子要具有投資價值,房子升值價值就要看該專案所處的地段。一般臨近商業區房子,倚靠周邊完善的商業和生活配套,不僅能降低購房者的交通和生活成本,對以後升值是很有參考意義的。 市中心的房子在生活、交通、醫療等配套方面比較完善，不管日後出租還是轉售都是很好出手的。但市中心的房子經常存在房源有限的情況,並且價格也相對較貴。如果條件有限的話,也可以選擇交通便利升值潛力較大的交通沿線、新開發的商業區等。

3、十幾分鍾生活圈較好 房子所在位置是衡量物業價值的最重要的標準。位置優越的住宅,通常具有下列特徵:交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區,不超過可接受的時間並且有保障,並考慮將來可能的變化情況,如工作調動、升學、轉學等。 在考察交通配套時，年輕購房者在選房時需考慮雙方上班是否方便，如果不能兼顧，至少在其中一方的上班地點附近買房。另外，選房時要跟著公共交通規劃路線走，這樣即使居住地到上班地的距離遠，但交通工具多，可達性強，實際花費的時間也會縮短。

4、交通便利的前提下要考慮出行成本 即使看中的房子所處區域交通便利,購房者還應對出行的時間成本單獨進行考慮。因為我們穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。

以上是對買房涉及的配套問題中交通配套的解釋。交通配套在樓盤整體配套中很重要，但是不能因為交通方便就不考慮時間成本。

我覺得交通可以分現狀以及後期的規劃兩部分來看，比如小區現狀與公司，學校，公園，超市，公交，地鐵，高鐵，碼頭，機場等的距離遠近，現在的房價受之前的規劃所影響，後期的規劃影響未來房價的走勢，買房不怕偏，只要規劃好，未來的漲幅會更大，多關注國家政策以及地方政府的發展方針對自己買房十分重要！

其實現代人對住宅的需求已經不單單選擇住在鬧市區了，他們更多的選擇一些風景優美生活舒適一句話概括就是出則繁華入則寧靜。所以交通就顯的尤為重要，特別是TOD新城可謂近幾年發展的重點，圍繞TOD來發展的一定是未來最有價值的板塊。像新塘TOD發展已經很成熟，那麼廣州下一個TOD會在哪裡呢！毫無疑問當然是增城火車站TOD，它位於石灘板塊七軌道瞬達穗莞深，1高鐵:廣汕高鐵，3國鐵:東北客車聯絡線、贛深客專增城支線、松山湖至增城聯絡線，2地鐵:廣州16號線、東莞4號線，以及1城際:清從增莞快速軌道。並且還有廣惠高速出口，所以買房看交通，當然優先選擇TOD新城。