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  • 1 # 挖坑填土

    維護農民土地的合法權益方法如下:

    第一,明確農民集體土地所有權的具體歸屬。

    土地所有權是一種完全的物權,包括佔有、使用、收益、處分四個方面的權能,只有真正的權利主體才擁有完整的所有權。

    必須對農民集體經濟組織主體地位進行明確界定,承認農民集體與其他社會法人具有同等的市場主體地位。透過修改相關法律,明確規定農民集體土地是神聖不可侵犯的財產,強化農民對土地的所有權和處置權,從根本上保障農民的土地權益。 

    第二,完善土地承包經營權權能。

    透過完善土地承包經營權權能,依法保障農民對承包土地的佔有、使用、收益等權利。2008年2月1日起實施的新《土地登記辦法》突出了對城鎮和農村土地權利一視同仁的物權保護,

    明確規定了依法登記的國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。應按照法律的相關規定進行落實。

    第三,建立健全土地承包經營權流轉市場。

    土地承包經營權流轉本質上是一種市場行為,流轉的主體是農戶而不是幹部,流轉的機制是市場而不是政府。在土地承包經營權流轉中,政府的主要職能是提供公共服務和進行市場監管,工作重點應在兩個方面:一是加強土地承包經營權流轉的管理和服務。二是改善土地承包經營權流轉的外部環境。

    政府要在土地承包經營權流轉中切實發揮自己在市場中提供公共服務和進行市場監管的職能。

    第四,推進徵地制度改革,完善徵地補償機制。

    1、嚴格界定公益性和經營性建設用地,逐步縮小徵地範圍。

    2、建立合理的徵地補償和利益分享機制。

    3、在徵地過程中要維護被徵地農民的知情權、參與權、監督權和申訴權,逐步建立完善徵地補償爭議的協調裁決機制,為被徵地農民提供法律援助。求採納

  • 2 # 正午之光

    怎麼保護自己的耕地?個人認為,

    第一,要確權。辦理《農村土地承包經營權證》,這是從法律上保護自己的耕地,也是日後處理土地糾紛的重要依據。辦證時,首先要和村委會簽訂土地承包合同。要在合同上明確承包耕地的位置,面積,四鄰。要仔細看看合同條款,發下證來,要仔細看看地塊名稱、畝數是否正確。因為政府農業部門發放土地承包經營權證,是委託測繪公司透過衛星測量的,難免有差錯。前段時間,我們村發放土地承包經營權證,出現了不少差錯,有的缺少地塊,有的畝數不對,均返回重新登記發證。

    第二,要實地做好地界標記。在村委會見證下,在地塊的四邊埋設標識,並且日常勤於觀察,看看有沒有被別人偷偷變動。

    第三,在耕種過程中,堅持科學耕種,科學施肥,保護地力。

  • 3 # 高歌Gg

    土地是我們人類生存與發展的承載者,是十分寶貴的資源和資產。隨著人口的迅猛增長,中國人多地少,土地資源總體質量差,耕地後備資源嚴重不足、土地利用率低等現實問題日益顯著,也越來越引起社會各界的關注。當前,中國的耕地保護形勢依然非常嚴峻,全國耕地總面積僅剩18.27億畝,人均佔有耕地面積只有1.39畝,遠遠低於世界平均水平,同時每年還有1億畝左右的耕地不能得到灌溉,有近三分之一的耕地受到水土流失的侵害。根據中國“十一五”規劃綱要,到2010年末全國耕地面積必須確保不低於18億畝,這是一條直接關係到13億華人吃飯問題的底線。加強耕地保護,已經刻不容緩。

    1 中國耕地的現狀

    1.1 人均佔有耕地數量少

    1996年底中國耕地統計數為 14.32億畝,人均耕地為 117畝,不及世界人均耕地 3 75畝的 1/3,而且農業生產條件相對較好的地區人均佔有耕地的數量要比農業生產條件相對較差的地區人均佔有耕地的數量要低。因此,人多地少是中國的基本國情。

    1.2耕地總體質量差,生產水平低

    從全國範圍來講,中國的優質耕地少,抗自然災害能力差.耕地中還有近億畝坡度在25度以上,需逐步退耕。耕地質量差和耕地與水資源分佈不均勻造成中國耕地的生產水平較低,與世界發達國家或農業發達國家相比,糧食單產相差100公斤以上。

    1.3耕地退化嚴重

    中國許多耕地處於乾旱和半乾旱地區,受到荒漠化的影響。中國乾旱、半乾旱地區40%的耕地不同程度地退化,全國有30%左右的耕地不同程度受水土流失的危害。

    1.4耕地資源貧乏

    據統計,中國耕地後備資源即使全部開發成耕地,人均增加耕地也不足0.1畝,而且建國以來,經過長期開發,剩餘的後備耕地資源大多為質量差、開發難度大的土地。 因而,中國必須要保護耕地。切實保護耕地嚴格控制耕地轉為非耕地是耕地保護的基本原則。

    2 中國為什麼要大力開展耕地保護

    嚴格保護耕地是保護、提高糧食綜合生產能力的前提。黨的十六屆三中全會指出,要實行最嚴格的耕地保護制度,保證國家糧食安全。保護、提高糧食綜合生產能力說到糧食,必須以穩定一定數量的耕地為保障。

    耕地是人類獲取食物的重要基地,維護耕地數量與質量,對農業可持續發展至關重要。中國明確規定“十分珍惜和合理利用每一寸土地,切實保護耕地”是基本國策,要求在有限時間內,建立耕地保護制度,保護基本農田。基本農田是耕地中的精華,是維護國家糧食安全最基本的依靠。保護耕地最重要的是把基本農田保護好,這是一條不可逾越的紅線。保護耕地特別是保護基本農田,是保護、提高糧食綜合生產能力的重要前提。耕地問題的實質是農業問題特別是糧食問題。

    3 中國耕地資源保護面臨的困難

    進入新世紀,中國將加快全面建設小康社會和國家工業化、城鎮化的程序,經濟社會的新變化新要求,使中國耕地資源保護與食物安全保障面臨不少難題。”

    3.1人口增長、耕地消失、糧消費需求呈剛性增長問題比較突出

    農產品穩定供給的任務越來越艱鉅。隨著人口增長和人民生活水平的提高,今後每年中國糧食消費還要增加50億公斤左右,非糧食食物的需求也會不斷增長,食物消費需求呈剛性增長。但由於糧食生產必需的耕地和水資源數量難以增加,穩步提高糧食綜合生產能力的難度越來越大,糧食和農產品供給始終面臨著嚴峻挑戰和巨大壓力。耕地資源急劇流失,最大的影響就是使中國由於人口迅速增長而日益突出的人地矛盾更是雪上加霜。人口與耕地一增一減,使中國人地矛盾更加嚴峻。在數量減少的同時,耕地質量下降的問題也不容忽視。

    3.2耕地後備資源限制強度較大

    國土部門組織的調查表明,當前中國耕地後備資源總量為0.0753億公頃,但各主要耕地後備區域的開發均面臨保護和改善生態環境的重壓。能否妥善解決生態環境問題,已成土地開發整理工程成敗的關鍵。耕地後備資源生態背景不良。中國耕地後備資源在31個省、區、市都有分佈,但大部分位於北方和西部乾旱地區。耕地後備資源豐富的西北乾旱、半乾旱地區,土地質量較差。其共同特點是存在乾旱缺水、鹽鹼、風沙、低溫嚴寒等一種或多種限制因素,且限制強度較大,生態環境脆弱。

    3.3中國現有的耕地質量不高

    耕地退化是指人類對耕地的不合理利用而導致耕地地力下降的過程,通常表現為耕地土壤利於農作物生長的物理、化學與生物等方面特性的下降。根據全國第二次土壤普查,全國優質耕地只佔21%,土壤有機質低於0.5%的耕地約佔10%。現有的耕地中,缺磷地佔59%,缺鉀地佔23%,缺磷鉀地佔10%。水土流失,鹽漬化、沼澤化、沙化的耕地,共計佔53%。現有的耕地中,按質量分,一等地佔41%,二等地佔34%,三等地佔20%。按產量分,一等地點41%,二等地佔34%,三等地佔20%。按產量分,高產田佔29.7%,中產田佔30.3%,低產田佔40%。現有的耕地中,缺磷地佔59%,缺鉀地佔23%,缺磷鉀地佔10%。水土流失,鹽漬化、沼澤化、沙化的耕地,共計佔53%。受工業三廢汙染和酸雨侵蝕的耕地還有0.0853億公頃。不宜繼續耕種的耕地約佔耕地總面積的3.65%。

    如何切實有效的保護耕地

    4.1堅決制止耕地閒置、拋荒

    全面清理佔而未用、具備耕種條件的耕地,組織鄉(鎮)、村、戶及時復耕,並由土地徵用單位支付復耕費用;對閒置一年以上的土地,要依法處以罰款;對閒置兩年以上的土地依法收回。對常年和季節性拋荒的承包地,可由種糧大戶耕種。

    4.2嚴格執行土地用途管制制度

    加強規劃實施管理,促進各類建設特別是城鎮建設合理集約用地。嚴格實施土地規劃計劃,從嚴控制用地規模。減少用地報批環節,縮短報批週期,積極主動為重點工程建設專案提供用地服務。同時,各級地方政府要堅持依法用地,決不能以用地報批程式慢或缺乏徵地資金等各種理由,擅自用地、越權用地、違法用地,決不能以犧牲資源和農民利益為代價,換取經濟的一時發展。

    4.3嚴格巡查,加大執法力度

    建立土地動態巡查制度,成立土地巡查小組,堅持定期巡查,巡查到位、不留死角。對巡查中發現的問題及時處理,將違法行為消滅在萌芽狀態。加大對違法案件查處力度,對重大違法案件要公開查處,一抓到底,既要處理事,更要處理人,構成刑事犯罪的,要移交司法部門追究刑事責任。

    4.4認真落實基本農田保護制度

    切實加強耕地保護,根據“基本農田保護面積數量不少、質量不降和絕不允許擅自將耕地改為非農用地,這是一條不可逾越的紅線”的總體目標和要求,採取有效措施,切實抓好基本農田保護工作。

    4.5積極推進土地開發整理復墾,增加有效耕地面積

    嚴格執行“佔一補一“,確保耕地佔補平衡,全面實行建設專案補充耕地與土地開發整理復墾專案掛鉤制度,嚴格按專案考核,落實責任,建立和完善土地開發整理復墾管理制度,以重點專案實施為導向,全面推進土地開發整理復墾,形成補償耕地的良性迴圈機制。

    總之,耕地是人類賴以生存和發展的基礎,面對中國耕地嚴重不足的嚴峻形勢,採取各種措施,預防和消除危害耕地及環境的因素,穩定和擴大耕地面積,維持和提高耕地的物質生產能力,預防和治理耕地的環境汙染,是保證土地得以永續和合理使用,穩定農業基礎地位和促進國民經濟發展的重大問題。所以及時採取切實有效的辦法保護耕地將是中國目前急需著力解決的一大重要問題

  • 4 # 7小小

    大家都說了一些土地權益的法律問題,還有租地的問題!我給大家說一下怎麼保護種植的問題。

    現在市面上很多耕地受到嚴重的汙染!一般農民都是看不到土壤被汙染的,很多種子裡就帶著很多病毒,無良商家把沒有脫毒的種苗賣給農民!也許收割了第一季,到了第二季,第三季……以後種出來的農作物越來越差!土壤被病毒汙染,這是一點!還有第二點就是大量的農戶為了提高產量,過度使用農藥化肥,PH質偏高,農作物根系不發達,種出來的作物質量也就不高了!還有就是現在的化工廠,小作坊排出的汙水被不知明的農戶用來灌溉農作物,很多農作物重金屬超標嚴重……這些都是農戶,或者說我們的政府多考慮的問題!

    保護好我們的耕地,也是保護了我們下一代人的成長……

  • 5 # 農村小郭子1

    第一,明確農民集體土地所有權的具體歸屬。

    土地所有權是一種完全的物權,包括佔有、使用、收益、處分四個方面的權能,只有真正的權利主體才擁有完整的所有權。

    必須對農民集體經濟組織主體地位進行明確界定,承認農民集體與其他社會法人具有同等的市場主體地位。透過修改相關法律,明確規定農民集體土地是神聖不可侵犯的財產,強化農民對土地的所有權和處置權,從根本上保障農民的土地權益。 

    第二,完善土地承包經營權權能。

    透過完善土地承包經營權權能,依法保障農民對承包土地的佔有、使用、收益等權利。2008年2月1日起實施的新《土地登記辦法》突出了對城鎮和農村土地權利一視同仁的物權保護,

    明確規定了依法登記的國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。應按照法律的相關規定進行落實。

    第三,建立健全土地承包經營權流轉市場。

    土地承包經營權流轉本質上是一種市場行為,流轉的主體是農戶而不是幹部,流轉的機制是市場而不是政府。在土地承包經營權流轉中,政府的主要職能是提供公共服務和進行市場監管,工作重點應在兩個方面:一是加強土地承包經營權流轉的管理和服務。二是改善土地承包經營權流轉的外部環境。

    政府要在土地承包經營權流轉中切實發揮自己在市場中提供公共服務和進行市場監管的職能。

    第四,推進徵地制度改革,完善徵地補償機制。

    1、嚴格界定公益性和經營性建設用地,逐步縮小徵地範圍。

    2、建立合理的徵地補償和利益分享機制。

    3、在徵地過程中要維護被徵地農民的知情權、參與權、監督權和申訴權,逐步建立完善徵地補償爭議的協調裁決機制,為被徵地農民提供法律援助。求採納

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  • 6 # 雲K果農

    農民對自己的土地享有合法使用權,任何人不得無理由佔用農民的耕地。

    1.土地所有權及使用權

    維護農民集體土地所有權和農民土地承包經營權不受違法行為的侵害。

    2.預徵知情權

    在徵地依法報批前,政府應將預徵收土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被徵地農民。

    3.調查結果確認權

    預徵土地現狀調查結果須經被徵地農村集體經濟組織和農戶確認。

    4.申請預徵聽證權

    經農戶申請,國土資源部門應依照有關規定組織聽證。

    5.參與報批權

    被徵地農民知情、確認的有關材料為各級政府在徵地報批時的必備材料。

    6.批覆結果知情權

    土地徵收批覆檔案下達後10日內,人民政府應將批覆結果公告給被徵收土地的農民。

    7.土地補償知情權

    土地補償徵收公告後45日內,由國土資源局對土地補償、安置方案進行公告。

    8.調查結果核準權

    辦理徵地補償登記手續時,對土地行政主管部門的調查結果進一步核准。

    9.補償方案聽證權

    對徵地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應當在徵地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

    10.補償償登記權

    未依法進行徵用土地公告的,被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告,有權拒絕辦理徵地補償登記手續;(要求公告權和拒絕補。

    要求公告權和拒絕辦理補償、安置手續權

    未依法進行徵地補償、安置方案公告的,被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告,有權拒絕辦理徵地補償、安置手續。

    11.對補償標準爭議權

    因未按照依法批准的徵用土地方案和徵地補償、安置方案進行補償,有權提出協調申請;有權提出裁決申請。

    12.拒絕履行政令權

    土地補償費未全額到位有權拒絕交出土地、有權阻止施工。

    13.恢復耕種權

    土地徵收批覆後二年內沒有實施,造成土地荒蕪的應由批准的政府批准收回,交由原集體經濟組織恢復耕種。

    14違法舉報權

    任何單位和個人對違法佔用土地等行為都有權舉報。

    根據《土地法》《土地承包法》等法律法規來保護自己耕地的合法使用權。

    任何人不得無理由佔用農民的耕地。

    《土地承包法》第四條 國家依法保護農村土地承包關係的長期穩定。

    第八條 農村土地承包應當遵守法律、法規,保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批准不得將承包地用於非農建設。

    第九條 國家保護集體土地所有者的合法權益,保護承包方的土地承包經營權,任何組織和個人不得侵犯。

    維護農民土地的合法權益方法如下:

    第一,明確農民集體土地所有權的具體歸屬。

    按照物權理論,土地所有權是一種完全的物權,包括佔有、使用、收益、處分四個方面的權能,只有真正的權利主體才擁有完整的所有權。中國現行法律規定的農民集體土地所有權,沒有明確規定農民集體作為土地所有權主體的構成要素和執行原則,沒有明確產權代表和執行主體的界限和地位,沒有解決農民集體和農民個人的利益關係,這種農民集體土地所有權並不完整。由於權利界定是土地產權交易的基本前提,也是權利人獲得利益的基本前提,只有真正擁有土地所有權及其相應的使用權、處置權,農民才有可能真正擁有土地徵用過程中的知情權和參與權,防止隨意徵地侵權行為的發生,其合法利益才能得到真正保障。因此,必須對農民集體經濟組織主體地位進行明確界定,承認農民集體與其他社會法人具有同等的市場主體地位。透過修改相關法律,明確規定農民集體土地是神聖不可侵犯的財產,強化農民對土地的所有權和處置權,從根本上保障農民的土地權益。 

  • 7 # lanfengz2

    根據《土地法》《土地承包法》等法律法規來保護自己耕地的合法使用權。

    任何人不得無理由佔用農民的耕地。

    《土地承包法》第四條 國家依法保護農村土地承包關係的長期穩定。

    第八條 農村土地承包應當遵守法律、法規,保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批准不得將承包地用於非農建設。

    第九條 國家保護集體土地所有者的合法權益,保護承包方的土地承包經營權,任何組織和個人不得侵犯。

  • 8 # 關中人說關中事

    首先,要學習土地管理相關法律法規,對任何個人或者單位未經審批,未合法徵收土地的情況下違法佔地,均屬於違法行為,可以向當地自然資源部門報告!其次,要守法用地,可以將自己承辦的耕地出租或轉包給其他個人從事耕種或者不改變農業用途的暫時使用,但不得出租給其他人用於非農生產!

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