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1 # 周易其實並不難
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2 # 豫魏
房產稅，空置稅及人均平方面積，實名制等等，應該會使一些城市的房價穩中回落。
房住不炒不會只是說說而己，財產普查，實名登記……，應該會把一些空置房產推向房市。
假如說房價一直上漲，手中有多套房產的人可以租出去。因成本高，租金要高些，租金太高，租戶除去開銷後基本沒有剩餘，租戶會怎樣相信大家懂的。
房子真正迴歸居住的屬性，它的價格就一定要回到理性的位置。
一部分人買不起房，一部分房空置著，這種現象一直持續著，既使房價再高，有價無市，也是水中月，鏡中花。
至於房子什麼時候買，要根據自已情況，量力而行。
(僅代表個人看法，不針對任何團體及個人。)
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3 # miss楊生
現在最好不要買，今年開始政府嚴格抑制房價上漲，那以後肯定沒什麼漲幅的，而且馬上出臺房產稅，手裡握著幾套幾十套房子的人肯定會坐不住的，而且沒有上漲的空間他們也沒必要把房子爛在手裡，所以房產稅一出，房價必定大跌，而且你經常關注樓市就會發現目前房地產市場基本已經開始下跌，只是下跌弧度很小，現在一定要忍住，哪怕一年以後你再買房價絕對是天差地別！
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4 # 好名字1995
值得買，不會降價的。
1.宏觀調控政策導向，目的不是打壓房價，而是抑制房地產市場過熱，使之健康穩步增長，調控是因為一線城市價格過高，所以要進行調整，但房地產是國家龍頭支柱企業，在國民經濟中佔了很大的主導地位以一帶百，如房價快速下降，後果股市大跌建材過剩。每次調控房價都會恢復性上漲，房地產關係一個國家的命脈，地方政府銀行和房地產是一個利益共同體，咱們國家市場經濟由國家宏觀調控。
2.開發商有價格調控但在調整同時大量拿地因為戰略性轉移將一二線投資轉向三四線城市勢必引起三四線城市房產迅速升溫，這兩年恆大，綠地和碧桂園等大開發商也轉向三四線城市。
3.地方政府肯定不希望價格下跌，因為在財政和稅收方面，房地產是貢獻大戶，地方政府需要財政收入，土地開發利用是地方政府收入的一大塊，而財政收入是保證地方經濟發展和民生需求的重要基礎，房地產發展可以帶動其他各方面的發展各級政府不會放棄這合理合法收入。4·銀行也不願意房地產降價，金融部門的大量貨款在房地產上面。
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5 # 西安美居地產馬本軍
針對於這個問題可以從兩個方面著手分析：
1、2018年各大地產商針對於市場的投資並沒有減少，各地方去庫存工作很不錯，未來的市場肯定會有補充庫存需求，而土地供應並沒有增加多少，所以在此點看來房價不會大幅回落。
2、目前各個地方都在做棚改專案，加大了地產商的成本投入，市場上購買的人群量體又隨著棚改有所增加，所以地產商會低進高出，賺取利潤，房價看不到回落。
所以剛需購房者需儘早入手，投資者在自有資金週轉充足的情況下，房產持有是很好的選擇！
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6 # CWL李春偉
應該要降吧，你看下現在的經濟，之前的熱錢都跑到房地產那去了，都被套住了，剛需的也不敢出手，二手的都賣不出去，有價無市，今年的經濟都這樣了，估計明年也好不到哪去，明年應該還會降些！
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7 # 地產線上
降是不可能的！
樓市一般也有大小年之分，2016年開始的這一波房價漲幅基本上到2019年保持穩定。
2019年用什麼來降？
資料顯示，開發商拿地熱情下降，2018年土地流拍不斷，供應端看出樓市土地成交在同比下滑，導致新房開發量減少，而需求端是政府政策呀之前，在逐步穩定的情形下，樓市趨勢不對，政府會逐漸開閘。
不看到廣東一些地方放鬆限購，需求端的爆發則會給樓市兜底。
目前未來5-10年樓市沒有大的政策變化下，房價不可能下跌，區域性的反覆和些微調整是有可能的，恰恰這就是樓市抄底買房的機會。
你若不信，問了身邊買的和賣房創業的朋友，到最後哪個笑了？！
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8 # 小朱在青島
這個主要看各地經濟吧。像北京市區，國家就這麼一個首都，市區就那麼大，房價一般不會降。除非全國甚至全球經濟危機。有的地方經濟發展很快也能支撐房價，經濟市場好，就行機會好。好企業好人才願意去。
另一些房價增長過快，實體經濟不景氣的城市。房價跟風上漲後，時間長了市場會自我調節。一般當地人買不起，人才不願意去，投資者不看好，房價就會下降。
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9 # 南京房生活
跨過2018來到2019，樓市受政策調控儼然進入“寒冬”，就熱門幾大城市而言前幾年的人才引進及城市發展造成一波上漲，春節前觀察樓市，價格回暖。以下是網站二手房資料，新房受“限價”政策影響，暫不統計：
北京
廣州
上海
深圳
南京
以以上資料來看除上海外其他幾大城市基本都有回暖跡象，單資料不可表明樓市實際情況，也可能是暴風雨前的寧靜。全國各地出現各類降價拋房，斷供現象也表明有些槓桿投資客的壓力現在已經非常大，以以上環比上月資料，也可看出房產交易熱潮並未退去，同比去年價格增漲空間依舊很大，但從各大城市實際成交跡象表明，樓市並不樂觀。但就各大城市流動人口的需求量的支撐，各大城市的政策限制並未鬆動，估計短期內不會出現太大變動。
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10 # 初心不變97918
18年6月底以來持續半年一直是下跌趨勢，19年3-4月份肯定是會有小幅回升，國家堅持穩房價。會出現小幅度波峰
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我是易不難老師，分享周易知識，指導人生迷津是我的快樂。關於購買房產的問題，主要觀點如下:
1.房價上漲的總趨勢肯定是不會變的，如果手中有閒置資金，投資房產使資金保值升值依然是一種有效的手段。
2.房價暴漲的時代己經過去，企圖利用資金槓桿作用獲得鉅額利潤的方法已不可取。
3. 綜合以上兩點建議如下:如果買房用於自住，晚買不如早買。如果買房用於投資，建議使用自有資金投資，不建議透過融資進行投資。而且要關注所投資地區的發展趨勢，人口流向等影響房價的因素。