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  • 1 # 鑫財經
    注意素質

    嗯嗯,我沒開玩笑,確實是要注意你的素質。

    第一,面籤是一般需要照相,買賣雙方和兩名信貸員一起照,正面這筆業務是真是存在並且是買賣雙方真實意思表現。

    第二,面前時,銀行信貸員一般會對你的背景做簡單的詢問,比如做什麼的,每月工資多少,平時消費多少等等,如果在交流中你髒話連篇,態度惡劣,可能信貸員會對材料的真實性產生懷疑,因為通常來講人民對有禮貌高素質的人印象比較好,更容易產生信任感。

    注意態度

    注意態度並不是要你對信貸員畢恭畢敬、唯唯諾諾,沒必要,都是普通人,而且是正常業務,也算不上求人,這家銀行不行可以換一家嘛。我說的注意態度,是指信貸員詢問收入等情況時,不要誇大其詞,也不要含糊其詞,給人印象是有什麼事有所隱瞞,這樣不利於貸款審批,因為銀行要的其實很簡單,就是保證你有穩定的還款來源不至於換不上錢就行。

    注意帶齊材料

    一般來說,貸款面籤需要帶齊一下材料的原件和影印件

    1.買賣雙方身份證、戶口本、結婚證

    2.房產證

    3.銀行卡(沒有的後期開立也可以)

    4.無房證明(如需要)

    5..房屋買賣合同

    6.其他材料(如公證書、判決書等)

    上面是二手房所需材料,一手房主要少了賣方材料,多了開發商需要準備的各項材料,個人一般不需要關注。

    注意貸款要素

    最後就是要注意貸款各個要素了,比如貸款期限是多久,利率是多少,等額本金還是等額本息還款法,提前還款的方式和違約金等等,還有最好問一下雖然問了也沒啥用但還是問問比較好的問題—大約多久能放款。

    上面就是昇財經為你整理的貸款面籤所需要注意的要點,祝你面籤順利,早日放款。

  • 2 # 李說事

    去銀行面籤是必須的過程,面籤的過程實際上就是收入買賣雙方辦理貸款所需的資料、備件的過程,也是簽署貸款合同的過程。那麼去銀行面籤應注意一下幾方面。

    一是簽署貸款合同要注意貸款數額、貸款期限、還款方式及折扣利率填寫清楚。

    二是提前確定好適合自己的還款方式,等額本息還是等額本金。

    三是根據辦理者不同的情況,所需的備件有所差別,但是基本上都會用到身份證、戶口本、房產證、婚姻證明、銀行流水、網籤合同。其他備件根據銀行要求以及自身情況自行準備。

    四是辦理面籤一個工作日後,要去銀行認可的評估單位辦理房屋價值評估。

    總之面籤的目的是防止借款人無借款能力還去借款以及惡意騙貸。面籤時借款人要帶齊資料及有關證件。不用西服革履,更不用唯唯諾諾,這又不是銀行招聘面試。

    請大家關注金融929,帶大家一起遨遊銀行內部經營管理和經驗體會。

  • 3 # 立馬財經

    去銀行面籤的話,也不用說特別注意什麼。

    一般去面籤的都是透過網上申請的。

    所以去面籤的話,注意帶上身份證原件,身份證不能是消磁的狀態或者是掛失的狀態。

    去到銀行網點,根據工作人員提示操作,填寫完資料就可以了,然後等待下卡和啟用就OK。如果有本行儲蓄卡也記得帶上。

  • 4 # 曦光生活家

      去銀行面籤,需要帶足資料,注意個人素質,態度。

      簡單描述下銀行面籤的注意事項:

      銀行面籤的過程,實際上就是收取買賣雙方辦理銀行貸款所需要的資料、備件的過程,也是簽署貸款合同的過程。

      A、簽署貸款合同時需要注意將貸款數額、貸款年限、還款方式及折扣利率填寫清楚。

      B、提前要想好,確定好適合自己的還款方式,等額本息或者等額本金。

      C、根據辦理客戶不同的情況,所需的備件有所差別,但是通常會用到的證件有身份證、戶口本、房產證、婚姻證明、銀行流水、網籤合同等等。其他備件根據銀行要求以及自身情況自行準備。

      D、辦理面籤一個工作日後,要去銀行認可的評估單位辦理房屋價值評估。

  • 5 # 銀行小風

    去銀行面籤應該注意什麼呢?

    風車,銀行信貸在職,面簽了不知道多少客戶了,給你解答:

    面簽註意把身份證帶上;想下還需要了解貸款方面的問題,面籤的時候問客戶經理,然後就沒有然後了,就這麼簡單。一、帶上身份證

    面籤的意思就是當面本人簽字,帶上身份證是為了核實你的身份,是不是本人,這個面籤是不能找人代替簽字的,在你簽字的時候,客戶經理可能需要給你照相。

    如果是法人單位的話,要把公司三個章帶齊:法人章、公司公章、財務章,有一些公司有專門的合同章,那麼也要帶上。

    二、詢問問題

    未貸過款的,有些問題可能不清楚,那麼你就需要詢問客戶經理,你貸款相關的問題,然後對你的貸款有一個全面的瞭解,不要到時你自己貸的款,還利率多少,怎麼還款都不知道。

    需要問那些問題呢,舉例:

    問你貸款的利率,可以協商貸款利率,事關你貸款利息,要重視;問你貸款期限、金額等; 問你的貸款什麼時候會放款; 問你貸款的還款方式,普通貸款是每個月還利息,到期了還本金,還是制定還款計劃來歸還本金;房貸是等額本息還是等額本金;三、面籤需要的資料

    一般情況客戶經理會給你一個貸款需要資料的清單,你根據清單準備就是了。通常需要的資料:有身份證 、戶口本、個人徵信、銀行流水、資產資料、相關的購銷合或者憑證等。

    四、面籤流程

    面籤流程:商談-提供資料-當面簽字-照相。

    不要把面籤想成好複雜的事,對客戶來說就是當面簽字,瞭解貸款。然對銀行面籤是很重要的,是確定債務關係的第一步。

  • 6 # 小兵抗戰926

    面籤是銀行考察客戶的一種方法,從銀行講看你有無殘疾或疾病,檢查你的還款能力,也不是說殘疾或疾病就一定無還款能力,不要對號入坐。檢查是否本人自己的申請,有無脅迫或壓力,並留下照片資料以備後查,也是進一步的核實瞭解真實情況。

    面簽有一套完整的工作流程,銀行會根據你的情況客觀的作出評價。

    客戶方面無需要求,帶齊所需的材料,必須是正本原件,本人到場走完流程,貸款或信用卡很快就會到你手。

    本人觀點,僅供參考。

  • 7 # 清風妍語

    我們將銀行面籤的二三事說一說:

    1、銀行面籤涉及到的業務通常有:個人住房貸款、個人貸款、信用卡等,最常見的是個人住房貸款,買房需要貸款的人基本都經歷這一環節。

    2、啥叫面籤。當你申請貸款時,經銀行通知,借款人、共同還款人或者擔保人,帶上自己的身份證原件或其他合法有效的證件原件,帶上手章和貸款所需費用等,到銀行與信貸人員進行面談,由本人對合同、借據等資料進行親筆簽字。以個人房貸業務為例,為防範風險,銀行對面籤這一環節很重視,增加了雙人見證、律師見證、拍照錄像等等。所以,需要貸款的我們更要重視面籤這事。

    3、事前溝通。在接到銀行通知面籤時,應先與銀行相關人員瞭解一些情況,如帶些什麼資料、會詢問些什麼問題、利率的定價情況、約籤的時間等等。別小看這事前溝通環節,它的重要性就是知己知彼,把不利於自己的情況在面籤前想辦法解決。

    4、帶齊資料。去面籤通常應帶的資料有:身份證、結婚證(或離婚證、未婚證明等)、收入證明、銀行流水、學歷證明等。如房貸,首套的還要提供無房證明或籤無房宣告;二套的要提供原有房子產權證等,看銀行的要求。帶齊資料去面籤,免得跑來跑去浪費時間,還要重新排隊預約時間。

    5、儀表整齊,用語文明。去面籤時,不是說要求穿得光鮮亮麗,是指著裝乾淨整潔,與信貸人員交談時,語言文明禮貌,保持良好形象,有利於貸款的審批。

    說了一長串話,目的想幫助大家面籤成功。掌握了銀行面籤的套路,你一定會面籤成功的。

  • 8 # 老五80814392

    答:面籤,是銀行髮卡的一道手續,首先問清楚所帶證件,比如身份證,戶口本啥的一定帶齊。面籤一定要注意人的形象外觀細節,穿戴方面要整齊。選擇容易申請的銀行,相對比較不太嚴格,申查比較松的銀行去辦,如興業銀行,浦發銀行,光大等銀行去辦,這些銀行也都很好。以上是我的回答,有不對不全的地方,請批評指證,謝謝。

  • 9 # 飛刀47號

    正常的銀行面籤,是兩個種類……一種是銀行申貸面籤,一種是合同面籤。

    很久以前兩個面籤合併為一次,就是在申請貸款時候,把空白合同和借據,用款材料都搞定……後來出了好多事(主要是有客戶控告銀行,在不知道具體金額,貸款利率,擔保方式等情況下,簽訂空白合同,違反法律規定)………當然現在也有很多小銀行一次搞定。

    申請貸款面籤,一般是信貸員面籤客戶申請貸款資料,簽字徵信查詢授權書,籤申貸函,並拍照。……這時候需要跟信貸員充分溝通,提出自己用款額度需求,利率,用款時間,還款方式………同時拿兩套材料,一套是正本原件,讓信貸員檢視,一套是影印件,給信貸員帶走。這種主要是兩個注意……交流和材料齊全性(有的要核實銀行流水,準備網銀秘鑰,合同正本等……個人材料+經營材料)。

    合同面籤,是貸款審批結束,正式簽訂合同。這種面籤,比較簡單,帶著自己全套材料正本,去一趟就可以。這次不要帶相關流水,只要個人材料就可以。………這次面籤需要核對,審批內容與貸款簽訂合同是否一致。詢問具體到賬時間,要求列印還款記錄表,需要詢問還款還息時間,及還款金額………

    面籤是當面與銀行工作人員聯絡,能直接詢問經辦人員,一定要做準備,特別是準備好自己問的問題,寫在本本上,問清楚……。

    注意…本人銀行信貸員20年,炒股韭菜20年。將釋出兩種內容…1,腦洞新聞…快樂生活。2,成功學內容……如有興趣,請關注。

  • 10 # 匯商所

    對於金融機構而言,貸款人是客戶,要秉承“使用者至上”的原則服務,而往往這時候的貸款人心情是不安的、忐忑的,信貸經理會營造一種輕鬆的氛圍,在借貸人放鬆下來的時候,信貸經理會以閒聊的方式掌握借貸人當前的情況。

    信貸經理會問:“您當前工作怎麼樣?工作多長時間了?”若這時貸款人的回答是我剛入職不到2個月,那小編勸你還是再緩4-6個月重新申請吧。因為一般貸款機構對貸款人在當前單位的工作時間要求是滿6個月。當然,若是你謊稱工作時間超過半年,被銀行回訪察覺,那你的信用是會受到影響的。

    信貸經理也會問:“你的工資發放會在什麼時間?工資卡是哪個行的?這個問題是為了檢查你的工資流水,確保你的還款能力,若你的工資發放時間是每月10號,你卻說15號;工資流水單是民行的,而你回答卻是建行的,毫無懸念,你會被拒絕。不說實話的人是不招人喜歡的。

    信貸經理還會問:“父母身體是否硬朗?”若你的回答是父母身體健康,硬朗,並且有還未退休,有工資收入,那恭喜你,成功借貸的可能性很大;若是情況相反,那銀行會再三斟酌,不敢給你太高的額度。因此,不要去放大你急需用錢的囧境,銀行畢竟是盈利機構,並非慈善機構,適當說出自己的借貸需求為宜。

    最後,信貸經理會問:“你借錢做什麼用?”這是貸款面籤很重要的一個問題,不要認為貸款機構詢問你借貸用途是在你的隱私。貸款用途是借貸機構一定要清楚的,根據規定,個人消費貸款是不允許用於經營、投資或買房的,用於買車、留學、裝修等才會被貸款機構認可。

  • 11 # 重慶湖創暨哥

    銀行貸款面籤就是當面簽訂合同,是在辦理商業貸款的時候,憑有效證件到銀行,辦理面談和簽字手續,是商業貸款中至關重要的環節。

    申請人按照銀行規定提交材料。一般需要攜帶身份證,戶口本,銀行流水賬單、學歷證書、銀行卡,收入證明(加蓋單位公章或者人力資源部門的印章)到銀行面籤。

    當面對面簽署貸款時,一定要注意人的形象外觀細節,穿戴方面要整齊。確認當面簽字的時間和地點,並根據工作人員預留的時間準時到達。大多數面對面簽名的地方都是銀行網點。

    銀行貸款面籤後,快速貸款需要15天,緩慢貸款需要2-3個月。在面對面簽署銀行貸款後,需要審查和抵押等程式。此外,這還取決於銀行是否有配額,因此需要一些時間。

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