樓主說想要在新加坡、馬來西亞、泰國三者之間選擇定居的去處，接下去先比較一下這三個國家。

首先這三者中，新加坡的移民政策是最為嚴格的，從想要移民到新加坡的各種申請案例資料到政府的稽核週期流程等等都可以看出，新加坡近幾年的移民政策是收緊的，去年，獲得新加坡公民權的人數有大約2萬2600名，其中1600名是在國外出生，但父母屬新加坡公民的孩童。同時獲得永久居民權的有約3萬2700人，新加坡永久居民總數則大致維持在52萬人左右。因此新加坡的國會上指出：新加坡除了提供結婚與生育方面的援助，政府也會採取謹慎平衡新移民人數的策略，確保新加坡人口數量保持平穩。並且要定期檢討移民政策，考慮新加坡公民申請的篩選標準的重要性。也就是說，新加坡將會更加嚴格篩選接納的新移民和永久居民。

而相對於新加坡，馬來西亞和泰國的移民政策則會相對較為寬鬆。而相比於泰國，個人會更偏向於馬來西亞，馬來西亞連續多年被評為“福布斯全球十佳華人移居國”、“亞洲最適宜度假生活國家之一”、“全球最適宜養老國家之一”等。並且全年氣溫基本維持在21℃至31℃之間，沒有泰國那麼熱。同時馬來西亞的語言溝通以及餐飲方面都與我們有共通之處，更有利於適合我們在那裡居住。

如果樓主最後選擇馬來西亞定居，那麼碧桂園森林城市則對於樓主來說也是一個非常不錯的選擇。 其位處新馬經濟特區——依斯干達特區，距離新加坡直線距離2公里，它是由碧桂園集團攜手Sasaki等國際知名團隊打造的智慧生態大城。其最主要的特點之一就是垂直綠化，其建築外牆長滿植物，全城地面都是公園，沒有車輛穿行。並且他周邊的配套設施也是非常完善的，最後它的治安也是一級棒的，其計劃設定24小時物業管理，同時配備智慧安保系統，機械化巡邏、立體監控，園區組團實行封閉式管理，從而提供嚴密的安保服務。所以也相信樓主如果在森林城市定居，未來的日子是非常愜意的。

新馬泰確實是東南亞移民的首選國家。

 先來說說新加坡。金融國家，雖然國土面積不大，但是人口和建築密度不大，但是教育、金融產業較發達，適合創業及金融精英，給人感覺和中國香港比較接近，畢竟都是四小龍。新加坡移民門檻相對較高，20-35萬新幣起步，摺合人民幣100-175萬元，。

馬來西亞：馬來西亞以友善溫和的人民、較低的生活費用、完善的基礎設施、迷人的自然環境、良好的投資環境、較高水平的教育系統和多元化文化、便利簽證吸引著全世界的人民。

而且其移民要求限制低，沒有年齡、語言要求，無須資產來源證明，10年簽證終身續簽，自由進出不用重複簽證。資金門檻也低，只需要在大馬銀行存入30萬馬幣（折算人民幣約48萬元），第二年開始可以取用該賬號餘額，只要賬戶裡保留15萬馬幣在賬戶即可。我相信這些政策對外國移民是很友好的。而早些年，國內房產大佬高調進軍馬來西亞，開啟森林城市佈局，馬來西亞的投資及移民前景可見一斑。

 泰國：泰國是非移民國家，沒有專門的移民政策。所以他信政府的時候為了能吸引外籍富人來泰國旅遊、居住，有推出過菁英卡(EliteCard)，售價是150萬泰銖，持有這個卡，可以享受5年一期的免費多次入境旅遊簽證(一次可以在泰國居留90天可不出境多次延籤(延籤1900銖次)，5年到期後可以繼續申請)。這個菁英卡實際上就相當於是對外籍人簽發的長期居住許可。隨著經濟的發展，不少人會選擇去泰國移民，但是從語言角度上來說，泰國對於華人來說較難一下子融入當地社會。

 總體而言，從移民政策還有居住環境的角度出發，相比新加坡、泰國，馬來西亞更加適合華人移民、投資，建議題主在決定前先親身走一走這三個國家，畢竟，適合在自己的才是最好的。

首先這3個國家氣候環境以及當地的人文風俗都非常相似，新加坡屬於亞洲四小龍，經濟最為發達，居民整體生活水平很高，當然生活成本也是最高的，而泰國和馬來西亞經濟水平差不多，整體消費水平比中國一些城市要低，和二線城市差不多，所以從價效比方面考慮的話，馬來西亞和泰國更適合定居。

再從移民政策對比，新加坡投資移民，需要在新加坡註冊公司成立三年以上，註冊資本超過100萬元人民幣。公司營業額達到移民局的要求。投資者已經在新加坡政府五年批准的基金中投資了至少250萬新元。整體而言門檻比較高。

而泰國本身不是一個傳統移民國，泰國政府推出的精英簽證計劃，單人申請會員費約20萬人民幣。相比新加坡而言手續較為簡單，但不是永久居住權。

相比新加坡和泰國，馬來西亞政府推出的第二家園計劃無疑是最人性化政策，只要年滿21週歲，無犯罪記錄的華人，在馬來西亞存款30萬馬幣，相當於49萬人民幣，那麼，一家人都能獲得馬來西亞的居住權。而且人性化的是，存款一年之後，一家人在這裡也適應的差不多了，可以取出存款的一半，在馬來西亞消費可以用於購房。

所以個人認為東南亞國家裡面馬來西亞是最適合移居的，另外碧桂園在馬來西亞新山有個超大規模的專案“森林城市”想必很多華人應該聽過，碧桂園投資1000億美元，攜手Sasaki等國際知名團隊打造的可容納幾十萬人口的智慧生態大城。身邊有好幾個朋友在那邊買了房，本人年初去實地參觀了一下，現在正在考慮投資一套。

首先談談新加坡，新加坡是亞洲人均收入最高的國家，無論福利還是教育、環境幾乎與北歐相差無幾，自然環境卻比北歐優美舒適，確實比較適合有錢人移民。但近幾年出臺了一些針對外來人口的專項政策，例如提高教育費用等，政策環境對亞洲移民不太友好，且費用較高。

泰國則對移民控制得非常嚴格，所以基本就是長期簽證，泰國是一個法律規定和實際執法偏離度比較大的國家，並非買了房或透過婚姻就能入泰國國籍，除非你是個女生，嫁給了泰國男人。因為即便你娶了泰國女人也不能入籍，而且你的孩子也要跟你的國籍。

相比之下，馬來西亞是個不錯的選擇，移民成本較低，醫療水平世界一流收費低廉，食品安全亞洲首位，中英文通用沒有語言障礙，宜居指數很高。再者馬來西亞第二家園計劃，可以實現兩個身份的夢想，擁有中國公民海外待遇，並可享受馬來居民本地政策。

提到馬來西亞就不得不提到碧桂園森林城市，據說森林城市無遺產稅可世代傳承保護私人財產安全，精裝修交房，只算套內面積，大部分買房稅費已被碧桂園承擔，後期養房成本相對低廉，而且租金回報率高。

我也是很喜歡東南亞風情，特別嚮往那種Sunny熱辣辣、風景美如畫的生活啊。之前瞭解了一下，馬來西亞的移民政策是相對比較寬鬆的，他的移民手續最簡單、移民週期也最快速。最重要的是馬來西亞綠卡只需要25萬人民幣，而新加坡綠卡至少200倍往上算，從經濟方面來看，馬來西亞移民馬來門檻低，投入少，價效比是最高的。

　馬來西亞生活水平和現代化程度高，但由於政府調控與物產豐富，物價頗低，政治穩定，移民政策寬鬆，地理位置優越，且政治穩定，非常適合移居生活。

聽說碧桂園在馬來西亞的森林城市毗鄰新加坡，位於新馬經濟特區黃金腹地，所在位置環境極好，專案垂直綠化，分層立體交通，屬於熱帶海洋性氣候，溫度比新加坡較低。新加坡比碧桂園森林城市房價高的多，但是兩地溝通極其密切，比較下來，這裡不妨也是一個經濟實惠的選擇。

碧桂園森林城市之鳥瞰夜景

碧桂園森林城市之黃昏下的鞦韆與椰子樹

首先我們來說一下新加坡移民。

新加坡移民分為5種政策。第1種是投資移民，第2種是結婚移民，第3種是特殊移民，第4種是技術移民，第5種是自僱移民。投資移民目的是吸引更多的企業家來新加坡投資，據新加坡政府有關規定，外華人投資250萬元新幣可直接申請成為新加坡永久居民。結婚移民就是與新加坡公民或永久居民結婚的外華人均有資格申請成為永久居民，但由於近年來假結婚騙取永久身份的出現。飯盒本地人結婚也不容易拿綠卡了。特殊移民是指海外藝術人才，如藝術攝影，舞蹈，音樂，文學電影等，透過新加坡國家藝術理事會評估，透過推薦可向移民局申請為永久居民，如某項體育世界冠軍可直接申請成為新加坡永久居民。技術移民主要是針對，世界各華人才精英提供的一種移民政策。自僱移民首先是需要在新加坡設立公司，透過身為公司投資者兼董事身份而申請就業準證，或就業準證後可申請永久居民權。

從移民的角度來說，新加坡有很多優勢也是主流移民國家之一，新加坡移民申請速度快，教育雙語教育讓您的孩子掌握英語的同時不放棄母語，而且新加坡擁有世界一流的港口和國際機場，具備完善的通訊設施，屬於自由經濟體系。對企業來說自己的公司在新加坡大大降低了出口關稅成本，這層面新加坡政治穩定，社會治安良好，被譽為花園，國家社會福利醫療制度健全，確保居者有其屋。新加坡的永久居民身份非常方便獲得美國，澳洲英國等歐洲國家的簽證，可隨時在新加坡就業。另外極低的企業所得稅，個人所得稅也成為諸多中國商業人士進行稅務規劃的首選之地。

再來說一下馬來西亞移民政策。馬來西亞移民政策中有一個叫第2家園的第2家園專案，起源於1996年馬來西亞旅遊部對外國退休老人實施的一項長期居住計劃。文化族專案鼓勵外國退休老人帶著自己的退休金到馬來西亞旅遊並長期拘留生活，該專案由於效果良好，2002年政府決定把銀髮族專案正式更名為馬來西亞第2家園專案申請物件也從退休老人擴大到21歲以上的外籍人士，馬來西亞第2家園身份的外籍人士在享受歐美等級醫療，歐美體系教育以及高回報的投資，為孩子和父母提供更好的住宿和教育環境。來西亞的第2家園計劃，針對不同年齡有不同的申請條件。但第2家園有著無可比擬的優勢，投資金額低，投資形勢安全，一人投資全家三代移民華人比例高，容易適應，教育質量高。說到這兒就不得不提碧桂園在馬來西亞的森林城市專案離新加坡很近，但卻享受馬來西亞的物價，及移民政策，居住條件從教育醫療方面都有優勢。

最後說下泰國泰國移民和新加坡移民相似，分為親屬移民，結婚移民，技術移民，投資移民和工作許可，也只是門檻要求不一樣，愛國移民的好處主要是生活消費低，福利好，在這裡養老還可以，有更多商業機會和多元的環境。

這三個國家移民從語言相比較馬來西亞和新加坡佔具有一定優勢，英語的普及度要比泰語高很多。從費用而言，馬來西亞又比新加坡門檻低，所以第一推薦馬來西亞。

隨著國內房產政策的調控，許多投資者都將目光轉移到了海外房產投資方面，特別是這幾年發展迅速而又穩定的東南亞區域。東南亞區域風光迷人，氣候宜居，教育資源豐厚，城市建設完善，可以說是很多人嚮往的生活環境。其地理位置距離國內也比較近，相比歐美等發達國家，東南亞多數國家的房產投資門檻低，房屋總價低，稅費低，持有成本低，市場需求旺盛，交易流程相對簡單，使得非常受市場歡迎與熱捧。

新加坡的外國投資者(非永久居民)能夠購買新加坡所有的公寓(包括所有99年、999年和永久土地的公寓)，以及多於5層的有地住宅。但不能購買政府組屋、整個公寓專案、空置的住宅地皮、以及少於5層的有地住宅。

馬來西亞在華人海外接業目標國家中，6.1%購房者都選擇了馬來西亞，而碧桂園建設的森林城市成為了大多數華人選擇的海外購房目標之一，碧桂園森林城市所處的依斯干達特區，將在未來五至七年內，被打造成全馬首個智慧城，重點發展經濟和環境平衡，使依斯干達特區不只成為商業及旅遊景點，也成為一座適合居住和工作的國際大都會。在馬政府推動下，社會資源也相應有了更多傾斜。

　　醫療方面，馬來西亞政府要把依斯干達特區打造成醫療旅遊中心，2020年後，特區將有至少25家政府及私立醫院的目標，以吸引鄰近國家人士到柔佛州尋求醫療服務。

　　教育方面，依斯干達教育城（Iskandar Edu City）是馬來西亞最重要的發展教育專案之一。定位在亞洲吸收6億東盟人口，成為380萬亞洲人口及馬來西亞學生的戰略教育樞紐。目前已有超過100多個國家的學生選擇在這裡留學。

最後說一下馬來西亞綠卡只需要25萬人民幣左右，而新加坡需要工作滿一定時間，才有機會去申請新加坡綠卡，當地公寓價格市中心均價約1.8萬美金每平米，稍次一點的市區房1到1.5萬美金每平米左右，郊區均價則在6000到9000美金每平米左右當然，就目前而言， 新加坡定居是成本相對較高的，而相比森林城市更適合海外居住， 一方面，可享受新加坡的現代繁華和馬來西亞的經濟實惠。目前，森林城市已獲批獨立海關，規劃包括水陸兩個海關，此政策一旦實施，森林城市與新加坡通關將更便捷。

此外，森林城市臨近建設中的新加坡大士西地鐵延長線，站點臨近新馬海關大橋，可直接換乘巴士直達森林城市。業主入住後，將規劃穿梭巴士往返新加坡、新山各個繁華商圈。

本人也十分喜歡東南亞地區，多次前往新馬泰旅遊，如果打算定居首先還是要了解當地的移民政策。

泰國其實屬於非移民國家，但是泰國政府允許中國公民每年向泰國移民200人，分為親屬移民、結婚移民、專業人員移民和投資移民。親屬移民和結婚移民大家都知道，專業人員移民要求也不高，25歲以上，每年最低收入1萬美元，由聘請單位向相關機構申請即可；投資移民要投資不少於1000萬泰銖的金額，經內務部批准後，可獲得永久居留資格。

馬來西亞有個第二家園計劃，是馬來政府鼓勵世界各地有意在馬來西亞居留的人和他們的配偶、子女無限期居住在馬來西亞的優惠政策。申請人沒有年齡、英語水平和資產來源證明的限制，在中國任何一間銀行擁有100萬元人民幣的存款，50歲以上申請者擁有70萬元人民以上的資產證明，月收入超過2萬元人民幣的證明即可。辦理成功後十年免簽證，終身可續簽，永久在馬來西亞居留，進出自由無需重複簽證。最重要的是不用放棄中國國籍、國內的事業和福利，而且一個人申請，全家三代都可獲籤。

新加坡的移民政策是最為嚴格的，申請成為新加坡的永久居民投資金額需要達到新幣100萬元以上，或者從小在新加坡留學，或者在新加坡工作工資至少在2500新幣以上，或者結婚嫁給了新加坡男人才有希望申請成功。即使你申請成為了新加坡永久居民，但是享受到的福利待遇和新加坡公民還是有很大區別的。而且每五年就要更新永久居民身份，沒有更新的話，資格就會被取消的。

綜合考慮移民政策、國家各方面資源來看的話，馬來西亞伊斯干達經濟特區對華人來說無疑是首選的定居地點。位於這裡的森林城市專案，獲得馬來西亞政府的支援，擁有獨立的海關，與新加坡無縫連線，但是房價卻遠遠低於新加坡，在森林城市居住能夠同時享受馬來西亞的優惠政策和新加坡的現代繁華。而且森林城市是國內目前沒有的智慧生態之城，採用的是先進的立體分層城市規劃理念，地面的部分全部都是公園，沒有車輛在其間穿行，真正做到了無噪聲無汙染。世界著名建造事務所操刀設計了這裡的多維度垂直綠化系統，能夠降低能耗、淨化空氣、降低噪聲等。周邊的教育、醫療、休閒配套設施也都十分完備與先進，所以想要在東南亞地區定居的人群可以考慮森林城市專案。

很簡單，看經濟實力。

2000萬選新加坡

1000萬選馬來西亞

500萬選泰國

有錢哪都逍遙，沒錢哪都憋屈

既然想要定居，首先要考慮到當地的一些移民政策。新加坡的移民有關規定，需投資250萬新幣，可直接申請成為新加坡永久居民，或者你是可以帶來經濟效益或在某一領域有特殊貢獻的人才，相對來說花錢較多，比較麻煩，要求較高。泰國移民政策也和新加坡類似，有親屬移民，結婚移民，技術移民等等，但如果只對投資移民來講則需要1000萬泰銖摺合人民幣230萬左右，而馬來西亞則有第二家園專案，該專案是馬來西亞政府為吸引外國資金、促進旅遊、發展經濟而出臺的一項政策，目的是鼓勵外籍人士在馬來西亞較長時間居住。馬來西亞第二家園專案自實施以來，以其較低的門檻、較簡易的程式和較優惠的待遇吸引了大批國外人士到馬定居，為馬來西亞吸引外來投資開闢了一條蹊徑，也成了馬來西亞旅遊業一道獨有的風景線。而馬來西亞移民則僅需50萬馬幣另加15萬存款，這個就是相對便宜的了，個人感覺這個是很不錯的，相對於經濟能力較弱的人比較自由。然而說到馬來西亞就不得不說森林城市專案，該專案位於馬來西亞新馬經濟特區--依斯干達特區，佔地面積近佔地面積約20平方公里。是碧桂園投資2500億元，攜手Sasaki等國際頂尖團隊打造的新加坡旁智慧生態大城。建築外牆長滿植物，地是公園，沒有車輛穿行，從建設之日起就徹底拒絕城市病的發生。全球獨一無二，海外接業和投資優選，資產安全、生活安全。不出國門即可配置海外資產。