分戶驗收內容及標準
戶內部分
1、驗收專案：樓地面、牆面、天棚面層驗收內容：
（1）樓地面空鼓、裂縫、起砂；
（2）牆面、天棚空鼓裂縫、脫層和爆灰。檢查方法：小錘輕擊和觀察檢查，可擊範圍內輕擊點間距不得超過40cm。驗收標準：樓地面空鼓面積不得超過400cm2，不得出現裂縫和起砂。牆面、天棚無空鼓、脫層；距檢查面1M處正視無裂縫和爆灰。參照標準：GB50209-2010-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2015.8.2.1。
2、驗收專案：門窗安裝
1）驗收內容：窗臺高度檢查方法：鋼尺檢查，每個窗臺不少於一處。驗收標準：窗臺或落地窗防護欄杆高度不低於900mm且不得有負偏差。參照標準：GB50352-2005.6.10.3；GB50096-2011.3.9.1驗收專案：門窗安裝。
（2）驗收內容：外窗滲漏檢查方法：淋水試驗或雨後目測。驗收標準：外窗及周邊無滲漏。參照標準：《建築法》第六十條。
（3）驗收內容：門窗開啟檢查方法：開啟和關閉檢查，手扳檢查。驗收標準：開啟靈活、關閉嚴密；分戶門等不鬆動、不晃動。參照標準：GB50210-2001.5.3.4；GB50210-2001.5.1.11。
（4）驗收內容：安全玻璃認證標識檢查方法：觀察檢查安全認證標識。驗收標準：應使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全認證標識。切且標識不得隱蔽。參照標準：發改執行（2003）2116號第六條。
3、驗收專案：欄杆安裝
（1）驗收內容：欄杆高度、豎杆間距檢查方法：鋼尺檢測，每片欄杆不少於一處。驗收標準：低層、多層淨高不應低於1.05m，中高層、高層淨高不應低於1.10m，不得有負偏差。參照標準：GB50210-2001-12.5.6、12.5.9。
（2）驗收內容：防攀爬措施檢查方法：觀察檢查。驗收標準：有水平構件的欄杆或花式欄杆應設防攀爬措施（金屬密網、安全玻璃等）。參照標準：GB50352-2005-6.6.3。
（3）驗收內容：護攔玻璃檢查方法：觀察檢查3C安全標識、遊標卡尺測量。驗收標準：必須使用剛化玻璃或剛化夾層玻璃，厚度不應小於12mm，當臨空高度超過5m時，必須採用剛化夾層玻璃。參照標準：GB50210-2001-12.5.7。
4、驗收專案：防水工程
（1）驗收內容：屋面滲漏檢查方法：平屋面分塊蓄水，蓄水時間不少於24小時，天溝、管道根部蓄水深度不得小於20mm，坡屋面淋水試驗不少於2小時。驗收標準：屋面無滲漏無積水。參照標準：GB50207-2012-10.0.5。
（2）驗收內容：衛生間等有防水要求的地面滲漏檢查方法：蓄水24小時後放水，最小蓄水深度不得小於20mm。驗收標準：無滲漏，排水順暢。參照標準：GB50209-2010-4.9.8驗收專案：防水工程。
（3）驗收內容：外牆滲漏檢查方法：外窗人工淋水試驗一小時後檢查。驗收標準：牆面無滲漏，滴水線無爬水。參照標準：《建築法》第60條。
5、驗收專案：室內空間尺寸
（1）驗收內容：室內淨高檢查方法：每個房間淨高測五點。偏差為實測值與推算值之差；極差為實測值中最大值與最小值之差。使用鐳射測距儀或鋼捲尺進行檢測。驗收標準：最大負偏差不超過20mm，極差不超過20mm。參照標準：DGJ32/J16-2014-6.3.2驗收專案：室內空間尺寸。
（2）驗收內容：室內淨開間檢查方法：每個房間開間、進深尺寸各抽測兩處。偏差為實測值與推算值之差；極差為實測值中最大值與最小值之差。使用鐳射測距儀或鋼捲尺進行檢測。驗收標準：極差不超過20mm且不超過垂直長度的0.5%。參照標準：DGJ32/J16-2014-6.3.2。
（3）驗收內容：構件尺寸檢查方法：使用鐳射測距儀或鋼捲尺進行測量、偏差為實測值與推算值之差；極差為實測值中最大值與最小值之差。驗收標準：室內梁、窗臺等構件不得出現明顯的大小頭現象。
6、驗收專案：外牆保溫
（1）驗收內容：設計做法檢查方法：對照圖紙進行檢查。驗收標準：設計做法必須透過圖紙審查。
（2）驗收內容：保溫層厚度檢查方法：用鋼捲尺進行測量檢查。驗收標準：保溫層厚度必須與圖紙要求一致。
（3）細部處理檢查方法：觀察檢查。驗收標準：外飄窗周邊等必須進行保溫層處理。
7、驗收專案：水暖安裝
（1）驗收內容：管道滲漏檢查方法：試水檢查。驗收標準：給水、排水、採暖管道、散熱器、衛生器具、閥門、熱表、水錶等的介面無滲漏參照標準：GB50242-2002-4.2.2、5.2.1。
（2）驗收內容：管道坡向檢查方法：試水檢查。驗收標準：給水、排水、採暖管道無堵塞。參照標準：GB50242-2002.5.2.3。
（3）驗收內容：管道坡度檢查方法：觀察檢查。驗收標準：排水管道坡向、坡度正確。
（4）驗收內容：安裝固定檢查方法：觀察檢查。驗收標準：給水、排水、採暖管道、散熱器、衛生器具、閥門、熱表、水錶等安裝固定牢固、支架間距位置符合要求。參照標準：GB50242-2002。
（5）驗收內容：地漏水封檢查方法：尺量檢查。驗收標準：地漏水封深度不小於50mm。參照標準：GB50242-2002。
（6）驗收內容：熱表和溫控閥檢查方法：觀察檢查。驗收標準：入戶裝置安裝熱計量表、或每組散熱器安裝熱分配表，以及每組散熱器安裝溫控閥。參照標準：GB50242-2002。
8、驗收專案：電氣工程安裝
（1）驗收內容：插座相位、接地檢查方法：使用“漏電保護相位檢測器”逐個檢查。驗收標準：“漏電保護相位檢測器”無接錯顯示。參照標準：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8。
（2）驗收內容：戶內配電箱（盤）檢查方法：觀察和開、關觸電保護器動作。驗收標準：照明配電箱（盤）內配線整齊，迴路編號齊全，標接線整齊，迴路編號齊全，標識正確；箱（盤）內開關動作靈活可靠。參照標準：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8。
（3）驗收內容：通電檢查檢查方法：通電檢查。驗收標準：照明系統通電執行正常。參照標準：GB50303-2002。
（4）等電位檢查方法：觀察檢查。驗收標準：等電位連線端齊全、位置正確。
9、驗收專案：其它
（1）驗收內容：煙道設定及附件檢查方法：觀察檢查。驗收標準：止回閥、防火門按規定安裝；表面無裂紋；上人屋煙道（包括管道透氣孔）高度應超過1.8m。
（2）驗收內容：牆面空調檢查方法：觀察檢查。驗收標準：無滲漏、反坡、位置正確、與插座位置協調。
公共部分
1、驗收專案：外牆及散水坡驗收內容：窗角斜裂縫、牆面裂縫。檢查方法：在距外牆兩米範圍內平視或仰視觀察檢查。驗收標準：牆面及窗角無可見裂縫；散水坡無斷裂和不均勻沉降，應與建築物及道路斷開並進行相應的防水處理。參照標準：《建築法》第60條。
2、驗收專案：樓（電）梯通道
（1）驗收內容：電梯侯梯廳深度，電梯門淨寬檢查方法：鋼尺或鐳射測距儀檢查。驗收標準：1、電梯侯梯廳深度不得小於1.5m；2、電梯門淨寬不得小於80cm。參照標準：GB50096-2011-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1驗收專案：樓（電）梯通道。
（2）驗收內容：高層首層疏散外門及通道的寬度檢查方法：鋼尺或鐳射測距儀檢查。驗收標準：疏散門應外開，其淨寬不小於1.1m，通道寬度不應小於1.2m。參照標準：GB50045-2005-6.1.9驗收專案：樓（電）梯通道。
（3）驗收內容：公共走道淨高檢查方法：鋼尺或鐳射測距儀測量、觀察檢查。驗收標準：走道等有人員正常活動的淨高度不小於2.0m。參照標準：GB50368-2005-5.4.2驗收專案：地下室。
（4）驗收內容：通道淨高檢查方法：鋼尺或鐳射測距儀檢查。驗收標準：通道的淨高度不小於2.0m。參照標準：GB50368-2005-5.4.2。
3、驗收專案：地下室
（1）驗收內容：地面及天棚滲漏、裂縫檢查方法：觀察檢查。驗收標準：無滲漏、無裂縫。
分戶驗收內容及標準
戶內部分
1、驗收專案：樓地面、牆面、天棚面層驗收內容：
（1）樓地面空鼓、裂縫、起砂；
（2）牆面、天棚空鼓裂縫、脫層和爆灰。檢查方法：小錘輕擊和觀察檢查，可擊範圍內輕擊點間距不得超過40cm。驗收標準：樓地面空鼓面積不得超過400cm2，不得出現裂縫和起砂。牆面、天棚無空鼓、脫層；距檢查面1M處正視無裂縫和爆灰。參照標準：GB50209-2010-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2015.8.2.1。
2、驗收專案：門窗安裝
1）驗收內容：窗臺高度檢查方法：鋼尺檢查，每個窗臺不少於一處。驗收標準：窗臺或落地窗防護欄杆高度不低於900mm且不得有負偏差。參照標準：GB50352-2005.6.10.3；GB50096-2011.3.9.1驗收專案：門窗安裝。
（2）驗收內容：外窗滲漏檢查方法：淋水試驗或雨後目測。驗收標準：外窗及周邊無滲漏。參照標準：《建築法》第六十條。
（3）驗收內容：門窗開啟檢查方法：開啟和關閉檢查，手扳檢查。驗收標準：開啟靈活、關閉嚴密；分戶門等不鬆動、不晃動。參照標準：GB50210-2001.5.3.4；GB50210-2001.5.1.11。
（4）驗收內容：安全玻璃認證標識檢查方法：觀察檢查安全認證標識。驗收標準：應使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全認證標識。切且標識不得隱蔽。參照標準：發改執行（2003）2116號第六條。
3、驗收專案：欄杆安裝
（1）驗收內容：欄杆高度、豎杆間距檢查方法：鋼尺檢測，每片欄杆不少於一處。驗收標準：低層、多層淨高不應低於1.05m，中高層、高層淨高不應低於1.10m，不得有負偏差。參照標準：GB50210-2001-12.5.6、12.5.9。
（2）驗收內容：防攀爬措施檢查方法：觀察檢查。驗收標準：有水平構件的欄杆或花式欄杆應設防攀爬措施（金屬密網、安全玻璃等）。參照標準：GB50352-2005-6.6.3。
（3）驗收內容：護攔玻璃檢查方法：觀察檢查3C安全標識、遊標卡尺測量。驗收標準：必須使用剛化玻璃或剛化夾層玻璃，厚度不應小於12mm，當臨空高度超過5m時，必須採用剛化夾層玻璃。參照標準：GB50210-2001-12.5.7。
4、驗收專案：防水工程
（1）驗收內容：屋面滲漏檢查方法：平屋面分塊蓄水，蓄水時間不少於24小時，天溝、管道根部蓄水深度不得小於20mm，坡屋面淋水試驗不少於2小時。驗收標準：屋面無滲漏無積水。參照標準：GB50207-2012-10.0.5。
（2）驗收內容：衛生間等有防水要求的地面滲漏檢查方法：蓄水24小時後放水，最小蓄水深度不得小於20mm。驗收標準：無滲漏，排水順暢。參照標準：GB50209-2010-4.9.8驗收專案：防水工程。
（3）驗收內容：外牆滲漏檢查方法：外窗人工淋水試驗一小時後檢查。驗收標準：牆面無滲漏，滴水線無爬水。參照標準：《建築法》第60條。
5、驗收專案：室內空間尺寸
（1）驗收內容：室內淨高檢查方法：每個房間淨高測五點。偏差為實測值與推算值之差；極差為實測值中最大值與最小值之差。使用鐳射測距儀或鋼捲尺進行檢測。驗收標準：最大負偏差不超過20mm，極差不超過20mm。參照標準：DGJ32/J16-2014-6.3.2驗收專案：室內空間尺寸。
（2）驗收內容：室內淨開間檢查方法：每個房間開間、進深尺寸各抽測兩處。偏差為實測值與推算值之差；極差為實測值中最大值與最小值之差。使用鐳射測距儀或鋼捲尺進行檢測。驗收標準：極差不超過20mm且不超過垂直長度的0.5%。參照標準：DGJ32/J16-2014-6.3.2。
（3）驗收內容：構件尺寸檢查方法：使用鐳射測距儀或鋼捲尺進行測量、偏差為實測值與推算值之差；極差為實測值中最大值與最小值之差。驗收標準：室內梁、窗臺等構件不得出現明顯的大小頭現象。
6、驗收專案：外牆保溫
（1）驗收內容：設計做法檢查方法：對照圖紙進行檢查。驗收標準：設計做法必須透過圖紙審查。
（2）驗收內容：保溫層厚度檢查方法：用鋼捲尺進行測量檢查。驗收標準：保溫層厚度必須與圖紙要求一致。
（3）細部處理檢查方法：觀察檢查。驗收標準：外飄窗周邊等必須進行保溫層處理。
7、驗收專案：水暖安裝
（1）驗收內容：管道滲漏檢查方法：試水檢查。驗收標準：給水、排水、採暖管道、散熱器、衛生器具、閥門、熱表、水錶等的介面無滲漏參照標準：GB50242-2002-4.2.2、5.2.1。
（2）驗收內容：管道坡向檢查方法：試水檢查。驗收標準：給水、排水、採暖管道無堵塞。參照標準：GB50242-2002.5.2.3。
（3）驗收內容：管道坡度檢查方法：觀察檢查。驗收標準：排水管道坡向、坡度正確。
（4）驗收內容：安裝固定檢查方法：觀察檢查。驗收標準：給水、排水、採暖管道、散熱器、衛生器具、閥門、熱表、水錶等安裝固定牢固、支架間距位置符合要求。參照標準：GB50242-2002。
（5）驗收內容：地漏水封檢查方法：尺量檢查。驗收標準：地漏水封深度不小於50mm。參照標準：GB50242-2002。
（6）驗收內容：熱表和溫控閥檢查方法：觀察檢查。驗收標準：入戶裝置安裝熱計量表、或每組散熱器安裝熱分配表，以及每組散熱器安裝溫控閥。參照標準：GB50242-2002。
8、驗收專案：電氣工程安裝
（1）驗收內容：插座相位、接地檢查方法：使用“漏電保護相位檢測器”逐個檢查。驗收標準：“漏電保護相位檢測器”無接錯顯示。參照標準：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8。
（2）驗收內容：戶內配電箱（盤）檢查方法：觀察和開、關觸電保護器動作。驗收標準：照明配電箱（盤）內配線整齊，迴路編號齊全，標接線整齊，迴路編號齊全，標識正確；箱（盤）內開關動作靈活可靠。參照標準：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8。
（3）驗收內容：通電檢查檢查方法：通電檢查。驗收標準：照明系統通電執行正常。參照標準：GB50303-2002。
（4）等電位檢查方法：觀察檢查。驗收標準：等電位連線端齊全、位置正確。
9、驗收專案：其它
（1）驗收內容：煙道設定及附件檢查方法：觀察檢查。驗收標準：止回閥、防火門按規定安裝；表面無裂紋；上人屋煙道（包括管道透氣孔）高度應超過1.8m。
（2）驗收內容：牆面空調檢查方法：觀察檢查。驗收標準：無滲漏、反坡、位置正確、與插座位置協調。
公共部分
1、驗收專案：外牆及散水坡驗收內容：窗角斜裂縫、牆面裂縫。檢查方法：在距外牆兩米範圍內平視或仰視觀察檢查。驗收標準：牆面及窗角無可見裂縫；散水坡無斷裂和不均勻沉降，應與建築物及道路斷開並進行相應的防水處理。參照標準：《建築法》第60條。
2、驗收專案：樓（電）梯通道
（1）驗收內容：電梯侯梯廳深度，電梯門淨寬檢查方法：鋼尺或鐳射測距儀檢查。驗收標準：1、電梯侯梯廳深度不得小於1.5m；2、電梯門淨寬不得小於80cm。參照標準：GB50096-2011-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1驗收專案：樓（電）梯通道。
（2）驗收內容：高層首層疏散外門及通道的寬度檢查方法：鋼尺或鐳射測距儀檢查。驗收標準：疏散門應外開，其淨寬不小於1.1m，通道寬度不應小於1.2m。參照標準：GB50045-2005-6.1.9驗收專案：樓（電）梯通道。
（3）驗收內容：公共走道淨高檢查方法：鋼尺或鐳射測距儀測量、觀察檢查。驗收標準：走道等有人員正常活動的淨高度不小於2.0m。參照標準：GB50368-2005-5.4.2驗收專案：地下室。
（4）驗收內容：通道淨高檢查方法：鋼尺或鐳射測距儀檢查。驗收標準：通道的淨高度不小於2.0m。參照標準：GB50368-2005-5.4.2。
3、驗收專案：地下室
（1）驗收內容：地面及天棚滲漏、裂縫檢查方法：觀察檢查。驗收標準：無滲漏、無裂縫。