比 “物業” 名堂更大的類同行當還有一個叫做 “管家”。

在七十多年前，“管家” 風靡於城鄉大戶人家，那時的 “管家” 是單立門戶，沒有誰來領導，沒有誰來培訓，憑的是名聲，憑的是盡職盡責地 “會管” 、“管” 好東家的事。雖名號曰 “管家”，但“管家” 深知自己實不敢 “管” 東家，一旦放肆到逾越雷池一步，則將飯碗不保，而且在本行當內也就此投職無門了。

暫且想象著讓 “物業” 穿越到七十多年前的 “管家” 一職，告訴東家 “你必須交錢買車位，否則你車進不了院門”？告訴東家 “你不聽從我管，我要讓你缸裡沒水喝（斷水）、油燈沒油（斷電）”？如果東家說 “物業” 自賦權力、不稱職，“物業” 就衝著東家瞪眼扒皮、拉架子開打？難道穿越了的 “物業” 是因為有了 “管家公司” 而變了身份？可再變也變不了是 “東家” 花錢僱用你服務，誰賦予的 “管家” 對 “東家” 頤指氣使權力？“東家” 花錢僱 “物業” 自找氣受？行當變奇葩，那城鄉大戶人家該讓奇葩 “管家” 行當消失，讓 “物業” 把自身定位搞明白再投職。

即不合理，也不合法！這黑社會物業有什麼資格和權利不讓進，房產權和公難面積是居民業主自己的，有不是黑社會物業的，這黑社會物業真不是個東西，就是土匪，惡霸，流氓！只有一個辦法，就是將那狗日的黑社會物業打出去！以惡治惡！

我沒記錯的話，物業公司就是開發商後期撈錢的一個部門，業主根本沒有選擇，這就造成了不公開不公平物業很多灰色地帶！容易濨生貪汙腐敗的！多收錢絕對不會退給你，你少繳費他絕對追著你！房地產開發商物業管理公司都太亂了，國家政府必須出法規嚴管，否則容易引起社會矛盾！物業費是業主交的，保安跟所有工作人員是業主的費用養的，必須把收支公開，立法立規，公平公正，老百姓才沒怨言[ok]

這次人大會議怎麼沒有人提出，改革物業！政府部門牽頭，招聘專業物業管理人員，不以盈利為目的，擴大就業，提升服務！！既節省資源又改善了居住環境，管理好了甚至業主還能分紅！！

物業是為業主服務的，不是業主請來的爺爺！

個人認為，如果小區規劃有地上車位，這個資源應該共享，在沒有停滿車的情況下，小區業主都有權停放。如果確已停滿(這個很好掌握)，不讓進地上車輛是對的，如果進小區，不是佔用道路就是佔用消防通道還有公共綠地，請理解物業的做法。

小區的地面車位都屬於業主的區分所有權，業主有權共同使用或輪流使用，無需繳費，物業也無權收取停車費，那就車停在大門口，把警察叫來解決，反正得回家。業委會根據業主大會的決議，應該立即解聘物業，把它轟出去。

別奇怪，面子都是人家給的，臉都是自己丟的。肯定是之前有人藉著卸貨的名義進去然後長時間不出來了，沒準還佔了其它人的車位。物業又禁止搬家公司和計程車進入嗎？肯定沒有吧……

這個問題首先要看你們小區裡的物業服務合同約定，如果約定了汽車無車位（車庫）不能進小區，那就有權利不讓你進去，如果沒有約定就沒有權利不讓進去，試問如果無人管理，隨便進出，你們的小區會亂停亂放到什麼程度，靠業主的自覺能行嗎？

我們小區最少停了十幾部殭屍車佔用公共區域，除了固定停車位路邊也都停滿了車，試問如果沒車位的業主車不讓進的話，物業公司先自我檢查一下，都是業主為什麼厚此薄彼區分對待？我按時繳納物業費，130平米實際100平米，請問有我停車的地方嗎？小區內佔綠地，違建比比皆是，為什麼物業不管理？就為了掙錢的物業滾吧。衛生交由環衛局，電梯交由專業管理人員維護，安全承包給保安公司，費用公開業主均攤最好！！！

不合理，也不合法！

從道理上講，業主買大件的東西，比如冰箱，衣櫃，等等，商家的貨車必須要開到樓下，你不讓進，這合理嗎？顯然不合理？

物業公司是業主花錢僱來看家護院的，所有的公共區域歸全體業主所有。不能說我買了一條狗看門，就因為狗厲害，主人的朋友都不能來了，這樣的狗肯定是盤中餐了！

從法律上講，我覺得，在中國的領土上，中國公民都可以隨意進出，正要機關除外，無非是你可以提要求，我去濱海新區政府，從門口登個記，換一下證件，開車就進去！我去人民防空監督辦公室，登個記就能進，門衛非常客氣！難道你個普通的居民小區比政府還牛嗎？說的簡單點，其實就是一幫狗爛，想要點好處而已，給他包煙，他立馬跪舔！

當然，他們就是怕橫的，怕他們一頓，打電話報警，他乖乖的給你開門！