這個戶型屬於品質戶型，雖然看的不太清楚，但是可以看到Sunny廚房，超大贈送，客廳方正通風，但是整體戶型屬於不規則的設計

我感覺這個不是太好。 首先戶型房子佈局太過雜亂。居住之後根本沒有145的感覺。房子大不大全看客廳吧。 你的客廳太過於小。其餘的因為佈局不好導致空間浪費太多。進去給人第一感覺就是像一個二居一樣

倆梯倆戶，如果樓間距不是太近的話採光肯定不錯，這個戶型不是常規戶型有點亂七八糟的，140多平也不算是小戶型了，看著戶型圖都頭疼感覺不出豪門大戶的味道個人建議多看看。其他的

1.但從戶型看，進深與面寬比例失調

2.通風不好。

3.各功能區分隔混亂。

4.看似面積不小，實則每個房間面積較為侷促。

5.有改動調整空間，但僅限區域性，整體格局不會有大的變化。

一家之言，僅供參考

1.如果有別的戶型，這個戶型不是首選

2.位置來看是邊套戶型，三面採光，但不管是東邊還是西邊，客廳日照時間要不然過長要不就過短。

3.兩邊房間顯的比較區域性

感覺不太好

1、衛生間對著廚房

2、不通透

3、佈局雜

4、空間有點小浪費

基本上就這幾點，做個參考

這房型，有點像破了相的臉，實在是不堪入目！

1、居然有四個陽臺，面積還都不小，可謂滿坑滿谷，原本148.45平米的闊綽大三房，搞得“捉襟見肘”，室內面積嚴重縮水，只剩皮包骨瘦“骨感美”，沒肉了！

2、只有主臥一間房朝陽，小房間和客廳倆側窗（一個還隔著陽臺）均處於U型井內，採光、日照、視野都很差，簡直是“暗無天日”！

3、客廳、餐廳的佈置，目不忍視，廚房與餐桌天各一方，中間居然隔著客廳，修煉“隔山打牛”的架勢！

4、主衛居然霸佔了最佳“黃金地段”，豈非“牛鼎烹雞”？主衛門又直對床，不宜！

5、戶型進深過大，開間（面寬）太窄，整體佈局像天女散花，凌亂不堪！

兩梯兩戶是不錯，但一朵鮮花插在牛糞上了！

這套房戶型非常一般

1、衛生間設定非常不合理，其實只有一個衛生間就OK，兩個房間都緊挨衛生間，房間防水要做。而且一個衛生間是暗衛，沒有窗戶，通風不好

2、客廳設定不是很合理浪費

沒得選的話這個房子已經很不錯了！

南北不通透是最大的所謂的問題！

兩個廁所是生活質量提高的表現，千萬別改掉一個！客廳大同理！除非您這房子是窮人乍富，那您就隨便改吧，客廳放張床還能多睡好幾口

這個是一個2臥2衛1廳（客廳飯廳共用）1廚的戶型。坐北南方向。

1）先說臥室和衛生間。有兩個臥室和兩個衛生間，各使用各的，使用不干擾。很明顯右邊那個衛生間是主臥，不給歪客使用，而左邊的衛生間是公用的。

早高峰（上班時間）衛生間多的話顯然是一個好處，不必排隊，省時高效。

臥室數量太少。一般家庭（如要生小孩）我個人建議3室，父母1室，女兒兒子各一室（小的時候，共用一室的話，1時可以留給暫住的客人（包括父母））。明顯這個戶型，是可以再加一個房間隔斷的（客廳一分為二）(基於建築安全問題，不建議私自改動）

2）客廳飯廳不做隔斷，讓客廳看起來寬大。這個客廳設計符合時尚和現代人要求。

3）廚房估計有點小，給初始家庭，應該還可以。還要放冰箱、洗衣機、乾洗機等電器，可能會有點擠。要在設計上下功夫咯！

整體來說，這個戶型坐北朝南，是好戶型。夏涼很舒適。適合初始家庭，家庭成員少的家庭，人多肯定房間不夠用。

我是多年城市規劃師，這個戶型算是比較常見和規整的戶型，在裝修上會有大幫助，節省空間，櫥櫃好配置。

選擇房屋，最重要還是看你的經濟能力和預算（手上有多少錢和你有沒有能力還每個月的貸款）。不要盲從他人買大房，這樣會把自己壓得喘不過氣來。沒有人說小戶型就住不舒服，大戶型就住的好。最重要是跟誰一起住，你說是吧？