一、房地產基礎知識；郭松海 編/2005年01月/中國環境科學出版社；　　本書是依據房地產經紀人協理從業資歷考試提綱，由山東省樹立廳執業資歷註冊外圍組織編寫的，全面、系統地引見了房地產的基本常識，房地產買賣，價錢，稅費、登記、以及無關法律常識，房地產經紀基本知識。　　二、房地產策劃師；中國就業培訓技術指導中心　組織編寫/2007年11月/中國勞動社會保障出版社；　　為推進房地產策動師職業培訓和職業技藝鑑定使命的展開，在房地產從業人員中推廣國度職業資歷證書制度，中國待業培訓技術疏導外圍在實現《國度職業標準――房地產策動師(試行)》制訂使命的基礎上。　　 三、問鼎房地產:房地產從業人士實戰專業知識一本通；餘源鵬 主編/2007年01月/機械工業出版社；　　本書針對廣大房地產從業人士的適用須要編寫，全書由房地產行業最主要、最罕用的四大整體實戰常識組成，判別是房地產及其產權、房地產開闢全歷程、房地產買賣與營銷、房地產規劃與修築工程。　　四、房地產經紀實務；中國房地產估價師與房地產經紀人學會 主編/2010年05月/中國建築工業出版社；　　中國房地產經紀人資歷考試用書《房地產經紀實務》於2002年第一次出版，之後歷經多次修編，手段是力圖全面、正確地反映房地產經紀行業最新的倒退，具體引見房地產經紀業務。　　五、2011全國房地產估價師執業資格考試輔導用書；建築考試培訓研究中心組織　編寫/2011年05月/中國鐵道出版社；　　縈繞考試提綱 搜查命題重點，賞析歷年考題 鎖定命題法則，解析歷年考題 拓展解題思緒，精選熱點試題 夯實解題威力。　　六、中國房地產執行力提升手冊系列叢書 房地產調研執行手冊；廖志宇　主編/2008年06月/中國電力出版社；　　房地產調研是房地產企業的基礎“情報使命”，“情報使命”做獲得位與否，經常決議著後續開闢環節的成敗，甚至最終招致名手段成敗。　　七、一本書學會做房地產經紀人；劉建偉，陳樸　編著/2010年03月/人民郵電出版社；　　本書是一本對於房地產經紀業務的適用書籍。書中詳述了房地產經紀人必需把握的各項基礎常識和無關實務使命，涵蓋了崗位認知、買賣常識、慣用術語、客戶治理、業務治理、日常禮儀、團隊治理等諸多內容。　　八、2011全國房地產估價師執業資格考試輔導用書；建築考試培訓研究中心組織　編寫/2011年05月/中國鐵道出版社；　　縈繞考試提綱 搜查命題重點，賞析歷年考題 鎖定命題法則，解析歷年考題 拓展解題思緒，精選熱點試題 夯實解題威力。

首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

房地產金融與投資相關書籍：

一、基礎

1.柳適等：《諾貝爾經濟學獎得主演講集》內蒙古人民出版社1998

2.威廉.湯姆遜：《青年經濟學家指南：有效地撰寫和演講經濟學論文》上海財大出版社2001

3.吳曉求編：《資本市場解釋》，中國金融出版社2002

4.弗蘭克.j.法博齊：《資本市場：機構與工具》經濟科學出版社1998

5..朱沙苗：《各國房地產業慣例》，貴州人民出版社1994

6.彼得．s．羅斯編：《商業銀行管理》機械工業出版社2001

7.喬埃爾．貝西斯：《商業銀行風險管理》海天出版社2001

8.鄧映翎：《西方儲蓄理論》中國金融出版社1988

9.嚴華清：《西方房地產》武漢大學出版社1994

10.譚剛：《房地產週期波動：理論、實證與政策分析》經濟管理出版社2004

二、房地產金融與投資綜合

11.王進才：《房地產金融：資本市場中的新亮點》中國財政經濟出版社1998

12.王洪衛、馬健：《不動產金融論》上海財經大學出版社1997

13.特瑞斯.M.克勞瑞特、G.斯太西.西蒙：《房地產金融》經濟科學出版社2004

14.張紅、殷紅：《房地產金融學》清華大學出版社2007

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

　　房地產從業者必看的書籍推薦

　　房地產從業者必看的書：《房地產營銷19講》

　　陳利文，地產營銷界資深專家。曾供職國內多家一線地產顧問公司，少年壯遊，博採眾家所長，在深圳、天津、鄭州、湖南、瀋陽等地主持操盤三十餘個大型專案，奠定了深厚的理論功底和豐富的實戰經驗。

　　《房地產營銷19講》20萬字，歷時兩年半，由作者經過數十次的演講、培訓之後的反饋修改而成。該書是國內第一部由民間實戰派著述的、將理論和實踐完美結合的著作，彌補了房地產營銷“無專業、無理論”的缺憾，填補了業內空白。

　　該書在前人研究的基礎上，提出了很多理論及技術方面的創見。地產營銷邏輯樹、順境與逆境營銷、殲滅性活動、鐵幕營銷等原創概念與理論，大盤開發、團購、渠道、關係營銷、滯銷戶型銷售、體面降價、銷售話術、三四線城市營銷等模式的研究都為房地產營銷做了原創性的總結與開拓。

　　這本書是入門讀物，也是深度讀物，不同階段的營銷人讀了會有不同的收穫。

　　房地產從業者必看的書：《美國房地產泡沫史》

　　作者羅伯特M. 哈達威(Robert M. Hardaway)，美國丹佛大學法學院法學教授。

　　《美國房地產泡沫史(1940—2007)》一書提出了房地產泡沫根本的問題——泡沫到底是怎樣產生的?為了很好地回答這個問題，作者調查了1940年到2007年美國地產泡沫產生的政治和經濟原因。

　　這些原因涉及了方方面面：用於住房津貼的聯邦所得稅、地方的排外政策、銀行業務、信貸、房地產評估和信貸機構評定政策等。另外，本書還考慮到了人們的貪婪、政府法規、投機活動，以及人們的心理(包括對投資顧問的盲目信任)對這一經濟現象的影響。

　　作者採用了比較歷史研究方法，依據過去的經濟泡沫現象分析了當下的危機。最後，作者總結說，導致最近這次經濟崩潰的原因，在某種程度上，歸咎於政府法規

　　明源君知道，美國、日本地產泡沫產生的原因、崩盤的過程都是中國地產界所重點關注的，這本書做了詳細研究，幾乎可以解決你的所有問題。

　　房地產從業者必看的書：《萬科邏輯》

　　作者黃秋麗，資深媒體人，對房地產行業龍頭公司萬科有持續多年的研究，對它的戰略、管理、文化等有獨到見解。

　　房地產黃金10年，萬科的規模從100億上升到2000億，增長20倍。它是如何做到的? 100億遭遇瓶頸，500億遇到了“史上最大危機”，1000億之後面臨著更多未知的挑戰。萬科是怎樣自我革命的?創業30年，萬科始終保持著25%的高增長，這在世界商業史上也屬罕見。萬科成功的邏輯到底是什麼?面對這個顛覆式創新的年代，它的輝煌能否延續?其前途又在何方?

　　這本書寫的比較輕鬆，很多故事，看起來有收穫，也不累。

　　房地產從業者必看的書：《萬達哲學》

　　作者王健林，大連萬達集團董事長。

　　創業26年，從0到資產5000億元的企業帝國是怎樣煉成的?從中國到海外，為何他的企業能無往不利?

　　這本書是王健林的講話、文章集合，講述自己的經營理念，是他商業思想的精髓，涵蓋了他的做人之道、生意之道、企業轉型與發展之道。

　　“萬達哲學”，體現了王健林企業經營和為人做事的哲學思想，包括模式的新與舊、行動的快與慢、規模的大與小、政商的遠與近，既辯證統一又充滿智慧。

　　王健林寫作的風格是很親民的，讀起來有趣也不累。因為是各種講話集合，難免有些細節是重複的，但是這些重複就更有意思：重複的細節，是對王健林影響最大的細節。

1.柳適等：《諾貝爾經濟學獎得主演講集》內蒙古人民出版社1998

2.威廉.湯姆遜：《青年經濟學家指南：有效地撰寫和演講經濟學論文》上海財大出版社2001

3.吳曉求編：《資本市場解釋》，中國金融出版社2002

4.弗蘭克.j.法博齊：《資本市場：機構與工具》經濟科學出版社1998

5..朱沙苗：《各國房地產業慣例》，貴州人民出版社1994

6.彼得．s．羅斯編：《商業銀行管理》機械工業出版社2001

7.喬埃爾．貝西斯：《商業銀行風險管理》海天出版社2001

8.鄧映翎：《西方儲蓄理論》中國金融出版社1988

9.嚴華清：《西方房地產》武漢大學出版社1994

10.譚剛：《房地產週期波動：理論、實證與政策分析》經濟管理出版社2004

11.王進才：《房地產金融：資本市場中的新亮點》中國財政經濟出版社1998

12.王洪衛、馬健：《不動產金融論》上海財經大學出版社1997

13.特瑞斯.M.克勞瑞特、G.斯太西.西蒙：《房地產金融》經濟科學出版社2004

14.張紅、殷紅：《房地產金融學》清華大學出版社2007

1、《商業地產學萬達》

2、《商業地產生死策劃》

3、《最佳購物中心產品標本》

4、《世界級商業規劃中國總鑑》

5、《商業地產招商經營管理指南》

6、《商業地產開發建設實戰指南》

7、《成功商業地產專案風險決策系統》

8、《商業地產改變中國》

9、《香港購物中心成功密碼》

這些都可以的。

1、《商業地產學萬達》

2、《商業地產生死策劃》

3、《最佳購物中心產品標本》

4、《世界級商業規劃中國總鑑》

5、《商業地產招商經營管理指南》

6、《商業地產開發建設實戰指南》

7、《成功商業地產專案風險決策系統》

8、《商業地產改變中國》

9、《香港購物中心成功密碼》

這些都可以的。

我從事房地產行業數年，也讀過一些，結合網友們的幫助，給大家推薦十本書。

1.《豪宅營銷的66個細節》

內容推薦：

別墅和高階公寓作為住宅價值鏈上的終端產品，以其無可取代的資源私有化和嚴苛的產品細節得到了高階客群的垂青。其對應的細分市場與普通住宅有很大的不同，直接影響到產品設計、推廣策略、價格策略等一系列動作。

本書將豪宅營銷分為定位篇、推廣篇、營銷篇、服務篇，並從66個操作細節上提煉了豪宅營銷的特點，是一奉具有實戰指導意義的工具書，對高階住宅產品開發、設計、營銷人員有很強的借鑑意義。

我一直從事房地產營銷工作，讀了不少房地產方面的書，但當我仔細地讀完唐安蔚先生寫的《豪宅營銷的66個細節》書稿，我很是認同。因為這不是一本理論書籍，它系統地總結了實戰操盤細節，有完全的實戰性，實際上是一本房地產營銷的培訓教材，對於高階住宅的定位、策劃、營銷有很強的實用性。

——陳雲峰

中國房地產經理人聯盟秘書長、華業地產副Quattroporte

作為中國房地產經理人聯盟的輪值主席，我熱情推薦唐安蔚先生寫的《豪宅營銷的66個細節》一書，書寫得很專業、很細膩、很實戰、很條理，總之一句話：很有價值!我會要求萬科營銷系統學習這本書，把產品與營銷細節做好!

——毛大慶

創客工場創始人，原萬科集團執行副Quattroporte、萬科北京總經理

2.城市化與房地產市場

內容推薦：

本書是中國房地產研究系列叢書之2011年第46卷。全書內容包括關於目前中國樓市形勢和調控中幾個問題的分析、城市化與房地產市場：互動影響與協調發展、住房公積金監管模式比較研究、歐美髮達國家住房租賃市場發展與管理的經驗教訓與啟示等。本書給供相關專業人員參考閱讀。

3.把脈地產營銷——二三線城市100個難題100個辦法

內容推薦：

《把脈地產營銷(二三線城市100個難題100個辦法)》是國內研究二、三線城市房地產營銷的第一部著作，涉及房地產開發的整個過程。本書作者唐安蔚高屋建瓴，透過對房地產轉型方向的預測和分析，提出房地產營銷模式的轉型和發展趨勢。書中不僅針對住宅產品總結了一套套行之有效的解決辦法，還對目前和未來市場備受關注的商業綜合體、旅遊地產、養老養生

.房地產精細操盤--營銷策劃

內容推薦：

能讓開發商的所有前期投入實現變現的是銷售，無論一個樓盤的前期研究和專案定位做得如何牛氣，透過營銷策劃能把房子賣出去才是硬道理。營銷策劃是最需要創新力和執行力，決定營銷工作成果的是營銷策劃思維和團隊協同作戰力。地產大盤的營銷策劃區別於普通中小型樓盤的最大特點是如何捕獲異地客源。這也是本書要講的重點之一。

本書共講了六件事：一是做樓盤營銷策劃如何瞭解廣告的渠道及效果；二是講述如何建設使用各種銷售媒介；三是如何分析異地客源，獲得異地客源，最後形成交易；四是媒體投放組合如何設計、如何評估並監控投放效果；五是如何管理能協同作戰的銷售團隊，成功開盤。六是，如何篩選對超級大盤來說最重要的一類消費群：大客戶。

4.商業地產：策劃與投資運營

內容推薦：

本書以價值鏈分析為主線，圍繞著商業地產開發商和運營商如何創造價值、構建商業地產價值鏈、實現商業地產的價值等主題展開。

書中分析廠商業地產的型別、營銷策劃的價值鏈分析方法、商業地產的建築策劃、市場定位、市場推廣等。對存量商業地產運營進行了研究論述。最後以國內比較典型的商業地產策劃運營案例為背景系統整合本書的知識，讓讀者有融會貫通之感。

本書是商業地產理論和實踐緊密結合的產物，不但是“兵法”，理論性強，而且是“劍法”，可以指導營銷實踐。

本書廣泛適合商業地產開發商、營銷策劃研究人員閱讀，也適合高校教師、青年學生作為專業學習參考用書。

5.商業地產運營管理

內容推薦：

大連萬達商業地產股份有限公司所著的《商業地產運營管理》總結萬達集團十餘年商業地產運作經驗，填補理論空白，介紹實操經驗，提供成功案例。書中著重描述萬達商業地產管理全流程實操和理論創新，解密萬達速度與萬達模式。 希望本書能給商業地產從業者一些有益的參考，推動商業地產行業走向專業化，形成良性發展，為中國的城市化程序做出一點貢獻。

6.房地產企業戰略突圍的N種模式①

內容推薦：

聚焦地產企業中的戰略轉型標杆，深入採訪13家標杆房企戰略轉型掌舵人CEO，提煉出中國房地產企業戰略轉型的13種典型模式。

13家企業，各成一章，每章就是一種戰略轉型的典型樣板，特點鮮明，**手資料，深入解讀。

每家企業一個標籤，除對其戰略轉型進行全面解讀之外，還附錄該企業的典型專案介紹以及利潤率趨勢表等關鍵資料。

7.房地產專案運營最佳實踐

內容推薦：

未來房地產專案運營管理應該成為房企做大做強過程中的規模發動機和利潤監控者，目前整個國內房地產專案運營管理正在從粗放型向規範型過渡，但不同企業在不同發展階段和一二三線城市差異性佈局也帶來專案運營管理策略和方法的差異性。本書立足當前國內房地產跨區域、多專案發展背景，根據國內200多家標杆房企的管理實踐和經驗教訓，最終沉澱出一套相對成熟且實戰的專案運營管理理念和模式，強調對於房企專案運營管理模式而言，沒有最好最完美，唯有合適才是選擇關鍵。全書共分8章，包括：專案運營概述；房地產專案組織選擇與管控；房地產專案投資收益跟蹤管理；房地產專案計劃管理；房地產專案運營會議決策管理；房地產成本管理；房地產專案營銷管控；房地產專案運營績效管理。

本書讀者群主要為房地產中高層管理者，尤其推薦給房地產企業的董事長、總經理、專案運營負責人以及房企集團業務職能線的負責人和管理者。

8.房地產精細操盤--營銷策劃

內容推薦：

能讓開發商的所有前期投入實現變現的是銷售，無論一個樓盤的前期研究和專案定位做得如何牛氣，透過營銷策劃能把房子賣出去才是硬道理。營銷策劃是最需要創新力和執行力，決定營銷工作成果的是營銷策劃思維和團隊協同作戰力。地產大盤的營銷策劃區別於普通中小型樓盤的最大特點是如何捕獲異地客源。這也是本書要講的重點之一。

本書共講了六件事：一是做樓盤營銷策劃如何瞭解廣告的渠道及效果；二是講述如何建設使用各種銷售媒介；三是如何分析異地客源，獲得異地客源，最後形成交易；四是媒體投放組合如何設計、如何評估並監控投放效果；五是如何管理能協同作戰的銷售團隊，成功開盤。六是，如何篩選對超級大盤來說最重要的一類消費群：大客戶。

9.商業地產招商運營--範本·案例·策劃·工具

內容推薦：

王高翔主編的《商業地產招商運營(範本案例策劃工具)》以商業地產招商運營策劃為主，主要包括商業地產專案招商、商業地產模式、營銷推廣、招商現場管理、招商談判、招商人員管理、商業地產日常管理等。此外，本書理論與實際相結合，提供了大量實用表格、工具，可以適當修改後運用。附錄的策劃案例則可以從中吸取每一個策劃案例的成功要點，在進行專案策劃時借鑑。

《商業地產招商運營(範本案例策劃工具)》可供商業地產從業人員及策劃人員使用和借鑑，也可供即將有志於從事商業地產的人士參考。

10.商業地產策劃與投資運營(修訂版)

內容推薦：

《商業地產策劃與投資運營（修訂版）》以價值鏈分析為主線，圍繞著商業地產開發商和運營商如何創造價值、構建商業地產價值鏈、實現商業地產的價值等主題展開。

本書分析了商業地產的型別、營銷策劃的價值鏈分析方法、商業地產的建築策劃、市場定位、市場推廣等。更增加了存量商業地產運營的研究論述。最後以國內比較典型的商業地產策劃運營案例為背景系統整合本書的知識，讓讀者有融會貫通之感。

《商業地產策劃與投資運營（修訂版）》是商業地產理論和實踐緊密結合的產物，不但是“兵法”，理論性強，而且是“劍法”，可以指導營銷實踐，彌補目前市面上缺少缺乏成熟教材、參考書的缺憾。

《商業地產策劃與投資運營（修訂版）》廣泛適合商業地產開發商、營銷策劃研究人員閱讀使用，也適合高校教師、高年級學生、研究生學習參考用。

推薦《房地產營銷30講》

前言：畫一張你的房地產營銷藍圖

第一部分 市場研究　

第1講 房地產市場調研的“點線面體”框架

第2講 踩盤，這才是正確的開啟方式

第二部分 消費者分析　

第3講 客戶畫像：你想把房子賣給誰　

第4講 客戶地圖：如何快速找到你的客戶

第三部分 制定營銷戰略

第5講 如何運用STP理論制定營銷戰略　

第6講 房地產專案定位的痛點與解決之道　

第7講 品牌資產：從販賣產品到販賣美好生活

第四部分 設計競爭策略　

第8講 銷售流的淚，都是產品設計時腦子進的水　

第9講 賣什麼都是賣體驗，體驗好才是真的好　

第10講 微笑價格：賣瘋了的房地產定價秘籍　

第11講 案名發想：給你的產品起個好名字　

第12講 如何做出有生命力的房地產廣告　

第13講 文案說話：如何寫出有營銷力的文案

第五部分 整合營銷傳播　

第14講 傳播有道，整合營銷傳播才是王道　

第15講 關係營銷：構建與客戶關係的強連線　

第16講 圈層營銷：圈子對了，房子就賣了　

第17講 全員營銷：做好營銷的內功與外功　

第18講 社群營銷：房地產營銷的新商業邏輯

第六部分 渠道、拓客　

第19講 如何建立靈活高效的渠道管理體系　

第20講 房地產拓客：如何決勝於售樓處之外　

第21講 大客戶營銷：如何發展你的20%核心客戶　

第22講 O2O營銷：如何打通線上線下的營銷鏈

第七部分 營銷節奏　

第23講 客戶池：如何快速積累意向客戶　

第24講 開盤制勝：如何打響營銷的第一炮　

第25講 活動營銷：如何讓你的案場人氣爆棚　

第26講 滯銷破局：如何成功解套滯銷樓盤

第八部分 營銷組織與管理　

第27講 贏在案場：如何提升案場銷售轉化率　

第28講 要利潤更要銷售速度，來看銷控怎麼做

第29講 入住才是營銷的開始，交房也需要營銷

第30講 如何打造一支執行力超強的營銷團隊