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1 # 後天之憂
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2 # Forhome
很多人花大價錢買了二手房,就心心念念地要對它進行改造!又聽說舊房改造比裝修毛坯房還要花的多!其實舊房改造有時候沒必要全部拆掉重灌,有一些東西可以翻新了再用,經濟又實惠!
門窗
如何判斷是否需要更換?檢查門鎖是否完好,特別是入戶門。外觀是否有陳舊、生鏽以及使用卡頓的現象,如果有的話,那麼從保證房屋安全及財產安全上,建議更換新的鎖芯或者門鎖。
如果是木質門窗,應先檢視門窗是否起皮、變形,如果有,就說明木材本身特性已發生變化,建議拆掉重新做;
如果是鋼製門窗,就看表面是否有漆膜脫落、鏽蝕或開裂的現象,如果有,那最好還是拆掉重做;如果材質較新,表面漆膜也完好,那就可以直接在二次施工時貼上裝飾面板或者換種顏色,再加以利用;
翻新門窗要注意什麼?如果原門窗是先用了清油之後再塗的深色塗料,那就不能用淺色的漆來覆蓋了,只有用更深的顏色。如果原門窗是混油,那麼塗什麼顏色都是可以的。
如果原門窗是木質材料,應該將它拆卸下來,放在乾淨無粉塵的房間內,進行噴塗比較好,這樣能減少環境汙染,同時能將其正反面看得更清楚,如果直接噴塗,容易產生霧氣,會影響視線及噴塗效果;
如果原門窗用的是油性漆或水性漆,在翻新時應該用同種漆,這樣的話,漆的附著力會比較好;但如果用的是聚酯漆的話,在翻新的時候,應將原漆膜溶解後塗刷才有更好的附著力;
如果原門窗表面有裂縫或有坑時,那就必須先用膩子將破壞的位置補上,然後用砂紙打磨,最後再刷底漆和麵漆。如果它的基層沒有被破壞,就可直接塗刷。
水電
如何判斷是否需要進行水電改造?
如何檢查電路是否老化?家庭電路一般是由進戶線、總開關配電箱(這裡主要指空氣開關、斷電保護器等)、插座/開關、電器等部分組成。務必提醒大家,所有的檢查工作都要在切斷電源後進行。
首先是空氣開關。檢查空氣開關盒是否乾淨無雜物、能順利開合,開關盒材料是否有耐高溫等級達標;每個開關控制的電路標識是否清晰,按照標識逐一檢查每條線路是否暢通,標識是否正確;
使用萬能表測試開關在斷開、合閘狀態下的通斷,並測量電壓是否正常,可以找專業電工操作,確保電壓在安全範圍即可;詳細檢查箱內電線接頭是否牢固,電線是否擺放有序。
其次是電線的檢查。電路檢查主要分為外露和隱藏線路。外露的線可以在斷電後,觀察電線絕緣層是否有變色、開裂等情況,用雙手彎曲絕緣導線時導線僵硬,甚至絕緣層開裂、絕緣層脫落等,這說明該導線已經出現了不同程度的老化和嚴重老化。
牆內的線我們需要分別接通每一條線路,觀察所接電器通電是否正常、電壓是否穩定。一般來說,正規出廠的電線都是會標明使用期限的。如果年代過於久了,建議換新。
然後是開關的檢查。逐一開啟,觀察做接燈泡是否正常點亮,如果不亮,從燈泡到開關到線路的順序逐一排查;如果遇到燈泡閃爍千萬不能忽視,檢查是否有接觸不良或者短路現象。
最後是插座檢查,先觀察插座外殼是否完好,用螺絲刀敲一敲是否鬆動,用螺絲刀開啟開關盒檢查介面是否牢固,確保線路無老化現象,最後插上測電儀根據標識判斷每個插座的通電情況。
如何檢查水管是否需要更換、防水是否完好?廚衛的水管是否存在滲水現象,各介面處密封情況如何,各個水龍頭是否能正常出水,抽水馬桶是否存在漏水現象;
廚房、衛生間、陽臺等處的地漏是否能正常排水,排水後是否有水滲出至樓體外牆,是否有水從廚衛各個管道沿牆體滲漏;
用乒乓球檢測廚衛及陽臺的地面坡度是否足夠,防止入住後出現嚴重的積水問題;檢查上層住戶的防水情況是否完好,有無廚衛或者陽臺鄉下滲水的情況(檢查天花板、豎管口周圍);
下過大雨之後(兩天後為宜),到房內檢查屋面下的天花板、牆面和牆角,可以判斷是否有雨水滲入。
檢查水管的材料,如果是鍍鋅管、鑄鐵管。建議換成現在通行的PPR、PVC材質的管材。還要看水壓,如果水壓低的話,要加裝增壓泵。
如何判斷開關、插座點位是否充足、合理?(請參考下圖)水電改造要注意什麼?新增的插座和電路要單獨走線。不能任意接線,避免在原電路上增加插座和照明器具,出現單個電路負荷太大的現象,導致跳閘甚至會帶來火災隱患。
給線路做地接保護。老舊的二手房原有的插座電路可能沒有接地線,一般只有兩個孔,這不符合用電安全標準,記得一定要將其更換。
一種方法是更換總電源箱,在電源箱設定接地;另一種方法是找物業的用電管理人員協商接地線的安裝位置和連線方法,千萬不要自作主張設定接地線。
弱電系統改造。隨著智慧家居的發展,二手房的弱電改造需求越來越大,在這時候需要重新進行佈線。在進行改造前要目光長遠,事先考慮好各種弱電線路的佈局和插座的安裝位置。
牆面如何判斷牆面是否需要重刷?
檢查牆面是否用的是不耐水的膩子,如果是,一定要鏟乾淨,換成耐水、環保的膩子。(鑑別方法:在牆面上撒點兒水,然後用手指去揉一揉,如果能揉出來白漿,一般就是不耐水的膩子;或者試試用剷刀去鏟牆面,如果很容易就能剷下來,一般也是使用的不耐水的膩子。)
如果牆面有明顯的出現起鼓、開裂、脫皮甚至發黴等現象,也需要徹底剷除。可用家用捲尺進行測量,檢查牆面是否傾斜,如果誤差太大,那麼也只能剷掉原來的牆皮,重新做平整度處理。重刷的話要注意什麼?
膠水滿塗打底。修補好基層後,牆面要先滾一遍膠水,待膠水乾透後再刷膩子,以保證新塗層和原有基層的緊密黏合,避免刷漆後的牆面再次出現起殼、開裂等問題。裂縫重點修補。對於輕微的裂縫可以直接用膩子粉配合膠水填補就行了,但碰到比較嚴重的牆面裂縫,在翻新處理時就需要剷掉塗層,用封裂護角紙帶重點修補,然後再滾膠水、刮膩子、上底漆和麵漆。防水防黴處理。由於門窗周圍的牆面經常會被雨水淋到,容易發黴,對於發黴、變色的牆面,在翻新時一定要剷掉塗層,先做好防水防黴處理,然後再按照正常的步驟完成施工程式。地板/地磚如何判斷是否需要換新?如果是瓷磚,觀察是否存在脫落、空鼓或邊角碎裂現象,如果之前的地磚鋪貼可能存在問題,為了長久使用著想,還是需要刨掉重來。
如果是木地板,可以考慮翻新,有輕微的掉漆、開裂等問題,是可以翻新的。但是如果出現黴變、變形等受損比較嚴重的情況,就不能翻新了,必須更換新的地板。
翻新後的地板和新地板基本沒差別,但從價格和環保來考慮,甚至會比買新地板要好。還一點要注意,只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。
如果你要重新改造水電的話,那就一定得刨掉地磚再重新貼。
更換地板/地磚要注意什麼?如果準備鋪複合木地板(不需要打龍骨),其實也可以考慮不拆地磚(層高足夠的話),直接把木地板鋪在瓷磚上就行,不過這種做法,要求原來瓷磚的平整度達到鋪貼木地板的需求,而且瓷磚的空鼓率不能過高。
地面平整度要高,在拆除原地磚的時候可能會導致地面不夠平整,如果只是小幅度的傾斜或坑窪,我們可以用水泥等填平,但如果遇到傾斜較大、坑窪處較多就需要進行地面找平了。
要做好防水處理。一般的地磚拆除都要損壞原有的水泥沙槳防水層,因此,在衛浴、廁所、陽臺、廚房等區域,都需要做好新的防水處理。
佈局如何判斷是否需要重新佈局?如果房子的採光、通風條件都不好,佈局也不合理,建議就重新規劃佈局。
如果是承重牆,那一定不能拆。承重牆一般是外牆和鄰居共用的牆、非承重牆一般是衛生間、儲藏室、廚房及過道。
如果已經打算更改佈局,建議去小區物業拿到最原始的戶型圖,才能確定是否是承重牆,到底能不能拆。
如何改善採光和通風?打造穿透敞亮的效果。合理運用落地窗、觀景窗、玻璃隔斷等引Sunny入室,薄紗窗、鏤空隔斷來引入光線。室內可適當採用玻璃、金屬等通透感比較強的材料,延伸視覺空間範圍,折射光線,增加亮度。
安裝室內窗。室內窗可以利用玻璃的透光性和窗戶的可開性,增加房子的光線和通風能力。但同時也要注意隔音效果,最好使用斷橋鋁的上下開合窗/推拉窗。
改善照明度。檯燈、地燈、壁燈、射燈都做為白天補光的輔助,而晚間照明的主光源可以是大型吊燈、吸頂燈。
燈光的選擇應以自然光、白光為主的冷色系。開闊視覺提升亮度的同時,為室內創造出一種和諧、溫馨的室內氛圍。
改造的是舊房,改變的是生活!重新裝or區域性翻新? 你現在有答案了嗎?
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3 # 三年五載
裝修順序是先拆除然後看哈戶型有沒有要改動的,在搞拆除的同時要確定好櫥櫃 暖通 新風等,拆除完了後水電工就要進廠了,這時一定要讓水電和新風暖通工程交底,櫥櫃設計師要到現場和水電廚房定位,然後水電做完了就要做防水了,做完防水施工試水的時候你就要確定瓷磚方按了。然後你在貼磚的時候要把你家的木工方案敲定還有就是櫃子和木門要確定。磚一貼完木工進長的同時櫃子和木門都可以測量了,木工做完後你就要確定壁布 牆面工程了。油漆工進場後一般壁布之類的都可以測量發貨了。基本上油漆做完整合吊頂一按櫥櫃也就能安裝了,記住如果時間允許的前提下儘可能櫥櫃在壁布之前安裝因為櫥櫃安裝最髒。然後就可以貼壁布了,壁布貼完木門和櫃子就都可以安裝了。這兩個幾乎不分先後順序。也可以同時操作。如果門按完了就可以安裝開關插座燈了,包括馬桶衛浴。然後安木地板就這麼簡單
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4 # 整木家居剛哥
對於老舊小區的裝修,的確與新房(毛坯)裝修有一定的不同。以下幾點需要注意和建議,希望參考備用。
基本順序:勘察——基礎改造——水電改造——地暖、空調等佈局——正常按圖施工
1、首先,雖然與裝修關係不大,還是要注意,購買二手房要注意產權清晰、物業和水電煤氣的費用情況、以及和鄰居是否存在糾紛和不和諧的問題。在過戶前搞清楚。
2、水路最好從入戶進水(水錶出)處開始,重新布管。這是最穩妥的用水安全辦法。
3、電路要全部重新佈線,更換強電箱。多數老舊房的線路存在以下問題:線路或管路老舊,存在安全隱患;線徑不足,無法滿足新裝修電器需求;分路佈線不足;線路與新裝修方案不符等情況。所以,線路和強電箱最好全部更換。
弱電:要提前勘察,尤其是網線。根據需要重新佈局和佈線。(現在的家庭弱電需要和幾年前完全不同)
4、氣:結合裝修方案,看煤氣表是否需要改動(改動必須由煤氣公司備案,派專業施工人員進行)。
5、防水:非常關鍵的環節。重新做防水,閉水試驗,排除隱患。並且,在裝修前確認樓上的防水沒問題。
6、地暖:原來是否有地暖,是否需要改造。
7、窗:舊房窗戶更換,可考慮更換斷橋鋁。
8、中央空調,新風等是否需要,要注意層高和梁的位置尺寸是否具備安裝條件。
9、格局:舊房格局是否符合新裝修方案要求,涉及拆除專案一定要注意不要盲目拆除,要透過物業找到原建築結構圖,再確定拆改方案。很多舊房的結構承重牆、挑板陽臺、預製樓板等等情況很多,切忌盲目拆改。
10、防盜門:根據實際情況確定更換鎖還是重新換門。
小結:舊房裝修最重要的是安全,包括水電氣和結構。關於順序:先確定無糾紛類問題;勘測,原裝修層該拆除先拆除;基礎改造不要盲目,要依據原建圖紙;該更換的更換:水電氣,防水,電箱等;地暖、門窗、空調新風等;拆改完畢再次現場復尺確定施工方案,按正常裝修流程進行。
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5 # 阿貝皮搬磚
二手房裝修注意事項一、工具的準備
首先,捲尺(買5m的,不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據用)這幾件東西要放在你的包包裡,二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在位的,同磨刀不誤砍柴工一個道理。工地要提前準備好舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑膠袋,纏在管道介面上,可防髒物堵塞。
二手房裝修注意事項二、明確裝修過程涉及的面積
工人進場前,自己把家裡的各個角落測量一遍,記下來,標清楚,千萬不要偷懶。測量的內容主要包含了明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢俱的牆面尺寸。二手房裝修注意事項中尺寸的測量必須要精準。
二手房裝修注意事項三、主體拆改
主體拆改是先上的一個專案,主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時應該把成品門定下來了,這時把櫥櫃、煙機、灶具、熱水器逛透,並可以確定下來。
二手房裝修注意事項四、要進行水電的改造
二手房裝修注意事項中水電必須要嚴格按照規定進行修改,否則有安全隱患。水電改造前,櫥櫃設計師應上門進行次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器,也派人來根據你所確定的型號,設計好電源、介面的位置。在二手房裝修這方面提醒你,水盆下面的牆上,留電源插座,方便裝廚寶。空調洞和電源儘量放在床頭的這面牆上,避免以後空調直接對著人吹。強電和弱電要保持20公分的間距,例如,插座和網線間要留20公分距離。
二手房裝修注意事項五、包立管
考慮到廚房衛生間的易潮易溼環境,包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬小心,即使木龍骨上刷防腐塗料也不行。二手房裝修流程中要記住,包立管用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,但牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等,傢俱要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。補充一下,包管道千萬不要把有檢修口的地方包住,萬一滲水都找不出原因。
二手房裝修注意事項六、貼磚,件有實體質感的東西
按照二手房裝修日記,貼磚前,要買好地漏。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛後,就準備貼磚了。
二手房裝修注意事項之貼磚,瓷磚泡水、陰乾;破殘的瓷磚留做切割外,請大家買磚前就打出富裕量。這時應確定水盆、龍頭,並約請櫥櫃設計師第二次上門,同時購買油漆(混或清)、牆漆、硝基漆、稀釋水等,如貼桌布,也要先定好。
二手房裝修注意事項七、刷油漆
二手房裝修流程中刷牆是主要的工序。一般都是經過找平、打磨、滾刷的流程,效果好不好,依靠你家油工的手藝。透過不少的二手房裝修日記提醒大家,如果牆壁要刷顏色,調色一定要注意,調出的顏色要比色卡淺,千萬不能同於色卡或比它深,否則你會後悔不已。因為刷牆時至少兩遍面漆,有些還要三遍,上牆的顏色會一層比一層深的。關於刷漆方法是噴塗還是滾塗,仁者見仁,智者見智。據說噴的效果好些,可一旦有了破壞要補漆,將變得困難萬分。
二手房裝修注意事項八、桌布工作
牆漆刷好後,油工會在需要貼桌布的地方刷硝基漆,漆隔天就可以乾透,然後就可以約師傅貼桌布了。剛開始還擔心貼桌布會把刷好的白牆搞髒,後來貼時才知曉,貼桌布真是個特乾淨的活兒!擔心完全多餘。
二手房裝修注意事項:桌布貼完48小時內不要開窗通風,讓它慢慢陰乾。跟師傅說好,個別地方起翹的話,要麻煩他幫忙來修補一下。此時,該買面板、插座、燈具啦。
二手房裝修注意事項九、安裝插座面板
1、插座買帶開關功能的,尤其是廚房,這樣電飯鍋、微波爐就可免於插拔電源,用開關即可控制。
2、有開關的插座雖好,但要注意實用性。
二手房裝修注意事項十、廚衛吊頂,封上後一個難看的部分
先安裝熱水器和浴霸,安裝好後,吊頂封邊才能更好地半包熱水器,也就是更美觀地銜接啦。買鋁扣吊頂,即使多年後拆掉不用,賣廢鋁都值不少錢。反觀,pvc扣板好看,但質量、效能都一般般,而且塑膠的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。買扣板,要問全包的價格,不要扣板、邊角分著買。但安裝費是另算的。
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6 # 裝付寶號
其中舊房改造主要分三步:拆除、隱蔽工程施工、基礎工程施工,最後就是常規裝修。
一、拆除主要是指門窗拆除、牆地磚地板拆除、非承重牆拆除、水電路暖氣拆除。拆除工程看似簡單,但做的時候卻一點也不簡單,有一裝修業主在做舊房改造的拆除工作時,直接在自家樓下找了幾個看起來很有力氣的雜工,可是這些雜工對拆除工程中哪些該拆、哪些不該拆一點都不懂,只是掄起大錘就直接砸,結果在砸完第二天,裝修公司的師傅來開工的時候發現,廚房的電路有問題,原來是雜工在拓寬廚房門洞的時候,把埋在牆裡的電路給砸斷了;接著又發現衛生間的下水不通,一檢查原來地漏被粹磚片和灰渣添滿了;更倒黴的是,這業主的鄰居找上門來,說與業主家衛生間一牆之隔的是他家的衛生間,牆上的瓷磚被震裂了幾塊,要求業主給他賠償等等。
1、門窗拆除
門窗老化是舊房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新塗漆即可煥然一新,但是木門窗是否起皮、變形,一定要換新的了。此外,鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,也應拆掉重做。
2、牆地面拆除
牆皮如果是耐水膩子,剷掉很難,也沒有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨後直接塗漆也可以再掛兩層膩子再塗漆,如果牆面細小裂縫比較多的話,還要先粘牛皮紙甚至的確良布;牆皮如果不是耐水膩子可以剷掉重來。 砸牆磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外,區域性翻新還會造成地板間的新舊差異,因此,消費者不能盲目對地板進行翻新。
3、水路拆除
舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕,所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管。
4、電路拆除
舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新佈線。由於以前的電線都是用鋁線,所以就需要將其換成銅線,並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線;至於插座問題,一定要多加插座,因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。
二、隱蔽工程施工 :防水施工、水路改造、電路改造。1、防水施工
(1)刷第一遍防水塗料。施工前確保工地乾淨、乾燥,防水塗料要塗滿,無遺漏,與基層結合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現象。塗刷高度一致。厚度要達到產品規定要求。
(2)刷第二遍防水塗料。注意第一、第二遍防水塗料間需要有一定時間間隔,待第一遍塗料乾透後才能進行第二遍,具體時間視塗料而定。間隔時間太短,防水的效果會大打折扣,所以裝修業主們應注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。
(3)鋪保護層。為防止之後的施工破壞防水層,需在防水塗料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層,無遺漏,與基層結合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現象。
(4)閉水試驗。閉水試驗時,地面最高點的水不能低於2釐米,儲存至少24小時,觀察無滲漏現象後方算合格。如有滲漏,需重做,且莫不能疏忽大意。
2、水路改造
(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管,容易生鏽、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以區域性改造更換,舊房最好從主管道分水閥以內全部更換,由於舊房的衛生間都不是很大,即使水管全部更換工程量也不會增加很多。在保證供水安全的前提下,裝修所用管線需儘量縮短,但也要便於檢修和美觀。
(2)水路開漕走暗管。舊房衛生間小,為了擴充套件空間,水路開漕走暗管顯得十分的必要,但埋在牆裡的水管不能有接頭,最好是一根完整的管子。一般來說,十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前,最好用打壓裝置進行打壓測試。一般施工隊都是以平常狀態下水管是否滲漏來代替打壓測試。
(3)按照新管道前,清理舊管道。舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現代人的生活需求,只有透過加管子來移動下水口,在新管道和舊管道對接前,必須檢查舊管道是否暢通,這時候清理乾淨會避免日後很多麻煩。很多現代新式坐便器由於坑距、排水方式等問題,無法直接安裝使用舊房原來的排汙口,要移動排汙口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問題一般需要使用馬桶移位器。
(4)在水路改造完成後,用打壓機對水管再進行打壓測試。
3、電路改造
電路改造施工程式一般是:施工人員對照設計圖紙與業主確定定位點→施工現場成品保護→根據線路走向彈線→根據彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連線各種強弱電線線頭,不可裸露在外→封閉電槽→對強弱電進行驗收測試。
三、基礎工程施工:舊房牆面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。(1)舊房改造在進行拆除工程和隱蔽工程之後,接下來就是要進行基礎工程,基礎工程包括石工專案、水電安裝專案、泥水專案、木作專案、油漆專案和水電氣安裝專案,在進行這些專案前,裝修業主們需要買齊裝修所需的輔材和主材,這樣裝修工程才能順利進行。
(2)在裝修工程開始之前,裝修業主就需要確定櫥櫃和工長所列的建材,櫥櫃在安裝前,需要櫥櫃廠家上門三次,一次是在裝瓷磚之前初步測量,二是在裝瓷磚後 二次精確測量,最後是安裝;在開始裝修之前,工長都會給裝修業主列出一些開工前要購買的建材,如管材、電線、防水塗料、勾逢劑等。
(3)裝修開始之後,其它建材就要根據裝修施工步驟進行購買。
(4)常規裝修:只要拆除和隱蔽工程做到位,常規裝修其實很容易。常規裝修就跟新房裝修的步驟類似了,分別是木工、泥瓦工、油漆工,廚衛吊頂、櫥櫃安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼桌布、散熱器安裝、開關插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾杆安裝、拓荒保潔、傢俱進場、家電安裝、家居配飾等等。
各類裝飾裝修問題與質量糾紛均可諮詢權威裝修第三方鑑定機構。
回覆列表
自裝,先找作窗戶的把室內窗戶換了。
根據自己的要求,因為是老房子,原先鋪的牆地磚都要砸了請走。老式櫃子都要拆了,由於老房子室內門都比較矮,所以要往上砸,離地兩米一高左右就行。
再找個熟識的包工頭,把裝修做一個整體規劃,衛生間,廚房的佈局,協調各工種入場順序。
正常情況下,應該是瓦工先砌牆把廚房衛生間佈局好。再水電工進場,把水,電,暖氣(北方),改造好。
建議別貪圖省錢,家裝要重新安一個配電總箱,總開關,燈控開關,插座開關,空調開關,熱水器開關。最好冰箱做一個獨立迴路,就是長時間出差,關掉總電閘冰箱還能工作。
水路和暖氣必須在室內安裝控制總閥。
如果更換入戶門必須在鋪室內地磚前安裝好。
水電安裝後就是瓦工進場,做防水貼瓷磚。牆地磚貼好後才可定製室內門。
接下來就是木工打櫃子,吊頂,石膏線。
大白工完成後,就是水電安裝。裝修完大吉大利,全家歡樂,萬事如意,人財兩旺,身心安康。