物業管理這個東西。就是從開發商在，和你簽訂售房合同的時候。他把霸王條款寫在了售樓合同裡面，導致你買了房，等於接受了物業。得利於當時樓市的火爆，所以造成沒有人敢和開發商有條件進行交涉，要取消這些條款。等到樓市不熱了冷下來了。我們消費者地位上升了，這個時候到是可以和開發商談這個條件了。

物業只有服務行業，物業管理誰，個人產權，水電費，煤氣費，熱費，衛生費，根物業沒有一點關係，物業費，就是保護費，取消物業，有社群管理，減輕百姓負擔，

根本沒必要存在，他們就是吸血鬼，懶惰蟲，

什麼技術都沒有就知道高收費，現在社會穩定，有天眼工程壞人無處藏身，用不著保安，那裡壞了一個電話就上門服務。物業又不管要他們有什麼用添堵，趕快取消物業讓人們過上好日子。

不信邪的，取消試試看嗎！物業和業主本來就沒有什麼矛盾，由於談到錢才產生的不愉快，誰心裡都明白！說白了還是窮啊，夫妻倆個又是房貸，又是車貸，還上有老下有小要養活，還要交物業費~啊！

不要說物業這不好，那不好！不問你要錢什麼都不好！

個人覺得還是很有必要的。專業的人做專業的事，物業管理就是秩序安全，清潔衛生，維修，收費管理這四項。如果業主自己管理，出現的問題是很多的，人都是自私的，人心都是有偏向性的，還是要交給一家公司去管理，當然，你是要付一定的利潤給這家公司的。但是這家物業管理公司是要各種服務和費用透明化的，業主也可委託第三方監督機構對物業公司進行服務內容和費用情況的監督檢查。作為物業企業要明白自己是服務企業，以服務為主，是乙方角色，做好位置服務，站好位置角色，合理取得利潤即可。作為業主，也要做好自己的義務，別覺得掏了物業費了，自己就什麼服務都需要，要的多不想掏費用，這也是不可取的。權利和義務對等。這兩者關係想通了，就能知道物業公司可有還是取締了。

老百姓的公德從老到小都知道亂扔東西可恥，公共設施，財物愛護自覺遵守遊戲規則，對違規從不越雷池一步，共掃門前雪，這個時候根本就不需要什麼管理，什麼物業。反之物業有存在的必要，1物業費高低政府制定嚴格的收費標準，2不能以利益為追求，3物業管理和組織架構不標準，保安，保潔，維修，只能維持正常的日常工作管理，大維修由房管部門及開發商進行，:，物業和開發商必須徹底拖勾，否則各種亂像重出不窮，好了先說這些，

物業管理是必須要的，但是不能是是由物業公司來管理，現在的物業公司無一家有基本良知，都是黑社會，只吸血不辦正事。物業管理應該回歸社群管理。

真的有必要存在。取消物業，電梯壞了怎麼辦。衛生打掃怎麼辦。上水下水壞了怎麼辦。小區的安全誰負責。現在建築小區的開發商都不在了，房屋有問題誰管。說取消物業管理的人都是混蛋加三級的混蛋。

物業管理其實就是拿業主的錢幫業主管理小區，問題來了物業拿錢不做事還小，反倒想盡辦法來收取業主的費用，你說還要物業做什，取消物業業主自己建起制度自已管理，

一個小縣城，租一間三十平米的房子一月房租才幾個錢？買一套小區房子一月交二百多塊錢物業費！這是造孽啊！比日本鬼子進村還特麼的造孽！